1. Introducción. 2. Los componentes del Plan deìUrbanismo. a) Enumeración. b) La memoria. c) Los planos deìinformación d) Los planos de ordenación urbanística delìterritorio. e) Las normas urbanísticas. f) El programa deìactuación. g) El estudio económico-financiero. 3. Lasìconsecuencias para el Plan de la falta de componentes...

1. Introducción. 2. Los componentes del Plan deìUrbanismo. a) Enumeración. b) La memoria. c) Los planos deìinformación d) Los planos de ordenación urbanística delìterritorio. e) Las normas urbanísticas. f) El programa deìactuación. g) El estudio económico-financiero. 3. Lasìconsecuencias para el Plan de la falta de componentes o deìlos defectos de éstos. a) Falta o defectos de la memoria. b)ìFalta o defectos de los demás componentes del Plan 4. ...

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1. Introducción. La necesidad de una adecuada integración entre la actividad turística de alojamiento y la conservación del entorno natural. 2. Los condicionamientos ambientales de los establecimientos hoteleros. 2.1. La sostenibilidad ambiental aplicada a la gestión de establecimientos de alojamiento hotelero. 2.2. Los condicionamientos...

1. Introducción. La necesidad de una adecuada integración entre la actividad turística de alojamiento y la conservación del entorno natural. 2. Los condicionamientos ambientales de los establecimientos hoteleros. 2.1. La sostenibilidad ambiental aplicada a la gestión de establecimientos de alojamiento hotelero. 2.2. Los condicionamientos ambientales de los establecimientos de alojamiento hotelero en la normativa estatal y autonómica. De sus orígenes a la actualidad. 2.3. Un ejemplo arquetípico de la evolución de la regulación autonómica en materia de condicionamientos ambientales: la normativa andaluza sobre establecimientos de alojamiento hotelero. 3. Los condicionamientos ambientales de los campamentos de turismo. 3.1. La sostenibilidad ambiental de los campamentos de turismo. 3.2. Los condicionamientos ambientales de los campamentos de turismo en la normativa estatal y autonómica: evolución histórica y caracteres comunes. 3.3. La normativa navarra sobre campamentos de turismo y su estrecha relación con el planeamiento urbanístico. 4. Los condicionamientos ambientales de los alojamientos rurales. 4.1. Los condicionamientos ambientales de los establecimientos de alojamiento rural en la normativa turística estatal y autonómica. Ausencia de normativa estatal en esta materia. 5. Conclusiones.

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1. La competencia exclusiva del Estado en la legislación sobre expropiación forzosa frente a la potestad normativa autoorganizatoria de las Comunidades Autónomas. 2. Los primeros compases del conflicto: la inconstitucionalidad de la atribución de la presidencia de los Jurados a un Magistrado. 3. Las impugnaciones relativas a los Jurados...

1. La competencia exclusiva del Estado en la legislación sobre expropiación forzosa frente a la potestad normativa autoorganizatoria de las Comunidades Autónomas. 2. Los primeros compases del conflicto: la inconstitucionalidad de la atribución de la presidencia de los Jurados a un Magistrado. 3. Las impugnaciones relativas a los Jurados Autonómicos. 4. La doctrina del Tribunal Constitucional. 5. La competencia para la fijación de las reglas de valoración expropiatoria. 6. ¿Y ahora qué?

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I. Naturaleza y encuadramiento del consorcio. 1. La naturaleza jurídica del consorcio. 2. Encuadramiento del consorcio en el sector público. 3. Marco normativo aplicable al consorcio. II. Régimen jurídico del consorcio. 1. Constitución. 2. Potestades del consorcio. 3. Régimen presupuestario, contable y de fiscalización y control. 4....

I. Naturaleza y encuadramiento del consorcio. 1. La naturaleza jurídica del consorcio. 2. Encuadramiento del consorcio en el sector público. 3. Marco normativo aplicable al consorcio. II. Régimen jurídico del consorcio. 1. Constitución. 2. Potestades del consorcio. 3. Régimen presupuestario, contable y de fiscalización y control. 4. Régimen de transmisión o puesta a disposición de terrenos y bienes. 5. Régimen de contratación. III. Organización y funcionamiento del consorcio. 1. Organización del consorcio. 2. Funcionamiento del consorcio. IV. La posible intervención en el consorcio de otros sujetos distintos a los que lo constitutuyen. V. Conclusiones.

