I. Introducción. II. Estado de la cuestión: la mayoría de los planes urbanísticos no cumplen las exigencias ambientales del Derecho Europeo. III. Conceptualización de la evaluación ambiental como un proceso material: necesaria valoración de las repercusiones ambientales. IV. Consideración del término “proyecto” a afectos de la...

I. Introducción. II. Estado de la cuestión: la mayoría de los planes urbanísticos no cumplen las exigencias ambientales del Derecho Europeo. III. Conceptualización de la evaluación ambiental como un proceso material: necesaria valoración de las repercusiones ambientales. IV. Consideración del término “proyecto” a afectos de la evaluación de impacto ambiental. V. Evaluación de la afección directa o indirecta a la red natura 2000 de proyectos de urbanización o construcción VI. Naturaleza reglada de la licencia de obras VII. Inaplicación de instrumentos de planeamiento contrarios a las exigencias del Derecho de la Unión VIII. Propuestas para la evaluación de las repercusiones ambientales de los proyectos de obra.

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I. El objeto de la cuestión controvertida en el recurso de casación n.º3946/2008: la modificación puntual del Plan General de Valladolid con la finalidad de permitir la instalación, en las cubiertas de edificios residenciales, de estaciones base de telefonía móvil. II. La declaración de innecesariedad de sometimiento a evaluación...

I. El objeto de la cuestión controvertida en el recurso de casación n.º3946/2008: la modificación puntual del Plan General de Valladolid con la finalidad de permitir la instalación, en las cubiertas de edificios residenciales, de estaciones base de telefonía móvil. II. La declaración de innecesariedad de sometimiento a evaluación ambiental estratégica de la modificación puntual del Plan General de Valladolid por la sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León de 8 de mayo de 2008. III. Necesidad de Evaluación Ambiental Estratégica del Planeamiento urbanístico que habilita el uso del suelo para la implantación de estaciones base de telefonía móvil: la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de junio de 2012. IV. Reflexiones en torno a la necesidad de expansión del ámbito de aplicación de la Evaluación Ambiental Estratégica del Planeamiento urbanístico en relación con el uso del suelo para la implantación de estaciones base de telefonía móvil como uso ambientalmente significativo. V. Conclusión.

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I. EL NUEVO RÉGIMEN DE LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. A PROPÓSITO DEL ARTÍCULO 28 LS/2007. 1. Introducción. 2. Definición legal. 3. Sistema de fuentes. 4. Legitimación. 5. Determinación del justiprecio. 6. Pago en especie como alternativa al pago en metálico. 7. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad. 8. Balance...

I. EL NUEVO RÉGIMEN DE LAS EXPROPIACIONES URBANÍSTICAS. A PROPÓSITO DEL ARTÍCULO 28 LS/2007. 1. Introducción. 2. Definición legal. 3. Sistema de fuentes. 4. Legitimación. 5. Determinación del justiprecio. 6. Pago en especie como alternativa al pago en metálico. 7. Ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad. 8. Balance de la nueva ordenación. II. LA REVERSIÓN EXPROPIATORIA EN EL CAMPO DEL URBANISMO: NOVEDADES Y CONTINUIDAD EN EL ARTÍCULO 29 LS/2007. 1. Concepto y naturaleza del derecho de reversión. 2. Supuestos de hecho de la reversión de terrenos expropiados. 3. Supuestos de exclusión de la reversión. 4. Consideraciones finales. III. LA VENTA O SUSTITUCIÓN FORZOSA.

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I. Introducción. II. La discutible caracterización de la reversión expropiatoria como derecho de configuración legal. III. El cambio de afectación de los bienes expropiados en la legislación urbanística: antecedentes de la LS/2007. IV. La causa expropiandi como límite sustantivo al cambio de afectación. 1. Planteamiento general. 2....

I. Introducción. II. La discutible caracterización de la reversión expropiatoria como derecho de configuración legal. III. El cambio de afectación de los bienes expropiados en la legislación urbanística: antecedentes de la LS/2007. IV. La causa expropiandi como límite sustantivo al cambio de afectación. 1. Planteamiento general. 2. La sustitución del uso dotacional público por otro igualmente público. 3. La consumación de la causa expropiandi por el transcurso del tiempo. V. Consideraciones finales.

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I. La externalización incipiente de los procedimientos de concesión de licencias municipales. II. El nuevo visado colegial a la luz de lo dispuesto en la legislación de defensa de la competencia. III. La posible caracterización del compromiso de la inserción del visado colegial en el procedimiento de otorgamiento de licencias vía convenio...

