LAS VÍAS DE OBTENCIÓN DE SUELO PARA FINES DE LAS UNIVERSIDADES PÚBLICAS, EN ESPECIAL, LAS PECULIARES DEL DERECHO URBANÍSTICO

TARDÍO PATO, JOSÉ ANTONIO

REVISTA ARANZADI DE URBANISMO Y EDIFICACIÓN, n.º 18/2008, pág. 15 a 42

I. INTRODUCCIÓN. II. EXPOSICIÓN SISTEMÁTICA DEL CONJUNTO DE MODOS POSIBLES DE ADQUISICIÓN DE SUELO POR LAS UNIVERSIDADES PÚBLICAS. A) Por Usucapión o prescripción adquisitiva y por accesión. B) Por atribución de la ley. 1. Por restitución de aportaciones a fundaciones y por reducción de capitales de sociedades. 2. Por sucesión en la titularidad de bienes inmuebles de unas Universidades respecto de otras Universidades o de otras Administraciones públicas. 3. Cesiones urbanísticas. C) A título gratuito (sin contraprestación). 1. Por herencia testada o por legado, según se designe a la Universidad en cuestión en el testamento del finado para recibir la totalidad o parte alícuota de la herencia (heredera o sucesora universal) o para recibir bienes concretos (legataria o sucesora a título particular). Téngase en cuenta lo establecido al respecto en los art. 660 y 668.2 del Código Civil. 2. Por donación. 3. Por sucesión intestada sin personas con derecho a heredar. 4. Por cesión gratuita proveniente de otras Administraciones públicas, diferenciable de la mera adscripción. D) A título oneroso (con contraprestación). 1. Por adjudicación en procedimientos ejecutivos administrativos. 2. Por adjudicación en procedimientos administrativos judiciales. 3. Por contratos de adquisición. 4. Por expropiación forzosa. III. ADQUISICIÓN MEDIANTE EXPROPIACIÓN FORZOSA. IV. LA ADQUISICIÓN DE SUELO POR LA VÍA DE LAS CESIONES OBLIGATORIAS Y GRATUITAS DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICAS Y EN VIRTUD DE LAS TÉCNICAS PREVISTAS EN DICHA LEGISLACIÓN VINCULADAS A LAS MISMAS. 1. Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del suelo. 2. La materialización de tales cesiones. 3. La reparcelación y la obtención de las cesiones. 4. La inclusión o adscripción del suelo dotacional docente universitario en unidades territoriales a gestionar mediante reparcelación. 5. Las "Transferencias de Aprovechamiento Urbanístico" (las TAUS) realizadas sobre el suelo dotacional universitario; las "Reservas de aprovechamiento"; y la "Ocupación directa".