LA APLICACIÓN (E INAPLICACIÓN) DEL SISTEMA DE VALORACIONES DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE SUELO

FERNÁNDEZ TORRES, JUAN RAMÓN

REVISTA ARANZADI DE URBANISMO Y EDIFICACIÓN, n.º 20/2009, pág. 111 a 147

1. Consideraciones generales sobre la propiedad del suelo y las valoraciones urbanísticas. 2. Excurso sobre los modelos y los criterios de valoración en el Derecho urbanístico español. 3. El propósito general del TRLS/2008. 4. El ámbito de aplicación del TRLS/2008. 5. La valoración del suelo en situación de suelo rural. 6. La valoración del suelo en situación de suelo urbanizado. 6.1. El suelo urbanizado no edificado, o con edificación (existente o en ejecución) ilegal o en ruina. 6.2. El suelo urbanizado sin atribución de edificabilidad o uso privado. 6.3. El suelo urbanizado con edificación (existente o en ejecución). 6.4. El suelo urbanizado sujeto a procesos de reforma o renovación urbana. 7. El suelo destinado a dotaciones públicas. En especial, el suelo afecto a sistemas generales supramunicipales. 8. Las indemnizaciones. 8.1. La indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización. 8.2. La indemnización de la iniciativa y la promoción de actuaciones de urbanización y de edificación. 9. La valoración del suelo en régimen de equidistribución de beneficios y cargas. 10. El momento de referencia para la valoración de los terrenos expropiados. 11. La valoración de los demás bienes y derechos. 12. El régimen transitorio del suelo urbanizable ordenado. 13. Conclusiones. Bibliografía.