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LOS CONVENIOS DE COLABORACIÓN INTERADMINISTRATIVA EN MATERIA DE URBANISMO (Y II)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 72/2008, pág. 8 a 19

ESTUDIO. I. Análisis doctrinal. 1. Consorcios, forma de colaboración. 2. Inexistencia de responsabilidad patrimonial para la administración en caso de colaboración interadministrativa. 3. Imputación de costes en la colaboración administrativa. 4. Marco jurídico de la colaboración interadministrativa. 5. Colaboración en materia de...

ESTUDIO. I. Análisis doctrinal. 1. Consorcios, forma de colaboración. 2. Inexistencia de responsabilidad patrimonial para la administración en caso de colaboración interadministrativa. 3. Imputación de costes en la colaboración administrativa. 4. Marco jurídico de la colaboración interadministrativa. 5. Colaboración en materia de inspección y sanción: imposibilidad de concurrencia de sanciones. 6. Régimen jurídico de la colaboración administrativa/concertación interadministrativa. 7. Normativa: convenio de colaboración. 8. Imposibilidad de convenios que creen órganos sin la tramitación del procedimiento oportuno. 9. Imposibilidad de convenios sobre materias no susceptibles. 10. Nulidad de convenios de colaboración que suplantan contratos administrativos. 11. Legitimidad de los convenios de colaboración. 12. Diferenciación entre convenios de colaboración y urbanísticos. 13. Principio de territorialidad en la formación de los convenios de colaboración. 14. Nulidad de convenios de colaboración que no respetan el reparto competencial constitucional. 15. Convenios de colaboración: nulidad por constituir contratos administrativos. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. 1. Modelo de convenio de colaboración interadministrativa.

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LOS CONVENIOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO (1)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 77/2008, pág. 7 a 22

A. ESTUDIO. I. Introducción. II. Normativa. 1. Estatal. a) La publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística. b) Los convenios urbanísticos en relación con los deberes de la promoción de las actuciones de transformación urbanística. c) Carácter de los convenios en la legislación urbanística. d) Competencia del Pleno municipal...

A. ESTUDIO. I. Introducción. II. Normativa. 1. Estatal. a) La publicidad y eficacia en la gestión pública urbanística. b) Los convenios urbanísticos en relación con los deberes de la promoción de las actuciones de transformación urbanística. c) Carácter de los convenios en la legislación urbanística. d) Competencia del Pleno municipal para la aprobación de los convenios urbanísticos. e) La publicidad de los convenios urbanísticos. 2. Normativa autonómica. a) Andalucía. b) Aragón. c) Asturias. d) Cantabria. e) Castilla-La Mancha. f) Castilla y León. g) Cataluña. h) Galicia. i) La Rioja. j) Madrid. k) Murcia. l) Navarra. m) País Vasco. n) Valencia. B) PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Modelo de Convenio de Planeamiento Urbanístico.

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LOS CONVENIOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO (2)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 78/2009, pág. 7 a 19

ESTUDIO. I. Introducción. II. Doctrina judicial. 1. Diferencia entre los convenios de planeamiento y gestión urbanística. 2. Naturaleza jurídica. A. Tipo de acto. B. Contenido del convenio. C. Límites de los convenios: interés general. D. Ilegitimidad para obligar a la Administración a la firma de un convenio urbanístico de planeamiento....