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I. Introducción. II. La actual situación de los convenios urbanísticos de planeamiento tras la crisis sanitaria del COVID-19. III. Los convenios administrativos en la Ley 40/2015 de Régimen Jurídico del Sector Público y su influencia jurídica en la regulación de los convenios urbanísticos. IV. Los convenios urbanísticos en la Ley...

I. Introducción. II. La actual situación de los convenios urbanísticos de planeamiento tras la crisis sanitaria del COVID-19. III. Los convenios administrativos en la Ley 40/2015 de Régimen Jurídico del Sector Público y su influencia jurídica en la regulación de los convenios urbanísticos. IV. Los convenios urbanísticos en la Ley 7/2015 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. V. Las reservas de dispensación en los Convenios Urbanísticos. ¿Afecta a la validez de los mismos? VI. Conclusiones. VII. Bibliografía.

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1. Concepto y fundamento. 2. Régimen jurídico aplicable. 3. Clasificaciones de este tipo de convenios. 4. Los convenios según los sujetos intervinientes: estrictamente interadministrativos y mixtos. 5. Los convenios interadministrativos según su origen: voluntarios o legales. 6. Los convenios según la forma de emisión de voluntad: expresos...

1. Concepto y fundamento. 2. Régimen jurídico aplicable. 3. Clasificaciones de este tipo de convenios. 4. Los convenios según los sujetos intervinientes: estrictamente interadministrativos y mixtos. 5. Los convenios interadministrativos según su origen: voluntarios o legales. 6. Los convenios según la forma de emisión de voluntad: expresos o tácitos. 7. Los convenios según su contenido: de coordinación, expropiatorios o en los que una de las administraciones actúa como un particular. 8. Los convenios creadores de una nueva persona jurídica: mancomunidades, consorcios y sociedades urbanísticas.

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I. Concepto de convenio urbanístico de planeamiento. Análisis actual de su figura. II. Finalidad y características de los convenios de planeamiento. III. Capacidad de negociación de las Administraciones en materia de convenios urbanísticos de planeamiento. IV. ¿Normas, actos, contratos o actividad material? V. Los convenios urbanísticos...

I. Concepto de convenio urbanístico de planeamiento. Análisis actual de su figura. II. Finalidad y características de los convenios de planeamiento. III. Capacidad de negociación de las Administraciones en materia de convenios urbanísticos de planeamiento. IV. ¿Normas, actos, contratos o actividad material? V. Los convenios urbanísticos que modifican el planeamiento en vigor. VI. Conclusiones.

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0. INTRODUCCIÓN. I. EL CARÁCTER ADMINISTRATIVO DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. A. FUNDAMENTO DE LOS CONVENIOS. B. NATURALEZA CONTRACTUAL JURÍDICO-ADMINISTRATIVA. II. EL CONVENIO NO VINCULA EN NINGÚN CASO LAS POTESTADES DE LA ADMINISTRACIÓN EN MATERIA DE PLANEAMIENTO. III. ¿ESTRUCTURA BILATERAL O UNILATERAL DEL CONVENIO?. IV. LA VALIDEZ...

