I. Normativa Aplicable. II. Regulación Estatal. a) Actos sujetos a licencia. b) Procedimiento de otorgamiento de licencias. 1. Principios básicos de ordenación del procedimiento. 2. Interesados en el procedimiento. La solicitud de licencia y documentación que se acompaña. El Proyecto Técnico. 3. Instrucción del Procedimiento. 4....

I. Normativa Aplicable. II. Regulación Estatal. a) Actos sujetos a licencia. b) Procedimiento de otorgamiento de licencias. 1. Principios básicos de ordenación del procedimiento. 2. Interesados en el procedimiento. La solicitud de licencia y documentación que se acompaña. El Proyecto Técnico. 3. Instrucción del Procedimiento. 4. Otorgamiento de la licencia urbanística. Plazos. III. Regulación autonómica.

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III. Regulación Autonómica de la Licencia Urbanística. 3.1. Andalucía. 3.2. Aragón. 3.3. Asturias. 3.4. Baleares. 3.5. Canarias. 3.6. Cantabria. 3.7. Castilla y León. 3.8. Castilla-La Mancha. 3.9. Cataluña. 3.10. Extremadura. 3.11. Galicia. 3.12. La Rioja. 3.13. Madrid. 3.14. Murcia. 3.15. Navarra. 3.16. País Vasco. 3.17. Valencia....

III. Regulación Autonómica de la Licencia Urbanística. 3.1. Andalucía. 3.2. Aragón. 3.3. Asturias. 3.4. Baleares. 3.5. Canarias. 3.6. Cantabria. 3.7. Castilla y León. 3.8. Castilla-La Mancha. 3.9. Cataluña. 3.10. Extremadura. 3.11. Galicia. 3.12. La Rioja. 3.13. Madrid. 3.14. Murcia. 3.15. Navarra. 3.16. País Vasco. 3.17. Valencia. 3.18. Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla.

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I. Introducción. La imagen urbana y el denominado derecho a la ciudad. II. La nueva regulación del deber de conservación y rehabilitación en la normativa estatal. De la Inspección Técnica de Edificios al Informe de Evaluación de los Edificios9. Su reflejo en el ordenamiento urbanístico andaluz. III. Los sujetos obligados del cumplimiento...

I. Introducción. La imagen urbana y el denominado derecho a la ciudad. II. La nueva regulación del deber de conservación y rehabilitación en la normativa estatal. De la Inspección Técnica de Edificios al Informe de Evaluación de los Edificios9. Su reflejo en el ordenamiento urbanístico andaluz. III. Los sujetos obligados del cumplimiento del deber de conservación y rehabilitación. Las comunidades de propietarios.

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ESTUDIO. I. Introducción. II. Cuestiones prácticas relativas a la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. 1. Aspectos legales. A) Normativa estatal. a) Necesidad de orden de ejecución. b) Principio de proporcionalidad en la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. c) Elección del medio de ejecución forzosa....

ESTUDIO. I. Introducción. II. Cuestiones prácticas relativas a la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. 1. Aspectos legales. A) Normativa estatal. a) Necesidad de orden de ejecución. b) Principio de proporcionalidad en la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. c) Elección del medio de ejecución forzosa. d) Necesidad de autorización legal para la imposición de multas coercitivas. e) Reiteración de las multas coercitivas. f) Otras sanciones. g) La ejecución forzosa en la normativa urbanística estatal. B) Normativa autonómica. a) Andalucía (Ley 7/2002, de 17 diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía). b) Aragón (Ley 5/1999, de 25 marzo, Urbanística. c) Asturias (Decreto Legislativo 1/2004, de 22 abril, -TR de las disposiciones legales vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo-)... PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Tramitación de la ejecución subsidiaria de las órdenes de ejecución. 1. Orden de ejecución. 2. Notificación. 3. Denuncia de particular/ Informe del negociado responsable sobre incumplimiento de la orden de ejecución. 4. Acta de inspección sobre el cumplimiento de la orden de ejecución. 5. Informe sobre la legitimidad de las multas coercitivas como medio para la ejecución forzosa de las órdenes de ejecución. 6. Resolución por la que se acuerda el requerimiento previo a la imposición de multas coercitivas. 7. Notificación. 8. Informe sobre el cumplimiento de las obras en el plazo indicado en el requerimiento previo. Anexo I: Acta de comprobación de ejecución de las obras. Anexo II (Reportaje fotográfico). 9. Providencia por la que se ordena a los servicios técnicos que determinen el importe de la multa coercitiva. 10. Informe técnico. 11. Resolución que ordena la imposisición de multa coercitiva. 12. Notificación del acuerdo de imposición de multa coercitiva. 13. Informe de los servicios que acrediten el cumplimiento del ordenado en la orden de ejecución. 14. En caso de incumplimiento de lo ordenado en la orden de ejecución, procede la emisión de nueva resolución que imponga otra multa coercitiva (con los límites de imposición establecidos legalmente). 15. Notificación de las resoluciones correspondientes a las reiteraciones de la multa coercitiva. Esquema del procedimiento.

