EXPEDIENTE DE CONSTITUCIÓN DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN. APROBACIÓN DE SUS ESTATUTOS Y BASES DE ACTUACIÓN

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 15/2003, pág. 7 a 22

A) Diagrama del procedimiento. B) Modelo de expediente. 1. Resolución de la Alcaldía requiriendo a los propietarios para que presenten el Proyecto de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta. 2. Notificación de la anterior resolución a los propietarios afectados (conforme a la LRJPA, arts. 58 y ss.). 3. Elaboración de los Proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta de Compensación. 4. Informe técnico. 5. Informe jurídico. 6. Resolución de aprobación inicial, por el Alcalde, de los proyectos de Estatutos y de Bases de Actuación de la Junta. 7. Información pública y audiencia de los propietarios. 8. Aprobación definitiva de los Estatutos y Bases de Actuación de la Junta. 9. Transcurso del plazo de un mes para que puedan solicitar su incorporación a la Junta de Compensación los propietarios que aún no se hayan incorporado. 10. Requerimiento para constituir la Junta de Compensación. 11. Formalización mediante escritura pública del acto constitutivo de la Junta de Compensación. 12. Aprobación por el Ayuntamiento de la constitución de la Junta de Compensación. 13. Instancia de la Junta de Compensación para que en el Registro de la Propiedad se extienda nota marginal de afección de los terrenos de la unidad al cumplimiento de las obligaciones y cargas inherentes al sistema.