SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 8 DE JUNIO DE 2012
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 118/2012, pág. 66 a 68
I. La Sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 16 DE ENERO DE 2003, SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCIÓN 5ª). PONENTE: PEDRO JOSÉ YAGÜE GIL
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 18/2003, pág. 39 a 40
I. NORMATIVA APLICABLE. II. LA SENTENCIA. III. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 1. INADMISIBILIDAD DEL RECURSO. 2. EJECUCIÓN SUBSIDIARIA. IV. CONSECUENCIAS PARA LA RÁCTICA.
Impulso a la rehabilitación de edificios y medidas de eficiencia energética
Ley 10/2022, de 14 de junio, de medidas urgentes para impulsar la actividad de rehabilitación edificatoria en el contexto del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (B.O.E. de 15 de junio de 2022)
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 177/2022, pág. 1 a 3
I. Medidas fiscales. II. Modificaciones en el régimen de las comunidades de propietarios. III. Modificación de la Ley del Suelo. IV. Línea de avales. V. Principio de eficiencia energética primero. VI. Modificaciones legislativas. Entrada en vigor.
INADECUADA REHABILITACIÓN DE MONUMENTO HISTÓRICO
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 13 MAYO 2008. PONENTE: ANTONIO MARTI GARCÍA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 74/2008, pág. 44 a 48
I. Normativa aplicada. II. Jurisprudencia aplicada. III. La Sentencia. IV. Argumentación del Tribunal. V. Consecuencias para la práctica.
Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de julio de 2016
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 142/2016, pág. 62 a 63
I. La sentencia. II. Argumentación del Tribunal. III. Consecuencias para la práctica.
CASAR FURIO, MARÍA EMILIA; BROSETA PALANCA, MARÍA TERESA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 119/2012, pág. 46 a 56
I. Ideas previas. II. La reciente regulación urbanística ante la nueva coyuntura económica. 1. El Decreto 36/2007, de 13 de abril, del Consell, por el que se modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, el Conseil, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. 2. Decreto 46/2008, de 11 de abril,...
I. Ideas previas. II. La reciente regulación urbanística ante la nueva coyuntura económica. 1. El Decreto 36/2007, de 13 de abril, del Consell, por el que se modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, el Conseil, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. 2. Decreto 46/2008, de 11 de abril, del Consell, por el que se modifica el Decreto 67/2006, de 19 de mayo, del Consell, por el que se aprobó el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. 3. Decreto-Ley 1/2008, de 27 de junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo. 4. Ley 12/2010, de 21 de julio, de la Generalitat, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo. 5. Decreto-Ley 2/2012, de 4 de noviembre, del Consell, de medidas urgentes de impulso a la implantación de actuaciones territoriales estratégicas. 6. Decreto-Ley 2/2012, de 13 de enero, Conselleria de Presidencia, de medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y a los emprendedores, microempresas y pequeñas empresas (pyme) de la Comunitat Valenciana. 7. Ley 1/2012, de 10 de mayo, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana. Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas. III. A modo de conclusión. Bibliografía.
Incidencia de la Ley 13/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en el Derecho Civil
Aranda Rodríguez, Remedios
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 1-Especial/2023, pág. 1 a 23
I. Introducción. II. Derechos y deberes del propietario de una vivienda con carácter general. III. Derechos y deberes del ciudadano s obre la vivienda. IV. El alquiler de vivienda. V. Recuperación de la posesión ante el incumplimiento del deudor hipotecario o del arrendatario.
Fernández de Gatta Sánchez, Dionisio
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 138/2016, pág. 112 a 121
I. El nuevo urbanismo sostenible: la plasmación legislativa de una orientación adecuada. II. La integración de consideraciones en materia de rehabilitación, renovación y regeneración urbanas en el marco jurídico de la edificación: la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999, y su importante modificación de 2013, ratificada en...
I. El nuevo urbanismo sostenible: la plasmación legislativa de una orientación adecuada. II. La integración de consideraciones en materia de rehabilitación, renovación y regeneración urbanas en el marco jurídico de la edificación: la Ley de Ordenación de la Edificación de 1999, y su importante modificación de 2013, ratificada en 2015. III. El Código Técnico de la Edificación de 2006 y su reforma: la regulación de los requisitos ambientales y de sostenibilidad de las edificaciones y construcciones.
