LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL SOBRE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ANDALUCÍA

CARAZA CRISTÍN, M.ª DEL MAR

REVISTA ANDALUZA DE ADMINISTRACION PUBLICA. ADMINISTRACION DE ANDALUCIA, n.º 63/2006, pág. 317 a 344

I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEY 13/2005. A. ANTECEDENTES NORMATIVOS. B. PRESUPUESTO DE HECHO. C. DURACIÓN DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL. D. ÓRGANOS COMPETENTES PARA SU EJERCICIO. E. RÉGIMEN DE COMUNICACIONES. F. PLAZOS. G. PRECIOS. H. OBLIGACIONES QUE SE IMPONEN A LOS NOTARIOS Y REGISTRADORES. I. EFECTOS DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES LEGALES. J. SOBRE EL EJERCICIO DISCRECIONAL DE ESTOS DERECHOS. III. APLICACIÓN TEMPORAL DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. A. POSIBLES INTERPRETACIONES SOBRE EL GRADO DE RETROACTIVIDAD DE LA LEY 13/2005. B. NORMATIVA DICTADA EN DESARROLLO DE LOS ARTÍCULOS 12 Y 13 DE LA LEY 13/2005. A. INSTRUCCIÓN DE 29 DE DICIEMBRE DE 2005. B. ORDEN DE 20 DE ENERO DE 2006. C. ORDEN DE 10 DE MARZO DE 2006. D. DECRETO 149/2006, DE 25 DE JULIO DE 2006. IV. ESPECIAL REFERENCIA A LA APLICACIÓN DE LA PROHIBICIÓN DE TRANSMISIÓN O CESIÓN DE USO DE LA VIVIENDA EN LAS SEGUNDAS O POSTERIORES TRANSMISIONES. V. VALORACIÓN.