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LA VALORACION DE TERRENOS EN EL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY SOBRE REGIMEN DEL SUELO Y ORDENACION URBANA

FERNANDEZ PARRILLA, FRANCISCO JAVIER

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 22/1994, pág. 2959

1. Introducción. 2. Sistemas o criterios deìvaloración. 3. Valor inicial. a) Concepto y ámbito deìaplicación. b) Método de cálculo. 4. Valor urbanístico. a)ìConcepto y ámbito de aplicación. b) Cálculo del valorìurbanístico.


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LA VENTA POR LA ADMINISTRACION DE SUELOS QUE SE LE HAN CEDIDO POR LOS PARTICULARES

GONZALEZ-BERENGUER URRUTIA, JOSE LUIS

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 9/1996, pág. 1299

1.Creciente necesidad de cesiones. 2. Mecanismos para su obtención. 3. Expropiación. 4. Enajenación de suelo por la Administración. 5. Los Convenios de venta: Contenido. 6. Conclusiones.


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LA VERTIENTE CONTABLE DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO

MORENO MARTÍNEZ, MARÍA DEL CARMEN

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 20/2004, pág. 3355

I. JUSTIFICACIÓN. II. PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Y MARCO NORMATIVO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS: PATOLOGÍAS. 1. LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA LA MANCHA. 2. LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA. III. LOS INGRESOS DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO EN LA...

I. JUSTIFICACIÓN. II. PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO Y MARCO NORMATIVO DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS: PATOLOGÍAS. 1. LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA DE CASTILLA LA MANCHA. 2. LA LEY DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE ANDALUCÍA. III. LOS INGRESOS DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO EN LA ELABORACIÓN DEL PRESUPUESTO. 1. EL CONFLICTO: LA SITUACIÓN DE LAS CUENTAS PÚBLICAS TERRITORIALES Y LA EXIGENCIA DE CONSIGNACIÓN DE ESTOS CRÉDITOS PARA GASTOS. 2. INCLUSIÓN EN LA UNIDAD PRESUPUESTARIO-CONTABLE DE LOS GASTOS CON FINANCIACIÓN AFECTADA: SU TRATAMIENTO COMO INGRESOS FINALISTAS. 2.1. PUNTO DE PARTIDA: LOS GFA. 2.2. SU ESTRUCTURA Y CONFIGURACIÓN. 2.3. COEFICIENTES DE FINANCIACIÓN DE UN GFA. 2.4. COEFICIENTES DE FINANCIACIÓN VARIABLES PERIÓDICOS Y DESVIACIONES DE FINANCIACIÓN. 3. SEGUIMIENTO DE LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS COMO GENERACIÓN DE CRÉDITO. IV. LIQUIDACIÓN DEL PRESUPUESTO Y PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. 1. EL PMS EN EL BALANCE DE SITUACIÓN DE LA CUENTA GENERAL: LOS GASTOS FINANCIADOS CON REMANENTE LÍQUIDO DE TESORERÍA. 2. LOS INGRESOS POR APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO EN EL CÁLCULO DEL AHORRO PRESUPUESTARIO NETO. V. LA OBLIGACIÓN DEL CONTROL. BIBLIOGRAFÍA.

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LA VÍA DE HECHO EN LA NUEVA LEY DE LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA

FAMILIAR SÁNCHEZ, ARTURO

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 5/2001, pág. 811 a 819

1. Introducción. 2. Prohibición de interdictos. 3. La Ley Reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa. 4. La vía de hecho. a) Falta de competencia. b) Vicios de procedimiento administrativo. 5. Competencia para conocer de los procesos contra la vía de hecho. 6. El proceso contra la vía de hecho.


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LA VÍA DE HECHO Y LA JURISDICCIÓN CONTENCIOSO-ADMINISTRATIVA: LA STSJ DE ANDALUCÍA (GRANADA) DE 29 DE ENERO DE 2001

PARRA MUÑOZ, FRANCISCO

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 20/2001, pág. 3420 a 3426

1. El artículo 30 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa de 1998. 2. El concepto de vía de hecho. 3. La reacción frente a la vía de hecho con anterioridad a la LJCA de 1998. Especial referencia a los interdictos de retener y recobrar la posesión del artículo 125 de la LEF. 4. La recepción del artículo 30 de la LJCA...

