PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 24/2004, pág. 59 a 60
1. EN UN PLAN PARCIAL, DESARROLLADO PRO COOPERACIÓN, QUE DA COMO PARCELA MÍNIMA EDIFICABLE 600M^2 ¿QUÉ PUEDE HACER UN PROPIETARIO ANDALUZ DE UNA FINCA QUE TIENE 2/3 EN PROINDIVISO, QUE SÍ LLEGA A LA PARCELA MÍNIMA, MIENTRAS EL OTRO, 1/3 DE UN FAMILIAR NO LLEGA, Y LA ADMINISTRACIÓN LE DICE QUE LA SUBROGACIÓN REAL DE LA FINCA ANTIGUA...
1. EN UN PLAN PARCIAL, DESARROLLADO PRO COOPERACIÓN, QUE DA COMO PARCELA MÍNIMA EDIFICABLE 600M^2 ¿QUÉ PUEDE HACER UN PROPIETARIO ANDALUZ DE UNA FINCA QUE TIENE 2/3 EN PROINDIVISO, QUE SÍ LLEGA A LA PARCELA MÍNIMA, MIENTRAS EL OTRO, 1/3 DE UN FAMILIAR NO LLEGA, Y LA ADMINISTRACIÓN LE DICE QUE LA SUBROGACIÓN REAL DE LA FINCA ANTIGUA POR LA NUEVA VA A CONTINUAR EN POR INDIVSIO EN EL PROYECTO DE REPARCELACIÓN POR SER PRO INDIVISA Y NO LLEGAR EL OTRO TITULAR A LA PARCELA MÍNIMA?
LA ALTERACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS
TORRES MARTÍNEZ, JESÚS
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 12/2003, pág. 56 a 66
I. La potestad de planeamiento y las técnicas de control. II. Innovación de la ordenación establecida por el Planeamiento. 1. La rectificación de errores. 2. Revisión y modificación del planeamiento. III. Suspensión de licencias. IV. Indemnizaciones por suspensión de licencias y por alteración del planeamiento. 1. Por suspensión...
I. La potestad de planeamiento y las técnicas de control. II. Innovación de la ordenación establecida por el Planeamiento. 1. La rectificación de errores. 2. Revisión y modificación del planeamiento. III. Suspensión de licencias. IV. Indemnizaciones por suspensión de licencias y por alteración del planeamiento. 1. Por suspensión de licencias. 2. Por alteración del planeamiento. V. Anexo: Normativa Autonómica.
VERA FERNÁNDEZ-SANZ,
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 31/2004, pág. 18
I. PLANTEAMIENTO. LA LEY DE MONTES DE 2003. II. EL CAMBIO DE LOS USOS FORESTALES. UNA DELICADA EXCEPCIÓN. LOS MULTIUSOS EN LOS MONTES: USOS NORMALES Y USOS COMPATIBLES: EL NECESARIO EQUILIBRIO DE LOS APROVECHAMIENTOS. III. LOS MEDIOS DE ORDENACIÓN EN LA LEY DE MONTES. IV. LA CONEXIÓN PLANES DE ORDENACIÓN DE RECURSO FORESTALES Y PLANEAMIENTO...
I. PLANTEAMIENTO. LA LEY DE MONTES DE 2003. II. EL CAMBIO DE LOS USOS FORESTALES. UNA DELICADA EXCEPCIÓN. LOS MULTIUSOS EN LOS MONTES: USOS NORMALES Y USOS COMPATIBLES: EL NECESARIO EQUILIBRIO DE LOS APROVECHAMIENTOS. III. LOS MEDIOS DE ORDENACIÓN EN LA LEY DE MONTES. IV. LA CONEXIÓN PLANES DE ORDENACIÓN DE RECURSO FORESTALES Y PLANEAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 30 DE OCTUBRE DE 2002, SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCIÓN 5ª). PONENTE: PEDRO JOSÉ YAGÜE GIL
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 18/2003, pág. 47 a 48
I. NORMATIVA APLICADA. II. LA SENTENCIA. III. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 1. CUESTIÓN PREVIA: IMPROCEDENCIA DE RECURSO CASACIONAL CONTRA LEYES AUTONÓMICAS. 2. CUESTIÓN DE FONDO: LEGITIMIDAD DEL PLAN PARA INCIDIR EN LOS DERECHOS CONSOLIDADOS. IV. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.