ESTUDIO. I. Introducción. II. Doctrina judicial. 1. Diferencia entre los convenios de planeamiento y gestión urbanística. 2. Naturaleza jurídica. A. Tipo de acto. B. Contenido del convenio. C. Límites de los convenios: interés general. D. Ilegitimidad para obligar a la Administración a la firma de un convenio urbanístico de planeamiento. E. Acción pública frente al convenio. F. Imposibilidad de la impugnación de planes por incumplimiento de convenio. G. Resarcimiento de daños y perjuicios. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Procedimiento de aprobación de un Convenio Urbanístico de Planeamiento. I. Fase de Negociación. 1. Solicitud de parte al objeto de conseguir un convenio urbanístico. 2. Providencia de la Alcaldía recabando informe jurídico a la solicitud para la formalización de un convenio de planeamiento. 3. Informe jurídico. 4. Reuniones de negociación. 5. Redacción del borrador de convenio. 6. Corrección al borrador de convenio. II. Fase de aprobación. 1. Providencia para el inicio del expediente para la aprobación del convenio. 2. Informe jurídico. 3. Informe técnico. 4. Aprobación inicial del convenio. 5. Edicto de información pública. 6. Oficio al periódico local para publicación edicto relativo a la exposición pública del convenio urbanístico de planeamiento. 7. Oficio al Boletín Oficial de la Provincia para publicación del edicto relativo a la exposición pública del convenio urbanístico de planeamiento. 8. Certificado del período disposición pública. 9. Escrito de alegaciones al convenio urbanístico de planeamiento. 10. Informe jurídico sobre las alegaciones presentadas. 11. Informe técnico sobre las alegaciones presentadas. 12. Propuesta sobre la admisión y, en su caso, estimación de las alegaciones estableciendo la modificación del convenio. 13. Notificación de la propuesta sobre modificación del convenio a la parte interesada en la firma del convenio. 14. Aprobación definitiva del convenio. III. Fase de formalización. 1. Edicto de publicación en el boletín oficial correspondiente. 2. Rúbrica del convenio. 3. Archivo del convenio en el registro correspondiente.

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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 5/2002, pág. 8 a 14

I. Expediente de aprobación de un Convenio urbanístico. A) Diagrama del Procedimiento. B) Modelo de expediente. C) Modelo de Convenio de Gestión. Convenio urbanístico: documento de formalización.


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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS

GARCÍA RUBIO, FERNANDO

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 33/2004, pág. 27

I. INTRODUCCIÓN. II. LOS CONVENIOS ADMINISTRATIVOS. III. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. CONCEPTO Y CLASES. IV. ANTECEDENTES Y EVOLUCIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS EN EL DERECHO POSITIVO. V. LEGISLACIÓN ESTATAL DE APLICACIÓN A LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. VI. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA EN MATERIA DE CONVENIOS URBANÍSTICOS. VII. CLASES...

I. INTRODUCCIÓN. II. LOS CONVENIOS ADMINISTRATIVOS. III. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. CONCEPTO Y CLASES. IV. ANTECEDENTES Y EVOLUCIÓN DE LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS EN EL DERECHO POSITIVO. V. LEGISLACIÓN ESTATAL DE APLICACIÓN A LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. VI. LEGISLACIÓN AUTONÓMICA EN MATERIA DE CONVENIOS URBANÍSTICOS. VII. CLASES DE CONVENIOS URBANÍSTICOS. VIII. LÍMITES A LA CAPACIDAD CONVENCIONAL EN URBANISMO.

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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS DE PLANEAMIENTO NULOS EN LA COMUNIDAD DE MADRID Y LOS QUE PUEDEN NO SER NULOS

CASTELAO RODRÍGUEZ, JULIO

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 118/2012, pág. 46 a 55

I. La posición prohibicionista de una parte de la doctrina científica. II. Análisis de la regulación de los Convenios urbanísticos en la legislación urbanística española. III. Análisis de la regulación de los Convenios Urbanísticos en la Ley Madrileña 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. IV. Análisis de...

I. La posición prohibicionista de una parte de la doctrina científica. II. Análisis de la regulación de los Convenios urbanísticos en la legislación urbanística española. III. Análisis de la regulación de los Convenios Urbanísticos en la Ley Madrileña 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. IV. Análisis de la doctrina jurisprudencial en relación con el alcance del art. 245 de la Ley Madrileña 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en materia de Convenios Urbanísticos de planeamiento. V. De los límites de la interpretación jurisprudencial del Ordenamiento Jurídico Vigente. VI. Conclusión-propuesta.

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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS I. CONVENIOS DE PLANEAMIENTO

PÉREZ LÓPEZ, JOSÉ LUIS

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 40/2005, pág. 49

I. CONCEPTO Y NATURALEZA. II. ANTECEDENTES. III. REGULACIÓN ACTUAL. IV. CLASES. V. CONVENIOS DE PLANEAMIENTO.


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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS II. CONVENIOS DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO

PÉREZ LÓPEZ, JOSÉ LUIS

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 42/2005, pág. 45

I. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. II. REGULACIÓN. III. SUJETOS. IV. OBJETO. V. LÍMITES, PREPARACIÓN, TRAMITACIÓN Y SUSCRIPCIÓN. VI. EFECTOS. VII. RESPONSABILIDAD. VIII. CONTROL DE LOS CONVENIOS DE EJECUCIÓN.


