LOS CONVENIOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO (2)

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 78/2009, pág. 7 a 19

ESTUDIO. I. Introducción. II. Doctrina judicial. 1. Diferencia entre los convenios de planeamiento y gestión urbanística. 2. Naturaleza jurídica. A. Tipo de acto. B. Contenido del convenio. C. Límites de los convenios: interés general. D. Ilegitimidad para obligar a la Administración a la firma de un convenio urbanístico de planeamiento. E. Acción pública frente al convenio. F. Imposibilidad de la impugnación de planes por incumplimiento de convenio. G. Resarcimiento de daños y perjuicios. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Procedimiento de aprobación de un Convenio Urbanístico de Planeamiento. I. Fase de Negociación. 1. Solicitud de parte al objeto de conseguir un convenio urbanístico. 2. Providencia de la Alcaldía recabando informe jurídico a la solicitud para la formalización de un convenio de planeamiento. 3. Informe jurídico. 4. Reuniones de negociación. 5. Redacción del borrador de convenio. 6. Corrección al borrador de convenio. II. Fase de aprobación. 1. Providencia para el inicio del expediente para la aprobación del convenio. 2. Informe jurídico. 3. Informe técnico. 4. Aprobación inicial del convenio. 5. Edicto de información pública. 6. Oficio al periódico local para publicación edicto relativo a la exposición pública del convenio urbanístico de planeamiento. 7. Oficio al Boletín Oficial de la Provincia para publicación del edicto relativo a la exposición pública del convenio urbanístico de planeamiento. 8. Certificado del período disposición pública. 9. Escrito de alegaciones al convenio urbanístico de planeamiento. 10. Informe jurídico sobre las alegaciones presentadas. 11. Informe técnico sobre las alegaciones presentadas. 12. Propuesta sobre la admisión y, en su caso, estimación de las alegaciones estableciendo la modificación del convenio. 13. Notificación de la propuesta sobre modificación del convenio a la parte interesada en la firma del convenio. 14. Aprobación definitiva del convenio. III. Fase de formalización. 1. Edicto de publicación en el boletín oficial correspondiente. 2. Rúbrica del convenio. 3. Archivo del convenio en el registro correspondiente.