OBJETO Y PRINCIPIOS DEL DERECHO URBANÍSTICO ESTATAL EN EL TRLS 08

CORCHERO, MIGUEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 100/2011, pág. 37 a 57

I. OBJETO DEL DERECHO URBANÍSTICO ESTATAL. 1. El artículo 1 del TRLS 08. 2. Las condiciones básicas de igualdad de los ciudadanos. Derechos y deberes respecto del suelo. 3. Las bases económicas y medioambientales del régimen del suelo. 4. Las valoraciones del suelo. 5. La expropiación forzosa y la responsabilidad patrimonial. 6. La función social de la propiedad inmobiliaria. 7. Régimen jurídico procesal y registral. II. PRINCIPIOS DEL DERECHO URBANÍSTICO ESTATAL. ASUNCIÓN PLENA DE LOS VALORES Y PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES. III. PRINCIPIOS DE LAS POLÍTICAS PÚBLICAS RELATIVAS A LA REGULACIÓN, ORDENACIÓN, OCUPACIÓN, TRANSFORMACIÓN Y USO DEL SUELO. LA CENTRALIDAD DEL PRINCIPIO DE DESARROLLO SOSTENIBLE Y DEL DERECHO A UNA VIVIENDA DIGNA Y ADECUADA. 1. El artículo 2 del TRLS 08. 2. El principio de desarrollo sostenible. A. El desarrollo sostenible: antecedentes. B. El fomento de un modelo de ciudad compacta. C. El artículo 2.2 del TRLS 08. 3. El derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. A. El derecho constitucional a la vivienda como legitimador de la intervención de los poderes públicos en materia de urbanismo, vivienda y suelo. B. La reserva para viviendas protegidas: antecedentes. C. La reserva para la construcción de viviendas con protección pública en el TRLS 08. IV. PRINCIPIOS DE LA ORDENACIÓN TERRITORIAL Y URBANÍSTICA. 1. El artículo 3.1 del TRLS 08. 2. El urbanismo como función pública. 3. La indisponibilidad de las potestades territoriales y urbanísticas. 4. El carácter estatutario de la propiedad del suelo. 5. La no indemnizabilidad por la ordenación territorial y urbanística. 6. La motivación de la actuación territorial y urbanística.