1. El artículo 30 de la Ley de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa de 1998. 2. El concepto de vía de hecho. 3. La reacción frente a la vía de hecho con anterioridad a la LJCA de 1998. Especial referencia a los interdictos de retener y recobrar la posesión del artículo 125 de la LEF. 4. La recepción del artículo 30 de la LJCA por la doctrina y la jurisprudencia. 5. La sentencia 47/2001, de 29 de enero, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del TSJA con sede en Granada. 6. Conclusiones.

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La vía de hecho: un virus administrativo endémico

Chaves García, José R.

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 9/2020, pág. 103 a 113

I. Un virus en el Estado de Derecho. II. Delimitación negativa. III. Consecuencias procesales. IV. Medidas y reacciones. V. Casos especiales. VI. Conclusiones.


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La vía económico-administrativa de ámbito local en la nueva Ley General Tributaria

García Vera, Francisco Javier

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 20/2015, pág. 2414 a 2435

I. Razones de la reforma y crítica general. II. Aspectos materiales y procedimentales relativos a la vía económico-administrativa. III. Reformas pendientes. IV. Conclusión: mejora de la normativa y/o oportunidad perdida.


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LA VIGENCIA DEL ART. 186.2 DE LA LEY DEL SUELO. ANTECEDENTES Y SITUACION ACTUAL. LA DOCTRINA DEL TRIBUNAL SUPREMO Y CONSTITUCIONAL.

MERINO MOLINS, VICENTE

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 39/1990, pág. 929

1. Introducción. 2. Antecedentes. 3. La vigenciaìdel art. 186.2 de la Ley del suelo. (desde la Ley 40/1981,ìhasta la Ley 7/1985, de 2 de abril. 4. La Ley 7/1985, de 2ìde abril y su incidencia en la vigencia del art. 186.2 de laìLS. 5. Conclusiones.


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La vulneración de la autonomía local a través de mecanismos de control de legalidad de las subvenciones (Comentario a la STS 1201/2021, de 4 de octubre)

Doncel Rodríguez, Consuelo

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 3/2022, pág. 61 a 70

I. La Sentencia 1201/2021 y su relevancia para el ámbito local: centrando el debate. II. La legalidad de la actuación municipal está sometida al control judicial, no al control de la Administración concedente de una subvención. III. Los actos de las entidades locales gozan de presunción de legitimidad y ejecutividad. IV. La relación...

I. La Sentencia 1201/2021 y su relevancia para el ámbito local: centrando el debate. II. La legalidad de la actuación municipal está sometida al control judicial, no al control de la Administración concedente de una subvención. III. Los actos de las entidades locales gozan de presunción de legitimidad y ejecutividad. IV. La relación jurídico-pública de la subvención es independiente de la relación pública que surge como consecuencia de la subvención. V. La cuestión que suscita interés casacional y el alcance de las causas de reintegro previsto en el art. 37 de la Ley 38/2003, General de Subvenciones. VI. El Certificado de legalidad del expediente administrativo objeto de subvención al amparo de la STS 1201/2021. VII. Conclusiones.

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Laboralización de los efectos en la extinción de la interinidad funcionarial

Durán García, Francisco Javier

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 3/2019, pág. 89 a 99

I. Introducción. II. Marco jurídico del personal interino. III. Incidencia de la jurisprudencia del TJUE. IV. Cuestiones desdibujadas por la laboralización. V. A modo de epílogo.


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Las 10 claves de la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears. (BOIB n.º 160, de 29 de diciembre de 2017)

Bauzá Martorell, Felio José

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 1/2018, pág. 102 a 109

1. El Régimen jurídico urbanístico en Illes Balears. 2. Sistema jerárquico. 3. Régimen indemnizatorio de la ordenación urbanística. 4. Servicios urbanísticos básicos. 5. Actuaciones urbanísticas. 6. Instrumentos de ordenación urbanística. 7. Competencias en la aprobación del planeamiento. 8. Gestión urbanística. 9. Expropiación...

1. El Régimen jurídico urbanístico en Illes Balears. 2. Sistema jerárquico. 3. Régimen indemnizatorio de la ordenación urbanística. 4. Servicios urbanísticos básicos. 5. Actuaciones urbanísticas. 6. Instrumentos de ordenación urbanística. 7. Competencias en la aprobación del planeamiento. 8. Gestión urbanística. 9. Expropiación forzosa por razón de urbanismo. 10. Disciplina urbanística.