0. INTRODUCCIÓN. I. EL CARÁCTER ADMINISTRATIVO DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. A. FUNDAMENTO DE LOS CONVENIOS. B. NATURALEZA CONTRACTUAL JURÍDICO-ADMINISTRATIVA. II. EL CONVENIO NO VINCULA EN NINGÚN CASO LAS POTESTADES DE LA ADMINISTRACIÓN EN MATERIA DE PLANEAMIENTO. III. ¿ESTRUCTURA BILATERAL O UNILATERAL DEL CONVENIO?. IV. LA VALIDEZ DE LOS CONVENIOS. EL RESPETO A LAS NORMAS IMPERATIVAS: A. LA DICOTOMÍA NORMAS IMPERATIVAS Y NORMAS DISPOSITIVAS. B. SUPUESTOS CONCRETOS DE VULNERACIÓN DE NORMAS IMPERATIVAS. C. EL CONTENIDO VÁLIDAMENTE ADMISIBLE DE LOS CONVENIOS. D. CONSECUENCIA DE LA NULIDAD DEL CONVENIO. V. ¿EFECTOS FRENTE A TERCEROS?. A. LAS PARTES DEL CONVENIO. B. EXTENSIÓN DE LOS EFECTOS FRENTE A TERCEROS QUE NO SON PARTE. VI. INTERPRETACIÓN DE LOS CONVENIOS: A. INTERPRETACIÓN SISTEMÁTICA DEL CLAUSULADO DEL CONVENIO. B. INTERPRETACIÓN DEL CONVENIO DE PLANEAMIENTO EN FUNCIÓN DEL PLAN EFECTIVAMENTE APROBADO. C. INTEGRACIÓN DEL CONVENIO DE GESTIÓN CON LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN PREVIAMENTE OTORGADA. D. INTERPRETACIÓN JURISDICCIONAL. VII. INCUMPLIMIENTO DEL CONVENIO Y RESPONSABILIDAD: A. EJECUCIÓN SUBSIDIARIA DE LA OBLIGACIÓN INCUMPLIDA POR EL PARTICULAR. B. INCUMPLIMIENTO DE LAS PRESTACIONES Y RESPONSABILIDAD. C. RESPONSABILIDAD ADMINISTRATIVA EXTRACONTRACTUAL POR EJECUCIÓN DEFECTUOSA DE LAS PRESTACIONES QUE OCASIONA UN DAÑO AL PARTICULAR. APLICACIÓN DE LOS PRINCIPIOS CIVILES. D. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL ADMINISTRATIVA. E. NO SE ACLARA SI LA RESPONSABILIDAD ES CIVIL O ADMINISTRATIVA. F. PROCEDIMIENTO PARA EXIGIR LA RESPONSABILIDAD. VIII. REVISIÓN ADMINISTRATIVA DE LOS CONVENIOS. IX. IMPUGNACIÓN JURISDICCIONAL DE LOS CONVENIOS: A. EL OBJETO DEL RECURSO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO ES EL ACTO DE APROBACIÓN DEL CONVENIO. B. INEXISTENCIA DE COSA JUZGADA ANTE LA POSTERIOR IMPUGNACIÓN DEL PLANEAMIENTO QUE INCORPORA EL CONTENIDO DEL CONVENIO. C. ALCANCE DE LA ACCIÓN PÚBLICA.

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1. Introducción. 2. Acotaciones preliminares sobre la materia. 3. La valoración inmobiliaria con fines urbanísticos. 4. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella la urbanística, obtener valores reales de mercado para el suelo?. 5. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella...

1. Introducción. 2. Acotaciones preliminares sobre la materia. 3. La valoración inmobiliaria con fines urbanísticos. 4. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella la urbanística, obtener valores reales de mercado para el suelo?. 5. ¿Permite la metodología de valoración catastral y en derivación de ella la urbanística, obtener valores reales de mercado para los inmuebles edificados, compuestos de suelo y construcción?. 6. Breve reflexión final.

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Introducción: Deber de conservación y deber de rehabilitación. I. El deber de conservación y el deber de rehabilitación desde la perspectiva constitucional. II. La consagración legal del deber de conservación y del deber de rehabilitación. III. El deber de conservación. Concepto, naturaleza y contenido. El deber de rehabilitación....

Introducción: Deber de conservación y deber de rehabilitación. I. El deber de conservación y el deber de rehabilitación desde la perspectiva constitucional. II. La consagración legal del deber de conservación y del deber de rehabilitación. III. El deber de conservación. Concepto, naturaleza y contenido. El deber de rehabilitación. IV. Los instrumentos de tutela: la intervención administrativa del deber de conservación y del deber de rehabilitación. Las órdenes de ejecución y la inspección técnica de edificios. V. El deber de conservación en la legislación de patrimonio histórico.

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I. INTRODUCCIÓN. II. LAS TRES MODALIDADES DE DELITOS URBANÍSTICOS. III. EL DELITO POR LA EJECUCIÓN DE ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN TERRENOS Y LUGARES PROTEGIDOS. A) Los autores. B) Los elementos constitutivos del delito. IV. EL DELITO POR ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN SUELO NO URBANIZABLE. A) Tipificación. B) Los elementos...

