El objetivo de este artículo es el de analizar la ordenación territorial de la ciudad bajo la perspectiva de la Agenda Local 21, fruto de la Declaración de Consenso de 1998: "Vitoria-Gasteiz hacia el desarrollo sostenible". Se abordarán, entre otros, temas como la contaminación urbana, el tráfico y el transporte, el agua,...

El objetivo de este artículo es el de analizar la ordenación territorial de la ciudad bajo la perspectiva de la Agenda Local 21, fruto de la Declaración de Consenso de 1998: "Vitoria-Gasteiz hacia el desarrollo sostenible". Se abordarán, entre otros, temas como la contaminación urbana, el tráfico y el transporte, el agua, la naturaleza y la biodiversidad, etc., tratando de mostrar cuáles han sido las iniciativas desarrolladas en la capital vasca que le han llevado a ser considerada una ciudad con evidente vocación ecologista. Por último, también se estudiarán cuáles son las carencias y puntos débiles de la planificación urbana, así como las principales actuaciones planteadas de cara al futuro.

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1. Madrid región metropolitana. 2. El gran sur. 3. Evolución de la imagen, evolución del proyecto. 4. Alcanza el futuro, el pasado le seguirá. 5. Gran sur: del movimiento social a la construcción y venta de la imagen. 6. Imágenes peligrosas. 7. Planificar como reacción. 8. Planificar como proyección. 9. Del planeamiento urbano, pasando...

1. Madrid región metropolitana. 2. El gran sur. 3. Evolución de la imagen, evolución del proyecto. 4. Alcanza el futuro, el pasado le seguirá. 5. Gran sur: del movimiento social a la construcción y venta de la imagen. 6. Imágenes peligrosas. 7. Planificar como reacción. 8. Planificar como proyección. 9. Del planeamiento urbano, pasando por el planeamiento estratégico, al marketing. 10. La imagen. 11. Fuentes de imágenes. 12. La imagen y la planificación.

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1. Introducción. 2. Se desacelera el crecimiento de la economía española. 3. Política de vivienda. El Plan 2002-2005 echa a andar. Ayudas fiscales al arrendador. 4. Mercado inmobiliario. Los precios de las viviendas se aceleraron en 2002. 5. Persiste la expansión crediticia. 6. Accesibilidad. Los mayores precios superan el efecto...

1. Introducción. 2. Se desacelera el crecimiento de la economía española. 3. Política de vivienda. El Plan 2002-2005 echa a andar. Ayudas fiscales al arrendador. 4. Mercado inmobiliario. Los precios de las viviendas se aceleraron en 2002. 5. Persiste la expansión crediticia. 6. Accesibilidad. Los mayores precios superan el efecto de los menores tipos de interés.

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1. Introducción. 2. Diferencias en las contribuciones del privado. 3. El debate sobre la flexibilidad en las previsiones del Planeamiento urbano. 4. Flexibilidad en la práctica urbanística europea. 5. Temprana certeza acerca del aprovechamiento urbanístico futuro. 6. Temprana certeza sobre las contribuciones mínimas obligatorias. 7. Conclusiones:...

1. Introducción. 2. Diferencias en las contribuciones del privado. 3. El debate sobre la flexibilidad en las previsiones del Planeamiento urbano. 4. Flexibilidad en la práctica urbanística europea. 5. Temprana certeza acerca del aprovechamiento urbanístico futuro. 6. Temprana certeza sobre las contribuciones mínimas obligatorias. 7. Conclusiones: consecuencias de la flexibilidad y la certeza para las contribuciones del privado. 8. Bibliografía.

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1. Introducción. 2. Causas estructurales de la situación anterior. 3. Las juntas de compensación y sus efectos perversos. 4. El marco operativo del agente urbanizador en la LRAU. 5. Opciones abiertas y flexibles para las empresas urbanizadoras. 6. Estrategias de localización y extensión del suelo a urbanizar: diversificación de riesgos....

