1. Introducción. 2. El método legal respecto de aprovechamientos de la Sección C sobre los que se hayan obtenido una concesión. La diferente valoración según se encuentren o no en explotación. A) Concesiones en explotación. B) Concesiones paralizadas. C) Elementos adicionales en la valoración. 3. Inexistencia de la preceptiva...

1. Introducción. 2. El método legal respecto de aprovechamientos de la Sección C sobre los que se hayan obtenido una concesión. La diferente valoración según se encuentren o no en explotación. A) Concesiones en explotación. B) Concesiones paralizadas. C) Elementos adicionales en la valoración. 3. Inexistencia de la preceptiva concesión sobre terrenos en los que existan aprovechamientos de la Sección C. 4. La valoración de terrenos en los que existan aprovechamientos de la Sección A.

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I. Introducción. II. Concepto de residuo. III. Regulación comunitaria de la valorización como técnica de gestión de residuos. Antecedentes normativos y legislación vigente. IV. La gestión y valorización de residuos en el Derecho interno español. Planes y programas. V. La gestión y valorización de residuos en la Comunidad Autónoma...

I. Introducción. II. Concepto de residuo. III. Regulación comunitaria de la valorización como técnica de gestión de residuos. Antecedentes normativos y legislación vigente. IV. La gestión y valorización de residuos en el Derecho interno español. Planes y programas. V. La gestión y valorización de residuos en la Comunidad Autónoma de Andalucía. Planes y Programas. VI. La falta de subvenciones en la valorización energética de la biomasa como principal problemática a abordar. VII. Conclusiones. VIII. Bibliografía.

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1. DELIMITACIÓN DE NUESTRO OBJETO DE ESTUDIO. 2. LA CONFORMIDAD DEL PISO O VIVIENDA FUTURA CON LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 3. LA ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PISO FUTURO. 4. LAS SITUACIONES DE INSOLVENCIA DEL PROMOTOR. 5. INCONVENIENTES DE CONSIDERAR PROPIETARIO AL COMPRADOR DE PISO FUTURO. 6. RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACCESO AL REGISTRO...

1. DELIMITACIÓN DE NUESTRO OBJETO DE ESTUDIO. 2. LA CONFORMIDAD DEL PISO O VIVIENDA FUTURA CON LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 3. LA ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PISO FUTURO. 4. LAS SITUACIONES DE INSOLVENCIA DEL PROMOTOR. 5. INCONVENIENTES DE CONSIDERAR PROPIETARIO AL COMPRADOR DE PISO FUTURO. 6. RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL PISO EN CONSTRUCCIÓN: 6.1. REGULACIÓN LEGAL. 6.2. LA DOCTRINA DE LA DGRYN. 6.3. LA IMPOSIBLE RELACIÓN ENTRE EL DERECHO AL PISO FUTURO Y EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD. 6.4. FINALIDAD TUITIVA DE LA CONFIGURACIÓN DEL DERECHO AL PISO FUTURO COMO UN DERECHO DE PROPIEDAD Y DE SU CONSIGUIENTE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 6.5. ALCANCE CUANTITATIVO DE ESTA PROTECCIÓN REGISTRAL. 7. EL DAÑO MORAL Y SU INDEMNIZACIÓN EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOS DE VENTA DE PISOS EN CONSTRUCCIÓN.

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I. La vía de hecho en la expropiación forzosa: vías y límites legales. II. El requerimiento de cesación de la vía de hecho en los casos de actuaciones materiales sin cobertura legal en el ámbito expropiatorio urbanístico. III. Las condiciones para que exista vía de hecho en el ordenamiento jurídico francés. Análisis comparativo....

I. La vía de hecho en la expropiación forzosa: vías y límites legales. II. El requerimiento de cesación de la vía de hecho en los casos de actuaciones materiales sin cobertura legal en el ámbito expropiatorio urbanístico. III. Las condiciones para que exista vía de hecho en el ordenamiento jurídico francés. Análisis comparativo. IV. Conclusiones. V. Bibliografía.

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I. Introducción. II. La figura del desahucio administrativo en materia de VPO: 1. Concepto de domicilio habitual y permanente. 2. Medios probatorios para el desahucio administrativo: consumos de agua, luz, teléfono y gas. 3. Causas justificativas de la ausencia prolongada de la vivienda. A) Los motivos de salud del beneficiario y cuidado...

I. Introducción. II. La figura del desahucio administrativo en materia de VPO: 1. Concepto de domicilio habitual y permanente. 2. Medios probatorios para el desahucio administrativo: consumos de agua, luz, teléfono y gas. 3. Causas justificativas de la ausencia prolongada de la vivienda. A) Los motivos de salud del beneficiario y cuidado de familiares. B) Los motivos laborales o de estudios. C) La falta de condiciones de habitabilidad en la vivienda. III. La subrogación y problemática de los contratos de acceso diferido a la propiedad de VPO. IV. Obras y sobreprecio como infracciones en VPO: 1. Mecanismo de obtención de licencia para la realización de obras. 2. Prescripción de infracciones por obras realizadas y legalización. 3. Sobreprecio como infracción en VPO. V. Vicios ocultos, responsabilidad del promotor y prescripción en el ámbito de la VPO. VI. Calificación y descalificación de VPO: 1. Calificación provisional. 2. Calificación definitiva. 3. Descalificación. VII. Decálogo de conclusiones. VIII. Bibliografía.