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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS III. CONVENIOS INTERADMINISTRATIVOS DE COLABORACIÓN EN MATERIA URBANÍSTICA

PÉREZ LÓPEZ, JOSÉ LUIS

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 43/2005, pág. 38

I. INTRODUCCIÓN. II. NATURALEZA. III. REGULACIÓN GENERAL. IV. REQUISITOS. V. REGULACIÓN SECTORIAL EN LAS LEYES URBANÍSTICAS AUTONÓMICAS. VI. SOLUCIÓN DE CONFLICTOS.


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LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS NO CONDICIONAN NI LIMITAN LA POTESTAD DE PLANEAMIENTO

SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE CATALUÑA DE 2-11-2000. SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO(SECCION 3)

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 5/2002, pág. 43 a 45

I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.


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LOS DEBERES DE LA PROPIEDAD DEL SUELO EN LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO DEL SUELO, EL DEBER LEGAL DE CONSERVACIÓN Y REHABILITACIÓN

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 67/2008, pág. 8 a 11

I. Introducción. II. Análisis normativo. 1. Los deberes de uso, conservación y rehabilitación en la anterior Ley del Suelo-Ley 6/1998. 2. Los deberes y cargas de la propiedad del suelo en la actual Ley del Suelo-Ley 8/2007. 3. Estudio comparado de las normativas. III. Análisis doctrinal. 1. Legitimación de la intervención de la Administración...

I. Introducción. II. Análisis normativo. 1. Los deberes de uso, conservación y rehabilitación en la anterior Ley del Suelo-Ley 6/1998. 2. Los deberes y cargas de la propiedad del suelo en la actual Ley del Suelo-Ley 8/2007. 3. Estudio comparado de las normativas. III. Análisis doctrinal. 1. Legitimación de la intervención de la Administración para exigir el cumplimiento de los deberes de conservación y rehabilitación. 2. Las órdenes de ejecución como instrumento administrativo para exigir el cumplimiento de las obligaciones de la propiedad. 3. Definición de los términos seguridad, salubridad y ornato público.

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LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN MATERIA DE URBANISMO, EN LA LEY 8/2007, DE SUELO

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ANGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 64/2007, pág. 8 a 19

I. ESTUDIO. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN MATERIA DE URBANISMO, EN LA LEY 8/2007, DE SUELO. 1. INTRODUCCIÓN. 2. ASPECTOS NORMATIVOS. A) DERECHOS DE LOS CIUDADANOS ANTE LA ADMINISTRACIÓN EN LA CONSTITUCIÓN. B) DERECHO A LA VIVIENDA. C) DERECHO AL MEDIO AMBIENTE. D) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LOS ASUNTOS PÚBLICOS. E) DERECHOS DEL CIUDADANO...