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS TRES MODALIDADES DE DELITOS URBANÍSTICOS. III. EL DELITO POR LA EJECUCIÓN DE ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN TERRENOS Y LUGARES PROTEGIDOS. A) Los autores. B) Los elementos constitutivos del delito. IV. EL DELITO POR ACTOS URBANÍSTICOS NO AUTORIZABLES EN SUELO NO URBANIZABLE. A) Tipificación. B) Los elementos constitutivos del delito. V. LAS PENAS DE LOS DELITOS DEL ARTÍCULO 319 DEL CÓDIGO PENAL. VI. LA RESPONSABILIDAD DE LAS PERSONAS JURÍDICAS. VII. LA PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. A) Concepto. B) Cuatro modalidades. C) El elemento personal: la autoridad o funcionamiento público. D) El elemento culpabilístico: "A sabiendas de su injusticia". E) Primera modalidad: el informe favorable de planes, proyectos y licencias urbanísticas que sean contrarios a las normas de ordenación territorial o urbanística vigentes. F) Segunda modalidad: el silencio de la infracción de las normas de ordenación territorial o urbanísticas vigentes con motivo de una inspección. G) Tercera modalidad: la omisión de inspecciones de carácter obligatorio. H) Cuarta modalidad: resolver o votar a favor de la aprobación de los instrumentos o proyectos urbanísticos o de la concesión de licencias urbanísticas. I) Penas. VIII. LAS CRÍTICAS A LA CONFIGURACIÓN DE LOS DELITOS URBANÍSTICOS.

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1. EN QUE CONSISTE EL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA.ì2. EL PROCESO DE PATRIMONIALIZACION DEL DERECHO. ELìNACIMIENTO DEL DERECHO DEL ADQUIRIDO. 3. EXISTENCIA DE UNì"IUS VARIANDI" DE ADMINISTRACION EN MATERIA DE PLANEAMIENTO:ìSUS LIMITES. 4. ENCUADRAMIENTO DOCTRINAL DE LA INDEMNIZACIONìY REGIMEN PROCESAL DE LA ACCION. 5. INDEMNIZACION,LIMITACIONìY...

1. EN QUE CONSISTE EL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA.ì2. EL PROCESO DE PATRIMONIALIZACION DEL DERECHO. ELìNACIMIENTO DEL DERECHO DEL ADQUIRIDO. 3. EXISTENCIA DE UNì"IUS VARIANDI" DE ADMINISTRACION EN MATERIA DE PLANEAMIENTO:ìSUS LIMITES. 4. ENCUADRAMIENTO DOCTRINAL DE LA INDEMNIZACIONìY REGIMEN PROCESAL DE LA ACCION. 5. INDEMNIZACION,LIMITACIONìY VINCULACION.

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1. INTRODUCCIÓN. 2. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN RELACIÓN AL SUELO: A) DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA, ADECUADA Y ACCESIBLE. B) DERECHO A ACCEDER A LA UTILIZACIÓN DE DOTACIONES PÚBLICAS. C) ACCESO A LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA. D) RECIBIR INFORMACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS DE UNA FINCA DETERMINADA. E) PARTICIPACIÓN...

1. INTRODUCCIÓN. 2. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN RELACIÓN AL SUELO: A) DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA, ADECUADA Y ACCESIBLE. B) DERECHO A ACCEDER A LA UTILIZACIÓN DE DOTACIONES PÚBLICAS. C) ACCESO A LA INFORMACIÓN URBANÍSTICA. D) RECIBIR INFORMACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS DE UNA FINCA DETERMINADA. E) PARTICIPACIÓN EN LA ELABORACIÓN Y TRAMITACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. F) EJERCICIO DE LA ACCIÓN PÚBLICA. 3. LOS DEBERES DE LOS CIUDADANOS EN RELACIÓN AL SUELO: A) RESPETAR EL MEDIO AMBIENTE, EL PATRIMONIO HISTÓRICO Y EL PAISAJE NATURAL URBANO. B) HACER UN USO RACIONAL Y ADECUADO DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO, DE LAS INFRAESTRUCTURAS Y DE LOS SERVICIOS URBANOS. C) ABSTENERSE DE REALIZAR ACTUACIONES QUE COMPORTE RIESGO DE PERTURBACIÓN O LESIÓN DE LOS BIENES PÚBLICOS O DE TERCEROS. D) CUMPLIR LOS REQUISITOS Y CONDICIONES DE LA NORMATIVA REGULADORA DE LAS ACTIVIDADES MOLESTAS, INSALUBRES, NOCIVAS Y PELIGROSAS. 4. EL DERECHO DE INICIATIVA PRIVADA EN LA URBANIZACIÓN.