I. La externalización incipiente de los procedimientos de concesión de licencias municipales. II. El nuevo visado colegial a la luz de lo dispuesto en la legislación de defensa de la competencia. III. La posible caracterización del compromiso de la inserción del visado colegial en el procedimiento de otorgamiento de licencias vía convenio como una conducta colusoria. IV. La actuación de las Administraciones Públicas también está sujeta a la prohibición legal de conductas y acuerdos colusorios. V. La celebración por los Colegios Oficiales de Arquitectos de convenios y la emisión de visados al amparo de los mismos, representan actividades económicas típicas que están sometidas a la legislación de defensa de la competencia. VI. Conclusión.

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I. La disciplina facility management como consecuencia directa de la actual complejidad de los bienes inmuebles: origen, definición y competencias. 1. Origen. 2. Una definición única para Europa. 3. Competencias. 3.1. Competencias a escala internacional. 3.2. Competencias en España. II. El facility manager agente técnico y especializado...

I. La disciplina facility management como consecuencia directa de la actual complejidad de los bienes inmuebles: origen, definición y competencias. 1. Origen. 2. Una definición única para Europa. 3. Competencias. 3.1. Competencias a escala internacional. 3.2. Competencias en España. II. El facility manager agente técnico y especializado en la disciplina. III. La disciplina de la responsabilidad social. 1. Origen. 2. Definición. 3. Competencias. IV. La figura del gestor de responsabilidad social. V. Aplicación de las disciplinas facility management y responsabilidad social al sector inmobiliario.

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I. La Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956: el plan como columna vertebral del Derecho urbanístico contemporáneo. II. La iniciativa de los propietarios en el ámbito del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana....

I. La Ley sobre Régimen del suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956: el plan como columna vertebral del Derecho urbanístico contemporáneo. II. La iniciativa de los propietarios en el ámbito del Real Decreto 1346/1976, de 9 de abril, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana. La aproximación a la realidad del Derecho urbanístico español.

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I. LA RESPUESTA DEL DERECHO PÚBLICO A LA INTEGRACIÓN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD. 1. El servicio público como técnica de instrumentación de atención a la ciudadanía. 2. Reflexión sobre la discapacidad y los mecanismos de integración para el derecho. II. PRESUPUESTOS SOBRE LOS QUE SE ESTABLECE LA NOCIÓN DE ACCESIBILIDAD. 1. Notas...

I. LA RESPUESTA DEL DERECHO PÚBLICO A LA INTEGRACIÓN DE PERSONAS CON DISCAPACIDAD. 1. El servicio público como técnica de instrumentación de atención a la ciudadanía. 2. Reflexión sobre la discapacidad y los mecanismos de integración para el derecho. II. PRESUPUESTOS SOBRE LOS QUE SE ESTABLECE LA NOCIÓN DE ACCESIBILIDAD. 1. Notas preliminares. 2. La accesibilidad: fórmula de superación de barreras y su relación con los elementos clásicos de la conservación edificatoria. A) Breve evolución histórica relativa a la conservación de las edificaciones. B) La seguridad, la salubridad y el ornato público en las regulaciones recientes y la accesibilidad como nuevo concepto. III. EL CONTENIDO DE LA ACCESIBILIDAD EN LA EDIFICACIÓN DADO POR LA LEGISLACIÓN ESPECÍFICA. 1. Marco legal. 2. Análisis de la problemática suscitada en el ámbito jurisprudencial. IV. CONCLUSIONES.

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1. Viejos remedios para un problema inédito. 2. La orientación del legislador andaluz en la necesaria adaptación a las directrices estatales. 3. De la participación pública: a. La participación en el planeamiento. b. La participación en la gestión urbanística. c. La participación en las plusvalías. 4. La nueva categorización del...

1. Viejos remedios para un problema inédito. 2. La orientación del legislador andaluz en la necesaria adaptación a las directrices estatales. 3. De la participación pública: a. La participación en el planeamiento. b. La participación en la gestión urbanística. c. La participación en las plusvalías. 4. La nueva categorización del suelo urbano y sus consecuencias. 5. Planeamiento urbanístico. Estándares urbanísticos. Sus adaptaciones y excepciones. 6. Medidas de disciplina urbanística: a. El reforzamiento de algunas medidas de protección de la legalidad urbanística. b. El silencio administrativo en las licencias urbanísticas.

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I. Una nota previa sobre las libertades de establecimiento y de prestación de servicios y la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006. II. La regulación del comercio interior objeto de enjuiciamiento. 1. El papel capital de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista....

I. Una nota previa sobre las libertades de establecimiento y de prestación de servicios y la Directiva 2006/123/CE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006. II. La regulación del comercio interior objeto de enjuiciamiento. 1. El papel capital de la Ley 7/1996, de 15 de enero, de Ordenación del Comercio Minorista. 2. La paradigmática legislación comercial de Cataluña. III. La vulneración artículo 43 TCE (Hoy, artículo 49 TFUE) por parte de la legislación comercial catalana. IV. Epílogo.

