LA MODERNIZACIÓN DE LOS RECURSOS CONTRA LAS CALIFICACIONES DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD, ENTRE LA TRADICIÓN, LA ADMINISTRATIVIZACIÓN Y LA FRAGMENTACIÓN

LÓPEZ RAMÓN, FERNANDO

REVISTA DE ADMINISTRACION PUBLICA, n.º 175/2008, pág. 13 a 53

I. EL RÉGIMEN TRADICIONAL DEL RECURSO GUBERNATIVO CONTRA LAS CALIFICACIONES REGISTRALES NEGATIVAS: 1. La construcción del sistema en torno al recurso gubernativo. 2. La explicación del sistema por la naturaleza de jurisdicción voluntaria de la actividad registral, al margen de las acciones judiciales. 3. La identificación de lagunas en el régimen tradicional. II. LA VISIÓN ADMINISTRATIVA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD DESDE EL DEBATE SOBRE LA JURISDICCIÓN COMPETENTE: 1. La construcción jurisprudencial de vías de recurso civil y contencioso-administrativa. 2. La distinción doctrinal entre el acto registrado y el acto registral y sus consecuencias jurisdiccionales. III. LA MODERNIZACIÓN DEL RÉGIMEN DE RECURSOS ADMINISTRATIVOS Y JUDICIALES CONTRA LAS CALIFICACIONES REGISTRALES NEGATIVAS: 1. La ilegal regulación reglamentaria del recurso gubernativo. 2. La compleja regulación legal del recurso administrativo y la sujeción al control de la jurisdicción civil. IV. HACIA LA FRAGMENTACIÓN DEL SISTEMA: 1. La garantía estatutaria de finalización de los recursos dentro del ámbito territorial de las Comunidades Autónomas con Derecho civil propio. 2. La afirmación de una competencia autonómica exclusiva y general sobre los recursos contra las calificaciones registrales. RECAPITULACIÓN.