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1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP). 2. LA DEMANDA DE VPP COMO HECHO SOCIAL. 3. MEDIDAS DE FOMENTO MUNICIPALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VPP. 4. LA VPP EN LOS PLANES URBANÍSTICOS. 4.1. Reservas de edificabilidad residencial con destino a VPP. A) Antecedentes. a) Antecedentes en la legislación estatal. b) Antecedentes jurisprudenciales....

1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA (VPP). 2. LA DEMANDA DE VPP COMO HECHO SOCIAL. 3. MEDIDAS DE FOMENTO MUNICIPALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VPP. 4. LA VPP EN LOS PLANES URBANÍSTICOS. 4.1. Reservas de edificabilidad residencial con destino a VPP. A) Antecedentes. a) Antecedentes en la legislación estatal. b) Antecedentes jurisprudenciales. c) Antecedentes en la legislación de las Comunidades Autónomas. d) Antecedentes en la legislación valenciana. B) Legislación estatal vigente: la LS 8/2007 y el TRLS 2/2008. a) La cuestión competencial: título habilitante. b) Aplicación de la reserva mínima diferida a la legislación autonómica. c) Régimen transitorio en defecto de legislación autonómica. d) Margen de maniobra de la legislación autonómica. C) La adaptación de la legislación urbanística valenciana: el Decreto-Ley 1/2008. a) La utilización de la técnica de la legislación de urgencia. b) La nueva regulación de la reserva mínima para VPP: el Sistema Territorial de Indicadores de Demanda. c) Régimen transitorio. d) Exenciones y minoraciones. 4.2. Planes Especiales de vinculación a regímenes de protección pública. 4.3. Áreas residenciales prioritarias. 5. LA VPP EN LOS PROGRAMAS DE ACTUACIÓN INTEGRADA. 6. LA VPP EN LOS PROYECTOS DE REPARCELACIÓN.

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I. Introducción. II. Definición la zona de influencia y su regulación. III. Aplicabilidad de la zona de influencia en suelos urbanos. IV. El cambio de paradigma: las actuaciones de transformación urbanística. V. Concepto de pantalla arquitectónica. VI. Las recientes sentencias sobre la expresa aplicabilidad de la zona de influencia en...

I. Introducción. II. Definición la zona de influencia y su regulación. III. Aplicabilidad de la zona de influencia en suelos urbanos. IV. El cambio de paradigma: las actuaciones de transformación urbanística. V. Concepto de pantalla arquitectónica. VI. Las recientes sentencias sobre la expresa aplicabilidad de la zona de influencia en suelo urbano y el concepto de pantalla arquitectónica. VII. Carácter vinculante del informe de costas en la zona de influencia. VIII. Próximos avances normativos. IX. Conclusión. X. Bibliografía.

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1. INTRODUCCIÓN GENERAL. 2. EL MARCO LEGISLATIVO EN LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. 3. LA REGULACIÓN EN LA NUEVA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO. 4. LA REGULACIÓN EN EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA-LA MANCHA (DECRETO LEGISLATIVO...

1. INTRODUCCIÓN GENERAL. 2. EL MARCO LEGISLATIVO EN LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. 3. LA REGULACIÓN EN LA NUEVA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO. 4. LA REGULACIÓN EN EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA-LA MANCHA (DECRETO LEGISLATIVO 1/2004, DE 28 DE DICIEMBRE). 5. DESARROLLO DEL PROCEDIMIENTO PREVISTO EN EL TRLOTAU. 6. CONCLUSIONES.

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1. Las anotaciones creadas por la Ley 8/90, de 25ìde julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico yìValoraciones del Suelo. 2. Las anotaciones de origenìadministrativo. 3. Los precedentes de la nueva medida legal.ì4. La subrogación legal, ¿hace innecesaria la anotación?. 5.ìLas condiciones generales del acto para ser anotable. 6.ìVariedades...

1. Las anotaciones creadas por la Ley 8/90, de 25ìde julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico yìValoraciones del Suelo. 2. Las anotaciones de origenìadministrativo. 3. Los precedentes de la nueva medida legal.ì4. La subrogación legal, ¿hace innecesaria la anotación?. 5.ìLas condiciones generales del acto para ser anotable. 6.ìVariedades de anotaciones preventivas de origen ...

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1. Introducción. 2. Concepto y significado del área de reparto. 3. Componentes instrumentales y temporales de las áreas de reparto. a) Necesidad de existencia. b) Instrumento en que deben fijarse. 4. Reglas sobre delimitación de las áreas de reparto. a) Legislación aplicable. b) Legislación supletoria. 5. Criterios para delimitación...

1. Introducción. 2. Concepto y significado del área de reparto. 3. Componentes instrumentales y temporales de las áreas de reparto. a) Necesidad de existencia. b) Instrumento en que deben fijarse. 4. Reglas sobre delimitación de las áreas de reparto. a) Legislación aplicable. b) Legislación supletoria. 5. Criterios para delimitación de las áreas de reparto. a) Una referencia legal. b) La amplitud del ámbito. c) La homogeneidad de ...