I. ESTUDIO. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN MATERIA DE URBANISMO, EN LA LEY 8/2007, DE SUELO. 1. INTRODUCCIÓN. 2. ASPECTOS NORMATIVOS. A) DERECHOS DE LOS CIUDADANOS ANTE LA ADMINISTRACIÓN EN LA CONSTITUCIÓN. B) DERECHO A LA VIVIENDA. C) DERECHO AL MEDIO AMBIENTE. D) DERECHO DE PARTICIPACIÓN EN LOS ASUNTOS PÚBLICOS. E) DERECHOS DEL CIUDADANO EN LA LEY 8/2007. F) DERECHOS DE LOS CIUDADANOS ANTE LA ADMINISTRACIÓN EN LA LRJPAC. G) DERECHOS DE LOS VECINOS EN LA NORMATIVA LOCAL. II. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. MODELOS PARA EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS DEL CIUDADANO EN MATERIA DE URBANISMO. 1. DERECHO A DISFRUTAR DE UNA VIVIENDA DIGNA, ADECUADA Y ACCESIBLE. A) PETICIÓN DE ACTUACIÓN PARA EL MANTENIMIENTO DEL DOMICILIO LIBRE DE RUIDO Y OTRAS SUSTANCIAS CONTAMINANTES. B) PETICIÓN DE ACTUACIÓN PARA EL MANTENIMIENTO DEL DOMICILIO EN UN MEDIO AMBIENTE Y UN PAISAJE ADECUADOS. 2. DERECHO DE ACCESO NO DISCRIMINATORIO Y UNIVERSAL A LA UTILIZACIÓN DE LAS DOTACIONES PÚBLICAS Y EQUIPAMIENTOS ABIERTOS AL USO PÚBLICO. 3. DERECHO A ACCEDER A LA INFORMACIÓN DE QUE DISPONGAN LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS SOBRE LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, LA ORDENACIÓN URBANÍSTICA Y SU EVALUACIÓN AMBIENTAL. 4. DERECHO DE INFORMACIÓN SOBRE EL RÉGIMEN Y CONDICIONES URBANÍSTICAS APLICABLES A UNA FINCA. 5. DERECHO A PARTICIPAR EN LA ELABORACIÓN Y APROBACIÓN DE LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO, ORDENACIÓN Y EJECUCIÓN URBANÍSTICA Y DE SU EVALUACIÓN AMBIENTAL. 6. DERECHO A EJERCER LA ACCIÓN PÚBLICA. A) ESCRITO DE DENUNCIA DE ACTUACIONES QUE NO RESPETAN LA ORDENACIÓN TERRITORIAL, URBANÍSTICA ANTE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS. B) ESCRITO DE DEMANDA BASADO EN LA ACCIÓN PÚBLICA EN MATERIA DE URBANISMO Y ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.

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LOS DOCUMENTOS DE HABITABILIDAD EN EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN

TENORIO RÍOS, JOSÉ ANTONIO; LINARES ALEMPARTE, MARÍA PILAR

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 1-Especial/2007, pág. 113 a 120

I. INTRODUCCIÓN. II. PRESTACIONES. III. LOS REQUISITOS BÁSICOS DE HABITABILIDAD. IV. LAS EXIGENCIAS BÁSICAS. 1. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (HS) (ART. 13 CTE). A) EXIGENCIA BÁSICA HS 1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD (ART. 13.1 CTE). B) EXIGENCIA BÁSICA HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS (ART. 13.2 CTE). C) EXIGENCIA BÁSICA...

I. INTRODUCCIÓN. II. PRESTACIONES. III. LOS REQUISITOS BÁSICOS DE HABITABILIDAD. IV. LAS EXIGENCIAS BÁSICAS. 1. EXIGENCIAS BÁSICAS DE SALUBRIDAD (HS) (ART. 13 CTE). A) EXIGENCIA BÁSICA HS 1: PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD (ART. 13.1 CTE). B) EXIGENCIA BÁSICA HS 2: RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDUOS (ART. 13.2 CTE). C) EXIGENCIA BÁSICA HS 3: CALIDAD DEL AIRE INTERIOR (ART. 13.3 CTE). D) EXIGENCIA BÁSICA HS 4: SUMINISTRO DE AGUA (ART. 13.4 CTE). E) EXIGENCIA BÁSICA HS 5: EVACUACIÓN DE AGUAS (ART. 13.5 CTE). 2. EXIGENCIAS BÁSICAS DE PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO (HR) (ART. 14 CTE). 3. EXIGENCIAS BÁSICAS DE AHORRO DE ENERGÍA (HE) (ART. 15 CTE). A) EXIGENCIA BÁSICA HE 1: LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA (ART 15.1 CTE). B) EXIGENCIA BÁSICA HE 2: RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS (ART 15.2 CTE). C) EXIGENCIA BÁSICA HE 3: EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIÓN (ART. 15.3 CTE). D) EXIGENCIA BÁSICA HE 4: CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGUA CALIENTE SANITARIA (ART. 15.4 CTE). E) EXIGENCIA BÁSICA HE 5: CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA ELÉCTRICA (ART. 15.5. CTE). V. LOS DOCUMENTOS BÁSICOS DE HABITABILIDAD. VI. CONCLUSIÓN.