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Las 5 claves de las relaciones electrónicas en red

Campos Acuña, M. ª Concepción; Rivas, José Luis; Álvarez, José Luis

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 8/2016, pág. 950 a 958

I. Introducción. II. La sede electrónica como el canal de comunicación por excelencia. III. La firma electrónica: proceso de implantación. IV. La mutación del registro electrónico local. V. Más allá del archivo tradicional: la gestión electrónica documental. VI. Interoperabilidad y seguridad. Garantía en la transmisión de datos.


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LAS ACTAS DE LAS SESIONES PLENARIAS

CORRAL GARCIA, ESTEBAN

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 6/1993, pág. 826

1. Antecedentes. 2. Razones gramaticales oìlingüísticas. 3. Razones legales. 4. Razones Históricas y deìDerecho comparado. 5. Razones de libertad en el ejercicio deìla profesión. 6. Razones que pueden avalar la posturaìcontraria. 7. Legalidad Vigente. 8. La Realidad.


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LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS: SU TIPOLOGIA Y CARACTERIZACION EN NUESTRO DERECHO Y JURISPRUDENCIA

DE LA MORENA Y DE LA MORENA, LUIS

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 13/1997, pág. 1960

...

1. Introducción y planteamiento. 2. Las actividades clasificadas, según la normativa aún vigente: Criterios de clasificación. a) Planteamiento general. b) Concepto y clases. c) Ambito territorial del Reglamento: su carácter de Norma básica. 3. Las actividades clasificadas: Su "tipología" y caracterización, según la jurisprudencia.

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LAS ACTIVIDADES CLASIFICADAS: SU TIPOLOGIA Y CARACTERIZACION, SEGUN LA JURISPRUDENCIA

DE LA MORENA Y DE LA MORENA, LUIS

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 13/1997, pág. 1973

1. Consideraciones previas. 2. Breve exposición, cita y comentario de sentencias.


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Las actividades económicas de la Iglesia Católica no están exentas del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Historia de una exención ilegal (Primera parte). Desde la España preconstitucional hasta el año 2014

Calvo Sales, Teresa; López Diez, Lidia; Rodríguez Mejías, Victoria M.

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 19/2017, pág. 2342 a 2361

I. Introducción. II. Antes de la Constitución Española (Diciembre de 1978). III. El Acuerdo sobre asuntos económicos de 3 enero de 1979. IV. La entrada de España en la Unión Europea. V. El nacimiento del ICIO. VI. La interpretación del Consejo de Estado. VII. La interpretación de la Subdirección General de Tributos Locales. VIII....

I. Introducción. II. Antes de la Constitución Española (Diciembre de 1978). III. El Acuerdo sobre asuntos económicos de 3 enero de 1979. IV. La entrada de España en la Unión Europea. V. El nacimiento del ICIO. VI. La interpretación del Consejo de Estado. VII. La interpretación de la Subdirección General de Tributos Locales. VIII. La aportación del Tribunal Supremo. IX. La Orden Ministerial de 5 de junio de 2001. X. Las primeras interpretaciones de los tribunales. XI. La Sentencia del Tribunal Supremo de 3 de octubre de 2003. XII. El ICIO ante la Comisión Europea. XIII. La Orden Ministerial EHA/2814/2009, de 15 de octubre. XIV. De nuevo, la Orden Ministerial de 5 de junio de 2001. XV. Bibliografía.

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Las actividades económicas de la Iglesia Católica no están exentas del impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. Historia de una exención ilegal (Segunda Parte). Desde 2014 hasta el 27 de junio de 2017

Calvo Sales, Teresa; López Diez, Lidia; Rodríguez Mejías, Vistoria M.

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 20/2017, pág. 2458 a 2482

I. Introducción. II. El ICIO ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. III. La Sentencia del Tribunal de Justicia (Gran Sala) de 27 de junio de 2017. IV. Y ahora, ¿qué? conclusión práctica. V. Bibliografía.


