LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO Y LAS ILLES BALEARS

NAVARRO SÁNCHEZ, ÁNGEL CUSTODIO

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 64/2007, pág. 53 a 76

I. INTRODUCCIÓN: CARENCIA EN LAS ILLES BALEARS DE UNA LEY AUTONÓMICA GENERAL SOBRE EL SUELO, LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA Y LA VIVIENDA. DISPERSIÓN LEGISLATIVA EXTREMA. II. AÑADIR A LO ANTERIOR, LAS DERIVACIONES DEL NUEVO ESTATUTO DE AUTONOMÍA (LEY ORGÁNICA 1/2007, DE 28 DE FEBRERO), A PROPÓSITO DEL URBANISMO Y LA ORDENACIÓN TERRITORIAL EN LAS ILLES BALEARS. LOS SUJETOS ADMINISTRATIVOS CON COMPETENCIAS EN LA MATERIA, EN EL ARCHIPIÉLAGO. III. LA FILOSOFÍA DE LA LEY DE SUELO: PRECEDENTES EN LA LEGISLACIÓN BALEAR, A PROPÓSITO DEL PRINCIPIO DEL "DESARROLLO SOSTENIBLE". EL CRECIMIENTO Y LA PROTECCIÓN EN UN TERRITORIO INSULAR. IV. AVANCE DE UNOS COMENTARIOS GENERALES Y DE UNOS COMENTARIOS PORMENORIZADOS. V. EL TÍTULO PRELIMINAR DE LA LEY (DISPOSICIONES GENERALES) Y LAS ILLES BALEARS. VI. EL TÍTULO I DE LA LEY (CONDICIONES BÁSICAS DE LA IGUALDAD EN LOS DERECHOS Y DEBERES CONSTITUCIONALES DE LOS CIUDADANOS) Y LAS ILLES BALEARS. VII. EL TÍTULO II DE LA LEY (BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO) Y LAS ILLES BALEARS. VIII. EL TÍTULO V DE LA LEY (FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO) Y LAS ILLES BALEARS. EN ESPECIAL LA CUESTIÓN DE LOS PATRIMONIOS PÚBLICOS DE SUELO Y EL DERECHO DE SUPERFICIE. IX. OTROS ASPECTOS DE LA LEY DE SUELO EN SU INCIDENCIA EN LA LEGISLACIÓN BALEAR. X. REFLEXIÓN FINAL: NECESIDAD DE UNA LEY BALEAR SOBRE EL RÉGIMEN DEL SUELO Y LA VIVIENDA, SOBRE LA BASE DE LOS ESTABLECIDO EN LA LEY 8/2007, DE 28 DE MAYO, DE SUELO. BONDADES Y PELIGROS DE LA CUESTIÓN, ANTE LA DIVERSIDAD DE NORMAS, EN EL PANORAMA NORMATIVO BALEAR, QUE TRATAN LA CUESTIÓN.