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RÉGIMEN DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA

IVARS BAÑULS, JOSÉ ANTONIO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 48/2006, pág. 24

I. INTRODUCCIÓN. II. RÉGIMEN DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA. 1. CRITERIOS DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO URBANO EN LA LUV. 2. EL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. 3. DERECHO Y DEBERES DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO SIN URBANIZACIÓN CONSOLIDADA.


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Régimen excepcional previsto en la legislación urbanística gallega para las construcciones ejecutadas en suelo rústico al amparo de licencia

Valenzuela Rodríguez, María José

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 176/2022, pág. 1 a 9

I. Introducción. II. Génesis de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. III. Aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de marzo, del Suelo de Galicia. IV. Régimen de usos permitidos. V. Ampliación de las construcciones ejecutadas en suelo rústico...

I. Introducción. II. Génesis de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de febrero del Suelo de Galicia. III. Aplicación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 2/2016, de 10 de marzo, del Suelo de Galicia. IV. Régimen de usos permitidos. V. Ampliación de las construcciones ejecutadas en suelo rústico al amparo de licencia urbanística. VI. Bibliografía.

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RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACTO DECLARATIVO EN OBRAS NUEVAS PRESCRITAS Y DE LA SITUACIÓN DE FUERA DE ORDENACIÓN

ARRANZ MARINA, TEÓFILO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 116/2012, pág. 42 a 54

I. MOTIVOS PARA LAS MODIFICACIONES LEGALES EN LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PRESCRITAS. A. Evolución de inscripción de bienes inmuebles en registros públicos. B. Modificación legislativa para inscripción de obras nuevas prescritas (D. Ley 8/2011). II. EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Supuestos legales de fuera de ordenación. B....

I. MOTIVOS PARA LAS MODIFICACIONES LEGALES EN LA INSCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PRESCRITAS. A. Evolución de inscripción de bienes inmuebles en registros públicos. B. Modificación legislativa para inscripción de obras nuevas prescritas (D. Ley 8/2011). II. EL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Supuestos legales de fuera de ordenación. B. Obras y actuaciones autorizables y prohibidas. C. Efectos de la situación de fuera de ordenación. III. ACTO DECLARATIVO EN LAS OBRAS NUEVAS PRESCRITAS. A. Exigencia legal. B. Reflexiones sobre el acto declarativo. IV. COMPETENCIA NORMATIVA Y LEGISLACIÓN APLICABLE A LA DECLARACIÓN DE OBRAS NUEVAS PRESCRITAS Y AL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. A. Régimen de competencias. B) Normativa estatal de aplicación. C) Legislación urbanística de las Comunidades Autónomas. V. CONCLUSIONES.

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Régimen jurídico del acto declarativo en obras nuevas prescritas y de la situación de fuera de ordenación

Miguel Ángel García Valderrey

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 130/2014, pág. 6 a 10

I. Introducción. II. Procedimiento. 1. Solicitud de certificación en la que conste la terminación de la obra y su descripción. 2. Informe de los servicios técnicos de inexistencia de expediente de disciplina urbanística que la parcela no tiene carácter demanial está afectada por servidumbres de uso general. 3. Certificado de inexistencia...

I. Introducción. II. Procedimiento. 1. Solicitud de certificación en la que conste la terminación de la obra y su descripción. 2. Informe de los servicios técnicos de inexistencia de expediente de disciplina urbanística que la parcela no tiene carácter demanial está afectada por servidumbres de uso general. 3. Certificado de inexistencia de inicio de expediente sancionador urbanístico de una parcela, así como que no tiene carácter demanial y está afectada por servidumbres. 4. Informe de los servicios técnicos de reconocimiento de situación de fuera de ordenación de edificación. 5. Resolución que declara la situación de fuera de ordenación de un inmueble.

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RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO URBANO AFECTADO POR LA LEY DE COSTAS

IGLESIAS GONZÁLEZ, FELIPE

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 93/2010, pág. 36 a 49

I. LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN LOS SUELOS URBANOS. 1. Primera situación: terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 2. Segunda situación: áreas urbanas en las que la edificación estuviera consolidada a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 3. Tercera situación: terrenos que dispusieran de...

I. LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN EN LOS SUELOS URBANOS. 1. Primera situación: terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 2. Segunda situación: áreas urbanas en las que la edificación estuviera consolidada a la entrada en vigor de la Ley de Costas. 3. Tercera situación: terrenos que dispusieran de los servicios exigidos en la legislación urbanística. II. AUTORIZACIÓN DE NUEVOS USOS Y CONSTRUCCIONES.

