...

1. Las tres Sentencias del Tribunal Supremo sobre el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Occidental. 2. La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid sobre el PGOU de Boadilla del Monte. 3. La jurisprudencia sobre el impacto de género en la planificación de los usos del suelo: una reflexión crítica. 4. Conclusiones.

- Ver todo el sumario -

I. INTRODUCCIÓN. II. LA PROBLEMÁTICA DE LA OBTENCIÓN DE LAS PROPIEDAD PRIVADA POR LOS PODERES PÚBLICOS EN LOS ESTADOS UNIDOS. III. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEDIANTE BALLOT BOX PLANNING. IV. ORIGEN DE LA MEASURE 37. V. CONTENIDO DE LA MEASURE 37. VI. EL PLANEAMIENTO DESPUÉS DE LA MEASURE 37. VII. CONCLUSIONES. VIII. FUENTES DISPONIBLES...

I. INTRODUCCIÓN. II. LA PROBLEMÁTICA DE LA OBTENCIÓN DE LAS PROPIEDAD PRIVADA POR LOS PODERES PÚBLICOS EN LOS ESTADOS UNIDOS. III. LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA MEDIANTE BALLOT BOX PLANNING. IV. ORIGEN DE LA MEASURE 37. V. CONTENIDO DE LA MEASURE 37. VI. EL PLANEAMIENTO DESPUÉS DE LA MEASURE 37. VII. CONCLUSIONES. VIII. FUENTES DISPONIBLES EN LA RED.

- Ver todo el sumario -

I. La Gestión Urbanística. El sistema de ejecución del Planeamiento urbanístico. El sistema de compensación: concepto, caracteres. La ausencia de tributación en cumplimiento de funciones urbanísticas legalmente determinadas. Juntas de Compensación: Clasificación. La subrogación urbanística. 1. El sistema de ejecución del Planeamiento...

I. La Gestión Urbanística. El sistema de ejecución del Planeamiento urbanístico. El sistema de compensación: concepto, caracteres. La ausencia de tributación en cumplimiento de funciones urbanísticas legalmente determinadas. Juntas de Compensación: Clasificación. La subrogación urbanística. 1. El sistema de ejecución del Planeamiento urbanístico. El sistema de compensación: concepto, caracteres. La ausencia de tributación en cumplimiento de funciones urbanísticas legalmente determinadas. Clases de Junta de Compensación. 2. La subrogación urbanística. II. El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. El hecho imponible. Los supuestos de no sujeción. Su aplicación al ámbito urbanístico. Los criterios aplicables. 1. Las distintas manifestaciones del derecho de propiedad y sus aportaciones al proyecto de compensación. Los negocios jurídicos intermedios. 2. La tributación de la constitución y transmisión de cualquier hecho real de disfrute y goce exceptuando el derecho de servidumbre. 3. El hecho imponible. Los supuestos de no sujeción. Su aplicación al ámbito urbanístico. Los criterios aplicables. 4. Su aplicación al ámbito urbanístico. Los criterios asumibles. III. La configuración de la base imponible en el Impuesto Incremento Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La valoración de los terrenos en ausencia de valor catastral. 1. La configuración de la base imponible en el Impuesto Incremento Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. La valoración de los terrenos en ausencia de valor catastral. 2. Sujetos pasivos. 3. Devengo. 4. Breve resumen. IV. Conclusiones.

- Ver todo el sumario -

I. INTRODUCCIÓN. II. ORIGEN Y JUSTIFICACIÓN DEL INFORME. 1. FUE INTRODUCIDO POR LA LEY 46/1999, QUE MODIFICÓ LA LEY DE AGUAS DE 1985. 2. EL INFORME ES UNA TÉCNICA AL SERVICIO DE LA COOPERACIÓN INTERADMINISTRATIVA Y NO UN MECANISMO DE CONTROL POR PARTE DE LAS AUTORIDADES HIDRÁULICAS. 3. EL SENTIDO NEGATIVO DEL INFORME PRETENDE EVITAR...

