I. La legislación estatal de suelo: Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (LS 07) y Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio (TRLS08). II. La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas. III. El principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. IV. El Estatuto Jurídico de los sujetos afectados...

I. La legislación estatal de suelo: Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo (LS 07) y Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio (TRLS08). II. La Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas. III. El principio de desarrollo territorial y urbano sostenible. IV. El Estatuto Jurídico de los sujetos afectados por la utilización del suelo en el proceso urbanístico. V. Las bases del régimen del suelo. VI. La función social de la propiedad inmobiliaria. VII. Régimen jurídico procesal y registral. VIII. Otras disposiciones.

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ESTUDIO. I. INTRODUCCIÓN. 1. Ámbito material de la intervención de la Administración en las licencias. 2. Exclusión de normativas específicas en la intervención de las licencias de obras. 3. Actos constructivos sujetos a otras autorizaciones además de la licencia de obras. 4. Actos constructivos parciales: intervención a través de...

ESTUDIO. I. INTRODUCCIÓN. 1. Ámbito material de la intervención de la Administración en las licencias. 2. Exclusión de normativas específicas en la intervención de las licencias de obras. 3. Actos constructivos sujetos a otras autorizaciones además de la licencia de obras. 4. Actos constructivos parciales: intervención a través de licencias. II. JURISPRUDENCIA. 1. Concepto de licencia. 2. Notas características de la licencia. 3. Ámbito material del control de legalidad en las licencias. 4. Ámbito temporal del control de legalidad en las licencias. III. PRÁCTICA ADMINISTRATIVA. 1. Requerimiento de subsanación del Ayuntamiento para la presentación de certificados, informes u otras autorizaciones exigidas por la normativa especial, en las que carezca de competencia de intervención la Administración municipal. 2. Escrito del interesado acompañando los documentos requeridos en subsanación. 3. Informe técnico en relación a aquellas instalaciones especializadas que no son objeto de regulación específica y de las que la Administración Local carece de competencias para su intervención. 4. Informe técnico relativo a licencias parciales en un edificio. IV. NORMATIVA AUTONÓMICA.

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I. Introducción. II. Unidad en la diversidad: las políticas de vivienda en España y la necesidad de desarrollar una regulación básica y común para todos. 1. La Política de Vivienda en el Estado Social y Democrático de Derecho. 2. Hacia la aprobación de una Ley Estatal de Vivienda en España. III. La transparencia pública como principio...

I. Introducción. II. Unidad en la diversidad: las políticas de vivienda en España y la necesidad de desarrollar una regulación básica y común para todos. 1. La Política de Vivienda en el Estado Social y Democrático de Derecho. 2. Hacia la aprobación de una Ley Estatal de Vivienda en España. III. La transparencia pública como principio vertebrador de las políticas de vivienda en España: la información sobre su oferta y su demanda al servicio del ciudadano. 1. La obligación a la transparencia pública en materia de vivienda. 2. Algunos de los instrumentos normativos vigentes para lograr la transparencia en la oferta de vivienda. 3. El registro de Viviendas Deshabitadas como garantía en la gestión eficaz de esta política pública. IV. Conclusiones generales.

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I. Introducción. II. Suelo sistemático y asistemático en la legislación estatal. 1. Finalidad y Clases de Actuaciones Aisladas o Asistemáticas. 2. Suelo Asistemático en el Derecho Urbanístico tradicional: Breves apuntes respecto de la gestión privada. III. Regulación estatal de las facultades urbanísticas en las actuaciones aisladas....

I. Introducción. II. Suelo sistemático y asistemático en la legislación estatal. 1. Finalidad y Clases de Actuaciones Aisladas o Asistemáticas. 2. Suelo Asistemático en el Derecho Urbanístico tradicional: Breves apuntes respecto de la gestión privada. III. Regulación estatal de las facultades urbanísticas en las actuaciones aisladas. 1. Derechos y deberes de los propietarios en el suelo Asistemático: en particular la Urbanización previa o simultánea a la edificación en suelo urbano Asistemático a la luz de la legislación urbanística estatal. 2. Algunas puntualizaciones sobre la aplicación práctica de las Actuaciones Aisladas en la rehabilitación y conservación de la ciudad. 3. La incidencia de la legislación sectorial estatal en las Actuaciones Aisladas: especial referencia al Plan Estatal de vivienda (2009-2012) y la Ley de Economía Sostenible. IV. Las actuaciones aisladas en la legislación urbanística autonómica: especial referencia a su utilización en la rehabilitación y conservación urbana. Análisis sistemático de la legislación autonómica. V. Conclusiones.

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I. Introducción. II. Síntesis de los aspectos de la reforma legal afectados por la sentencia aquí glosada. III. Argumentos de la impugnación constitucional. IV. Contraargumentos del representante procesal del Estado. V. La posición del Tribunal Constitucional. 1. Aspectos generales. 2. Sentido de la sentencia constitucional en los puntos...

I. Introducción. II. Síntesis de los aspectos de la reforma legal afectados por la sentencia aquí glosada. III. Argumentos de la impugnación constitucional. IV. Contraargumentos del representante procesal del Estado. V. La posición del Tribunal Constitucional. 1. Aspectos generales. 2. Sentido de la sentencia constitucional en los puntos abordados en esta contribución. VI. Valoración final.