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Régimen jurídico-administrativo del servicio de abastecimiento de agua a las poblaciones y sus vinculaciones urbanísticas y de servicio público

Fernando García Rubio

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 120/2013, pág. 112 a 127

I. Introducción y conceptos generales. II. El agua y su suministro servicio público y dominio público. III. Las infraestructuras del servicio de abastecimiento. Régimen general, autonómico y financiero. IV. Régimen urbanístico del abastecimiento de agua. V. Regulación autonómica de la materia. VI. Planificación hidrológica y abastecimiento...

I. Introducción y conceptos generales. II. El agua y su suministro servicio público y dominio público. III. Las infraestructuras del servicio de abastecimiento. Régimen general, autonómico y financiero. IV. Régimen urbanístico del abastecimiento de agua. V. Regulación autonómica de la materia. VI. Planificación hidrológica y abastecimiento de agua a las poblaciones. VII. El régimen de la contratación de los suministros. VIII. Recapitulación.

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RÉGIMEN URBANÍSTICO Y GESTIÓN DE LOS BIENES PÚBLICOS

GUERRA TSCHUSCHKE, ALBERTO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 39/2005, pág. 14

I. INTRODUCCIÓN. II. APLICABILIDAD DE LA LEY A LOS ENTES LOCALES. PRINCIPIOS DE LA LPAP Y SU INCIDENCIA URBANÍSTICA. CONEXIÓN CON LA NORMATIVA LOCAL. 1. APLICACIÓN DE LA LPAP A LOS ENTES LOCALES. 2. PRINCIPIOS DE LA LEY Y SU INCIDENCIA EN LA GESTIÓN URBANÍSTICA. 3. REMISIÓN A LA NORMATIVA LOCAL Y URBANÍSTICA. III. PATRIMONIO PÚBLICO...

I. INTRODUCCIÓN. II. APLICABILIDAD DE LA LEY A LOS ENTES LOCALES. PRINCIPIOS DE LA LPAP Y SU INCIDENCIA URBANÍSTICA. CONEXIÓN CON LA NORMATIVA LOCAL. 1. APLICACIÓN DE LA LPAP A LOS ENTES LOCALES. 2. PRINCIPIOS DE LA LEY Y SU INCIDENCIA EN LA GESTIÓN URBANÍSTICA. 3. REMISIÓN A LA NORMATIVA LOCAL Y URBANÍSTICA. III. PATRIMONIO PÚBLICO Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. IV. PATRIMONIO PÚBLICO Y GESTIÓN URBANÍSTICA. V. PATRIMONIO PÚBLICO E INTERVENCIÓN ADMINISTRATIVA. EL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO.

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REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA

REULA SANZ, LUIS MARIANO; GAVILÁN LÓPEZ, JOSÉ

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 105/2011, pág. 30 a 42

Introducción: de la falta de conciencia inicial a una reacción ineficaz. 1. La normativa de la Comunidad Autónoma de la Rioja. A) Introducción. B) Planes especiales de regularización urbanística. a) Concepto. b) Objeto. c) Solicitud para la declaración de área de regularización urbanística. d) Tramitación de la declaración. e)...

Introducción: de la falta de conciencia inicial a una reacción ineficaz. 1. La normativa de la Comunidad Autónoma de la Rioja. A) Introducción. B) Planes especiales de regularización urbanística. a) Concepto. b) Objeto. c) Solicitud para la declaración de área de regularización urbanística. d) Tramitación de la declaración. e) Contenido de los Planes Especiales de Regularización. 2. La regularización en Castilla y León. A) Introducción. B) Instrumentos de normalización. a) El Plan de Regularización de Asentamiento Irregular (PRAI). b) El Plan Especial de Integración Paisajística (PIP). c) El Proyecto de Restauración Territorial (PRT). 3. La Ley 3/2009, de 17 de junio, de Urbanismo de Aragón (LUA). A) Parcelismo. B) Procedimiento de Regularización en la LUA. Conclusiones.

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Rehabilitación: una oportunidad para la transformación y mejora urbana

Baiget Llompart, Miguel

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 178/2022, pág. 1 a 9

I. Introducción. II. Potencial y compromisos. III. Los fondos «Next Generation EU» y la rehabilitación residencial. IV. Todos los instrumentos, todas las escalas. V. Marco fiscal. VI. Financiación. VII. Marco normativo. VIII. Nuevos programas de ayuda a la rehabilitación. IX. Ayuda a la rehabilitación a nivel de barrio. X....