1. Introducción. 2. Causas estructurales de la situación anterior. 3. Las juntas de compensación y sus efectos perversos. 4. El marco operativo del agente urbanizador en la LRAU. 5. Opciones abiertas y flexibles para las empresas urbanizadoras. 6. Estrategias de localización y extensión del suelo a urbanizar: diversificación de riesgos. 7. Libertad de negociación ...

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1. INTRODUCCIÓN. 2. EL DEBER CIVIL DE CONSERVAR. A) EL CÓDIGO CIVIL. B) LA LEGISLACIÓN SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL. C) LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. D) LA LEGISLACIÓN DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. 3. EL DEBER URBANÍSTICO DE CONSERVACIÓN. A) EVOLUCIÓN DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESPAÑOLA: DEL URBANISMO DE EXPANSIÓN AL URBANISMO...

1. INTRODUCCIÓN. 2. EL DEBER CIVIL DE CONSERVAR. A) EL CÓDIGO CIVIL. B) LA LEGISLACIÓN SOBRE PROPIEDAD HORIZONTAL. C) LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN. D) LA LEGISLACIÓN DE ARRENDAMIENTOS URBANOS. 3. EL DEBER URBANÍSTICO DE CONSERVACIÓN. A) EVOLUCIÓN DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESPAÑOLA: DEL URBANISMO DE EXPANSIÓN AL URBANISMO DE CONSERVACIÓN. B) EL DEBER DE CONSERVACIÓN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA PRECONSTITUCIONAL. C) EL DEBER DE CONSERVACIÓN EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESTATAL POSCONSTITUCIONAL. D) LEGISLACIÓN AUTONÓMICA SOBRE EL DEBER URBANÍSTICO DE CONSERVACIÓN. 4. LA INSPECCIÓN PERIÓDICA DE LAS EDIFICACIONES. A) OBLIGATORIEDAD, PERIODICIDA Y ÁMBITO DE LA INSPECCIÓN. B) PRESENTACIÓN DE INFORMES Y ACTUACIÓN ADMINISTRATIVA POSTERIOR. C) LA INSPECCIÓN PERIÓDICA Y LA DECLARACIÓN DEL ESTADO DE RUINA. 5. LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID. A) EL DEBER DE CONSERVACIÓN EN LA ORDENANZA DE CONSERVACIÓN, REHABILITACIÓN Y ESTADO RUINOSO DE LAS EDIFICACIONES (OCRERE). B) LA REGULACIÓN DE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN LA (OCRERE). C) NORMAS Y ACTUACIONES COMPLEMENTARIA A LA OCRERE. D) LA MODIFICACIÓN DE LA OCRERE COMO CONSECUENCIA DE LA NUEVA LEY DEL SUELO DE LA COMUNIDAD DE MADRID. E) LA APLICACIÓN PRÁCTICA DE LA ITE. 6. A MODO DE CONCLUSIÓN.

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1. Introducción. 2. Objetivos. 3. Contenidos fundamentales. Primero. El Informe de Evaluación de los Edificios. Segundo. La regulación uniforme del deber legal de conservación. Tercero. La garantía de la accesibilidad universal y la no discriminación de las personas con discapacidad. Cuarto. La mejora de la eficiencia energética en...

1. Introducción. 2. Objetivos. 3. Contenidos fundamentales. Primero. El Informe de Evaluación de los Edificios. Segundo. La regulación uniforme del deber legal de conservación. Tercero. La garantía de la accesibilidad universal y la no discriminación de las personas con discapacidad. Cuarto. La mejora de la eficiencia energética en la edificación. Quinto. La búsqueda de fórmulas adicionales de financiación. Sexto. La eliminación de trabas y la búsqueda de la flexibilidad. 4. Conclusiones.

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1. INTRODUCCIÓN. 2. A QUÉ TIPO DE PLANES Y PROGRAMAS SE APLICA (ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY, ART. 3). 3. A QUIÉN CORRESPONDE CADA TAREA DEL PROCESO DE EA. 4. EL ESQUEMA DEL PROCEDIMIENTO DEFINIDO EN LA LEY. 5. CUÁLES SON LOS ELEMENTOS CLAVE DE ESTA LEY. FIG. 3. 5.1. LA DETERMINACIÓN DEL ALCANCE Y NIVEL DE DETALLE DE LA EA. 5.2. LA...