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I. INTRODUCCIÓN. II. FUNDAMENTO, NATURALEZA JURÍDICA Y PRINCIPIOS INFORMADORES. III. CONCEPTO Y RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN EN LA LEY 2/2001 DE 25 DE JUNIO, DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y RÉGIMEN URBANÍSTICO DE CANTABRIA. 1. CONTENIDO Y RÉGIMEN APLICABLE. 2. LA DESLEGALIZACIÓN A FAVOR DEL PLANEAMIENTO. 3. EL CARÁCTER EXPRESO O TÁCITO...

I. INTRODUCCIÓN. II. FUNDAMENTO, NATURALEZA JURÍDICA Y PRINCIPIOS INFORMADORES. III. CONCEPTO Y RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN EN LA LEY 2/2001 DE 25 DE JUNIO, DE ORDENACIÓN TERRITORIAL Y RÉGIMEN URBANÍSTICO DE CANTABRIA. 1. CONTENIDO Y RÉGIMEN APLICABLE. 2. LA DESLEGALIZACIÓN A FAVOR DEL PLANEAMIENTO. 3. EL CARÁCTER EXPRESO O TÁCITO DE LA CALIFICACIÓN. 4. OBRAS PROHIBIDAS, OBRAS PERMITIDAS Y SUS CRITERIOS. 5. EL ACTA A SUSCRIBIR ENTRE LOS AFECTADOS Y EL AYUNTAMIENTO: TOMA EN CONSIDERACIÓN. 6. SUS LÍMITES: LA SATISFACCIÓN DEL INTERÉS GENERAL. IV. CONCLUSIONES.

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I. Consideraciones previas de la actuación de las Administraciones Públicas en materia de urbanismo y su incidencia procedimental. 1. Aspectos generales. 2. Un estudio específico: el Informe Especial del Defensor del Pueblo. II. Algunas novedades procedimentales con incidencia directa en los procedimientos urbanísticos. A) Los registros...

I. Consideraciones previas de la actuación de las Administraciones Públicas en materia de urbanismo y su incidencia procedimental. 1. Aspectos generales. 2. Un estudio específico: el Informe Especial del Defensor del Pueblo. II. Algunas novedades procedimentales con incidencia directa en los procedimientos urbanísticos. A) Los registros de apoderamientos. B) Identificación (Art. 9). C) Lengua. D) Registros. E) Archivo de documentos. F) El cómputo de los plazos. G) La tramitación de urgencia. III. A modo de primeras conclusiones.

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I. Introducción. II. Modificaciones de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón. III. Modificaciones de la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida. IV. Programación de sectores residenciales de suelo urbanizable concertado. V. Regímenes Transitorios. 1. De los instrumentos urbanísticos...

I. Introducción. II. Modificaciones de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón. III. Modificaciones de la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida. IV. Programación de sectores residenciales de suelo urbanizable concertado. V. Regímenes Transitorios. 1. De los instrumentos urbanísticos vigentes. 2. De las modificaciones de los instrumentos urbanísticos vigentes. 3. Del régimen aplicable a los instrumentos de ordenación urbanística en tramitación. 4. Del régimen transitorio del suelo urbanizable. 5. Del régimen aplicable a los proyectos supramunicipales. 6. Del aprovechamiento subjetivo. 7. Del régimen transitorio de los convenios urbanísticos. 8. De la constitución de los patrimonios municipales de suelo. 9. De la aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida. 10. Del régimen especial de capitalidad. 11. De los límites de repercusión de suelo sobre viviendas protegidas. VI. Consideraciones finales.

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I. PRINCIPIO GENERAL COMÚN. II. PRINCIPIOS GENERALES. III. INNOVACIONES E INCIDENCIAS EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA DE ARAGÓN. 1. ESTATUTOS DE DERECHOS Y DEBERES. 2. DEBERES DE LA ADMINISTRACIÓN. 3. SITUACIONES BÁSICAS DEL SUELO. 4. ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA. ESPECIAL REFERENCIA A LOS DEBERES DE LA PROMOCIÓN. 5. SOSTENIBILIDAD...

I. PRINCIPIO GENERAL COMÚN. II. PRINCIPIOS GENERALES. III. INNOVACIONES E INCIDENCIAS EN LA LEGISLACIÓN AUTONÓMICA DE ARAGÓN. 1. ESTATUTOS DE DERECHOS Y DEBERES. 2. DEBERES DE LA ADMINISTRACIÓN. 3. SITUACIONES BÁSICAS DEL SUELO. 4. ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA. ESPECIAL REFERENCIA A LOS DEBERES DE LA PROMOCIÓN. 5. SOSTENIBILIDAD AMBIENTAL Y ECONÓMICA DEL DESARROLLO URBANO. 6. VALORACIONES. 7. PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO. 8. DERECHO DE SUPERFICIE. 9. VENTA Y SUTITUCIÓN FORZOSA. 10. ENTRADA EN VIGOR Y REGÍMENES TRANSITORIOS. 11. TEXTO REFUNDIDO. 12. CONSIDERACIÓN FINAL.