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I. INTRODUCCIÓN. II. EL PRINCIPIO DE SOSTENIBILIDAD. III. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS: 1. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO. 2. LOS DERECHOS DEL URBANIZADOR. 3. LOS DERECHOS DEL PROPIETARIO DEL SUELO. 4. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS EN LA LEGISLACIÓN NAVARRA. IV. LOS DEBERES URBANÍSTICOS: EN PARTICULAR LA CESIÓN DE APROVECHAMIENTO. V. SITUACIÓN...

I. INTRODUCCIÓN. II. EL PRINCIPIO DE SOSTENIBILIDAD. III. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS: 1. LOS DERECHOS DEL CIUDADANO. 2. LOS DERECHOS DEL URBANIZADOR. 3. LOS DERECHOS DEL PROPIETARIO DEL SUELO. 4. LOS DERECHOS URBANÍSTICOS EN LA LEGISLACIÓN NAVARRA. IV. LOS DEBERES URBANÍSTICOS: EN PARTICULAR LA CESIÓN DE APROVECHAMIENTO. V. SITUACIÓN BIPOLAR DEL SUELO. VI. ASPECTOS PROCEDIMENTALES: 1. EXIGENCIA DE INFORMACIÓN PÚBLICA Y PUBLICACIÓN. 2. OTROS REQUISITOS DOCUMENTALES. VII. APUNTE SOBRE OTRAS CUESTIONES. VIII. CONCLUSIÓN.

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I. El nuevo marco regulatorio de los Parques Nacionales. II. La protección ambiental y su primacía sobre la ordenación territorial y urbanística. Su plasmación en los planes de uso y gestión de los parques. III. La situación urbanística del suelo: los Parques Nacionales no incluyen suelo urbanizado ni susceptible de transformación...

I. El nuevo marco regulatorio de los Parques Nacionales. II. La protección ambiental y su primacía sobre la ordenación territorial y urbanística. Su plasmación en los planes de uso y gestión de los parques. III. La situación urbanística del suelo: los Parques Nacionales no incluyen suelo urbanizado ni susceptible de transformación urbanística. IV. Actividades incompatibles con la protección del Parque Nacional. V. Otras limitaciones a la actividad de la Administración urbanística. VI. Conclusiones.

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I. Introducción. II. Base normativa: la política marítima integrada y el "crecimiento azul". III. Presupuestos conceptuales sobre la ordenación del espacio marítimo. IV. Ámbito de aplicación: los espacios marítimos y la extensión de las competencias administrativas. V. Los "planes de ordenación del espacio marítimo"...

I. Introducción. II. Base normativa: la política marítima integrada y el "crecimiento azul". III. Presupuestos conceptuales sobre la ordenación del espacio marítimo. IV. Ámbito de aplicación: los espacios marítimos y la extensión de las competencias administrativas. V. Los "planes de ordenación del espacio marítimo" y el desarrollo sostenible de los usos y actividades marítimas. VI. Ordenación de los espacios marítimos y la cooperación internacional. VII. Reflexiones finales. VIII. Bibliografía seleccionada.

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I. Introducción. II. Efectos de la reforma sobre el ámbito espacial en el que se proyecta la servidumbre de protección. III. Nuevo régimen de las actuaciones prohibidas y admisibles en el espacio físico afectado por la servidumbre de protección. IV. "Nuevo" régimen transitorio de las obras realizables en ciertas construcciones...

I. Introducción. II. Efectos de la reforma sobre el ámbito espacial en el que se proyecta la servidumbre de protección. III. Nuevo régimen de las actuaciones prohibidas y admisibles en el espacio físico afectado por la servidumbre de protección. IV. "Nuevo" régimen transitorio de las obras realizables en ciertas construcciones e instalaciones.

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I. La gestión de los sistemas generales como carga urbanística. II. La inclusión o adscripción de los sistemas generales en áreas de reparto. III. El retroceso de la intención distributiva. IV. Obtención de sistemas generales con cargo a áreas de reparto en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable. V. Obtención de suelo...

I. La gestión de los sistemas generales como carga urbanística. II. La inclusión o adscripción de los sistemas generales en áreas de reparto. III. El retroceso de la intención distributiva. IV. Obtención de sistemas generales con cargo a áreas de reparto en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable. V. Obtención de suelo para sistemas generales por inclusión o adscripción a ámbitos distintos a las áreas de reparto. VI. La adscripción de sistemas generales y locales a áreas de reparto uniparcelarias. VII. Los sistemas generales y la determinación del aprovechamiento patrimonializable. 1. Sistemas generales incluidos dentro de un sector que forma parte del área de reparto. 2. Sistemas generales no incluidos en sectores pero sí en el área de reparto. 3. Tratamiento de los sistemas generales privados y coeficientes de ponderación. Abreviaturas utilizadas.

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