LA APROBACIÓN INICIAL DEL PLANEAMIENTO GENERAL.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 23/2004, pág. 43 a 60
1. INTRODUCCIÓN. 2. NORMATIVA APLICABLE. 3. DOCUMENTACIÓN NECESARIA CON CARÁCTER ESTATAL. 4. DOCUMENTACIÓN NECESARIA CON CARÁCTER AUTONÓMICO.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 27/2004, pág. 41 a 43
1. NORMATIVA APLICABLE 2. LA SENTENCIA 3. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL A) APROBACIÓN PREVIA DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO B) LA PROPUESTA MODIFICA EL PGOU C) EL DERECHO A LA TRAMITACIÓN, LÍMITES 4. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 13/2003, pág. 7 a 14
I. Regulación y naturaleza. II. Los Estatutos. 1. Procedimiento de aprobación. 2. Inscripción en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 114/2012, pág. 45 a 47
1. Consulta. 2. Contestación.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 27 DE OCTUBRE DE 2011
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 111/2012, pág. 38 a 40
I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.
LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA LA ENTRADA EN EL DOMICILIO EN LA EJECUCIÓN DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN
GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 63/2007, pág. 8 a 24
ESTUDIO: I. INTRODUCCIÓN. II. CUESTIONES PRÁCTICAS RELATIVAS A LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA ENTRADA EN EL DOMICILIO DERIVADA DE LA EJECUCIÓN FORZOSA DE UNA ORDEN DE EJECUCIÓN. 1. ASPECTOS LEGALES. 1.1. NORMATIVA AUTONÓMICA. 1.2. NORMATIVA CONSTITUCIONAL. 1.3. NORMATIVA ESTATAL. 2. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. 2.1. CONCEPTO: MEDIDA DE EJECUCIÓN...
ESTUDIO: I. INTRODUCCIÓN. II. CUESTIONES PRÁCTICAS RELATIVAS A LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA ENTRADA EN EL DOMICILIO DERIVADA DE LA EJECUCIÓN FORZOSA DE UNA ORDEN DE EJECUCIÓN. 1. ASPECTOS LEGALES. 1.1. NORMATIVA AUTONÓMICA. 1.2. NORMATIVA CONSTITUCIONAL. 1.3. NORMATIVA ESTATAL. 2. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. 2.1. CONCEPTO: MEDIDA DE EJECUCIÓN FORZOSA. 2.2. NATURALEZA JURÍDICA: GARANTÍA DEL DERECHO FUNDAMENTAL A LA INVIOLABILIDAD DEL DOMICILIO. 2.3. FUNCIÓN JURISDICCIONAL: VALORACIÓN DE CIRCUNSTANCIAS, AUSENCIA DE OTORGAMIENTO AUTOMÁTICO. 2.4. SOLICITUD DE LA ADMINISTRACIÓN. 2.5. REITERACIÓN DE LA SOLICITUD. 2.6. ÁMBITO ESPACIAL: EL DOMICILIO. 2.7. ASPECTOS PROCESALES. A. ELEMENTOS VALORADOS PARA LA CONCESIÓN O DESESTIMACIÓN DE LA AUTORIZACIÓN. B. PROCEDIMIENTO JUDICIAL. C. FORMALIDADES EN LA ENTRADA AL DOMICILIO. D. PLAZO PARA EFECTUAR LA ENTRADA AL DOMICILIO. E. AFECCIÓN DE LAS MEDIDAS CAUTELARES SOLICITADAS U OBTENIDAS EN PROCESOS JUDICIALES FRENTE A LAS RESOLUCIONES QUE SE VAN A EJECUTAR. F. LEGALIDAD ORDINARIA Y PROTECCIÓN JURISDICCIONAL. III. SOBRE LA ACREDITACIÓN DE LOS HECHOS EN LA AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA LA ENTRADA A DOMICILIO. A. NECESIDAD DE ENTRADA EN EL DOMICILIO. B. INDEFENSIÓN. C. PROPORCIONALIDAD. PROCEDIMIENTO PRACTICO: I. PROVIDENCIA PARA LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA. II. INFORME DEL ENCARGADO DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS CONTENIDAS EN LA ORDEN DE EJECUCIÓN. III. INFORME DE LA POLICÍA LOCAL ACREDITATIVO DE LA EXISTENCIA DE UN DOMICILIO O UN LUGAR CUYO ACCESO REQUIERE EL CONSENTIMIENTO DEL TITULAR. IV. REQUERIMIENTO AL TITULAR PARA SOLICITAR EL PERMISO DE ENTRADA A SU INMUEBLE (OPTATIVO). V. NOTIFICACIÓN DEL ACUERDO. VI. CERTIFICADO DE SECRETARÍA QUE ACREDITA QUE EL TITULAR NO HA PRESENTADO SU CONSENTIMIENTO PARA LA ENTRADA DE LOS SERVICIOS DE OBRAS EN TIEMPO CONCEDIDO. VII. INFORME TÉCNICO SOBRE EL ESPACIO NECESARIO PARA REALIZAR LAS OBRAS Y EL TIEMPO PARA EJECUTAR LAS MISMAS. VIII. INFORME JURÍDICO SOBRE LA SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN JUDICIAL PARA LA ENTRADA EN DOMICILIO. IX. RESOLUCIÓN POR LA QUE SE ACUERDA LA SOLICITUD AL JUZGADO DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO PARA ENTRADA EN UN INMUEBLE. X. COMUNICACIÓN A LOS SERVICIOS JURÍDICOS MUNICIPALES. XI. SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN JUDICIAL. XII. TRAMITACIÓN JUDICIAL.
LA CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS
TORRES MARTINEZ, JESÚS
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 5/2002, pág. 46 a 58
I. Normativa aplicable. a) Regulación estatal. b) Regulación autonómica. II. Fases procedimentales. III. Criterios de determinación de la caducidad.
LA CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA
GÓMEZ MELERO, GERARDO
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 38/2005, pág. 15
I. ORIGEN, FINALIDAD Y FUNDAMENTO DE LA CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS. II. REQUISITOS PARA DECLARAR LA CADUCIDAD DE LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS. III. RÉGIMEN JURÍDICO APLICABLE AL INSTITUTO DE LA CADUCIDAD EN LAS LICENCIAS URBANÍSTICAS EN CASTILLA-LA MANCHA.
LA CALIDAD DE VIDA: LA PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO
EDITORIAL
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 16/2003, pág. 5 a 6
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 23/2004, pág. 7 a 14
1. CONSIDERACIONES GENERALES. 2. INFORMACIÓN POR ESCRITO. 3. REGULACIÓN EN ALGUNAS LEYES AUTONÓMICAS. 4. DERECHO A INDEMNIZACIÓN.
PÉREZ LÓPEZ, JOSÉ LUIS
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 74/2008, pág. 56 a 70
I. Introducción. II. Legislación aplicable. III. Títulos para la inscripción de la equidistribución. IV. La certificación administrativa para la inscripción de la equidistribución.
RUIZ ROMERO, FRANCISCO ANTONIO
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 1-Especial/2007, pág. 133 a 147
I. INTRODUCCIÓN. II. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE). 1. ESTRUCTURA DEL RD 314/2006, DE 17 DE MARZO. 2. ENTRADA EN VIGOR DEL RD 314/2006. 3. NORMAS DEROGADAS EXPRESAMENTE POR EL RD 314/2006. 4. INCIDENCIA DEL RD 314/2006 EN LA TRAMITACIÓN DE LAS LICENCIAS DE OBRAS Y EN LA PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 5. DEBER DE COMENZAR...
