García- Moreno Rodríguez, Fernando
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 302/2015, pág. 95 a 180
I. A modo de introducción: un solo urbanismo para dos realidades radicalmente opuestas y divergentes. Aproximación a la idiosincrasia de los pequeños municipios. II. El multisecular problema de la disciplina urbanística en España: de su aplicación selectiva, en el mejor de los casos, a su preterición generalizada. III. La disciplina...
I. A modo de introducción: un solo urbanismo para dos realidades radicalmente opuestas y divergentes. Aproximación a la idiosincrasia de los pequeños municipios. II. El multisecular problema de la disciplina urbanística en España: de su aplicación selectiva, en el mejor de los casos, a su preterición generalizada. III. La disciplina urbanística en los pequeños municipios y dentro de ésta, en particular, de la potestad sancionadora y de restauración de la legalidad urbanística: de su bienintencionado intento de observancia, pasando por la acomodación y libre aplicación interpretativa de dicha normativa, a su absoluta postergación e inobservancia. IV. El deseable y necesario (es más, imperativo) alejamiento de la potestad sancionadora, y en general, de todas las medidas disciplinarias y correctivas, respecto de los sujetos pasivos a quienes potencialmente cabe imponer las mismas: el caso de los pequeños municipios respecto de la ciudadanía que conforma los mismos. V. Conclusiones más destacadas y propuestas lege ferenda para, si no optimizar, cuando menos, sí, racionalizar, la situación actualmente existente en los pequeños municipios por lo que a la disciplina urbanística se refiere.
EL ICIO DESPUÉS DE LA RECIENTE REFORMA DE LA LEY REGULADORA DE LAS HACIENDAS LOCALES
MERINO JARA, ISAAC
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 203/2003, pág. 99 a 118
1. INTRODUCCIÓN. 2. HECHOS IMPONIBLES. 3. EXENCIONES. 4. SUJETOS PASIVOS. 5. BASE IMPONIBLE. 6. TIPO DE GRAVÁMEN, CUOTA Y BONIFICACIONES. 7. GESTIÓN.
El impacto de las políticas climáticas en la Legislación de Aguas
Chinchilla Peinado, Juan Antonio
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 324/2018, pág. 103 a 129
I. La adaptación al cambio climático en la política hidráulica. La orientación de la UE. II. La tenue incorporación de medidas adaptativas en los planes hidrológicos. III. Los planes de gestión del riesgo frente a inundaciones. El programa Pima Adapta Agua. IV. La adecuación de la tarificación del agua. V. Bibliografía.
RODRIGUEZ-ARANA, JAIME
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 126/1992, pág. 37
1. Introducción. 2. La expropiación o aplicaciónìdel régimen de venta forzosa por incumplimiento de deberesìurbanísticos (Art. 63.1 y 78.1). 3. El deber de edificaciónìde parcelas expropiadas por incumplimiento del deber deìedificar (Art. 80). 4. La expropiación de terrenosìdestinados a sistemas generales y dotaciones de carácterìlocal...
1. Introducción. 2. La expropiación o aplicaciónìdel régimen de venta forzosa por incumplimiento de deberesìurbanísticos (Art. 63.1 y 78.1). 3. El deber de edificaciónìde parcelas expropiadas por incumplimiento del deber deìedificar (Art. 80). 4. La expropiación de terrenosìdestinados a sistemas generales y dotaciones de carácterìlocal (Art. 47.2 y 58). 5. El deber de indemnizar (Art...
Enrique Porto Rey
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 285/2013, pág. 125 a 155
1. Introducción. 1.1. Las Leyes de Suelo, estatal y autonómicas, son desarrollistas. 1.2. Cerca de 6 millones de viviendas tinen más de 50 años. 1.3. Habrá que hacer al menos 700.000 IEE en los próximos años. 2. El deber de conservación. 2.1. En la CE. 2.2. En la LS08. 2.3. En las leyes autonómicas. 2.4. en las normas municipales....
