1. INTRODUCCIÓN. 2. ¿QUIÉN GESTIONA LOS SERVICIOS DEL AGUA EN LAS CIUDADES?. 3. ALGUNAS NOTAS SOBRE EL SISTEMA DE TARIFAS EN EL SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE AGUAS EN LAS CIUDADES. 3.1. SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA CONTRAPRESTACIÓN ECONÓMICA QUE HA DE SATISFACER EL BENEFICIARIO DE LOS SERVICIOS DE ABASTECIMIENTO DE AGUAS. 3.2....

1. INTRODUCCIÓN. 2. ¿QUIÉN GESTIONA LOS SERVICIOS DEL AGUA EN LAS CIUDADES?. 3. ALGUNAS NOTAS SOBRE EL SISTEMA DE TARIFAS EN EL SERVICIO DE ABASTECIMIENTO DE AGUAS EN LAS CIUDADES. 3.1. SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA CONTRAPRESTACIÓN ECONÓMICA QUE HA DE SATISFACER EL BENEFICIARIO DE LOS SERVICIOS DE ABASTECIMIENTO DE AGUAS. 3.2. LA PROPIEDAD DE LA EMPRESA Y EL PRECIO DEL SERVICIO. 3.3. LA FALTA DE TRANSPARENCIA INFORMATIVA. 3.4. ¿REALMENTE SE CUMPLE CON EL PRINCIPIO DE RECUPERACIÓN DE COSTES?. 3.5. UN APUNTE SOBRE LA RACIONALIDAD ECONÓMICA DE LAS TARIFAS: LOS PRECIOS DEL AGUA EN ESPAÑA EN EL CONTEXTO DE LA OCDE. 4. ¿QUÉ MEDIDAS TARIFARIAS PODRÍAN PROPONERSE PARA INCENTIVAR EL USO MÁS EFICIENTE DE LOS RECURSOS HÍDRICOS EN EL ÁMBITO URBANO?. 5. PRINCIPALES CONCLUSIONES.

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1. Enunciando el problema. 2. ¿Por qué AméricasìLatinas?. a) Diversidad geográfica y climatológica. b)ìDiversidad de desarrollo y equidad. (Del casillero vacío alìcasillero repleto). 3. Acotando el problema común de laìvivienda latinoamericana. a) La necesidad abrumadora deìnuevos espacios construidos. b) Crecimiento demográfico...

1. Enunciando el problema. 2. ¿Por qué AméricasìLatinas?. a) Diversidad geográfica y climatológica. b)ìDiversidad de desarrollo y equidad. (Del casillero vacío alìcasillero repleto). 3. Acotando el problema común de laìvivienda latinoamericana. a) La necesidad abrumadora deìnuevos espacios construidos. b) Crecimiento demográfico yìexplosión urbana. c) Los niveles de renta: pobreza e ...

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1. La crisis del sistema legal de 1956-1975. a) La Ley 8/90 y el inicio de la crisis. b) Los vientos de la liberalización: el informe del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1993. c) El cambio de la mayoría gobernante y el inicio de una nueva política urbanística: del Decreto-Ley de 6 de junio de 1996 al Proyecto de Ley sobre Régimen...

1. La crisis del sistema legal de 1956-1975. a) La Ley 8/90 y el inicio de la crisis. b) Los vientos de la liberalización: el informe del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1993. c) El cambio de la mayoría gobernante y el inicio de una nueva política urbanística: del Decreto-Ley de 6 de junio de 1996 al Proyecto de Ley sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. c) La explosión de 20 de marzo ...

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1. ÁMBITO DEL RÉGIMEN DE VALORACIONES (ARTÍCULO 20 DE LA LEY). 2. CRITERIOS GENERALES PARA LA VALORACIÓN DE INMUEBLES (ARTÍCULO 21 DE LA LEY). 3. VALORACIÓN EN EL SUELO RURAL (ARTÍCULO 22 DE LA LEY). 4. VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZADO (ARTÍCULO 23 DE LA LEY). 5. INDEMNIZACIÓN DE LA FACULTAD DE PARTICIPACIÓN EN ACTUACIONES DE NUEVA...

1. ÁMBITO DEL RÉGIMEN DE VALORACIONES (ARTÍCULO 20 DE LA LEY). 2. CRITERIOS GENERALES PARA LA VALORACIÓN DE INMUEBLES (ARTÍCULO 21 DE LA LEY). 3. VALORACIÓN EN EL SUELO RURAL (ARTÍCULO 22 DE LA LEY). 4. VALORACIÓN DEL SUELO URBANIZADO (ARTÍCULO 23 DE LA LEY). 5. INDEMNIZACIÓN DE LA FACULTAD DE PARTICIPACIÓN EN ACTUACIONES DE NUEVA URBANIZACIÓN (ARTÍCULO 24 DE LA LEY). 6. INDEMNIZACIÓN DE LA INICIATIVA Y LA PROMOCIÓN DE ACTUACIONES DE URBANIZACIÓN O DE EDIFICACIÓN (ARTÍCULO 25 DE LA LEY). 7. VALORACIÓN DEL SUELO EN RÉGIMEN DE EQUIDISTRIBUCIÓN DE BENEFICIOS Y CARGAS (ARTÍCULO 26 DE LA LEY). 8. RÉGIMEN DE VALORACIÓN (ARTÍCULO 27 DE LA LEY).