I. INTRODUCCIÓN. II. CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN (CTE). 1. ESTRUCTURA DEL RD 314/2006, DE 17 DE MARZO. 2. ENTRADA EN VIGOR DEL RD 314/2006. 3. NORMAS DEROGADAS EXPRESAMENTE POR EL RD 314/2006. 4. INCIDENCIA DEL RD 314/2006 EN LA TRAMITACIÓN DE LAS LICENCIAS DE OBRAS Y EN LA PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 5. DEBER DE COMENZAR LAS OBRAS CON PROYECTO AMPARADO TRANSITORIAMENTE EN NORMATIVA ANTERIOR AL CTE EN EL PLAZO MÁXIMO DE 3 MESES, DESDE LA FECHA DE CONCESION DE LA LICENCIA. 6. EL PROYECTO DE EDIFICACIÓN SEGÚN EL RD 314/2006. 7. ¿CUÁNDO SE APORTA EL ESTUDIO DE SEGURIDAD Y SALUD O ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD?. 8. ¿CUÁNDO SE APORTA EL PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA COMÚN DE ACCESOS A SERVICIOS DE TELECOMUNICACIÓN?. III. CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA CONSTRUCCIÓN (C3ENC). 1. ESTRUCTURA DEL RD 47/2007, DE 19 DE ENERO. 2. ENTRADA EN VIGOR DEL RD 47/2007. 3. DEROGACIÓN NORMATIVA, TÁCITA, POR EL RD 47/2007. 4. RELACIÓN DEL RD 47/2007 CON LA TRAMITACIÓN MUNICIPAL DE LAS LICENCIAS DE OBRAS, LAS LICENCIAS DE APERTURA Y LA PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 5. OBLIGACIÓN DE EXHIBIR LA ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN LOS EDIFICIOS PÚBLICOS. IV. CONCLUSIONES. V. ANEXO.
LA COLOCACIÓN DE VALLAS Y CARTELES PUBLICITARIOS ES UNA ACTIVIDAD SOMETIDA A PREVIA LICENCIA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 27/2004, pág. 37 a 41
1. NORMATIVA APLICABLE 2. LA SENTENCIA 3. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL A) OBJETO DEL RECURSO Y FUNDAMENTOS DE LAS RECURRENTES B) LEGALIDAD DE LA ORDEN DE RETIRADA DE LAS VALLAS C) DOCTRINA JURISPRUDENCIAL D) SITUACIÓN FÁCTICA E) LA TOLERANCIA NO GENERA LA OBTENCIÓN DE LICENCIA COMO TAMPOCO EL COBRO DE TASAS O IMPUESTOS F) RACIONALIDAD Y...
1. NORMATIVA APLICABLE 2. LA SENTENCIA 3. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL A) OBJETO DEL RECURSO Y FUNDAMENTOS DE LAS RECURRENTES B) LEGALIDAD DE LA ORDEN DE RETIRADA DE LAS VALLAS C) DOCTRINA JURISPRUDENCIAL D) SITUACIÓN FÁCTICA E) LA TOLERANCIA NO GENERA LA OBTENCIÓN DE LICENCIA COMO TAMPOCO EL COBRO DE TASAS O IMPUESTOS F) RACIONALIDAD Y CONGRUENCIA DE LA MOTIVACIÓN DE LOS ACUERDOS MUNICIPALES 4. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE CATALUÑA DE 14 DE ENERO DE 2002. SALA DE LO CONTENCIOSO- ADMINISTRATIVO (SECCION 2ª)
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 11/2002, pág. 34 a 36
1. Normativa aplicable. 2. La Sentencia. 3. Argumentación del Tribunal. 4. Consecuencias para la práctica.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 32/2004, pág. 60
LOS GASTOS DE LAS OBRAS E INSTALACIONES RELATIVAS A SUMINISTRO DE ENERGÍA CORRESPONDEN A LOS TITULARES O CONCESIONARIOS DE ESTOS SERVICIOS POR LO QUE, AUNQUE LOS PROPIETARIOS ANTICIPEN ESTOS GASTOS, TENDRÁN DERECHO A SER REINTEGRADOS DE LOS MISMOS.