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1. Enumeración de los distintos registros urbanísticos. 2. Registro de planeamiento. 3. Registro de inmuebles y espacios catalogados o protegidos. 4. Registro de programas y agrupaciones de interés urbanístico. 5. Registro de convenios urbanísticos. 6. Registro de entidades urbanísticas colaboradoras. 7. Registro de urbanismo. 8....

1. Enumeración de los distintos registros urbanísticos. 2. Registro de planeamiento. 3. Registro de inmuebles y espacios catalogados o protegidos. 4. Registro de programas y agrupaciones de interés urbanístico. 5. Registro de convenios urbanísticos. 6. Registro de entidades urbanísticas colaboradoras. 7. Registro de urbanismo. 8. Registro municipal de transferencias de aprovechamientos. 9. Registro de bienes sujetos a los derechos de tanteo y retracto. 10. Registro municipal de solares. 11. Registro de suelos de urbanización prioritaria. 12. Registros de explotación del patrimonio público del suelo. 13. Registro de inmuebles sujetos a inspección técnica. 14. Conclusiones.

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1. Introducción. 2. La naturaleza jurídica de los planes: disposiciones reglamentarias, sin matices. 3. Efectos de la identificación de los planes con los reglamentos. 4. Factores que moderan los efectos radicales de la anulación judicial de un plan general. 5. La entrada en vigor de la sentencia anulatoria. 6. Las consecuencias desproporcionadas...

1. Introducción. 2. La naturaleza jurídica de los planes: disposiciones reglamentarias, sin matices. 3. Efectos de la identificación de los planes con los reglamentos. 4. Factores que moderan los efectos radicales de la anulación judicial de un plan general. 5. La entrada en vigor de la sentencia anulatoria. 6. Las consecuencias desproporcionadas de la anulación del plan. La necesaria modulación de su equiparación con los reglamentos. 7. Extensión y límites de la competencia legislativa autonómica para reajustar el sistema. 8. Experiencias legislativas. 9. Concclusiones y propuestas. 10. Bibliografía recomendada.

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1. El carácter aislado de la reforma. 2. Los efectos directos sobre el Texto Refundido. a) Los efectos formales del Real Decreto-Ley sobre el Real Decreto Legislativo 1/1992. b) Los efectos materiales del Decreto-Ley. 3. La incidencia de la reforma sobre el Texto Refundido. a) La supresión del suelo urbanizable no programado: la refundición...

1. El carácter aislado de la reforma. 2. Los efectos directos sobre el Texto Refundido. a) Los efectos formales del Real Decreto-Ley sobre el Real Decreto Legislativo 1/1992. b) Los efectos materiales del Decreto-Ley. 3. La incidencia de la reforma sobre el Texto Refundido. a) La supresión del suelo urbanizable no programado: la refundición del suelo urbanizable...

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1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVO. 2. FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN, FL.2.1. Factor de corrección por accesibilidad a núcleos de población u1. 2.2. Factor de corrección por accesibilidad a centros de actividad económica u2. 2.3. Factor de corrección por ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico u3. 3. EL...

1. INTRODUCCIÓN Y OBJETIVO. 2. FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN, FL.2.1. Factor de corrección por accesibilidad a núcleos de población u1. 2.2. Factor de corrección por accesibilidad a centros de actividad económica u2. 2.3. Factor de corrección por ubicación en entornos de singular valor ambiental o paisajístico u3. 3. EL FACTOR DE CORRECCIÓN POR LA LOCALIZACIÓN. ANTECEDENTES HISTÓRICOS. 3.1. Modelos normativos sobre la localización. Antecedentes históricos. 3.2. La doctrina de Jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con la corrección de la localización de los suelos de naturaleza rústica por su proximidad a núcleos de población. 4. ANÁLISIS PRÁCTICO DEL CÁLCULO DEL FACTOR DE CORRECCIÓN POR LOCALIZACIÓN (FL) EN EL SUELO RURAL SEGÚN EL RD 1492/2011 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO. 4.1. Municipio de Leganés (Madrid). 4.2. Aplicación a otros Municipios. 4.2.1. Núcleo Poblacional de Layna (Soria). 4.2.2. Núcleo Poblacional de Alares (Toledo). 4.2.3. Municipio de Tembleque (Toledo).

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