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I. Introducción. II. Su objeto. III. Modificaciones de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón. 1. Finalidades y características de la LUA. 2. Sistemática utilizada por el Decreto Ley 2/2007, de 4 de diciembre, del Gobierno de Aragón. 2.1. Especial referencia a los artículos sujetos a una nueva redacción de la Ley 5/1999,...

I. Introducción. II. Su objeto. III. Modificaciones de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística de Aragón. 1. Finalidades y características de la LUA. 2. Sistemática utilizada por el Decreto Ley 2/2007, de 4 de diciembre, del Gobierno de Aragón. 2.1. Especial referencia a los artículos sujetos a una nueva redacción de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística. IV. Modificaciones de la Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de Medidas Urgentes de Política de Vivienda Protegida. 1. De la nueva redacción al artículo 5. 1.1. Reservas de terrenos para construcción de viviendas protegidas (Apartado 1). 1.2. Reglas para establecer las reservas de terrenos para construcción de viviendas protegidas (Apartado 2). 1.3. Previsión de los supuestos de exención de la reserva (Apartado 3). 1.4. La calificación del suelo con destino a vivienda protegida de Aragón (Apartado 4). 1.5. La Administración de la Comunidad Autónoma o los Municipios podrán expropiar los terrenos destinados por el planeamiento a la construcción de viviendas protegidas (Apartado 5). 1.6. Fijación del coeficiente de ponderación del uso residencial de vivienda protegida en el planeamiento general siendo único para todas las tipologías (Apartado 6). 1.7. Exigencia de acreditación del cumplimiento del régimen de reservas de terrenos para viviendas protegidas (Apartado 7). 2. De la nueva redacción al artículo 8, apartado tercero. 3. De la nueva sección tercera, rubricada "Regímenes especiales de vivienda en alquiler", en el capítulo tercero del título primero con un único artículo, el 18 bis. V. Regímenes transitorios. 1. Sobre los instrumentos urbanísticos vigentes a la entrada en vigor de este Decreto Ley, el 8 de diciembre de 2007 (Disposición Transitoria Primera). 2. Sobre las modificaciones de los instrumentos urbanísticos vigentes que se aprueben inicialmente tras la entrada en vigor de este Decreto Ley (Disposición Transitoria Segunda). 3. Sobre los instrumentos de ordenación urbanística inicialmente aprobados a la entrada en vigor de este Decreto Ley (Disposición Transitoria Tercera). 4. Del suelo urbanizable no delimitado clasificado bajo la vigencia de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, de Aragón (Disposición Transitoria Cuarta). 5. De los Proyectos Supramunicipales (Disposición Transitoria Quinta). 6. Sobre el aprovechamiento urbanístico subjetivo (Disposición Transitoria Sexta). 7. De los Convenios urbanísticos (Disposición Transitoria Séptima). 8. Sobre la constitución del Patrimonio municipal del suelo (Disposición Transitoria Octava). 9. Sobre la aplicación de la reserva de suelo para vivienda protegida (Disposición Transitoria Novena). VI. Convalidación del Decreto Ley 2/2007, de 4 de diciembre, VII. Referencia especial a las Enmiendas presentadas en el trámite parlamentario del proyecto de Ley urbanística. VIII. Consideraciones finales.

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I. Objetivos de la ley. II. La nueva regulación. III. Régimen del suelo. IV. Actuaciones de transformación urbanística. Ordenación territorial. V. Ordenación territorial. VI. Ordenación urbanística. VII. Ejecución urbanística. VIII. Edificación. IX. Disciplina territorial y urbanística. X. Adecuación ambiental y territorial. XI....

I. Objetivos de la ley. II. La nueva regulación. III. Régimen del suelo. IV. Actuaciones de transformación urbanística. Ordenación territorial. V. Ordenación territorial. VI. Ordenación urbanística. VII. Ejecución urbanística. VIII. Edificación. IX. Disciplina territorial y urbanística. X. Adecuación ambiental y territorial. XI. Modificaciones legislativas. XII. Entrada en vigor.

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I. Introducción. II. Naturaleza jurídica de las anotaciones preventivas de los expedientes de disciplina urbanística. III. Requisitos, procedimiento, vigencia, cancelación y efectos de las anotaciones preventivas de los expedientes de disciplina urbanística. IV. Anotación preventiva por interposición de recurso contencioso-administrativo....

I. Introducción. II. Naturaleza jurídica de las anotaciones preventivas de los expedientes de disciplina urbanística. III. Requisitos, procedimiento, vigencia, cancelación y efectos de las anotaciones preventivas de los expedientes de disciplina urbanística. IV. Anotación preventiva por interposición de recurso contencioso-administrativo. V. Inscripción en el Registro de la Propiedad de las sentencias que pongan fin al procedimiento jurisdiccional. VI. Normativa aplicable a las inscripciones en el Registro de la Propiedad, por expedientes de infracción urbanística y recursos contenciosos administrativos. VII. Conclusiones.

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