MEDIDAS ALTERNATIVAS A LA LIBERALIZACIÓN DEL SUELO. INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN EN LA NUEVA LEY DE URBANISMO DE CATALUÑA

GIL CASIÓN, MARÍA INÉS

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 10/2004, pág. 1753 a 1762

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS PROPUESTAS DE LIBERALIZACIÓN DEL SUELO, ORIGEN, EVOLUCIÓN Y RESULTADOS. III. INCIDENCIA EN EL ACTUAL MERCADO DEL SUELO. IV. VALORACIÓN DE LAS MEDIDAS DE LIBERALIZACIÓN. V. MEDIDAS ALTERNATIVAS A LA LIBERALIZACIÓN DEL SUELO. 1. IMPEDIR LA RETENCIÓN ESPECULATIVA DE SOLARES MEDIANTE MEDIDAS FISCALES, EXPROPIACIÓN Y VENTA FORZOSA. 2. AUMENTO DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DEL SUELO. 3. ELIMINAR EL MONOPOLIO DE LOS PROPIETARIOS SOBRE LA ACTIVIDAD DE TRANSFORMACIÓN DEL SUELO A FAVOR DE LOS AGENTES URBANIZADORES, SEGÚN EL MODELO DE LA LEY VALENCIANA 6/1994 DE 15 DE NOVIEMBRE. VI. EXAMEN DE LOS INSTRUMENTOS DE INTERVENCIÓN CONTENIDOS EN LA LEY 2/2002 DE URBANISMO DE CATALUÑA. VII. EL USO POR PARTE DE LOS MUNICIPIOS DEL TERRENO PROCEDENTE DE LA GESTIÓN URBANÍSTICA. VIII. CONCLUSIONES. IX. BIBLIOGRAFÍA.