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1. INTRODUCCIÓN. 2. FUNCIÓN ECONÓMICA GENERAL DE UN SISTEMA REGISTRAL. 2.1. CONSIDERACIONES GENERALES. 2.2. LOS SISTEMAS REGISTRALES COMO REDUCTORES DE ASIMETRÍAS INFORMATIVAS. 3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO INSTRUMENTO PARA LA EFECTIVIDAD DEL DERECHO. 3.1. INTRODUCCIÓN. 3.2. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO GUARDIÁN DE LA LEGALIDAD...

1. INTRODUCCIÓN. 2. FUNCIÓN ECONÓMICA GENERAL DE UN SISTEMA REGISTRAL. 2.1. CONSIDERACIONES GENERALES. 2.2. LOS SISTEMAS REGISTRALES COMO REDUCTORES DE ASIMETRÍAS INFORMATIVAS. 3. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO INSTRUMENTO PARA LA EFECTIVIDAD DEL DERECHO. 3.1. INTRODUCCIÓN. 3.2. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD COMO GUARDIÁN DE LA LEGALIDAD (GATEKEEPER). 3.3. REQUISITOS PARA QUE PUEDA ACTUAR COMO TAL. 3.3.1. INDEPENDENCIA EFECTIVA Y PLENAS FACULTADES CALIFICADORAS. 3.3.2. RELACIÓN EQUILIBRADA ENTRE LA FUNCIÓN DE "GATEKEEPING" Y EL VALOR AÑADIDO DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL. 3.3.3. LA INTERACCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD CON LOS OPERADORES JURÍDICOS. 4. LA FUNCIÓN DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN RELACIÓN CON LA EFECTIVIDAD DEL ORDENAMIENTO DEL SUELO, URBANÍSTICO Y DE VIVIENDA. 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DEL SUELO. 5.1. CONSIDERACIONES GENERALES. 5.2. ANÁLISIS. 5.2.1. LA AFECCIÓN DE LOS TERRENOS INCLUIDOS EN EL ÁMBITO DE LAS ACTUACIONES Y LOS ADSCRITOS A ELLAS AL CUMPLIMIENTO DE LOS DEBERES DE LA PROMOCIÓN DE LAS ACTUACIONES DE TRANSFORMACIÓN URBANÍSTICA. 5.2.2. LA CONSTANCIA REGISTRAL DE LA AUTORIZACIÓN DE USOS Y OBRAS DE CARÁCTER PROVISIONAL. 5.2.3. EXIGENCIA DE LICENCIA PARA LOS SUPUESTOS DE DIVISIÓN Y SEGREGACIÓN DE FINCAS. 5.2.4. LA CONSIDERACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL COMO REQUISITO NECESARIO PARA LA SUBROGACIÓN POR EL ADQUIRENTE EN LAS OBLIGACIONES ASUMIDAS FRENTE A LA ADMINISTRACIÓN Y QUE SE REFIERAN A UN POSIBLE EFECTO DE MUTACIÓN JURÍDICO-REAL. 5.2.5. INSCRIPCIÓN DE OBRA NUEVA. 5.2.6. INSCRIPCIÓN DE LAS EXPROPIACIONES FORZOSAS POR RAZÓN DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA. 5.2.7. REVERSIÓN Y RETASACIÓN. 5.2.8. VENTA Y SUSTITUCIÓN FORZOSAS. 5.2.9. EL DERECHO DE SUPERFICIE. 5.2.10. SUELOS FORESTALES INCENDIADOS. 6. ESPECIAL REFERENCIA A LA INSCRIPCIÓN DE LAS LIMITACIONES, OBLIGACIONES, PLAZOS O CONDICIONES DE DESTINO EN CASO DE ENAJENACIÓN DE FINCAS INTEGRANTES DE UN PATRIMONIO PÚBLICO DE SUELO. BIBLIOGRAFÍA.

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1. La percepción de la insuficiencia e inadecuaciónìdel ordenamiento urbanístico vigente y sus causas.ìCoincidencia en la necesidad de su nueva reforma. 2. Laìreforma legal planteada por el Gobierno de la Nación. 3. Losìprincipales problemas de la ordenación territorial y susìposibles soluciones. 4. Recapitulación. Algunas propuestasìconcretas...

1. La percepción de la insuficiencia e inadecuaciónìdel ordenamiento urbanístico vigente y sus causas.ìCoincidencia en la necesidad de su nueva reforma. 2. Laìreforma legal planteada por el Gobierno de la Nación. 3. Losìprincipales problemas de la ordenación territorial y susìposibles soluciones. 4. Recapitulación. Algunas propuestasìconcretas de reforma que resultan de la reflexión realizada.

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