I. Las novedades introducidas en la modificación de la legislación reguladora del dominio público martítimo-terrestre que afectan al régimen de los puertos autonómicos. II. El plazo concesional en los puertos adscritos: la competencia exclusiva del Estado para determinar el régimen jurídico y el plazo máximo de las concesiones en...

I. Las novedades introducidas en la modificación de la legislación reguladora del dominio público martítimo-terrestre que afectan al régimen de los puertos autonómicos. II. El plazo concesional en los puertos adscritos: la competencia exclusiva del Estado para determinar el régimen jurídico y el plazo máximo de las concesiones en los bienes y pertenencias del dominio público marítimo-terrestre adscrito en los puertos de titularidad autonómica. III. El régimen de protección del dominio público marítimo-terrestre adscrito a las Comunidades Autónomas. IV. El régimen transitorio: las concesiones portuarias otorgadas con anterioridad al nuevo sistema. V. El régimen tributario y económico-financiero.

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1. Aspectos conceptuales. a) Dominio publico. b)ìLa escena urbana. c) Huecos. d) Tamaño. e) Unidad. 2.ìElementos básicos en la composición de la ciudad. a)ìEstructuran el espacio urbano. b) Configuran y matizan elìtejido urbano. c) Dan escala a la ciudad. d) Unen con losìespacios rústicos. 3. Temas fundamentales que intervienen enìsu...

1. Aspectos conceptuales. a) Dominio publico. b)ìLa escena urbana. c) Huecos. d) Tamaño. e) Unidad. 2.ìElementos básicos en la composición de la ciudad. a)ìEstructuran el espacio urbano. b) Configuran y matizan elìtejido urbano. c) Dan escala a la ciudad. d) Unen con losìespacios rústicos. 3. Temas fundamentales que intervienen enìsu composición. a) Modelo geométrico. b) Dimensiones. c)ìRelación con los espacios parcelados colindantes. d) ...

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I. UNA INTRODUCCION AL TEMA.- II. EL CONCEPTO DELìESTUDIO DE DETALLE.- III. LAS ALINEACIONES Y LOS ED:ìCONDICIONES LEGALES VINCULANTES.- IV. LOS ED. Y LA ORDENA-ìCION DE VOLUMENES.- V. LAS RASANTES EN LOS ED.- VI. EL ED ENìRELACION CON LOS PROYECTOS DE DELIMITACION DE SUELO.- VII.ìLA OPERATIVIDAD DE LOS ED. SOBRE LA BASE DEL REAL DECRETO-ìLEY...

I. UNA INTRODUCCION AL TEMA.- II. EL CONCEPTO DELìESTUDIO DE DETALLE.- III. LAS ALINEACIONES Y LOS ED:ìCONDICIONES LEGALES VINCULANTES.- IV. LOS ED. Y LA ORDENA-ìCION DE VOLUMENES.- V. LAS RASANTES EN LOS ED.- VI. EL ED ENìRELACION CON LOS PROYECTOS DE DELIMITACION DE SUELO.- VII.ìLA OPERATIVIDAD DE LOS ED. SOBRE LA BASE DEL REAL DECRETO-ìLEY 16/1981 ...

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I. A modo de introducción: el gestor público de vivienda y suelo. I.1. Situación actual. I.2. Perspectivas de futuro tras la crisis actual. II. Los gestores públicos durante el estado de alarma. II.1. Introducción. II.2. Normativa de aplicación en materia de vivienda. II.3. Normativa de aplicación al gestor público. III. Conclusiones....

I. A modo de introducción: el gestor público de vivienda y suelo. I.1. Situación actual. I.2. Perspectivas de futuro tras la crisis actual. II. Los gestores públicos durante el estado de alarma. II.1. Introducción. II.2. Normativa de aplicación en materia de vivienda. II.3. Normativa de aplicación al gestor público. III. Conclusiones. IV. Bibliografía.

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I. Introducción. II. Límites y condicionamientos a la construcción de viviendas en el suelo no urbanizable. III. La facultad de edificar en el suelo no urbanizable común. IV. Las construcciones ilegales en el suelo no urbanizable. V. El límite impuesto a la legalización de las construcciones ilegales en el suelo no urbanizable por el...