1. Introducción. 1.1. Las Leyes de Suelo, estatal y autonómicas, son desarrollistas. 1.2. Cerca de 6 millones de viviendas tinen más de 50 años. 1.3. Habrá que hacer al menos 700.000 IEE en los próximos años. 2. El deber de conservación. 2.1. En la CE. 2.2. En la LS08. 2.3. En las leyes autonómicas. 2.4. en las normas municipales. 3. Antecedentes normativos. 3.1. La rehabilitación en las ITE autonómicas y municipales. 3.2. Los certificados de eficiencia energética. 3.3. La accesibilidad universal. 4. Los Informes de Evaluación de Edificios (IEE). 4.1. Concepto de IEE. 4.2. Naturaleza técnica. 4.3. Clases. 4.4. Ámbito de aplicación y finalidad. 4.5. Contenido sustantivo. 4.6. Contenido formal. 4.6.1. En general. 4.6.2. En particular si ya existe una ITE para el edificio. 4.7. Eficacia. 4.8. Periodicidad. 4.9. Consecuencias del incumplimiento de su formulación. 5. Capacitación para suscribir los IEE. 5.1. En general. 5.1.1. Técnicos facultativos competentes. 5.1.2. Otros técnicos facultativos competentes acreditados por O.M. conforme la DA 3.ª. 5.2. En edificios de las Administraciones. 5.2.1. Los técnicos capacitados en general. 5.2.2. Los responsables de los servicios técnicos de la Administración con capacitación profesional suficiente. 6. Calendario para la realización de los IEE. 7. Subvenciones para redactar IEE.
EL INTERÉS GENERAL Y LAS URBANIZACIONES DE INICIATIVA PARTICULAR
SANCHEZ GOYANES, ENRIQUE
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 150/1996, pág. 59 a 99
1. El deber de conservación en las llamadas urbanizaciones privadas. a) El deber de conservación, elemento delimitador del derecho de propiedad. b) La conservación de la urbanización por el promotor o los propietarios como criterio general. c) La entidad de conservación, cauce institucional para el cumplimiento de deberes urbanísticos...
EL IRRECONOCIBLE DERECHO A LA VIVIENDA EN LA LEY FORAL 10/2010, DE 10 DE MAYO
ALLI ARANGUREN, JUAN-CRUZ
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 268/2011, pág. 69 a 122
I. EL DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA. 1. El principio constitucional (art. 47 CE). 2. La Ley 8/2007, de Suelo. 3. El reconocimiento del derecho a la vivienda en los nuevos Estatutos y la legislación autonómica. 4. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. 5. El Libro Blanco de la Sostenibilidad del Planeamiento...
I. EL DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA. 1. El principio constitucional (art. 47 CE). 2. La Ley 8/2007, de Suelo. 3. El reconocimiento del derecho a la vivienda en los nuevos Estatutos y la legislación autonómica. 4. El Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. 5. El Libro Blanco de la Sostenibilidad del Planeamiento Urbanístico Español. II. EL RÉGIMEN DE LA VIVIENA DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN NAVARRA. 1. La vivienda como determinación urbanística. 2. Las viviendas de protección pública. III. LA LEY FORAL 10/2010, DEL DERECHO A LA VIVIENDA, QUE NO LO RECONOCE. 1. Disposiciones generales. Objeto, finalidad, principios y plazos. 2. Concepto y tipología de vivienda protegida y actividad de fomento. 3. Actividad pública de fomento en materia de vivienda. 4. Condiciones de acceso a la vivienda protegida. IV. CONCLUSIÓN SOBRE LA FALTA DE RECONOCIMIENTO DEL DERECHO A LA VIVIENDA.
EL IVA Y EL ITPAJD EN EL PROCESO DE LA COMPENSACIÓN URBANÍSTICA
BARQUERO ESTEVAN, JUAN MANUEL
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 177/2000, pág. 155 a 191
1. Introducción. 2. La Constitución de las Juntas de compensación y la "aportación de los terrenos". 3. La expropiación de los terrenos pertenecientes a propietarios no integrados en la Junta. 4. Las obras de urbanización. 5. La adjudicación. 6. A modo de conclusión.
García-Moreno Rodríguez, Fernando
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 347/2021, pág. 19 a 79
I. Introducción. II. El deber de conservación, su límite y la ruina económica en la normativa estatal. III. El deber de conservación, su límite y la ruina económica en la normativa autonómica. IV. Especificaciones introducidas por las normas autonómicas que alteran el alcance del deber de conservación, su límite , y , consecuentemente,...
I. Introducción. II. El deber de conservación, su límite y la ruina económica en la normativa estatal. III. El deber de conservación, su límite y la ruina económica en la normativa autonómica. IV. Especificaciones introducidas por las normas autonómicas que alteran el alcance del deber de conservación, su límite , y , consecuentemente, la ruina económica. V. Algunas propuestas de mejora a modo de recapitulación final del presente trabajo. VI. Bibliografía.
