La ordenación territorial y urbanística en los EE.UU (Parte 2)

Luciano Parejo Alfonso

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 292/2014, pág. 13 a 48

5. El desarrollo urbanístico: la parcelación y el Official Map. 5.1. Origen, concepto y alcance. 5.2. Tipos básicos de parcelación. 5.3. Aprobación. 5.4. Exactions. 6. Instituciones comunes al zoning y la parcelación: las moratorias y la secuenciación del desarrollo. 7. La ordenación urbanística y la protección del derecho de propiedad. 7.1. El contenido y ámbito de aplicación de la 5.ª enmienda. 7.2. Las cuatro categorías fundamentales de supuestos de efecto equivalente a una expropiación. 7.3. Otros supuestos: regulaciones preexistentes; expectativas basadas en inversiones; derechos adquiridos y convenios. 8. El urbanismo interior: la rehabilitación de edificios y la renovación urbana. 8.1. Introducción. 8.2. Las técnicas empleadas. 8.3. Algunas fórmulas específicas de rehabilitación y renovación. 9. La incorporación al urbanismo local de la perspectiva medioambiental.