I. Introducción. II. Límites y condicionamientos a la construcción de viviendas en el suelo no urbanizable. III. La facultad de edificar en el suelo no urbanizable común. IV. Las construcciones ilegales en el suelo no urbanizable. V. El límite impuesto a la legalización de las construcciones ilegales en el suelo no urbanizable por el derecho a la tutela cautelar efectiva. VI. Derechos sobre el suelo rural, posibles límites a la patrimonialización de las construcciones y al derecho de disposición. VII. La regularización y legalización de construcciones en el suelo no urbanizable en los antecedentes legislativos de la Ley 5/2014 de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunidad Valenciana. VIII. Las construcciones ilegales en suelo no urbanizable en la Ley Valenciana 5/2014 del Paisaje, Ordenación del Territorio y Urbanismo.

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I. La concepción del urbanismo en nuestro ordenamiento jurídico. Breve reseña sobre su evolución normativa. II. Algunas reflexiones sobre la aplicación práctica de las diversas normas reguladoras del urbanismo: razones de un fracaso. III. Los instrumentos de intervención municipal en el mercado del suelo en la Ley 7/2002, de Ordenación...

I. La concepción del urbanismo en nuestro ordenamiento jurídico. Breve reseña sobre su evolución normativa. II. Algunas reflexiones sobre la aplicación práctica de las diversas normas reguladoras del urbanismo: razones de un fracaso. III. Los instrumentos de intervención municipal en el mercado del suelo en la Ley 7/2002, de Ordenación Urbanística del Andalucía (LOUA). 1. Los Patrimonios Públicos de Suelo. 2. El Derecho de superficie. 3. Los Derechos de tanteo y retracto. IV. Los instrumentos de intervención en el mercado del suelo en el Texto Refunddido de la Ley del Suelo de 2008. 1. Venta y sustitución forzosa. 2. Los Patrimonios Públicos de Suelo. 3. El Derecho de superficie. V. Valoración final: algunas propuestas. 1. La confusión en el mercado de suelo entre la figura del regulador y del operador. 2. Una nueva perspectiva del destino de los bienes y recursos que integran los patrimonios públicos de suelo. 3. La posibilidad de atribuir la titularidad fiduciaria de los bienes que integran los patrimonios públicos de suelo a Sociedades Mercantiles de capital íntegramente público. 4. El sistema actual de tramitación de los instrumentos de planeamiento y sus modificaciones. Hacia un modelo más flexible. 5. Necesidad de adoptar medidas para provocar un cambio sociológico en la percepción del urbanismo.

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1. Introducción: una aproximación al conflicto. 2. La regulación. 3. Las consecuencias de la declaración de nulidad de las licencias urbanísticas: el derribo. 3.1. Procedimiento de impugnación de licencias nulas. Límites. 3.2. Supuestos de nulidad de pleno derecho. Carácter restrictivo de la nulidad radical frente a la anulabilidad....

1. Introducción: una aproximación al conflicto. 2. La regulación. 3. Las consecuencias de la declaración de nulidad de las licencias urbanísticas: el derribo. 3.1. Procedimiento de impugnación de licencias nulas. Límites. 3.2. Supuestos de nulidad de pleno derecho. Carácter restrictivo de la nulidad radical frente a la anulabilidad. 4. La reacción contra títulos habilitantes: su ineficacia. 5. Las tentativas autonómicas de paralizar la ejecución de sentencias de nulidad de licencias. La nueva regulación estatal. 6. La nueva regulación de la Ley de Procedimiento Administrativo. 7. Conclusión. Dos propuestas para solucionar el conflicto. 8. Bibliografía. 9. Referencias jurisprudenciales.

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I. INTRODUCCIÓN. II. NATURALEZA JURÍDICA DEL PLANEAMIENTO. III. DISCRECIONALIDAD Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. IV. EXIGENCIAS DE MOTIVACIÓN: LA "MEMORIA" DEL PLANEAMIENTO. V. LOS LÍMITES A LA POTESTAD DISCRECIONAL DE PLANEAMIENTO. VI. LÍMITES EXTERNOS. 1. COMPETENCIA. 2. RESPETO AL PROCEDIMIENTO LEGALMENTE ESTABLECIDO. 3. DESVIACIÓN...