I. INTRODUCCIÓN. II. ORIGEN Y JUSTIFICACIÓN DEL INFORME. 1. FUE INTRODUCIDO POR LA LEY 46/1999, QUE MODIFICÓ LA LEY DE AGUAS DE 1985. 2. EL INFORME ES UNA TÉCNICA AL SERVICIO DE LA COOPERACIÓN INTERADMINISTRATIVA Y NO UN MECANISMO DE CONTROL POR PARTE DE LAS AUTORIDADES HIDRÁULICAS. 3. EL SENTIDO NEGATIVO DEL INFORME PRETENDE EVITAR QUE LA FALTA DE RESPUESTA EN PLAZO PUEDA INTERPRETARSE COMO AQUIESCENCIA DE LAS AUTORIDADES HIDRÁULICAS RESPECTO DE LAS ACTUACIONES URBANIZADORAS. III. ÁMBITO DE APLICACIÓN. 1. APLICACIÓN GENÉRICA. 2. APLICACIÓN ESPECÍFICA A LOS PAUS. IV. NATURALEZA Y EFECTOS DEL INFORME. 1. EL CARÁCTER PRECEPTIVO DEL INFORME ADOLECE DEL NECESARIO DESARROLLO REGLAMENTARIO. 2. HAN DE SER INFORMADOS LOS ACTOS Y PLANES QUE AFECTEN AL DOMINIO PÚBLICO HIDRÁULICO O A SUS ZONAS DE SERVIDUMBRE Y POLICÍA. 3. EL INFORME CONFEDERAL HA DE EMITIRSE SOBRE LA BASE DE LA PLANIFICACIÓN HIDRÁULICA Y SECTORIAL APROBADA POR EL GOBIERNO. 4. EN CUALQUIER CASO, EL INFORME DE LA CONFEDERACIÓN NO ES VINCULANTE Y, POR TANTO, EL AYUNTAMIENTO PUEDE APROBAR EL PAU AUNQUE SEA DESFAVORABLE O SI EL MISMO NO SE EMITE EN PLAZO. V. CONCLUSIONES.

- Ver todo el sumario -

I. Introducción. II. Antecedentes normativos. III. Los estudios económico-financieros de los Planes. IV. El informe de sostenibilidad económica. A) Su ámbito temporal. B) justificación de la existencia de suelo para usos productivos. C) El impacto de las actuaciones previstas en las Haciendas Públicas. D. Evaluación de su alcance. V....

I. Introducción. II. Antecedentes normativos. III. Los estudios económico-financieros de los Planes. IV. El informe de sostenibilidad económica. A) Su ámbito temporal. B) justificación de la existencia de suelo para usos productivos. C) El impacto de las actuaciones previstas en las Haciendas Públicas. D. Evaluación de su alcance. V. Conclusiones.

- Ver todo el sumario -

I. Introducción. El alcance de la reforma del sistema de planeamiento que incorpora la LISTA y sus motivaciones. II. El mantenimiento de la técnica de la clasificación de suelo por la LISTA en el contexto de la actual legislación del suelo estatal. III. La clasificación del suelo en la LISTA. Caracteres generales. IV. El suelo rústico...

I. Introducción. El alcance de la reforma del sistema de planeamiento que incorpora la LISTA y sus motivaciones. II. El mantenimiento de la técnica de la clasificación de suelo por la LISTA en el contexto de la actual legislación del suelo estatal. III. La clasificación del suelo en la LISTA. Caracteres generales. IV. El suelo rústico en la LISTA y régimen jurídico.

- Ver todo el sumario -

I. INTRODUCCIÓN: REFERENCIA A LA RECIENTE EVOLUCIÓN DEL URBANISMO ESPAÑOL. LA DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE EL ESTADO Y LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA. 1. LA RECIENTE EVOLUCIÓN DEL URBANISMO ESPAÑOL. 2. LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA DE 1978: ASPECTOS URBANÍSTICOS Y AMBIENTALES. LA DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE EL ESTADO Y LA...

I. INTRODUCCIÓN: REFERENCIA A LA RECIENTE EVOLUCIÓN DEL URBANISMO ESPAÑOL. LA DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE EL ESTADO Y LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA. 1. LA RECIENTE EVOLUCIÓN DEL URBANISMO ESPAÑOL. 2. LA CONSTITUCIÓN ESPAÑOLA DE 1978: ASPECTOS URBANÍSTICOS Y AMBIENTALES. LA DISTRIBUCIÓN COMPETENCIAL ENTRE EL ESTADO Y LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANTABRIA. II. ESQUEMA, ESTRUCTURA Y FUNDAMENTOS DE LA LEY ESTATAL 8/2007. IDEAS GENERALES. 1. LA RENUNCIA A FIJAR CRITERIOS DE PLANEAMIENTO Y CLASIFICACIÓN DEL SUELO: EL CAMBIO DE TERMINOLOGÍA EN LA NUEVA LEY. 2. LA CONCEPCIÓN ESTATUTARIA DEL DERECHO DE PROPIEDAD. LA URBANIZACIÓN COMO SECTOR ESTATAL ESENCIAL: SU RESERVA EN FAVOR DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. 3. EL CATÁLOGO DE DERECHOS Y DEBERES DEL CIUDADANO: LA POTENCIACIÓN DE LA INICIATIVA PRIVADA. 4. LA NOVEDOSA UTILIZACIÓN DEL SUBSUELO. 5. LA INCORPORACIÓN DE CRITERIOS AMBIENTALES: SU PARALELISMO CON LA LEY DEL SUELO DE CANTABRIA. 6. LA POLÍTICA DE VIVIENDA Y LOS PATRIMONIOS MUNICIPALES DEL SUELO.