INCIDENCIA DE LA LEY DE SUELO SOBRE EL DERECHO URBANÍSTICO DE CATALUÑA
GONZÁLEZ I BALLESTEROS, JOSEP
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 63/2007, pág. 87 a 105
I. CONSIDERACIONES GENERALES. 1. OBJETO. 2. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. 3. DELIMITACIÓN INSTITUCIONAL DEL DESARROLLO SOSTENIBLE. II. INCIDENCIA SOBRE EL ESTATUTO DE LA PROPIEDAD. 1. RESERVAS PARA VIVIENDA PROTEGIDA. 2. CESIONES DE APROVECHAMIENTO. 3. PARTICIPACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE EN LA FINANCIACIÓN DE LOS COSTES DE URBANIZACIÓN....
I. CONSIDERACIONES GENERALES. 1. OBJETO. 2. PRECISIONES TERMINOLÓGICAS. 3. DELIMITACIÓN INSTITUCIONAL DEL DESARROLLO SOSTENIBLE. II. INCIDENCIA SOBRE EL ESTATUTO DE LA PROPIEDAD. 1. RESERVAS PARA VIVIENDA PROTEGIDA. 2. CESIONES DE APROVECHAMIENTO. 3. PARTICIPACIÓN DE LA ADMINISTRACIÓN ACTUANTE EN LA FINANCIACIÓN DE LOS COSTES DE URBANIZACIÓN. 4. FINANCIACIÓN DE LAS INFRAESTRUCTURAS VINCULADAS EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO Y EN SUELO URBANIZABLE. 5. OBLIGACIONES POSITIVAS DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO NO URBANIZABLE. 6. PROMOTORES NO PROPIETARIOS. 7. LA NECESIDAD DE UN RÉGIMEN AUTONÓMICO SOBRE SITUACIONES BÁSICAS DE SUELO. 8. LA COMPLEJA APLICACIÓN DE LAS SITUACIONES BÁSICAS DE SUELO AL CLASIFICADO COMO URBANO. III. INCIDENCIA SOBRE EL RÉGIMEN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 1. DOCUMENTACIÓN DE LOS PLANES URBANÍSTICOS. 2. SILENCIO ADMINISTRATIVO Y PLANEAMIENTO. 3. LÍMITES A LOS CAMBIOS DE CLASIFICACIÓN EN EL SUELO. 4. OBLIGATORIEDAD DEL EJERCICIO PLENO DE LA POTESTAD DE ORDENACIÓN. 5. LA MEMORIA SOCIAL EN LA JUSTIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE ACCESO A LA VIVIENDA PÚBLICA. IV. OTRAS INCIDENCIAS. 1. DERECHOS DE INFORMACIÓN. 2. CONVENIOS URBANÍSTICOS. 3. LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN POR RAZONES AMBIENTALES. 4. DESTINOS DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO.
Sánchez Lamelas, Ana
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 140/2016, pág. 114 a 121
I. La disposición adicional novena de la Ley 2/2013, de 29 de mayo y su afección a Cantabria: el caso vuelta ostrera. II. La inocuidad de la disposición adicional novena de la Ley 2/2013 y de la STC 233/2015 que la declara inconstitucional. III. Sobre el derecho a la ejecución de resoluciones judiciales firmes (art. 24 CE) y la potestad...
I. La disposición adicional novena de la Ley 2/2013, de 29 de mayo y su afección a Cantabria: el caso vuelta ostrera. II. La inocuidad de la disposición adicional novena de la Ley 2/2013 y de la STC 233/2015 que la declara inconstitucional. III. Sobre el derecho a la ejecución de resoluciones judiciales firmes (art. 24 CE) y la potestad judicial para hacer ejecutar lo juzgado (art. 117.3 y 118 CE): una reflexión a propósito del nuevo art. 108.3 LJCA.
