I. Antecedentes: la existencia de comunidades de propietarios que actúan como Entidades de Conservación. II. Naturaleza de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras. III. La conservación de la urbanización antes de la entrega. IV. Momento de constitución de la Entidad de Conservación. V. Procedimiento de aprobación de los estatutos....

I. Antecedentes: la existencia de comunidades de propietarios que actúan como Entidades de Conservación. II. Naturaleza de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras. III. La conservación de la urbanización antes de la entrega. IV. Momento de constitución de la Entidad de Conservación. V. Procedimiento de aprobación de los estatutos. VI. Ámbito de la conservación. A) El sistema jurídico administrativo. B) El sistema jurídico privado. VII. Obras y servicios que comprende la conservación. VIII. Duración de la conservación. IX. Régimen jurídico económico. X. Obras que pueden contratar. XI. Integrantes de la Entidad de Conservación. 1) Entidades promotoras. 2) Empresas urbanizadoras. 3) La Junta de Compensación o el Agente urbanizador. 4) El Ayuntamiento. XII. Los Estatutos. XIII. El pago de los gastos comunes de la urbanización. XIV. Disolución de la Entidad de Conservación. XV. Conclusiones.

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I. CONCEPTO, FUNDAMENTO Y ANTECEDENTES. II. CONDICIONANTES DE LA POTESTAD PLANIFICADORA RESULTANTES DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL. III. REGULACIÓN AUTONÓMICA DE LOS ESTÁNDARES URBANÍSTICOS. a) Ubicación sistemática de los estándares urbanísticos. b) Clases de suelo para las que se establecen reservas dotacionales. c) Tipología de estándares...

I. CONCEPTO, FUNDAMENTO Y ANTECEDENTES. II. CONDICIONANTES DE LA POTESTAD PLANIFICADORA RESULTANTES DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL. III. REGULACIÓN AUTONÓMICA DE LOS ESTÁNDARES URBANÍSTICOS. a) Ubicación sistemática de los estándares urbanísticos. b) Clases de suelo para las que se establecen reservas dotacionales. c) Tipología de estándares regulados. d) Excepciones al régimen general de reservas dotacionales. IV. RESERVAS DE SUELO PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SUJETAS A ALGÚN RÉGIMEN DE PROTECCIÓN PÚBLICA. A. Andalucía. B. Navarra. C. País Vasco. D. Aragón. E. Murcia. F. Castilla y León. G. Galicia. H. Valencia. I. Cataluña. J. Extremadura. K. Castilla-La Mancha. L. Canarias. M. Cantabria. N. Madrid. Ñ. Asturias. O. La Rioja. V. BIBLIOGRAFÍA.

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I. INTRODUCCIÓN. II. ASPECTOS PUNTUALES PARA REFLEXIÓN. 1. EL URBANISMO SOSTENIBLE. 2. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA Y EL DERECHO DE LA INFORMACIÓN. 3. SOBRE LAS SITUACIONES BÁSICAS (CLASIFICACIÓN) DEL SUELO. 4. LA INCIDENCIA DE LA LEGISLACIÓN SECTORIAL. 5. RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. 6. LA UTILIZACIÓN DEL SUELO RURAL. 7....

I. INTRODUCCIÓN. II. ASPECTOS PUNTUALES PARA REFLEXIÓN. 1. EL URBANISMO SOSTENIBLE. 2. LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA Y EL DERECHO DE LA INFORMACIÓN. 3. SOBRE LAS SITUACIONES BÁSICAS (CLASIFICACIÓN) DEL SUELO. 4. LA INCIDENCIA DE LA LEGISLACIÓN SECTORIAL. 5. RESERVA DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA. 6. LA UTILIZACIÓN DEL SUELO RURAL. 7. USOS PROVISIONALES. 8. LA TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO. 9. CESIÓN DE APROVECHAMIENTO LUCRATIVO AL AYUNTAMIENTO. 10. EL CONTROL DE LOS ACTOS DE DISPOSICIÓN DEL TERRENO Y SU ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. 11. LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD. 12. LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO. 13. EL DERECHO DE SUPERFICIE. APLICACIÓN DIRECTA Y DIFERIDA DE LA LEY. 14. APLICACIÓN DIRECTA Y DIFERIDA DE LA LEY. III. CUADRO COMPARATIVO DE CONCORDANCIAS LS2007 Y LOUA.

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I. Los núcleos rurales y la vivienda en SNU en las Normas Urbanísticas Regionales de 1987. II. La flexibilización introducida por la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo. III. El desarrollo reglamentario mediante el Decreto Foral 85/1995 y su posterior modificación de 1996. IV. La Ley Foral 35/2002,...

I. Los núcleos rurales y la vivienda en SNU en las Normas Urbanísticas Regionales de 1987. II. La flexibilización introducida por la Ley Foral 10/1994, de 4 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo. III. El desarrollo reglamentario mediante el Decreto Foral 85/1995 y su posterior modificación de 1996. IV. La Ley Foral 35/2002, de 20 de diciembre, de Ordenación del Territorio y Urbanismo. V. La revisión de 2015 y el régimen vigente en la actualidad: el modelo de coronas alrededor de los núcleos rurales. VI. El precedente de la regulación del Plan de Ordenación Territorial POT de la Navarra Atlántica de 2011: cuestiones de interés. VII. Conclusiones finales. VIII. Referencias bibliográficas.

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A) Diagrama del procedimiento. B) Modelo de expediente. 1. Resolución de la Alcaldía requiriendo a los propietarios para que presenten el Proyecto de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta. 2. Notificación de la anterior resolución a los propietarios afectados (conforme a la LRJPA, arts. 58 y ss.). 3. Elaboración de los Proyectos...

A) Diagrama del procedimiento. B) Modelo de expediente. 1. Resolución de la Alcaldía requiriendo a los propietarios para que presenten el Proyecto de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta. 2. Notificación de la anterior resolución a los propietarios afectados (conforme a la LRJPA, arts. 58 y ss.). 3. Elaboración de los Proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta de Compensación. 4. Informe técnico. 5. Informe jurídico. 6. Resolución de aprobación inicial, por el Alcalde, de los proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta. 7. Información pública y audiencia de los propietarios. 8. Aprobación definitiva de los Estatutos y Bases de Actuación de la Junta. 9. Transcurso del plazo de un mes para que puedan solicitar su incorporación a la Junta de Compensación los propietarios que aún no se hayan incorporado. 10. Requerimiento para constituir la Junta de Compensación. 11. Formalización mediante escritura pública del acto constitutivo de la Junta de Compensación. 12. Aprobación por el Ayuntamiento de la constitución de la Junta de Compensación. 13. Instancia de la Junta de Compensación para que en el Registro de la Propiedad se extienda nota marginal de afección de los terrenos de la unidad al cumplimiento de las obligaciones y cargas inherentes al sistema.

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