LA VENTA DE VIVIENDAS SOBRE PLANO: RIESGOS DEL COMPRADOR Y TUTELA JURÍDICA

LÓPEZ FERNÁNDEZ, LUIS MIGUEL

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 236/2007, pág. 143 a 168

1. DELIMITACIÓN DE NUESTRO OBJETO DE ESTUDIO. 2. LA CONFORMIDAD DEL PISO O VIVIENDA FUTURA CON LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 3. LA ALTERACIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL PISO FUTURO. 4. LAS SITUACIONES DE INSOLVENCIA DEL PROMOTOR. 5. INCONVENIENTES DE CONSIDERAR PROPIETARIO AL COMPRADOR DE PISO FUTURO. 6. RÉGIMEN JURÍDICO DEL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DEL PISO EN CONSTRUCCIÓN: 6.1. REGULACIÓN LEGAL. 6.2. LA DOCTRINA DE LA DGRYN. 6.3. LA IMPOSIBLE RELACIÓN ENTRE EL DERECHO AL PISO FUTURO Y EL DERECHO REAL DE PROPIEDAD. 6.4. FINALIDAD TUITIVA DE LA CONFIGURACIÓN DEL DERECHO AL PISO FUTURO COMO UN DERECHO DE PROPIEDAD Y DE SU CONSIGUIENTE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 6.5. ALCANCE CUANTITATIVO DE ESTA PROTECCIÓN REGISTRAL. 7. EL DAÑO MORAL Y SU INDEMNIZACIÓN EN EL CASO DE INCUMPLIMIENTO DE CONTRATOS DE VENTA DE PISOS EN CONSTRUCCIÓN.