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1. Introducción. 2. El nuevo marco socioeconómico, político y jurídico de la regulación de las àreas metropolitanas. a) Las transformaciones de las funciones de las ciudades y aglomeraciones urbanas. De la tradicional carencia de una institucionalización administrativa suficiente a la creación de una constelación difusa de Entidades....

1. Introducción. 2. El nuevo marco socioeconómico, político y jurídico de la regulación de las àreas metropolitanas. a) Las transformaciones de las funciones de las ciudades y aglomeraciones urbanas. De la tradicional carencia de una institucionalización administrativa suficiente a la creación de una constelación difusa de Entidades. b) La implantación del "Estado compuesto"...

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I. Las autorizaciones previas turísticas a los establecimientos alojativos en Canarias. A) Antecedentes normativos de la actual regulación. B) Regulación actual. La Ley 6/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo. C) Regulación futura. El anteproyecto...

I. Las autorizaciones previas turísticas a los establecimientos alojativos en Canarias. A) Antecedentes normativos de la actual regulación. B) Regulación actual. La Ley 6/2009, de 6 de mayo, de medidas urgentes en materia de ordenación territorial para la dinamización sectorial y la ordenación del turismo. C) Regulación futura. El anteproyecto de ley de renovación y cualificación turística de Canarias. D) El objeto de la autorización previa turística. II. La autorización previa y su adecuación a la Directiva de Servicios. A) La Directiva de Servicios. B) No discriminación y autorización previa. C) Razón imperiosa de interés general y autorización previa. D) Proporcionalidad y autorización previa. E) Otros requisitos. III. Justificación real de la autorización previa turística.

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1. Introducción. 2. Anecdotario. 3. Imbricación deìlos conceptos de aprovechamiento y cesión. 4. Lasìcircunstancias de lugar y tiempo en relación con lasìcesiones exigibles. 5. Contenido de las obligaciones deìcesión y de transferencia de aprovechamiento. 6. Lasìcesiones en suelo urbano incluido en una unidad deìejecución. 7. Destino...

1. Introducción. 2. Anecdotario. 3. Imbricación deìlos conceptos de aprovechamiento y cesión. 4. Lasìcircunstancias de lugar y tiempo en relación con lasìcesiones exigibles. 5. Contenido de las obligaciones deìcesión y de transferencia de aprovechamiento. 6. Lasìcesiones en suelo urbano incluido en una unidad deìejecución. 7. Destino finalista de las cesiones...

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1. Introducción. 2. La competencia de la Comunidad Europea en materia medioambiental. a) Bases jurídicas previstas en el Tratado de la Comunidad Europea. b)Principios y fuentes de la competencia comunitaria en materia medio-ambiental. 3. La incidencia del ingreso en las Comunidades Europeas en el ejercicio de las competencias medioambientales...

1. Introducción. 2. La competencia de la Comunidad Europea en materia medioambiental. a) Bases jurídicas previstas en el Tratado de la Comunidad Europea. b)Principios y fuentes de la competencia comunitaria en materia medio-ambiental. 3. La incidencia del ingreso en las Comunidades Europeas en el ejercicio de las competencias medioambientales europeas en el ámbito interno. a) Las competencias del Estado y de las Comunidades Autónomas en materia medioambiental. b) La ejecución del derecho comunitario: El principio de autonomía institucional. c)Incidencia de las competencias comunitarias en materia de medio-ambiente en el ejercicio de competencias en el ámbito estatal. d) Conclusión: crítica a la doctrina del Tribunal Constitucional.

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1. Introducción. Las competencias de las Areas Metropolitanas, clave de su constitución. 2. Los intereses metropolitanos como criterio de delimitación de competencias. a) Los componentes básicos de las Entidades de gobierno de los espacios metropolitanos: gestión supramunicipal y coordinación. b) Las materias con "vocación"...

1. Introducción. Las competencias de las Areas Metropolitanas, clave de su constitución. 2. Los intereses metropolitanos como criterio de delimitación de competencias. a) Los componentes básicos de las Entidades de gobierno de los espacios metropolitanos: gestión supramunicipal y coordinación. b) Las materias con "vocación" metropolitana. c) Conclusión. 3. La falta ...

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I. Cuestión previa. II. Marco constitucional. III. El Estatuto de Autonomía de Castilla y León. Progresiva ampliación competencial. IV. Competencias normativas de Castilla y León en la materia: 1. Presupuesto: la legislación básica estatal. 2. El desarrollo normativo y las normas adicionales de protección: A) Normas de desarrollo normativo....

I. Cuestión previa. II. Marco constitucional. III. El Estatuto de Autonomía de Castilla y León. Progresiva ampliación competencial. IV. Competencias normativas de Castilla y León en la materia: 1. Presupuesto: la legislación básica estatal. 2. El desarrollo normativo y las normas adicionales de protección: A) Normas de desarrollo normativo. B) Normas adicionales de protección. 3. Ejercicio de las competencias de gestión.

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