Reflexiones sobre los criterios de determinación del Justiprecio en las Expropiaciones Ordinarias

Miguel Ángel Ruiz López

REVISTA ARANZADI DE URBANISMO Y EDIFICACIÓN, n.º 26/2012, pág. 119 a 149

I. Introducción. II. El concepto de justiprecio y el alcance actual de la libertad estimativa. III. Criterios específicos de valoración del justiprecio. 1. Plantaciones, sembrados, obras e instalaciones. 2. Las edificaciones existentes y el problema de las edificaciones ilegales. 3. Establecimientos comerciales o industriales: el cese o traslado de negocios. 4. Indemnizaciones arrendaticias. 5. Indemanización en favor del precarista. 6. Derechos reales y, en especial, las servidumbres administrativas. 6.1. Los derechos reales sobre bienes inmuebles. 6.2. Las servidumbres administrativas. 7. Obligaciones, acciones y otras participaciones representativas del capital o de los beneficios de empresas mercantiles. IV. Otros conceptos indemnizatorios. 1. Introducción. 2. Perjuicios derivados de la rápida ocupación. 3. Las expropiaciones parciales y los perjuicios por la división de fincas. 4. Depreciaciones resultantes de la expropiación. 5. Requisas y ocupaciones temporales. 6. Limitaciones legales aplicables a las carreteras y otros supuestos afines. 7. El premio de afección.