EL MARCO JURÍDICO DE LA REHABILITACIÓN DEL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO CULTURAL DE ESPAÑA
ABAD LICERAS, JOSE MARÍA
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 172/1999, pág. 39 a 88
1. Aproximación a la cuestión: Las causas de degradación de los inmuebles culturales españoles. 2. Los factores contaminantes. 3. Una respuesta a la degradación del patrimonio arquitectónico cultural: La rehabilitación inmobiliaria. a) Fundamentación doctrinal. b) Fundamentación legal. 4. Legislación estatal en materia de rehabilitación...
1. Aproximación a la cuestión: Las causas de degradación de los inmuebles culturales españoles. 2. Los factores contaminantes. 3. Una respuesta a la degradación del patrimonio arquitectónico cultural: La rehabilitación inmobiliaria. a) Fundamentación doctrinal. b) Fundamentación legal. 4. Legislación estatal en materia de rehabilitación del patrimonio arquitectónico: El Real Decreto 1186/1998, de 12 de junio. a) Ámbito de aplicación objetivo. b) Ámbito de aplicación subjetivo. c) Ámbito de aplicación financiero. d) La rehabilitación del patrimonio arquitectónico cultural. 5. Legislación autonómica en materia de rehabilitación del patrimonio arquitectónico.
BEATO ESPEJO, MANUEL
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 149/1996, pág. 155 a 197
1. El deterioro del medio ambiente urbano como consecuencia de coportamientos ruidosos. Tratamiento múltiple. 2. La intervención administrativa y la participación ciudadana como instrumentos de control. 3. Especial referencia a las competencias de la Comunidad Autónoma de Extremadura y de las Entidades Locales...
BEATO ESPEJO, MANUEL
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 148/1996, pág. 115 a 146
1. Planteamiento del tema dentro del marco constitucional. a) La indeterminación jurídica del concepto "ambiente". b) El medio ambiente y los principios rectores de la política social y económica. c) El binomio medio ambiente adecuado/desarrollo de los sectores económicos. d) Caracteres de la futura Ley sobre el Medio Ambiente...
EL MEDIO AMBIENTE COMO DERECHO FUNDAMENTAL
IBÁÑEZ MACÍAS, ANTONIO
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 231/2007, pág. 141 a 187
1. EL MEDIO AMBIENTE COMO DERECHO FUNDAMENTAL: 1.1. PREMISAS: EL CONCEPTO DE DERECHO FUNDAMENTAL. 1.2. ARGUMENTOS DESCARTADOS: 1.2.1. LA DENOMINACIÓN DE CADA TÍTULO, CAPÍTULO O SECCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN. 1.2.2. LA INTERPRETACIÓN DESDE EL ARTÍCULO 10.2 DE LA CONSTITUCIÓN. 1.2.3. CONEXIÓN DEL MEDIO AMBIENTE CON LA DIGNIDAD DE LA PERSONA...
1. EL MEDIO AMBIENTE COMO DERECHO FUNDAMENTAL: 1.1. PREMISAS: EL CONCEPTO DE DERECHO FUNDAMENTAL. 1.2. ARGUMENTOS DESCARTADOS: 1.2.1. LA DENOMINACIÓN DE CADA TÍTULO, CAPÍTULO O SECCIÓN DE LA CONSTITUCIÓN. 1.2.2. LA INTERPRETACIÓN DESDE EL ARTÍCULO 10.2 DE LA CONSTITUCIÓN. 1.2.3. CONEXIÓN DEL MEDIO AMBIENTE CON LA DIGNIDAD DE LA PERSONA O CON OTROS DERECHOS FUNDAMENTALES. 1.3. PRINCIPAL ARGUMENTO EMPLEADO: LA INTERPRETACIÓN LITERAL DEL PRECEPTO. 1.4. OBSTÁCULOS JURÍDICO-CONSTITUCIONALES A LA CONSIDERACIÓN DEL AMBIENTE COMO DERECHO FUNDAMENTAL. EN ESPECIAL LOS ARTÍCULOS 53.1 Y 53.3 DE LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA. 2. RÉGIMEN JURÍDICO CONSTITUCIONAL DEL DERECHO A DISFRUTAR DE UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO DE LA PERSONA: 2.1. TITULARIDAD DEL DERECHO. 2.2. OBJETO DEL DERECHO: UN MEDIO AMBIENTE ADECUADO PARA EL DESARROLLO DE LA PERSONA. 2.3. CONTENIDO DEL DERECHO: FACULTADES QUE COMPRENDE. 2.4. LÍMITES CONSTITUCIONALES DEL DERECHO. 2.5. GARANTÍAS CONSTITUCIONALES DEL DERECHO: 2.5.1. RESERVA DE LEY. 2.5.2. OTRAS GARANTÍAS.
