LA VALORACIÓN URBANÍSTICA Y LA VALORACIÓN ECONÓMICO-FINANCIERA: CONFLUENCIA

FALCÓN PÉREZ, C.E.; SERRANO MORACHO, F.

CIUDAD Y TERRITORIO. ESTUDIOS TERRITORIALES, n.º 163/2010, pág. 19 a 33

1. Introducción. 2. La reforma mercantil-contable: implicaciones en la valoración económico-financiera del suelo. 2.1. Los motivos y los efectos de la reforma. 2.2. Grupos cotizados y no cotizados y compañías individuales. a) Las permutas comerciales. b) Las aportaciones en especie. c) Las fusiones, absorciones o aportaciones de rama de actividad. Las escisiones. d) Los deterioros de valor. 3. Situaciones básicas de suelo en el texto refundido de 2008. 3.1. Nueva tipología de suelo. 4. El nuevo marco normativo urbanístico: efectos en la valoración legal del suelo. 4.1. Valoración en el suelo rural. 4.2. Valoración en el suelo urbanizado. 5. La Orden ECO/805/2003: efectos en la valoración legal del suelo. 6. Valor urbanístico versus Valor económico-financiero. 7. Consideraciones finales. 8. Bibliografía.