I. INTRODUCCIÓN. II. NATURALEZA JURÍDICA DEL PLANEAMIENTO. III. DISCRECIONALIDAD Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. IV. EXIGENCIAS DE MOTIVACIÓN: LA "MEMORIA" DEL PLANEAMIENTO. V. LOS LÍMITES A LA POTESTAD DISCRECIONAL DE PLANEAMIENTO. VI. LÍMITES EXTERNOS. 1. COMPETENCIA. 2. RESPETO AL PROCEDIMIENTO LEGALMENTE ESTABLECIDO. 3. DESVIACIÓN DE PODER. 4. EL CONTROL DE LOS HECHOS DETERMINANTES. VII. LÍMITES INTERNOS. VIII. OTROS LÍMITES: 1. EL PRINCIPIO DE JERARQUÍA NORMATIVA. 2. LOS ESTÁNDARES URBANÍSTICOS. 3. NORMAS DE APLICACIÓN DIRECTA.

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1. Análisis de los límites de los estudios de detalle que desarrollan un Plan General. a) Objeto y contenido de los estudios de detalle. b) Límites genéricos de los estudios de detalle. 2. El estudio de detalle "ED 5.2 Plaza de Castilla". a) La eventual infracción del coeficiente máximo de edificabilidad permitido. b) La ubicación...

1. Análisis de los límites de los estudios de detalle que desarrollan un Plan General. a) Objeto y contenido de los estudios de detalle. b) Límites genéricos de los estudios de detalle. 2. El estudio de detalle "ED 5.2 Plaza de Castilla". a) La eventual infracción del coeficiente máximo de edificabilidad permitido. b) La ubicación del intercambiador de transportes...

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I. Urbanismo y Derecho: A) La ciencia del Urbanismo. B) Los paradigmas. II. Gobiernos Locales, Gobernanza y participación pública. III. La Ciudad humanista: A) La tercera revolución urbana. La crisis del funcionalismo. B) Los necesarios límites al crecimiento urbano. C) Planes espaciales y planes estratégicos. D) La ciudad de la información...

I. Urbanismo y Derecho: A) La ciencia del Urbanismo. B) Los paradigmas. II. Gobiernos Locales, Gobernanza y participación pública. III. La Ciudad humanista: A) La tercera revolución urbana. La crisis del funcionalismo. B) Los necesarios límites al crecimiento urbano. C) Planes espaciales y planes estratégicos. D) La ciudad de la información y el conocimiento. Hacia una economía cognitiva. IV. Final.

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I. La regulación del suelo como imperativo constitucional. II. La disponibilidad de solares a precio justo como resultado esperado de la ordenación: la Ley del Suelo de 1956. III. El primer diagnóstico de la carestía del suelo como problema de oferta: la Ley de reforma de 1975. IV. La propiedad urbana como un proceso de adquisición gradual...

I. La regulación del suelo como imperativo constitucional. II. La disponibilidad de solares a precio justo como resultado esperado de la ordenación: la Ley del Suelo de 1956. III. El primer diagnóstico de la carestía del suelo como problema de oferta: la Ley de reforma de 1975. IV. La propiedad urbana como un proceso de adquisición gradual de facultades: la reforma de 1990. V. El segundo diagnóstico de la carestía del suelo como problema de oferta: la "liberalización" del suelo en la Ley 6/1998. VI. El cambio de orientación hacia la rehabilitación urbana desde la Ley de Suelo de 2007. VII. Recapitulación. viejas y nuevas políticas.

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I. ALCANCE DE LA COMPETENCIA ESTATAL PARA ESTABLECER BASES DE LA PLANIFICACIÓN GENERAL DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA COMO TÍTULO COMPETENCIA QUE PERMITE AL ESTADO REGULAR LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO: A) LA DOCTRINA DE LA STC 1997 SOBRE EL TEXTO REFUNDIDO DE 1992. B) LA PROYECCIÓN DEL TÍTULO COMPETENCIAL ESTATAL SOBRE LA REGULACIÓN...