I. Introducción. II. Potencial y compromisos. III. Los fondos «Next Generation EU» y la rehabilitación residencial. IV. Todos los instrumentos, todas las escalas. V. Marco fiscal. VI. Financiación. VII. Marco normativo. VIII. Nuevos programas de ayuda a la rehabilitación. IX. Ayuda a la rehabilitación a nivel de barrio. X. Apoyo a las oficinas de rehabilitación. XI. Ayuda a la rehabilitación a nivel de edificio. XII. Ayuda a la rehabilitación a nivel de vivienda. XIII. Ayuda para la elaboración del libro del edificio existente y la redacción de proyectos. XIV. Un momento de oportunidad.

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Reindustrialización y reto residencial. El caso de Sagunto

Marín Ferreiro, Blanca

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 188/2024, pág. 1 a 10

I. Introducción. II. Fortalezas y potencialidades de Sagunto. III. La reactivación industrial de Sagunto iniciada con Parc Sagunt I y sus efectos económicos. IV. El impacto en el mercado inmobiliario residencial de Sagunto. V. La gigafactoría. Inversión y empleo previstos. VI. El reto municipal: la provisión de vivienda asequible. VII....

I. Introducción. II. Fortalezas y potencialidades de Sagunto. III. La reactivación industrial de Sagunto iniciada con Parc Sagunt I y sus efectos económicos. IV. El impacto en el mercado inmobiliario residencial de Sagunto. V. La gigafactoría. Inversión y empleo previstos. VI. El reto municipal: la provisión de vivienda asequible. VII. Propuesta de plan de actuación municipal.

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REINTEGRO DE GASTOS DE EXTENSIÓN DE REDES ELÉCTRICAS

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MURCIA DE 10 DE MAYO DE 2002. SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCION 1ª)

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 13/2003, pág. 31 a 32

I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.


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Relaciones del agente urbanizador y Ayuntamiento. Obligaciones derivadas de convenio urbanístico

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 15 de octubre de 2015

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 140/2016, pág. 148 a 149

I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.


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REPARCELACIONES. IDONEIDAD DE LOS TITULADOS TÉCNICOS DE PRIMER CICLO PARA SUSCRIBIR LOS PROYECTOS

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 28 DE ABRIL DE 2004, SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO, SECCIÓN 5ª. PONENTE: MENÉNDEZ PEREZ, SEGUNDO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 32/2004, pág. 36

I. NORMATIVA APLICABLE. II. LA SENTENCIA. III. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 1º INTERPRETACIÓN DEL ARTÍCULO 107.2 DEL REGLAMENTO DE GESTIÓN URBANÍSTICA. 2º CONCRECIÓN DEL DEBATE. IV. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.



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Requisitos de la avocación de los actos administrativos. Interrelación entre la norma sectorial y la urbanística. Límites a la revisión de la prueba en casación

Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de mayo de 2015

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 135/2015, pág. 52 a 53

I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.


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REQUISITOS DE LOS ACUERDOS DE RESERVA DE TERRENOS PARA SU INCORPORACIÓN AL PMS

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 12 DE NOVIEMBRE DE 2002, SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCIÓN 5ª)

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 16/2003, pág. 30 a 31

1. NORMATIVA APLICABLE. 2. LA SENTENCIA. 3. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 4. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.




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REQUISITOS QUE DEBE REUNIR UNA PARCELACIÓN EN SUELO NO URBANIZABLE DESDE LA ÓPTICA AGRARIA Y URBANÍSTICA

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 8 DE MAYO DE 2002. SALA DE LO CONTENCIOSO- ADMINISTRATIVO (SECCION 5ª)

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 12/2003, pág. 49 a 50

I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.


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REQUISITOS SUSTANTIVOS PARA LA REVOCACIÓN DE LICENCIA PROVISIONAL AMPARANDO EDIFICACIÓN QUE PERJUDICA INTERESES DE TERCEROS

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 2/2002, pág. 39 a 41

1. Normativa aplicable. 2. La sentencia. 3. Argumentación del Tribunal. 4. Consecuencias para la práctica.


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RESPECTO DE LOS PROYECTOS DE REPARCELACIÓN, ¿DÓNDE HA DE PUBLICARSE LA APROBACIÓN INICIAL Y LA APERTURA DEL TRÁMITE DE INFORMACIÓN PÚBLICA? ¿LA PUBLICACIÓN EN EL DIARIO OFICIAL DE CASTILLA-LA MANCHA PUEDE SUPLIR A LA PUBLICACIÓN EN EL BOP?

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 33/2004, pág. 64

SI EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN SE TRAMITA UNIDO AL PAU Y AL PROYECTO DE URBANIZACIÓN, LA INFORMACIÓN PÚBLICA DEBERÁ TENER LUGAR MEDIANTE INSERCIÓN DE ANUNCIO EN EL DIARIO OFICIAL DE CASTILLA-LA MANCHA.



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