LA INSUFICIENCIA DE LA REGULACIÓN DEL SUBSUELO EN LA NUEVA LEY DEL SUELO

VÁZQUEZ MATILLA, FRANCISCO JAVIER

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 271/2012, pág. 29 a 58

I. Introducción. II. El concepto de subsuelo. III. La propiedad del subsuelo. 1. Las facultades del dueño del suelo respecto del subsuelo. 2. Subsuelo remoto y subsuelo próximo. 3. ¿Subsuelo de titularidad municipal: demanial o patrimonial? IV. Regulación del subsuelo en la nueva Ley del Suelo (RD Ley 2/2008 de 20 de junio). 1. Definición de finca y parcela integrando el subsuelo. 2. La posibilidad de disociar o segregar el suelo del subsuelo: los complejos inmobiliarios. 3. El valor económico del subsuelo a la luz del artículo 18 del RDL 2/2008. 4. La falta de reversión si existe segregación del subsuelo. V. Bibliografía.