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LOS EFECTOS DE LA NUEVA LEY DEL SUELO EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE GALICIA

ABEL VILELA, FERNANDO ADOLFO DE; OZÁMIZ LESTÓN, JUAN JOSÉ DE

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 65/2007, pág. 23 a 35

I. INTRODUCCIÓN. LAS NUEVAS BASES ESTRUCTURALES DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL. II. LA RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. III. EL NUEVO RÉGIMEN DE LAS CESIONES DE APROVECHAMIENTO [ART. 16.1.B)]. IV. LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO. V. EVALUACIÓN AMBIENTAL, MEMORIA DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Y SEGUIMIENTO DE LA ACTIVIDAD DE EJECUCIÓN...

I. INTRODUCCIÓN. LAS NUEVAS BASES ESTRUCTURALES DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL. II. LA RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. III. EL NUEVO RÉGIMEN DE LAS CESIONES DE APROVECHAMIENTO [ART. 16.1.B)]. IV. LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO. V. EVALUACIÓN AMBIENTAL, MEMORIA DE SOSTENIBILIDAD ECONÓMICA Y SEGUIMIENTO DE LA ACTIVIDAD DE EJECUCIÓN URBANÍSTICA. VI. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS.

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LOS ENCARGOS DE GESTIÓN EN EL ÁMBITO URBANÍSTICO

GARCÍA VALDERRERY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 115/2012, pág. 6 a 13

I. Introducción. II. Procedimiento.


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Los estándares urbanísticos en la Rehabilitación Urbana: la realidad material de la ciudad construida

Embuena Manuel, Gemma Dolores

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 138/2016, pág. 86 a 94

I. Introducción: breve visión histórica de los estándares urbanísticos en la legislación urbanística estatal. II. Los estándares urbanísticos en la vigente legislación autonómica. 1. Clases de Suelo Urbano en el que operan los diversos Estándares Urbanísticos en el Derecho Urbanístico Autonómico. 2. Contenido de los Estándares...

I. Introducción: breve visión histórica de los estándares urbanísticos en la legislación urbanística estatal. II. Los estándares urbanísticos en la vigente legislación autonómica. 1. Clases de Suelo Urbano en el que operan los diversos Estándares Urbanísticos en el Derecho Urbanístico Autonómico. 2. Contenido de los Estándares urbanísticos autonómicos y su posible exención. III. Los estándares urbanísticos y la rehabilitación urbana. 1. Correspondencias y divergencias de los Estándares Urbanísticos en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. 2. La Sostenibilidad económica de los Estándares Urbanísticos en la ciudad existente. IV. Conclusiones.

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LOS ESTUDIOS DE DETALLE

ARRANZ MARINA, TEÓFILO; PARERA BERMÚDEZ, JULIO

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 38/2005, pág. 40

I. NATURALEZA JURÍDICA. II. DOCUMENTOS NECESARIOS PARA TRAMITARLOS. III. DERECHO DE INICIATIVA E IMPULSO. IV. CONTENIDO Y OBJETO. V. PROCEDIMIENTO PARA SU APROBACIÓN. VI. DERECHO URBANÍSTICO APLICABLE. VII. CONCLUSIONES.


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LOS ESTUDIOS ECONÓMICO-FINANCIEROS EN EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO

TORROGLOSA MARTÍNEZ, LUIS

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 14/2003, pág. 19 a 31

I. Tratamiento de la legislación urbanística al estudio económico-financiero. II. Interpretación del estudio económico-financiero por la doctrina jurisprudencial. III. Esquema orientativo para la elaboración del estudio económico-financiero de un Plan General. 1. Introducción. Diagnóstico económico. 2. Inversiones previstas...

I. Tratamiento de la legislación urbanística al estudio económico-financiero. II. Interpretación del estudio económico-financiero por la doctrina jurisprudencial. III. Esquema orientativo para la elaboración del estudio económico-financiero de un Plan General. 1. Introducción. Diagnóstico económico. 2. Inversiones previstas en el Plan. 3. Fuentes de financiación. IV. Esquema orientativo para la elaboración del estudio económico-financiero de un Plan Parcial. 1. Marco legislativo y normativo. Objetivos del estudio económico-financiero. 2. Evaluación económica de las obras de urbanización y de la implantación de los servicios. 3. Viabilidad económica.