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LAS ACTUACIONES AISLADAS EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO EN LA LEY DE URBANISMO DE CATALUÑA

LLISET BORRELL, FRANCESC

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 22/2005, pág. 3666

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS ACTUACIONES AISLADAS EN SUELO URBANO. III. NATURALEZA DE LA DELIMITACIÓN POR EL PLANEAMIENTO GENERAL DE ÁMBITOS DE ACTUACIÓN DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. IV. EL DERECHO DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, NO INTEGRADO POR EL PLANEAMIENTO GENERAL EN UN POLÍGONO DE ACTUACIÓN , A REALIZAR ACTOS...

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS ACTUACIONES AISLADAS EN SUELO URBANO. III. NATURALEZA DE LA DELIMITACIÓN POR EL PLANEAMIENTO GENERAL DE ÁMBITOS DE ACTUACIÓN DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. IV. EL DERECHO DE LOS PROPIETARIOS DEL SUELO URBANO NO CONSOLIDADO, NO INTEGRADO POR EL PLANEAMIENTO GENERAL EN UN POLÍGONO DE ACTUACIÓN , A REALIZAR ACTOS DE EJECUCIÓN PROPIOS DE ACTUACIONES AISLADAS. V. ALCANCE DE LA IRRETROACTIVIDAD DE LA MODIFICACIÓN DE UN PLAN GENERAL QUE INCLUYA A POSTERIORI TERRENOS URBANOS NO CONSOLIDADOS EN UN POLÍGONO DE ACTUACIÓN. VI. CONCLUSIONES.

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Las actuaciones de control interno de la actividad subvencional de las Entidades Locales

Josa Arbonés, Núria

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 3/2019, pág. 76 a 94

I. Introducción. II. Las actuaciones de control de la actividad subvencional de las Entidades Locales. III. El ejercicio de la función interventora sobre los actos derivados de la actividad subvencional. IV. Actuaciones de control permanente sobre la gestión interna de la actividad subvencional del sector público local. V. Actuaciones...

I. Introducción. II. Las actuaciones de control de la actividad subvencional de las Entidades Locales. III. El ejercicio de la función interventora sobre los actos derivados de la actividad subvencional. IV. Actuaciones de control permanente sobre la gestión interna de la actividad subvencional del sector público local. V. Actuaciones de control financiero sobre la gestión de los beneficiarios y entidades colaboradoras de subvenciones. VI. Conclusión. VII. Bibliografía.

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LAS ACTUACIONES DE DOTACIÓN Y RENOVACIÓN EN EL SUELO URBANIZADO. LA REGENERACIÓN DE LA CIUDAD

HERVÁS MÁS, JORGE

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 5/2009, pág. 732 a 754

I. INTRODUCCIÓN. 1. La financiación de las operaciones de reforma interior. La iniciativa privada en la rehabilitación de la ciudad. 2. La Ley 2/2000 de rehabilitación de espacios degradados de Madrid y la 2/2004 de 4 de junio de barrios, áreas y villas de Cataluña. 3. Las Áreas de Rehabilitación integral (ARIS) y las Áreas de Renovación...

I. INTRODUCCIÓN. 1. La financiación de las operaciones de reforma interior. La iniciativa privada en la rehabilitación de la ciudad. 2. La Ley 2/2000 de rehabilitación de espacios degradados de Madrid y la 2/2004 de 4 de junio de barrios, áreas y villas de Cataluña. 3. Las Áreas de Rehabilitación integral (ARIS) y las Áreas de Renovación Urbana (ARUS) en el Plan Estatal de Vivienda 2009-2012. II. LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN DEL SUELO URBANO EN EL TRLS 2008. III. ACTUACIONES DE REFORMA O RENOVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN EN SUELO URBANO. 1. Definición de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización en suelo urbano. 2. Ámbito de las actuaciones de reforma o renovación de la urbanización: suelo urbano consolidado o no consolidado. A) Suelo urbano no consolidado por su inclusión en operaciones de reforma interior. B) Suelo urbano no consolidado por su inclusión limitada a operaciones de reforma o renovación interior que precisen de actuaciones sistemáticas o de equidistribución. 3. Irrelevancia de la situación del suelo urbano consolidado por la urbanización. 4. Ejemplos de actuaciones de renovación de la urbanización: reconversión de polígonos industriales en promociones residenciales. IV. ACTUACIONES DE DOTACIÓN. 1. Definición de las actuaciones de dotación. 2. El carácter aislado de las actuaciones de dotación. 3. Las actuaciones de dotación y las transferencias de aprovechamiento. 4. ¿Pueden existir actuaciones de dotación poligonales?. 5. Reglas precisas para la aplicación de las actuaciones de dotación. 6. Incompatibilidad actuaciones de renovación en suelo urbano respecto de las actuaciones de dotación. 7. Ejemplo práctico de una actuación de dotación. 7.1. Primer ejemplo: actuación de dotación por incremento de edificabilidad. 7.2. Segundo ejemplo: actuación de dotación por cambio de uso. 8. Límite del incremento de la edificabilidad. 9. Cambios en el uso del suelo que no supongan incremento de edificabilidad. V. APROVECHAMIENTO SUBJETIVO DE LOS PROPIETARIOS DE SUELO URBANO. 1. Introducción. 2. ¿Cuándo no existe la obligación de cesión de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano? la excepción que ahoga la regla general. 3. Cesión del aprovechamiento urbanístico en las actuaciones de renovación o de reforma de la urbanización en suelo urbano. 4. Porcentaje de cesión en suelo urbano consolidado según la normativa autonómica.