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 50/2006, pág. 61 a 62
LA FINCA DEBE SER OBJETO DE VALORACIÓN CONFORME A SU CALIFICACIÓN URBANÍSTICA, PERO TENIENDO EN CUENTA SU CONCRETA UBICACIÓN, YA QUE LA PROXIMIDAD CON EL SUELO URBANO CONDICIONA EL VALOR DE LA TOTALIDAD DE LAS FINCAS QUE SE ENCUENTREN EN ESTAS CIRCUNSTANCIAS.
VALCÁRCEL FERNÁNDEZ, PATRICIA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 45/2006, pág. 15
I. INTRODUCCIÓN. II. EVALUACIONES DE IMPACTO AMBIENTAL (EIA) Y PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SU ALCANCE LIMITADO. III. EN GENERAL SOBRE LA EVALUACIÓN ESTRATÉGICA DE IMPACTO AMBIENTAL (EEIA). IV. LA RELACIÓN ENTRE LA EIA Y LA EEIA. V. PLANEAMIENTO URBANÍSTICO Y EEIA. ASPECTOS METODOLÓGICOS EN LA ELABORACIÓN DE EEIA.
Gifreu Font, Judith
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 146/2017, pág. 1 a 12
I. Aproximación al contenido de LS de 2007. II. Un poco de historia: la conformación del régimen urbanístico catalán. III. La implementación del principio de desarrollo urbanístico sostenible. IV. El derecho a la vivienda y la cohesión social: la reserva de suelo para la construcción de vivienda pública. V. Para ir concluyendo.
Incidencia y desarrollo de la Ley de Suelo en Andalucía
Gutiérrez Colomina, Venancio
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 146/2017, pág. 1 a 14
I. La evolución legislativa en materia de ordenación del territorio, urbanismo y legislación sectorial en Andalucía. II. Las modificaciones de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía por la Ley 2/2012, de 30 de enero, para su adaptación a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo y a su Texto Refundido, aprobado por Real Decreto...
I. La evolución legislativa en materia de ordenación del territorio, urbanismo y legislación sectorial en Andalucía. II. Las modificaciones de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía por la Ley 2/2012, de 30 de enero, para su adaptación a la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de Suelo y a su Texto Refundido, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 15 de abril. III. Estado de la cuestión en Andalucía: omisiones, inadaptaciones y propuestas prospectivas sobre la incidencia de la legislación estatal del suelo.
Incidencia y desarrollo de la Ley de Suelo en Castilla y León
Marinero Peral, Ángel M.ª
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 146/2017, pág. 1 a 16
I. Introducción. II. Antes de la Ley de suelo. III. La adaptación a la Ley de Suelo. IV. Evolución a partir de 2012. V. Epílogo: un marco normativo en constante renovación.
INCOMPETENCIA DE LA JUNTA VECINAL EN MATERIA DE DISCIPLINA URBANÍSTICA.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE CASTILLA Y LEÓN DE 23 DE ENERO DE 2004, SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO, SECCIÓN 1ª. PONENTE: Mª BEGOÑA GONZÁLEZ GARCÍA
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 31/2004, pág. 43
I. NORMATIVA APLICABLE. II. LA SENTENCIA. III. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 1º DATOS DE LOS QUE PARTE EL TRIBUNAL. 2º INCOMPETENCIA DE LAS JUNTAS VECINALES EN MATERIA DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. 3. COMPETENCIA DE LA JUNTA VECINAL EN CUANTO A PAVIMENTACIÓN DEL CAMINO. 4. OBRA DE PAVIMENTACIÓN Y NO DE URBANIZACIÓN. 5. NATURALEZA URBANA...
I. NORMATIVA APLICABLE. II. LA SENTENCIA. III. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. 1º DATOS DE LOS QUE PARTE EL TRIBUNAL. 2º INCOMPETENCIA DE LAS JUNTAS VECINALES EN MATERIA DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. 3. COMPETENCIA DE LA JUNTA VECINAL EN CUANTO A PAVIMENTACIÓN DEL CAMINO. 4. OBRA DE PAVIMENTACIÓN Y NO DE URBANIZACIÓN. 5. NATURALEZA URBANA DEL SUELO QUE OCUPA EL CAMINO. IV. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE CASTILLA Y LEÓN DE 4 DE JUNIO DE 2002. SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 13/2003, pág. 42 a 44
I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.
