EL NUEVO RÉGIMEN URBANÍSTICO EN CASTILLA-LA MANCHA TRAS LA LEY 2/2009, DE 14 DE MAYO, DE MEDIDAS URGENTES EN MATERIA DE VIVIENDA Y SUELO

CABALLERO VEGANZONES, RODRIGO

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 89/2010, pág. 18 a 43

I. MODIFICACIONES EN LA REGULACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO. 1. La nueva configuración del sistema de planeamiento (art. 17 LOTAU). 2. Los Planes de Singular Interés. 3. Modificaciones en el régimen de los Proyectos de Singular Interés. 4. Determinaciones de los instrumentos de planeamiento. 4.1. Modificación de conceptos urbanísticos básicos de la Disposición Preliminar de la LOTAU. 4.2. Regulación de la reserva de edificabilidad con destino a Viviendas Protegidas. 4.3. Régimen de las actuaciones urbanizadoras irregulares. 5. Tramitación de los instrumentos de planeamiento. 5.1. Modificaciones en el régimen de los convenios urbanísticos. 5.2. La nueva regulación de la concertación interadministrativa. 5.3. El trámite de información pública: adecuación a la normativa ambiental y consecuencias de las modificaciones sustanciales. 5.4. Las causas de revisión del planeamiento. II. MODIFICACIONES EN EL RÉGIMEN DEL SUELO URBANO Y URBANIZABLE. 1. Régimen del suelo urbanizable con Programa de Actuación Urbanizadora. 2. Régimen del suelo urbano. 3. Régimen transitorio sobre la participación pública en las plusvalías. 4. Aprovechamiento del suelo urbano con destino dotacional público. III. MODIFICACIONES EN MATERIA DE EJECUCIÓN URBANÍSTICA: PROGRAMAS DE ACTUACIÓN URBANIZADORA Y PROYECTOS DE REPARCELACIÓN. 1. Los Programas de Actuación Urbanizadora. 2. El Proyecto de Reparcelación. 3. Urbanización y edificación simultánea. 4. Expropiación forzosa. IV. MODIFICACIONES EN MATERIA DE INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO: PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Y ÁREAS DE TANTEO Y RETRACTO. V. OTROS ARTÍCULOS Y DISPOSICIONES. VI. A MODO DE CONCLUSIÓN.