1. Propósito y enfoque. 2. Un punto de partida: la naturaleza jurídica de las licencias de obras. Derecho de propiedad, edificación y control previo de su ejercicio por la Administración. 3. Génesis y justificación de la regla restrictiva del silencio administrativo positivo contra legem. 4. La consagración de la regla restrictiva del...

1. Propósito y enfoque. 2. Un punto de partida: la naturaleza jurídica de las licencias de obras. Derecho de propiedad, edificación y control previo de su ejercicio por la Administración. 3. Génesis y justificación de la regla restrictiva del silencio administrativo positivo contra legem. 4. La consagración de la regla restrictiva del silencio positivo en la legislación preconstitucional y en la jurisprudencia del Tribunal Supremo en materia urbanística: la teoría del "elemento sustantivo". 5. La breve historia de la regla restrictiva del silencio positivo contra legem en la legislación urbanística post-constitucional. 6. Un giro copernicano: el régimen del silencio positivo contra legem en la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y Procedimiento Administrativo Común. 7. Una última vuelta de tuerca: la Ley 4/1999, de 8 de enero, y el silencio administrativo contra legem. 8. Algunas críticas añadidas a la teoría del "elemento sustantivo".

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1. Ejes centrales de la nueva reforma. Principalesìnovedades: coincidencia de la legislación anterior en elìplanteamiento de fondo y profundización en el desarrollo delìproceso urbanístico. 2. El desarrollo del procesoìurbanístico "en positivo": la adquisición gradual deìfacultades urbanísticas. 3. El desarrollo del proceso...

1. Ejes centrales de la nueva reforma. Principalesìnovedades: coincidencia de la legislación anterior en elìplanteamiento de fondo y profundización en el desarrollo delìproceso urbanístico. 2. El desarrollo del procesoìurbanístico "en positivo": la adquisición gradual deìfacultades urbanísticas. 3. El desarrollo del proceso ...

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1. Ejes centrales de na nueva reforma. Principalesìnovedades: coincidencia de la legislación anterior en elìplanteamiento de fondo y profundización en el desarrollo delìproceso urbanístico. 2. El desarrollo del procesoìurbanístico "en positivo": la adquisición gradual deìfacultades urbanísticas. 3. El desarrollo del proceso...

1. Ejes centrales de na nueva reforma. Principalesìnovedades: coincidencia de la legislación anterior en elìplanteamiento de fondo y profundización en el desarrollo delìproceso urbanístico. 2. El desarrollo del procesoìurbanístico "en positivo": la adquisición gradual deìfacultades urbanísticas. 3. El desarrollo del proceso ...

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I. El Estatuto Jurídico de la propiedad del suelo como marco configurador de los derechos y deberes de los propietarios, cualquiera que sea su condición. II. Los deberes del propietario-promotor del suelo: ceder, equidistribuir, urbanizar y, en su caso, conservar la urbanización. III. El deber legal de urbanizar del promotor y las consecuencias...

I. El Estatuto Jurídico de la propiedad del suelo como marco configurador de los derechos y deberes de los propietarios, cualquiera que sea su condición. II. Los deberes del propietario-promotor del suelo: ceder, equidistribuir, urbanizar y, en su caso, conservar la urbanización. III. El deber legal de urbanizar del promotor y las consecuencias legales de su incumplimiento. IV. Las garantías de cumplimiento de los deberes urbanísticos. IV.1. La expropiación por razones de urbanismo como transferencia coactiva de bienes y derechos justificada en la ejecución del plan. IV.2. La afección a la urbanización. IV.3. La vía de apremio. IV.4. El aval o la hipoteca como garantías de la urbanización. IV.5. La sustitución del sistema de actuación. IV.6. La reparcelación forzosa. V. El derecho concursal: recopilación histórica de la graduación de los créditos ante una eventual insolvencia. VI. El crédito con privilegio especial. VI.1. El principio de igualdad y/o proporcionalidad -par condictio creditorum-. VI.2. El crédito con privilegio especial: origen y pago. VI.3. El crédito por las cuotas de urbanización. VII. Conclusión. Prevalencia del interés público sobre el patrimonial en relación con la ejecución del planeamiento, y solución de "lege data" y "lege ferenda" en relación con el tratamiento de la afección urbanística en los concursos de acreedores. VII.1. De "lege data". VII.2. De "Lege ferenda".

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1. Contaminación y residuos: principios generales e imputación sucesiva de responsabilidad. 2. Los residuos y la contaminación en el proceso urbanizador. 3. Imputación de cargas de descontaminación en la cuenta de liquidación de la reparcelación. 4. La previsión legal sobre la información relativa a las actividades potencialmente...

1. Contaminación y residuos: principios generales e imputación sucesiva de responsabilidad. 2. Los residuos y la contaminación en el proceso urbanizador. 3. Imputación de cargas de descontaminación en la cuenta de liquidación de la reparcelación. 4. La previsión legal sobre la información relativa a las actividades potencialmente contaminantes y sus efectos en la gestión urbanística. 5. Consideración de los costes de descontaminación en la valoración de inmuebles, en particular en la expropiación o en las indemnizaciones por daños. 6. Responsabilidad del tratamiento por ocultación de actividades potencialmente contaminantes, los vicios ocultos y los efectos sobre el consentimiento contractual. 7. Conclusiones. 8. Bibliografía.