- Ver todo el sumario -

I. Introducción. II. Competencias municipales en urbanismo y medio ambiente: ¿dos caminos convergentes? III. Antecedentes de la reforma. 1. La aprobación de la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León. Una norma pionera. 2. Aprobación e incorporación a nuestro ordenamiento jurídico de la Directiva de Servicios....

I. Introducción. II. Competencias municipales en urbanismo y medio ambiente: ¿dos caminos convergentes? III. Antecedentes de la reforma. 1. La aprobación de la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León. Una norma pionera. 2. Aprobación e incorporación a nuestro ordenamiento jurídico de la Directiva de Servicios. IV. Reforma de la Ley 8/2014, de 14 de octubre, por la que se modifica la Ley 11/2003, de 8 de abril, de Prevención Ambiental de Castilla y León. 1. Origen y objeto de la reforma. 2. Control e inspección de las actividades. V. Conclusiones. d

- Ver todo el sumario -

I. La concepción clásica de la primera ocupación y utilización de los edificios como acto sujeto a previa licencia. II. La regulación estatal de la licencia de primera ocupación y utilización de los edificios. III. La regulación de la primera ocupación y utilización de los edificios por las Comunidades Autónomas y su nuevo régimen...

I. La concepción clásica de la primera ocupación y utilización de los edificios como acto sujeto a previa licencia. II. La regulación estatal de la licencia de primera ocupación y utilización de los edificios. III. La regulación de la primera ocupación y utilización de los edificios por las Comunidades Autónomas y su nuevo régimen de intervención administrativa. IV. La regulación de la primera ocupación y utilización de los edificios motivo de disputa entre el Estado y las Comunidades Autónomas en el Tribunal Constitucional. V. La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas: primera ocupación o utilización de las edificaciones puede estar sujeta a comunicación previa o declaración responsable. VI. La primera ocupación y utilización de los edificios como paradigma de la simplificación administrativa en los procedimientos urbanísticos.

- Ver todo el sumario -

I. MODIFICACIONES EN LA REGULACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO. 1. La nueva configuración del sistema de planeamiento (art. 17 LOTAU). 2. Los Planes de Singular Interés. 3. Modificaciones en el régimen de los Proyectos de Singular Interés. 4. Determinaciones de los instrumentos de planeamiento. 4.1. Modificación de conceptos...

I. MODIFICACIONES EN LA REGULACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO. 1. La nueva configuración del sistema de planeamiento (art. 17 LOTAU). 2. Los Planes de Singular Interés. 3. Modificaciones en el régimen de los Proyectos de Singular Interés. 4. Determinaciones de los instrumentos de planeamiento. 4.1. Modificación de conceptos urbanísticos básicos de la Disposición Preliminar de la LOTAU. 4.2. Regulación de la reserva de edificabilidad con destino a Viviendas Protegidas. 4.3. Régimen de las actuaciones urbanizadoras irregulares. 5. Tramitación de los instrumentos de planeamiento. 5.1. Modificaciones en el régimen de los convenios urbanísticos. 5.2. La nueva regulación de la concertación interadministrativa. 5.3. El trámite de información pública: adecuación a la normativa ambiental y consecuencias de las modificaciones sustanciales. 5.4. Las causas de revisión del planeamiento. II. MODIFICACIONES EN EL RÉGIMEN DEL SUELO URBANO Y URBANIZABLE. 1. Régimen del suelo urbanizable con Programa de Actuación Urbanizadora. 2. Régimen del suelo urbano. 3. Régimen transitorio sobre la participación pública en las plusvalías. 4. Aprovechamiento del suelo urbano con destino dotacional público. III. MODIFICACIONES EN MATERIA DE EJECUCIÓN URBANÍSTICA: PROGRAMAS DE ACTUACIÓN URBANIZADORA Y PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. 1. Los Programas de Actuación Urbanizadora. 2. El Proyecto de Reparcelación. 3. Urbanización y edificación simultánea. 4. Expropiación forzosa. IV. MODIFICACIONES EN MATERIA DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO: PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Y ÁREAS DE TANTEO Y RETRACTO. V. OTROS ARTÍCULOS Y DISPOSICIONES. VI. A MODO DE CONCLUSIÓN.

- Ver todo el sumario -

1. CONCEPTO Y NATURALEZA DEL PATRIMONIO DEL SUELO 2. EL TEXTO REFUNDIDO DEL 92 Y LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA 3. OBLIGATORIEDAD Y CONSTITUCIÓN 4. BIENES QUE LO INTEGRAN 5. BIENES QUE PUEDEN INTEGRAR EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. RESERVAS 6. FINALIDADES DE LOS PATRIMONIOS DEL SUELO 7. ENAJENACIÓN DE LOS BIENES DEL PATRIMONIO DEL...

