LA NUEVA LEY DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO Y URBANISMO DE LA RIOJA

SANTAMARÍA ARINAS, RENÉ JAVIER; COELLO MARTÍN, CARLOS

REVISTA ARANZADI DE URBANISMO Y EDIFICACIÓN, n.º 1/2007, pág. 69 a 99

1. INTRODUCCIÓN. 2. GENERALIDADES. 2.1. OBJETO Y FINALIDAD. 2.2. ORGANIZACIÓN ADMINISTRATIVA. 2.3. COLABORACIÓN CIUDADANA. 3. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. 3.1. ASPECTOS GENERALES. 3.2. LOS INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. 4. LA CLASIFICACIÓN DEL SUELO. 4.1. EL SUELO URBANO. 4.2. EL SUELO NO URBANIZABLE. 4.3. EL SUELO URBANIZABLE. 4.4. EL RÉGIMEN DEL SUBSUELO. 5. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 5.1. EL PLANEAMIENTO GENERAL. 5.2. EL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO. 5.3. PROCEDIMIENTO DE ELABORACIÓN Y APROBACIÓN. 5.4. INSTRUMENTOS AUTONÓMICOS DE COORDINACIÓN. 5.5. EL RÉGIMEN TRANSITORIO. 5.6. LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS. 6. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. 6.1. PRESUPUESTOS Y FINES DE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. 6.2. LÍMITES MATERIALES Y DELIMITACIÓN DE LA UNIDAD DE GESTIÓN. 6.3. LOS APROVECHAMIENTOS URBANÍSTICOS. 6.4. CENTRALIZACIÓN ADMINISTRATIVA Y URBANISMO EMPRESARIAL. 7. LOS SISTEMAS DE ACTUACIÓN TÍPICOS Y EMPRESARIALES. 7.1. PREFERENCIA APARENTE DEL SISTEMA DE COMPENSACIÓN. 7.2. DEL CONCESIONARIO DE OBRA URBANIZADORA AL AGENTE URBANIZADOR. 7.3. LA CONCRECIÓN DE SISTEMA: EL PROGRAMA DE ACTUACIÓN URBANIZADORA. 7.4. REQUISITOS SUBJETIVOS DEL AGENTE URBANIZADOR: UN TRÁMITE DE COMPETENCIA LIMITADA. 7.5. EL VÍNCULO CONTRACTUAL: NATURALEZA Y CONTENIDO. 7.6. LA RETRIBUCIÓN DEL AGENTE URBANIZADOR. 8. LOS SISTEMAS DE ACTUACIÓN ATÍPICOS. 8.1. CONVENIOS DE GESTIÓN Y OBTENCIÓN DE TERRENOS DOTACIONALES. 8.2. REGLAS COMUNES SOBRE DOMINIO PÚBLICO Y GASTOS DE URBANIZACIÓN. 9. LA INTERVENCIÓN EN EL MERCADO DEL SUELO. 9.1. PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO. 9.2. LOS DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. 10. LA DISCIPLINA URBANÍSTICA. 10.1. EDIFICACIÓN Y USO DEL SUELO. 10.2. INSPECCIÓN Y SANCIÓN. 10.3. LOS PLANES ESPECIALES DE REGULARIZACIÓN URBANÍSTICA.