LA COMPETENCIA PARA OTORGAR LAS LICENCIAS DE OBRA CORRESPONDE A LOS ALCALDES
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 2/2002, pág. 47 a 48
1. Normativa aplicable. 2. La sentencia. 3. Argumentación del Tribunal. 4. Consecuencias para la práctica.
Juan Bautista Llorca Ramis
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 130/2014, pág. 12 a 27
I. Introducción. II. La Ley 30/1992, de 26 de noviembre, Reguladora de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2.1. La comunicación entre órganos. 2.2. La práctica de la notificación. 2.3. En relación con la instrucción/ordenación del procedimiento. 2.4. Y por último en cuanto a los informes tenemos:...
I. Introducción. II. La Ley 30/1992, de 26 de noviembre, Reguladora de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. 2.1. La comunicación entre órganos. 2.2. La práctica de la notificación. 2.3. En relación con la instrucción/ordenación del procedimiento. 2.4. Y por último en cuanto a los informes tenemos: III. Breve reseña a la figura de la notificación administrativa. 3.1. Concepto y notas básicas. 3.2. Elementos. IV. La notificación en y entre las Administraciones Públicas. V. Los Informes administrativos. 5.1. Concepto, clases y plazo. 5.2. Criterios generales. VI. La no constancia del recibí de la petición de informe en el expediente administrativo, efectos jurídicos. VII. Su especial relevancia en materia de la ordenación del territorio. VIII. Conclusiones. IX. Bibliografía.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 33/2004, pág. 65
A PARTIR DE LOS CUATRO AÑOS DE LA CONCLUSIÓN DE LAS OBRAS DE EDIFICACIÓN NO CABE REPONER LA LEGALIDAD O, LO QUE ES LO MISMO, NO CABE LA DEMOLICIÓN DE LO IRREGULARMENTE EDIFICADO.
La consideración catastral del suelo urbanizable y la STS de 30 de mayo de 2014
Ruiz Arnáiz, Guillermo
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 133/2015, pág. 12 a 19
I. La Sentencia de la Sala de Instancia: no pueden entenderse como urbanos a efectos catastrales los terrenos que dependen de la aprobación de un Plan Parcial. II. El fundamentado recurso de casación en interés de la ley interpuesto por el Abogado del Estado. III. El criterio justo del Tribunal Supremo. IV. Unas breves reflexiones finales.
Parejo Alfonso, Luciano
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 174/2022, pág. 1 a 2
La constitución de servidumbres en materia de urbanismo
Miguel Ángel García Valderrey
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 126/2014, pág. 6 a 18
I. Introducción. II. Expropiaciones para la constitución de servidumbres de naturaleza urbanística. III. Procedimiento. 1. Informe técnico que determina la servidumbre contenida en un instrumento de planeamiento. 2. Certificado sobre el instrumento urbanístico que legitima la constitución de la servidumbre. 5. Acuerdo de aprobación...
I. Introducción. II. Expropiaciones para la constitución de servidumbres de naturaleza urbanística. III. Procedimiento. 1. Informe técnico que determina la servidumbre contenida en un instrumento de planeamiento. 2. Certificado sobre el instrumento urbanístico que legitima la constitución de la servidumbre. 5. Acuerdo de aprobación de la relación de bienes y derechos a afectar por la servidumbre. 6. Edicto de publicación del acuerdo de aprobación inicial de la relación de bienes afectados en la servidumbre. 7. Certificado del resultado de la información pública.