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Las actuaciones de la Administración local ante las reuniones en lugares de tránsito público y manifestaciones

García Valderrey, Miguel Ángel

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 20/2017, pág. 2490 a 2496

I. Introducción. II. Procedimiento para la emisión del informe que compete al Ayuntamiento ante las solicitudes de manifestación o reunión en lugares públicos.


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Las actuaciones de los Ayuntamientos ante los candidatos a miembros del Tribunal Jurado (I)

García Valderrey, Miguel Ángel

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 5/2018, pág. 123 a 133

I. Actuaciones municipales ante la lista del censo electoral que servirá de base para la elección de los candidatos a ser miembros del Tribunal del Jurado. II. La actuación municipal ante los candidatos a miembros del Jurado en los que pudiera incurrir una causa de incapacidad, incompatibilidad o excusa.


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Las actuaciones de los Ayuntamientos ante los candidatos a miembros del Tribunal Jurado (y II)

García Valderrey, Miguel Ángel

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 6/2018, pág. 130 a 141

I. Actuaciones municipales ante la lista de candidatos a miembros del Jurado una vez producido el sorteo. II. Actuación municipal sobre la lista definitiva de candidatos propuestos. III. Actuación municipal ante el conocimiento de candidatos que incurran en causas de incapacidad o incompatibilidad.



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LAS ACTUACIONES EJECUTIVAS FUERA DEL TÉRMINO MUNICIPAL: CRÍTICA A LA DOCTRINA DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE REGISTROS Y DEL NOTARIADO

HERNANDO OREJANA, LUIS CARLOS

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 17/2008, pág. 2887 a 2902

I. Introducción. II. Metodología. III. Principio de suficiencia financiera de las entidades locales. IV. Principios constitucionales de competencia y eficacia. 1. Competencia. 2. Eficacia. V. El principio de subsidiariedad. VI. Recursos de las Haciendas Locales. 1. Recursos de naturaleza tributaria. 2. Recursos de derecho público de origen...

I. Introducción. II. Metodología. III. Principio de suficiencia financiera de las entidades locales. IV. Principios constitucionales de competencia y eficacia. 1. Competencia. 2. Eficacia. V. El principio de subsidiariedad. VI. Recursos de las Haciendas Locales. 1. Recursos de naturaleza tributaria. 2. Recursos de derecho público de origen no tributario. VII. Gestión recaudatoria de las entidades locales. VIII. Forma de prestación del servicio de recaudación de las Entidades Locales. IX. Prerrogativas de las entidades locales para la recaudación de los tributos y demás derechos de naturaleza pública. X. Facultades de los órganos de recaudación. XI. Deber de autoridades y funcionarios de colaborar con lo órganos recaudatorios. XII. El procedimiento ejecutivo de apremio sobre el patrimonio. 1. La providencia de apremio. 2. Las diligencias de embargo. 3. Las diligencias de embargo preventivo de bienes inmuebles. 4. Anotación preventiva en el registro de la propiedad de los mandamientos de embargos de bienes inmuebles y de derechos sobre èstos. 5. Actuaciones de recaudación que han de efectuarse fuera del término municipal. XIII. Recapitulación. XIV. El embargo de bienes fuera del término municipal por sanciones en materia de tráfico. XV. Conclusiones.

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