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LOS ESTUDIOS PREVIOS A LOS INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 76/2008, pág. 7 a 17

ESTUDIO. I. Introducción. II. Normativa. Andalucía (Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía). III. Conceptos doctrinales. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Procedimiento para la formulación de un estudio previo de un instrumento urbanístico. 1. Providencia de la Alcaldía o Concejalía Delegada para ordenar la...

ESTUDIO. I. Introducción. II. Normativa. Andalucía (Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía). III. Conceptos doctrinales. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Procedimiento para la formulación de un estudio previo de un instrumento urbanístico. 1. Providencia de la Alcaldía o Concejalía Delegada para ordenar la elaboración de un estudio previo de un instrumento de ordenación. 2. Informe jurídico sobre la procedencia de elaboración de un estudio previo de un instrumento de ordenación urbanística. 3. Informe técnico sobre la viabilidad para la elaboración de un estudio previo a un instrumento de ordenación urbanística. 4. Propuesta del Alcalde o Concejal Delegado al órgano competente para la aprobación del instrumento de ordenación para el inicio del expediente de elaboración de un instrumento de ordenación. 5. Certificado del acuerdo. 6. Providencia a los servicios técnicos para la elaboración del estudio previo/Providencia a los servicios administrativos para que procedan a tramitar el procedimiento para la contratación de un servicio consistente en la elaboración de un estudio previo a un instrumento de ordenación urbanística. 7. Realización del estudio previo por los servicios técnicos municipales. Anexo.

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LOS FINES DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. NULIDAD DEL CONVENIO URBANISTICO QUE INCUMPLE ESTOS FINES

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 2/2002, pág. 48 a 50

1. Normativa aplicable. 2. La sentencia. 3. Argumentación del Tribunal. 4. Consecuencias para la práctica.


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Los informes de sostenibilidad económica

Marín Ferreiro, Blanca; Fernández Monedero, Sergio

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 138/2016, pág. 56 a 65

I. Introducción. II. Caracteres básicos de los informes/memorias de sostenibilidad económica. III. Diferencias de los informes/memorias de sostenibilidad económica con otros documentos análogos. IV. Pronunciamientos de los Tribunales sobre el informe o memoria de sostenibilidad económica. V. Reflexión final.


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Los informes preceptivos en su tramitación y la planificación territorial y urbanística andaluza: la espiral de complejidad

Cabral González- Sicilia, Ángel

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 140/2016, pág. 76 a 99

Exordio. I. Informes sectoriales estatales, en general. II. Informe de carreteras estatal. III. Informe de la consejería competente en materia de carreteras de Andalucía. IV. Informe de la Administración de costas. V. Informe sobre puertos. VI. Informe de la consejería competente en materia de puertos de Andalucía. VII. Informe sobre...

Exordio. I. Informes sectoriales estatales, en general. II. Informe de carreteras estatal. III. Informe de la consejería competente en materia de carreteras de Andalucía. IV. Informe de la Administración de costas. V. Informe sobre puertos. VI. Informe de la consejería competente en materia de puertos de Andalucía. VII. Informe sobre aeropuertos. VIII. Informe de aguas estatal. IX. Informe de la consejería competente en servicios ferroviarios de Andalucía. X. Informe previo ferroviario estatal (urbanismo). XI. Informe de la consejería competente en materia de aguas. XII. Informe de sostenibilidad económica. XIII. Informe de sostenibilidad ambiental (evaluación ambiental). XIV. Notificación en el orden patrimonial estatal. XV. Informe de la Administración competente para la protección de los bienes culturales ...

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LOS MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN MATERIA DE URBANISMO (1)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 92/2010, pág. 7 a 16

I. INTRODUDUCCIÓN. II. FORMULACIÓN DE PROPUESTAS EN MATERIA URBANÍSTICA. 2.1. Concepto. 2.2. Naturaleza jurídica. 2.3. Procedimiento. 2.4. Régimen jurídico. 2.5. Contenido de la propuesta ciudadana. 2.6. Las figuras afines a la propuesta ciudadana. 2.7. Modelos de documentación. Modelo de propuesta planteada por vecinos. Modelo de contestación...

