LA POTESTAD DE PLANEAMIENTO: LA CONCRECIÓN DEL DERECHO DE PROPIEDAD URBANA POR LOS MUNICIPIOS

CABELLO MARTÍNEZ, GABRIEL

REVISTA ARANZADI DE URBANISMO Y EDIFICACIÓN, n.º 22/2010, pág. 79 a 110

Introducción. 1. LA DELIMITACIÓN DEL ESTATUTO DE CADA PROPIETARIO DE SUELO POR LOS MUNICIPIOS. 2. LÍMITES LEGALES A LA POTESTAD DEL PLANIFICADOR MUNICIPAL. 2.1. Normas de aplicación directa. 2.2. Estándares urbanísticos. 2.3. Clasificación y calificación del suelo. 2.4. Competencias autonómicas y locales en la planificación urbanística. 2.5. Otros aspectos formales que vinculan al planificador. 3. EL PRINCIPIO DE INTERDICCIÓN DE LA ARBITRARIEDAD Y LA MOTIVACIÓN DE LAS DETERMINACIONES URBANÍSTICAS. 4. LOS LÍMITES A LA LIBERTAD DE CONFIGURACIÓN POR OTROS PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECHO. 4.1. El principio de vinculación por los hechos determinantes. 4.2. El principio de proporcionalidad. 4.3. Principio de menor lesividad. 4.4. El principio de igualdad. 4.5. El principio de seguridad jurídica. 4.6. El principio de equidistribución. 4.7. El principio de viabilidad económica del desarrollo del ámbito. 4.8. El principio de sostenibilidad ambiental. 5. LA FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD COMO LÍMITE AL EJERCICIO DE LA POTESTAD URBANÍSTICA. 6. CONCLUSIONES.