LA INCIDENCIA DEL ELEMENTO TEMPORAL EN EL IMPUESTO SOBRE EL INCREMENTO DE VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: ANÁLISIS DEL PERÍODO DE GENERACIÓN DE LA PLUSVALÍA Y DE DEVENGO DEL TRIBUTO

CALVO VÉRGEZ, JUAN

EL CONSULTOR DE LOS AYUNTAMIENTOS, n.º 2/2009, pág. 203 a 217

I. La determinación del período de generación de la plusvalía. 1. Consideraciones previas: la contraposición entre el período de generación y el período impositivo. 2. Determinación del régimen jurídico aplicable. 3. Análisis de la fecha inicial: la anterior transmisión. 4. La incidencia de los cambios normativos en la fecha inicial. 5. Criterios de clasificación de los terrenos existentes al amparo de la fecha inicial. II. Análisis del devengo del impuesto. 1. La determinación de la fecha de transmisión. A) Problemática de la determinación de la fecha de transmisión en los documentos privados. B) Supuestos de expropiaciones forzosas y de procesos ejecutivos. C) Análisis específico de los negocios societarios. D) Supuestos de transmisiones mortis causa. E) Transmisión de fincas agrupadas. III. Consecuencias derivadas de la ineficacia de los actos y contratos: ineficacia o invalidez de la transmisión reconocida judicialmente e ineficacia de la transmisión por mutuo acuerdo de las partes. IV. La operatividad de las condiciones: análisis de las transmisiones sometidas a condición.