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1. LAS ACTUACIONES EN SUELO URBANO: ACTUACIÓN AISLADA Y ACTUACIÓN INTEGRADA. 2. LOS PROGRAMAS EN SUELO URBANO. 2.1. LA GESTIÓN DEL SUELO URBANO SIN NECESIDAD DE PROGRAMA. 2.2. LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN INTEGRADA EN SUELO URBANO. 2.3. LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN AISLADA EN SUELO URBANO. 3. LAS TRANSFERENCIAS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO....

1. LAS ACTUACIONES EN SUELO URBANO: ACTUACIÓN AISLADA Y ACTUACIÓN INTEGRADA. 2. LOS PROGRAMAS EN SUELO URBANO. 2.1. LA GESTIÓN DEL SUELO URBANO SIN NECESIDAD DE PROGRAMA. 2.2. LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN INTEGRADA EN SUELO URBANO. 2.3. LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN AISLADA EN SUELO URBANO. 3. LAS TRANSFERENCIAS DE APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO. 4. LAS RESERVAS DE APROVECHAMIENTO. 5. EL COEFICIENTE REDUCTOR. 6. A MODO DE CONCLUSIÓN.

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I. El proceso de la ejecución del planeamiento en la legislación tradicional española. II. La ejecución del planeamiento en la Ley 15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. III. La ejecución del planeamiento en el suelo urbanizable. IV. La ejecución del planeamiento en el suelo urbano. V. La ejecución de los ...

I. El proceso de la ejecución del planeamiento en la legislación tradicional española. II. La ejecución del planeamiento en la Ley 15/2001 del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura. III. La ejecución del planeamiento en el suelo urbanizable. IV. La ejecución del planeamiento en el suelo urbano. V. La ejecución de los sistemas generales. VI. Conclusiones.

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I. PRELIMINAR. II. EL RETORNO AL PRINCIPIO DE SUBSIDIARIEDAD. III. LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE URBANISMO Y EL CONCEPTO DE SERVICIO PÚBLICO. IV. LA GESTIÓN DIRECTA DE ACTUACIONES INTEGRADAS POR LA PROPIA ENTIDAD LOCAL (AYUNTAMIENTO) EN LA LUV. LA POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DEL ART. 128.3 DE LA LUV. V. LA PREVISIÓN DEL PROGRAMA EN EL...

I. PRELIMINAR. II. EL RETORNO AL PRINCIPIO DE SUBSIDIARIEDAD. III. LA EJECUCIÓN DE LOS PLANES DE URBANISMO Y EL CONCEPTO DE SERVICIO PÚBLICO. IV. LA GESTIÓN DIRECTA DE ACTUACIONES INTEGRADAS POR LA PROPIA ENTIDAD LOCAL (AYUNTAMIENTO) EN LA LUV. LA POSIBLE INCONSTITUCIONALIDAD DEL ART. 128.3 DE LA LUV. V. LA PREVISIÓN DEL PROGRAMA EN EL PRESUPUESTO MUNICIPAL PARA GESTIONAR UNA ACTUACIÓN INTEGRADA POR GESTIÓN DIRECTA. VI. LA TRANSPOSICIÓN DEL DERECHO COMUNITARIO EUROPEO EN LA LUV. LA EJECUCIÓN DE LAS PREVISIONES DEL PROGRAMA UNA VEZ PREVISTO EN EL PRESUPUESTO MUNICIPAL. EN ESPECIAL, LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO. VII. LA NATURALEZA JURÍDICA DE LOS PROGRAMAS Y EL PROCEDIMIENTO PARA SU APROBACIÓN POR GESTIÓN DIRECTA.

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1. AUTONOMÍA LOCAL Y POTESTAD DE AUTOORGANIZACIÓN. 1.1. La reorganización de la Administración Local en el contexto de la crisis económica. 1.2. Régimen jurídico de la Organización municipal. 2. LAS SOCIEDADES MERCANTILES LOCALES. 3. LAS SOCIEDADES URBANÍSTICAS EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESTATAL. 3.1. Posibilidad de constitución...

1. AUTONOMÍA LOCAL Y POTESTAD DE AUTOORGANIZACIÓN. 1.1. La reorganización de la Administración Local en el contexto de la crisis económica. 1.2. Régimen jurídico de la Organización municipal. 2. LAS SOCIEDADES MERCANTILES LOCALES. 3. LAS SOCIEDADES URBANÍSTICAS EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESTATAL. 3.1. Posibilidad de constitución de las Sociedades Urbanísticas: habilitación legal. 3.2. Procedimiento de constitución de las Sociedades Urbanísticas. 3.3. Objeto de las Sociedades Urbanísticas. 3.4. Régimen jurídico de la Sociedades Mercantiles. 3.5. Consideraciones generales. 4. LAS SOCIEDADES URBANÍSTICAS EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA. 5. BIBLIOGRAFÍA CITADA. 6. JURISPRUDENCIA CITADA.

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1. El patrimonio industrial: bien cultural, elemento territorial y recurso turístico. 2. La intervención pública destinada a la protección y puesta en valor del patrimonio industrial. 3. La gestión del patrimonio industrial en la legislación territorial-urbanística y sectorial. 4. Ordenación y gestión integral del patrimonio industrial:...

1. El patrimonio industrial: bien cultural, elemento territorial y recurso turístico. 2. La intervención pública destinada a la protección y puesta en valor del patrimonio industrial. 3. La gestión del patrimonio industrial en la legislación territorial-urbanística y sectorial. 4. Ordenación y gestión integral del patrimonio industrial: el caso de las cuencas mineras asturianas.

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