I. ALCANCE DE LA COMPETENCIA ESTATAL PARA ESTABLECER BASES DE LA PLANIFICACIÓN GENERAL DE LA ACTIVIDAD ECONÓMICA COMO TÍTULO COMPETENCIA QUE PERMITE AL ESTADO REGULAR LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO: A) LA DOCTRINA DE LA STC 1997 SOBRE EL TEXTO REFUNDIDO DE 1992. B) LA PROYECCIÓN DEL TÍTULO COMPETENCIAL ESTATAL SOBRE LA REGULACIÓN DE LA LEY 8/2007 A LA LUZ DE LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL. ¿EL ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL QUEDA CIRCUNSCRITO SÓLO A AQUELLAS COMUNIDADES QUE NO TENGAN ASUMIDA LA COMPETENCIA EXCLUSIVA EN MATERIA DE PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO?. II. CONFIGURACIÓN DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO: A) PATRIMONIO SEPARADO. B) LA TRADUCCIÓN DINERARIA DE LOS BIENES DEL PATRIMONIO DEL SUELO SÓLO PUEDE DESTINARSE A SU CONSERVACIÓN, ADMINISTRACIÓN Y AMPLIACIÓN O A LOS USOS PROPIOS DE SU DESTINO. III. EL DESTINO DE LOS BIENES INTEGRANTES DEL PATRIMONIO DE SUELO: A) LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOMETIDAS A ALGÚN RÉGIMEN DE PROMOCIÓN PÚBLICA U OTROS FINES DE INTERÉS SOCIAL. B) LA EXIGENCIA DE INCLUIR EN LOS ACTOS DE ENAJENACIÓN LAS LIMITACIONES O CONDICIONES DERIVADAS DE SU CONDICIÓN DE BIEN INTEGRANTE DEL PATRIMONIO PÚBLICO DE SUELO.

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I. CONCEPTO. II. NATURALEZA JURIDICA. 1. CARACTER DERIVADO.ì2. CARACTER EJECUTIVO. 3. SU RELACION CON EL PRINCIPIO DEìJERARQUIA. III. PRINCIPALES PROBLEMAS RELACIONADOS CON ESTAìFIGURA DE PLANEAMIENTO. 1. LA ALTERACION DE LAS ATRIBUCIONESìPARA LA APROBACION DE LOS PLANES ESPECIALES DE REFORMAìINTERIOR. 2. APROXIMACION AL CONCEPTO DE "ESTRUCTURAìFUNDAMENTAL"...

I. CONCEPTO. II. NATURALEZA JURIDICA. 1. CARACTER DERIVADO.ì2. CARACTER EJECUTIVO. 3. SU RELACION CON EL PRINCIPIO DEìJERARQUIA. III. PRINCIPALES PROBLEMAS RELACIONADOS CON ESTAìFIGURA DE PLANEAMIENTO. 1. LA ALTERACION DE LAS ATRIBUCIONESìPARA LA APROBACION DE LOS PLANES ESPECIALES DE REFORMAìINTERIOR. 2. APROXIMACION AL CONCEPTO DE "ESTRUCTURAìFUNDAMENTAL" DEL PLAN GENERAL. A) FORMULACION DOCTRINAL B)ìFORMULACION JURISPRUDENCIAL. 3. UN AVANCE JURISPRUDENCIAL...

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I. Las bases del modelo de planeamiento: la Ley del Suelo de 1956. II. Caracteres generales de los Planes. III. Los Planes Generales de ordenación en el TR'76 y en el TR'92. IV. La plasmación del modelo en la legislación autonómica: 4.1. Planteamiento general de la cuestión. 4.2. Tendencias de las Leyes autonómicas: a) Andalucía. b)...

I. Las bases del modelo de planeamiento: la Ley del Suelo de 1956. II. Caracteres generales de los Planes. III. Los Planes Generales de ordenación en el TR'76 y en el TR'92. IV. La plasmación del modelo en la legislación autonómica: 4.1. Planteamiento general de la cuestión. 4.2. Tendencias de las Leyes autonómicas: a) Andalucía. b) Aragón. c) Asturias. d) Canarias. e) Cantabria. f) Castilla-La Mancha. g) Castilla y León. h) Cataluña. i) Extremadura. j) Galicia. k) Islas Baleares. l) La Rioja. ll) Madrid. m) Murcia. n) Navarra. o) País Vasco. p) Comunidad Valenciana. q) El caso particular de Ceuta y Melilla. 4.3. Algunas conclusiones provisionales. V. La cuestión de la aprobación definitiva. VI. La aprobación definitiva por delegación. VII. Incidencia del TR'08, de la Ley de Suelo sobre la potestad de planeamiento. VIII. Reflexión conclusiva.

