URBANISMO, SUELO Y VIVIENDA. PROBLEMAS VIGENTES (PARTE 2)

ÁLVAREZ MARTÍN, JUAN ANTONIO

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 275/2012, pág. 177 a 212

1. APROXIMACIÓN A LA REALIDAD DEL PROBLEMA URBANÍSTICO. 1.1. Lo que dicen nuestros representantes políticos y legisladores. A) Debates con ocasión de la Ley del Suelo de 1998. B) La visión que tenían en 2007. 1.2. Perspectiva externa. A) Primera misión de investigación: 2003. B) Segunda misión: 2005. C) Tercera misión: 2007. D) 2008-2009: Cuarta y, hasta la fecha, última misión de investigación. a) Derecho de petición de los ciudadanos de la UE y operatividad de las peticiones. b) Objeto de la petición al Parlamento y actuaciones alternativas. c) Consideración de los informes y resoluciones anteriores. d) Derecho de propiedad, función social, normativa urbanística española y Derecho comunitario. e) Actuaciones de las autoridades políticas y las AAPP españolas. f) La protección jurisdiccional en España. g) Resumen del panorama fáctico recogido por el Parlamento Europeo en su Resolución. h) Conclusiones de la misión de investigación 2008-2009. 1.3. Otras perspectivas. 1.4. El Boom Inmobiliario. 2. EL SUELO COMO SUSTRATO DE LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA. BREVE PERSPECTIVA ECONÓMICA. 2.1. El suelo, soporte de la vida en sociedad. 2.2. Importancia económica del territorio. Suelo y ubicación. 2.3. El suelo soporte del desarrollo económico local (DEL). 2.4. Sobre la fijación del precio del suelo y su impacto en el de la vivienda. 3. A MODO DE CONCLUSIÓN.