RÉGIMEN JURÍDICO DE LA RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN

GARCIA- TREVIJANO GARNICA, ERNESTO

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 177/2000, pág. 13 a 48

1. Introducción: necesidad de una nueva regulación.2. Objetivos principales de la nueva Ley. 3. Ambito de aplicación de la Ley 38/1999 y su repercusión sobre el régimen de la responsabilidad de los agentes. 4. Características fundamentales del régimen de la responsabilidad. 5. Sujetos responsables: sistema de responsabilidad solidaria y responsabilidad "en cascada". 6. Algunas precisiones sobre los requisitos necesarios para que concurra la responsabilidad. 7. Consideraciones sobre la exclusión de la responsabilidad por caso fortuito, fuerza mayor, acto de tercero o del propio perjudicado. 8. Plazos para exigir la responsabilidad de los agentes de la edificación: plazo de garantía y plazo para reclamar. 9. La acción de repetición. 10. Responsabilidad de la Administración en este ámbito.