EL MEDIO AMBIENTE. UN CONDICIONANTE DEL PLANEAMIENTO URBANISTICO, DEFICIENTEMENTE REGULADO
GONZALEZ-BERENGUER URRUTIA, J.L.
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 108/1988, pág. 37
I. LA INCIDENCIA DE LA NORMATIVA MEDIO AMBIENTAL SOBRE EL HECHO URBANISTICO.
EL MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO EN LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS
GARCÍA ERVITI, FEDERICO
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 224/2006, pág. 47 a 67
1. ANTECEDENTES: EL MARCO LEGAL. 2. EL MÉTODO RESIDUAL ESTÁTICO EN LA VALORACIÓN URBANÍSTICA. 3. LA INCIDENCIA DEL TIEMPO EN LOS PROCESOS FINANCIEROS. 4. EL PROCESO DE CÁLCULO DINÁMICO. 5. EL MÉTODO EN EL CONTEXTO DE LA PRUEBA PROCESAL. 6. ALTERNATIVAS: LA VERSIÓN SIMPLIFICADA. 7. CONCLUSIÓN.
EL NEGOCIO JURIDICO URBANISTICO
DIEGO ZAMBRANO, ALVARO DE
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 74/1981, pág. 53
1.- EL PLAN DE ORDENACION COMO NEGOCIO JURIDICOìPUBLICO Y SU CRITICA. 2.- EL ENCUENTRO CON LA REALIDAD. 3.-ìEL FRACASO DEL PLAN DE ORDENACION. 4.- BOSQUEJO DEìSOLUCIONES. 5.- RECAPITULACION.
PAREJO ALFONSO, LUCIANO
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 237/2007, pág. 11 a 40
1. INTRODUCCIÓN: LA PROCEDENCIA DE UNA NUEVA LEY GENERAL. 2. LOS OBJETIVOS DE LA LEY. 3. EL NUEVO Y DOBLE ENFOQUE: ESTATUTO DEL CIUDADANO Y ACCIÓN DE LOS PODERES PÚBLICOS. 4. LA DIFERENCIACIÓN DEL RÉGIMEN BÁSICO DEL SUELO Y DE LAS ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN. 5. LA "TRADUCCIÓN" EN UN NUEVO SISTEMA DE VALORACIÓN.
Ivars Bañuls, José Antonio
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 307/2016, pág. 93 a 156
I. Introducción. II. Marco normativo. III. Definición, presupuestos, principios y conceptos de la gestión urbanística. 1. Definición de la gestión urbanística. 2. Presupuestos, principios y conceptos de la gestión urbanística. 2.1. Presupuestos de carácter estructural. 2.2. Presupuestos de carácter pormenorizado.
Eduardo Melero Alonso
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 281/2013, pág. 151 a 198
1. Los servicios públicos relacionados con el agua en la Comunidad de Madrid. 2. El papel del Canal de Isabel II hasta 2012, antes de la constitución de Canal de Isabel II Gestión. S.A. 3. La constitución de Canal de Isabel II Gestión, Sociedad Anónomima. 4. El nuevo modelo de gestión del agua en la Comunidad de Madrid. 5. Conclusiones....
1. Los servicios públicos relacionados con el agua en la Comunidad de Madrid. 2. El papel del Canal de Isabel II hasta 2012, antes de la constitución de Canal de Isabel II Gestión. S.A. 3. La constitución de Canal de Isabel II Gestión, Sociedad Anónomima. 4. El nuevo modelo de gestión del agua en la Comunidad de Madrid. 5. Conclusiones. Bibliografía citada.
EL NUEVO PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACION MADRID.