SENTENCIA DEL PLENO DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL 54/2002 DE 27 DE FEBRERO
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 7/2002, pág. 46 a 48
I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE SEPTIEMBRE DE 2005. PONENTE: RAFAEL FERNÁNDEZ VALVERDE
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 45/2006, pág. 45
I. NORMATIVA APLICADA. II. JURISPRUDENCIA APLICADA. III. LA SENTENCIA. IV. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. V. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.
Indemnización de la facultad de participar en actuaciones de nueva urbanización
García Valderrey, Miguel Ángel
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 177/2022, pág. 1 a 6
I. Introducción. II. Formularios. III. Resolución de la alcaldía reconociendo la indemnización.
INDEMNIZACIÓN EN SUPUESTOS DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO INCOMPATIBLES CON EL PLANEAMIENTO
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 49/2006, pág. 70
LAS INDEMNIZACIONES POR ARRENDAMIENTO EN UN SUPUESTO DE EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO SE CONSIDERAN UN GASTO MÁS DEL SISTEMA DE GESTIÓN URBANÍSTICA POR LO QUE DEBERÁ HACERSE CARGO DE LA MISMA LA JUNTA DE COMPENSACIÓN.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 21 DE DICIEMBRE DE 2001. SALA DE LO CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVO (SECCIÓN 5ª)
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 8/2002, pág. 50 a 51
I. Normativa aplicable. II. La Sentencia. III. Argumentación del Tribunal. IV. Consecuencias para la práctica.
GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 69/2008, pág. 7 a 16
ESTUDIO. I. Introducción. II. Aspectos normativos. 1. Elementos de la iniciativa privada. 2. Elementos de la responsabilidad. 3. Responsabilidad en la tramitación de los expedientes. 4. La obligación de resolver de la Administración Pública.5. La suspensión del plazo para resolver. 6. La forma de validar los actos presuntos. 7. La iniciativa...
ESTUDIO. I. Introducción. II. Aspectos normativos. 1. Elementos de la iniciativa privada. 2. Elementos de la responsabilidad. 3. Responsabilidad en la tramitación de los expedientes. 4. La obligación de resolver de la Administración Pública.5. La suspensión del plazo para resolver. 6. La forma de validar los actos presuntos. 7. La iniciativa privada en los contratos de gestión de obra pública. III. Aspectos doctrinales. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. Tramitación de las reclamaciones que se planteen ante la desestimación presunta de la solicitud que ejercite la iniciativa particular. 1. Iniciativa de un particular para la aprobación de un instrumento de ordenación o de ejecución. 2. Requerimiento de subsanación por parte de la administración. 3. Notificación del requerimiento. 4. Desistimiento de la solicitud, en caso de no presentar la documentación solicitada por la administración. 5. Solicitud del interesado del certificado de silencio. 6. Informe de la sección que tramita los expedientes. 7. Certificado de acto presunto. 8. Reclamación de responsabilidad patrimonial. 9. Acuerdo de inicio del expediente de responsabilidad patrionial. 10. Notificación al interesado del inicio del expediente de responsabilidad patrimonial. 11. Subsanación por deficiencias en la reclamación. 12. Notificación del acuerdo de subsanación. 13. Traslado de la reclamación a la compañía de seguros (que tenga concertada la Administración). 14. Apertura de periodo de prueba. 15. Notificación al reclamante de la apertura de periodo probatorio. 16. Proposición de prueba del reclamante. 17. Práctica de pruebas. 18. Informe técnico. 19. Informe jurídico. 20. Resolución sobre la reclamación de responsabilidad. 21. Notificación.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRID DE 24 DE NOVIEMBRE DE 2004. PONENTE: ÁNGELES HUET DE SANDE
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 42/2005, pág. 36
I. NORMATIVA APLICADA. II. JURISPRUDENCIA APLICADA. III. LA SENTENCIA. IV. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. V. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.
SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO DE 1 DE MARZO DE 2005. PONENTE: JESÚS ERNESTO PECES MORATE
PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 42/2005, pág. 33
I. NORMATIVA APLICADA. II. JURISPRUDENCIA APLICADA. III. LA SENTENCIA. IV. ARGUMENTACIÓN DEL TRIBUNAL. V. CONSECUENCIAS PARA LA PRÁCTICA.