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1. Consideraciones generales sobre la propiedad del suelo y las valoraciones urbanísticas. 2. Excurso sobre los modelos y los criterios de valoración en el Derecho urbanístico español. 3. El propósito general del TRLS/2008. 4. El ámbito de aplicación del TRLS/2008. 5. La valoración del suelo en situación de suelo rural. 6. La valoración...

1. Consideraciones generales sobre la propiedad del suelo y las valoraciones urbanísticas. 2. Excurso sobre los modelos y los criterios de valoración en el Derecho urbanístico español. 3. El propósito general del TRLS/2008. 4. El ámbito de aplicación del TRLS/2008. 5. La valoración del suelo en situación de suelo rural. 6. La valoración del suelo en situación de suelo urbanizado. 6.1. El suelo urbanizado no edificado, o con edificación (existente o en ejecución) ilegal o en ruina. 6.2. El suelo urbanizado sin atribución de edificabilidad o uso privado. 6.3. El suelo urbanizado con edificación (existente o en ejecución). 6.4. El suelo urbanizado sujeto a procesos de reforma o renovación urbana. 7. El suelo destinado a dotaciones públicas. En especial, el suelo afecto a sistemas generales supramunicipales. 8. Las indemnizaciones. 8.1. La indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización. 8.2. La indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización y de edificación. 9. La valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. 10. El momento de referencia para la valoración de los terrenos expropiados. 11. La valoración de los demás bienes y derechos. 12. El régimen transitorio del suelo urbanizable ordenado. 13. Conclusiones. Bibliografía.

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I. Introducción. II. El supuesto de hecho inicial y los argumentos del recurso contencioso-administrativo contra la resolución del jurado. III. Argumentos de la sentencia recurrida del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León. IV. Argumentos y motivos del recurso de casación. V. Contenido y argumentos del Tribunal Supremo de la...

I. Introducción. II. El supuesto de hecho inicial y los argumentos del recurso contencioso-administrativo contra la resolución del jurado. III. Argumentos de la sentencia recurrida del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León. IV. Argumentos y motivos del recurso de casación. V. Contenido y argumentos del Tribunal Supremo de la Sentencia que comentamos. VI. La importancia de los principios generales en la interpretación y aplicación de la Ley del Suelo 8/07, de 28 de mayo, y su Texto Refundido de 2008 (RDL 2/08, de 20 de junio).

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I. Introducción. II. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con la protección de las zonas verdes: la sentencia de la Biblioteca Central de Sevilla. III. Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2011: 1. El requisito de especial motivación para la alteración de las zonas verdes. 2. Extensión...

I. Introducción. II. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con la protección de las zonas verdes: la sentencia de la Biblioteca Central de Sevilla. III. Análisis de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2011: 1. El requisito de especial motivación para la alteración de las zonas verdes. 2. Extensión de la protección del suelo rústico protegido al suelo verde urbano. 3. Principio de no regresión o cláusula stand still. 4. Regulación estatal comunitaria del principio de no regresión. IV. Consideraciones finales.

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I. Introducción. II. Régimen jurídico del informe en materia de patrimonio histórico en el marco de la tramitación de un instrumento de planeamiento: 1. Los informes sectoriales en la tramitación de los instrumentos de planeamiento. 2. Marco normativo. III. Análisis de la sentencia: la omisión del preceptivo informe de patrimonio histórico...

I. Introducción. II. Régimen jurídico del informe en materia de patrimonio histórico en el marco de la tramitación de un instrumento de planeamiento: 1. Los informes sectoriales en la tramitación de los instrumentos de planeamiento. 2. Marco normativo. III. Análisis de la sentencia: la omisión del preceptivo informe de patrimonio histórico no invalida el acuerdo de aprobación del Plan General al haber sido solicitado por el Ayuntamiento. IV. Apuntes jurisprudenciales en relación con la omisión de informes preceptivos durante la tramitación de los instrumentos de planeamiento: 1. Nulidad de pleno derecho por infracción del artículo 62.2 de la LRJPAC. 2. Nulidad de pleno derecho por infracción del artículo 62.1.e) de la LRJPAC. 3. No cabe la aprobación de instrumentos de planeamiento por silencio positivo detectada la ausencia de informes preceptivos. 4. La jurisprudencia en relación con la omisión del informe del Secretario Municipal. V. Consideraciones finales.

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I. El contexto de la sentencia. II. La doctrina de la sentencia del Tribunal Constitucional. Cuestiones competenciales y objetivos y finalidades de la Ley 8/2013. III. La declaración parcial de nulidad del informe de evaluación de edificios. IV. Las operaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. V. El tipo de intervención...

I. El contexto de la sentencia. II. La doctrina de la sentencia del Tribunal Constitucional. Cuestiones competenciales y objetivos y finalidades de la Ley 8/2013. III. La declaración parcial de nulidad del informe de evaluación de edificios. IV. Las operaciones de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. V. El tipo de intervención administrativa (licencia y otro) y el sentido del silencio administrativo. La interpretación conforme a la Constitución.

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