PERALES MADUEÑO, FRANCISCO;RODRIGUEZ-AVILA LLARDENT, LUIS
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 87/1984, pág. 49
1. TIPO DE PLANEAMIENTO ESCOGIDO Y SU ENCUADREìMETROPOLITANO. 2. BASE CONCEPTUAL Y ESTRATEGIA URBANISTICAìPROPUESTA. 3. POLITICA URBANISTICA DISEÑADA Y SUìINSTRUMENTACION. 4. CONCLUSIONES Y SUGERENCIAS.
EL NUEVO RÉGIMEN DE LOS SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS EN LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL
LASO BAEZA, VICENTE
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 163/1998, pág. 137 a 167
1. Introducción. 2. Indemnización por alteración de planeamiento. 3. Indemnización por limitaciones singulares. 4. Otros supuestos indemnizatorios.
El nuevo régimen del comercio de derechos de emisión de gases de efecto invernadero en España
Sarasíbar Iriarte, Miren
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 294/2014, pág. 153 a 190
I. Introducción. II. Marco normativo. 1. En la Unión Europea. 2. En España. III. Objetivos y delimitación conceptual de la nueva regulación del comercio de derechos de emisión en España. 1. Objetivos del nuevo régimen tras las modificaciones realizadas por la Ley 13/2010. 2. Concreción del concepto del derecho de emisión. IV. Ámbito...
I. Introducción. II. Marco normativo. 1. En la Unión Europea. 2. En España. III. Objetivos y delimitación conceptual de la nueva regulación del comercio de derechos de emisión en España. 1. Objetivos del nuevo régimen tras las modificaciones realizadas por la Ley 13/2010. 2. Concreción del concepto del derecho de emisión. IV. Ámbito de aplicación: ampliación de sectores afectados y de gases contaminantes. V. Modificaciones realizadas por la Ley 13/2010 en el procedimiento de asignación de los derechos de emisión. 1. Fase de iniciación. 2. Segunda fase. La aprobación y asignación de los derechos de emisión. 3. Procedimiento de asignación individualizada. VI. Conclusiones.
El nuevo suelo urbanizado tras la reforma de junio de 2013: el péndulo urbanístico
Enériz Olaechea, Francisco Javier
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 293/2014, pág. 13 a 21
EL NUEVO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY SOBRE REGIMEN DEL SUELO Y ORDENACION URBANA DEL ESTADO
PERALES MADUEÑO, FRANCISCO
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 129/1992, pág. 31
1. Contenido del Texto Refundido aprobado por elìReal Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio. 2. Laìsituación legal que crea el Texto Refundido. 3. El NuevoìRégimen Urbanístico del suelo. 4. La valoracionesìurbanísticas. 5. El Planeamiento. 6. La ejecución delìplaneamiento. 7. Expropiación y supuestos expropiatorios. 8.ìIntervención...
1. Contenido del Texto Refundido aprobado por elìReal Decreto Legislativo 1/1992, de 26 de junio. 2. Laìsituación legal que crea el Texto Refundido. 3. El NuevoìRégimen Urbanístico del suelo. 4. La valoracionesìurbanísticas. 5. El Planeamiento. 6. La ejecución delìplaneamiento. 7. Expropiación y supuestos expropiatorios. 8.ìIntervención administrativa en la edificación y uso del...
El nuevo urbanismo madrileño: Novedades y aportaciones de la Ley Omnibus.
Yagüe Cuesta, Antonio
REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 360/2023, pág. 117 a 170
1. Introducción. 2. Actuaciones de transformación urbanística. 3. Régimen de suelo no urbanizable y calificaciones urbanísticas. 4. determinaciones de la ordenación urbanística. 5. Instrumentos de planeamiento urbanístico. 6. formación y avance del planeamiento. 7. Modificaciones del planeamiento. 8. Transferencias de aprovechamiento...
1. Introducción. 2. Actuaciones de transformación urbanística. 3. Régimen de suelo no urbanizable y calificaciones urbanísticas. 4. determinaciones de la ordenación urbanística. 5. Instrumentos de planeamiento urbanístico. 6. formación y avance del planeamiento. 7. Modificaciones del planeamiento. 8. Transferencias de aprovechamiento urbanístico. 9. Redes comunes. 10. Intervención en actos de uso del suelo. 11. régimen de colaboración público-privada. 12. Instrumentos de incidencia en el mercado inmobiliario. 13. Disciplina urbanística. 14. excepciones en la emisión de informes de planeamiento. 15. Asuntos pendientes del urbanismo madrileño. 16. Conclusiones. 17. conclusiones.