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1. INTRODUCCIÓN. CARENCIAS NORMATIVAS DE LA LOTAU Y SUPLETORIEDAD DEL DERECHO ESTATAL 2. PRINCIPIOS BÁSICOS A) PARTICIPACIÓN CIUDADANA E INFORMACIÓN PÚBLICA B) COLABORACIÓN E INICIATIVA PRIVADAS C) AUDIENCIA E INFORMACIÓN DEL ESTADO Y DE LOS AYUNTAMIENTOS D) PUBLICACIÓN E) PUBLICIDAD F) OBLIGATORIEDAD DE LOS PLANES G) INTERVENCIÓN...

1. INTRODUCCIÓN. CARENCIAS NORMATIVAS DE LA LOTAU Y SUPLETORIEDAD DEL DERECHO ESTATAL 2. PRINCIPIOS BÁSICOS A) PARTICIPACIÓN CIUDADANA E INFORMACIÓN PÚBLICA B) COLABORACIÓN E INICIATIVA PRIVADAS C) AUDIENCIA E INFORMACIÓN DEL ESTADO Y DE LOS AYUNTAMIENTOS D) PUBLICACIÓN E) PUBLICIDAD F) OBLIGATORIEDAD DE LOS PLANES G) INTERVENCIÓN DE LOS AYUNTAMIENTOS 3. DOCUMENTACIÓN DE LOS PLANES A) MEMORIA B) NORMAS URBANÍSTICAS C) ANÁLISIS Y PROPUESTAS DE ORDENACIÓN DEL TRÁFICO, LA MOVILIDAD Y EL TRANSPORTE COLECTIVO D) EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL E) ANÁLISIS ECONÓMICO-FINANCIERO F) PLANOS Y DOCUMENTACIÓN GRÁFICA 4. ESTÁNDARES MÍNIMOS DE CALIDAD URBANA A) EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN SUELO URBANO B) EDIFICABILIDAD MÁXIMA EN SUELO URBANO CONSOLIDADO C) EDIFICABILIDAD Y DENSIDAD RESIDENCIAL MÁXIMAS EN SUELO URBANIZABLE D) RESERVAS MÍNIMAS DE SUELO DOTACIONAL EN SECTORES DE SUELO URBANIZABLE DE USO RESIDENCIAL E) RESERVA DE SUELO DOTACIONAL PÚBLICO EN SECTORES DE SUELO URABNIZABLE DE USO INDUSTRIAL O TERCIARIO F) PLAZAS DE APARCAMIENTO EN ZONAS DE USO GLOBAL RESIDENCIAL G) PLAZAS DE APARCAMIENTO EN ZONA DE USO GLOBAL NO RESIDENCIAL H) EXCEPCIONES 5. ELABORACIÓN, TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DEL PLANEAMIENTO SUPRAMUNICIPAL A) PLANES DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO B) PROYECTOS DE SINGULAR INTERÉS 6. ELABORACIÓN, TRAMITACIÓN Y APROBACIÓN DEL PLANEAMIENTO MUNICIPAL A) PLANES DE ORDENACIÓN MUNICIPAL, PLANES DE DELIMITACIÓN DE SUELO URBANO, PLANES ESPECIALES QUE AFECTEN A LA ORDENACIÓN ESTRUCTURAL Y CATÁLOGOS DE BIENES Y ESPACIOS PROTEGIDOS B) PLANES PARCIALES, PLANES ESPECIALES QUE AFECTEN A LA ORDENACIÓN DETALLADA Y ESTUDIOS DE DETALLE 7. PUBLICACIÓN Y EFECTOS DE LOS PLANES 8. VIGENCIA Y SUSPENCIÓN DE LOS PLANES 9. INNOVACIÓN DE LOS PLANES: MODIFICACIÓN Y REVISION A) RÉGIMEN DE INNOVACIÓN DE LOS PLANES B) LA REVISIÓN DE LOS PLANES C) LA MODIFICACIÓN DE LOS PLANES

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