1. INTRODUCCIÓN. 2. A QUÉ TIPO DE PLANES Y PROGRAMAS SE APLICA (ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY, ART. 3). 3. A QUIÉN CORRESPONDE CADA TAREA DEL PROCESO DE EA. 4. EL ESQUEMA DEL PROCEDIMIENTO DEFINIDO EN LA LEY. 5. CUÁLES SON LOS ELEMENTOS CLAVE DE ESTA LEY. FIG. 3. 5.1. LA DETERMINACIÓN DEL ALCANCE Y NIVEL DE DETALLE DE LA EA. 5.2. LA TRANSPARENCIA Y PARTICIPACIÓN. 5.3. RELACIONA LA PROTECCIÓN AMBIENTAL CON LA PROTECCIÓN SOCIAL. 5.4. LA COORDINACIÓN Y COLABORACIÓN ENTRE DIFERENTES ÓRGANOS DE LAS ADMINISTRACIONES. 5.5. SISTEMA DE EVALUACIÓN QUE APORTA SEGURIDAD AMBIENTAL PARA LA INTEGRACIÓN Y GARANTÍA DE EFICIENCIA. 5.6. PROMOCIONA UNA ADMINISTRACIÓN MODERNA PARA REALIZAR UNA GESTIÓN EFICIENTE Y UN RESULTADO DE LA EA EFICAZ. 5.7. DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA.

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1. El marco jurídico-político de los sistemas locales de bienestar. 1. El subsistema local en el marco de un sistema público: fundamentos jurídicos y principios políticos. 1.2. La configuración del subsistema local en España: pluralidad, competencias y servicios públicos locales. 1.3. Sistemas locales de bienestar: dimensiones sustantiva...

1. El marco jurídico-político de los sistemas locales de bienestar. 1. El subsistema local en el marco de un sistema público: fundamentos jurídicos y principios políticos. 1.2. La configuración del subsistema local en España: pluralidad, competencias y servicios públicos locales. 1.3. Sistemas locales de bienestar: dimensiones sustantiva y procedimental. 2. La crisis económica y el principio de estabilidad presupuestaria. 2.1. El contexto de la crisis económica y la modificación constitucional: la consagración del principio de estabilidad presupuestaria. 2.2. El desarrollo normativo, las medidas para conseguir la estabilidad presupuestaria y el comportamiento de las Entidades locales. 3. Los sistemas locales de bienestar y la Ley de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local. 3.1. La aprobación de la LRSAL y su configuración. 3.2. La incidencia de la LRSAL en los sistemas locales de bienestar. 3.2.1. El desapoderamiento competencial a los municipios en los ámbitos de servicios sociales, sanidad y educación. 3.2.2. Otras medidas restrictivas y sus efectos en la dimensión sustantiva de los sistemas locales de bienestar. 3.2.3. El debilitamiento de la posición institucional y de la autonomía de los gobiernos locales. 3.2.4. El papel de las Comunidades Autónomas y su reacción. 4. Recapitulación. 5. Bibliografía. 6. Abreviaturas.

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1. Necesidad de la regeneración del modeloìurbanístico español para afrontar los procesos inmobiliariosìmodernos. 2. Profundización sobre las modalidades cambiantesìque delimitan la naturaleza de la propiedad inmueble. 3.ìCreación colectiva del contenido económico urbanístico delìdominio útil y su apropiación en el mercado. El...

1. Necesidad de la regeneración del modeloìurbanístico español para afrontar los procesos inmobiliariosìmodernos. 2. Profundización sobre las modalidades cambiantesìque delimitan la naturaleza de la propiedad inmueble. 3.ìCreación colectiva del contenido económico urbanístico delìdominio útil y su apropiación en el mercado. El mercado.

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