I. INTRODUDUCCIÓN. II. FORMULACIÓN DE PROPUESTAS EN MATERIA URBANÍSTICA. 2.1. Concepto. 2.2. Naturaleza jurídica. 2.3. Procedimiento. 2.4. Régimen jurídico. 2.5. Contenido de la propuesta ciudadana. 2.6. Las figuras afines a la propuesta ciudadana. 2.7. Modelos de documentación. Modelo de propuesta planteada por vecinos. Modelo de contestación del órgano administrativo a la propuesta, sugerencia comentario. III. LOS ESTUDIOS DE OPINIÓN. 3.1. Concepto. 3.2. Naturaleza jurídica. 3.3. Procedimiento. 3.4. Modelos de documentación. Modelo de Acuerdo municipal para la realización de una encuesta o sondeo de opinión. IV. LAS ASOCIACIONES DE VECINOS CON ÁMBITO URBANÍSTICO. 4.1. Concepto. 4.2. Régimen jurídico. 4.3. Funciones de las asociaciones en el ámbito urbanístico. 4.4. Modelos de documentación. Modelo de Estatutos de asociación con interés en materia urbanística.

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LOS MECANISMOS DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA EN MATERIA DE URBANISMO (3)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 94/2010, pág. 10 a 16

ESTUDIO. I. INTRODUCCIÓN. II. LOS CONVENIOS DE COLABORACIÓN CON ENTIDADES ASOCIATIVAS. 2.1. Naturaleza jurídica. 2.2. Régimen jurídico. 2.3. Competencia. 2.4. Procedimiento. 2.5. Modelos de documentación. Modelo de convenio de colaboración con entidad asociativa. III. FOROS DE PARTICIPACIÓN. 3.1. Naturaleza jurídica. 3.2. Régimen...

ESTUDIO. I. INTRODUCCIÓN. II. LOS CONVENIOS DE COLABORACIÓN CON ENTIDADES ASOCIATIVAS. 2.1. Naturaleza jurídica. 2.2. Régimen jurídico. 2.3. Competencia. 2.4. Procedimiento. 2.5. Modelos de documentación. Modelo de convenio de colaboración con entidad asociativa. III. FOROS DE PARTICIPACIÓN. 3.1. Naturaleza jurídica. 3.2. Régimen jurídico. 3.3. Modelos de documentación. Modelo de estatutos de foro de participación en materia de urbanismo. IV. CAMPAÑAS INFORMATIVAS. Modelo de acuerdo de aprobar programa de información y formación al ciudadano en materia urbanística.

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LOS PLANES ESPECIALES Y LOS PLANES PARCIALES

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 26/2004, pág. 7 a 18

1. PRINCIPIOS BÁSICOS 2. CONSIDERACIONES PREVIAS A) GENERALIDADES B) LOS PLANES PARCIALES C) OBJETO Y NATURALEZA 3. CLASES O TIPOLOGÍA DE PLANES ESPECIALES. SU CONTENIDO A) PLANES DE ORDENACIÓN QUE DESARROLLAN PREVISIONES CONTENIDAS EN EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y GENERAL MUNICIPAL B) PLANES DE EJECUCIÓN C) PLANES ESPECIALES AUTÓNOMOS...

1. PRINCIPIOS BÁSICOS 2. CONSIDERACIONES PREVIAS A) GENERALIDADES B) LOS PLANES PARCIALES C) OBJETO Y NATURALEZA 3. CLASES O TIPOLOGÍA DE PLANES ESPECIALES. SU CONTENIDO A) PLANES DE ORDENACIÓN QUE DESARROLLAN PREVISIONES CONTENIDAS EN EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y GENERAL MUNICIPAL B) PLANES DE EJECUCIÓN C) PLANES ESPECIALES AUTÓNOMOS O INDEPENDIENTES D) CONTENIDO 4. LIMITACIONES IMPUESTAS A LOS PLANES ESPECIALES 5. APROBACIÓN DE LOS PLANES ESPECIALES A) DERECHO GENERAL SUPLETORIO B) LEY 5/1999 URBANÍSTICA DE ARAGÓN C) LEY 2/1998 DE CASTILLA-LA MANCHA D) LEY 5/1999 DE CASTILLA Y LEÓN

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