1. CONCEPTO Y NATURALEZA DEL PATRIMONIO DEL SUELO 2. EL TEXTO REFUNDIDO DEL 92 Y LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA 3. OBLIGATORIEDAD Y CONSTITUCIÓN 4. BIENES QUE LO INTEGRAN 5. BIENES QUE PUEDEN INTEGRAR EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. RESERVAS 6. FINALIDADES DE LOS PATRIMONIOS DEL SUELO 7. ENAJENACIÓN DE LOS BIENES DEL PATRIMONIO DEL SUELO 8. DERECHODE SUPERFICIE 9. LA ORGANIZACIÓN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Y SU GESTIÓN 10. CONCLUSIONES

- Ver todo el sumario -

I. Introducción. II. Las modificaciones en la regulación del patrimonio municipal del suelo tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. a) La dualidad de los importes resultantes de la monetarización de las cesiones urbanísticas y de sus destinos. b) Los usos de carácter...

I. Introducción. II. Las modificaciones en la regulación del patrimonio municipal del suelo tras la entrada en vigor de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas. a) La dualidad de los importes resultantes de la monetarización de las cesiones urbanísticas y de sus destinos. b) Los usos de carácter socio-económico como nuevo destino del patrimonio municipal del suelo. III. Conclusiones. IV. Bibliografía.

- Ver todo el sumario -

I. Los términos de la cuestión. II. Rango y naturaleza de los planes. III. Régimen de impugnación de los planes. Prohibición de impugnación indirecta. IV. La imposibilidad de impugnación indirecta de los planes cumple con el Derecho de la Unión Europea e impide que en el futuro pueda haber incumplimiento de España por no permitir...

I. Los términos de la cuestión. II. Rango y naturaleza de los planes. III. Régimen de impugnación de los planes. Prohibición de impugnación indirecta. IV. La imposibilidad de impugnación indirecta de los planes cumple con el Derecho de la Unión Europea e impide que en el futuro pueda haber incumplimiento de España por no permitir la invocación de defectos de procedimiento en el recurso indirecto. V. Consecuencias de los defectos de procedimiento e invalidez de los planes.

- Ver todo el sumario -

I. Introducción. II. La decantación y evolución de la doctrina de la naturaleza reglamentaria del planeamiento urbanístico. 1. La doctrina científica. 2. La jurisprudencia contencioso-administrativa. 3. Crítica del estado actual de la cuestión en la doctrina y la jurisprudencia. III. La especialidad de la planificación (urbanística...

I. Introducción. II. La decantación y evolución de la doctrina de la naturaleza reglamentaria del planeamiento urbanístico. 1. La doctrina científica. 2. La jurisprudencia contencioso-administrativa. 3. Crítica del estado actual de la cuestión en la doctrina y la jurisprudencia. III. La especialidad de la planificación (urbanística y territorial) y, por tanto, de la potestad ejercida por la Administración al establecerla. 1. La útil referencia alemana del Derecho alemán. 2. El verdadero modelo regulatorio de la ordenación territorial y urbanística y sus consecuencias para el control judicial de planeamiento.

- Ver todo el sumario -

I. La LISTA. Un nuevo modelo urbanístico. II. Dos cuestiones previas. III. Si todos los municipios no son iguales ¿por qué los planes tienen que ser iguales? IV. La desagregación del Plan General.. V. De la ordenación estructural a los niveles de ordenación. VI. El Plan General como idea de ciudad. VII. El contenido de los planes...

I. La LISTA. Un nuevo modelo urbanístico. II. Dos cuestiones previas. III. Si todos los municipios no son iguales ¿por qué los planes tienen que ser iguales? IV. La desagregación del Plan General.. V. De la ordenación estructural a los niveles de ordenación. VI. El Plan General como idea de ciudad. VII. El contenido de los planes generales en la LISTA. VII. El contenido de los planes generales en la LISTA. VIII. La delimitación del suelo urbano. IX. Las categorías en suelo rústico. X. El esquema de elementos estructurantes. XI. Esquema del futuro desarrollo urbano. XII. Criterios y directrices para las actuaciones de transformación en suelo urbano. XIII. Bienes de singular protección. XIV. La realidad como punto de partida del nuevo plan. XV. Los principios generales de la ordenación urbanística. XVI. Criterios de ordenación: Ocupación racional del suelo. XVII. Criterios de ordenación: dotaciones. XVIII. Criterios de ordenación: equidistribución de cargas y beneficios. XIX. Criterios para la ordenación: reserva para VP. XX. Criterios para la ordenación: el subsuelo. XX. Criterios para la ordenación: el subsuelo. XXI. La praxis del planeamiento general. XXII. La participación pública en el planeamiento general.. XXIII. Conclusiones. El plan general de la LISTA.

- Ver todo el sumario -