LA EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN EN MATERIA DE URBANISMO

GARCÍA VALDERREY, MIGUEL ÁNGEL

PRACTICA URBANISTICA. REVISTA MENSUAL DE URBANISMO, n.º 61/2007, pág. 8 a 17

I. INTRODUCIÓN. II. CUESTIONES PRÁCTICAS RELATIVAS A LA EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN. 1. ASPECTOS LEGALES. 1.1. NORMATIVA AUTONÓMICA. A) ANDALUCIA. B) ARAGÓN. C) ASTURIAS. D) BALEARES. E) CANARIAS. F) CANTABRIA. G) CASTILLA-LA MANCHA. H) CASTILLA Y LEÓN. I) CATALUÑA. J) EXTREMADURA. K) GALICIA. L) LA RIOJA. M) MADRID. N) MURCIA. Ñ) NAVARRA. O) PAÍS VASCO. P) VALENCIA. 1.2. NORMATIVA ESTATAL. A) NECESIDAD DE ORDEN DE EJECUCIÓN. B) PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD EN LA EJECUCIÓN FORZOSA DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN. C) ELECCIÓN DEL MEDIO DE EJECUCIÓN FORZOSA. D) AUTORIZACIÓN JUDICIAL EN CASO DE ENTRADA A DOMICILIO. E) APREMIO SOBRE EL PATRIMONIO. F) EJECUCIÓN SUBSIDIARIA. G) MULTA COERCITIVA. 2. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. 2.1. NORMATIVA DE APLICACIÓN. 2.2. COMPETENCIA. 2.3. SUJETO PASIVO. 2.4. DERECHOS DEL SUJETO PASIVO. 2.5. REQUISITOS. 2.6. INEJECUCIÓN DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN. A. INEJECUCIÓN DE LA ORDEN DE EJECUCIÓN POR CARENCIA DE CONCRECIÓN DE LAS OBRAS A REALIZAR. B. INEJECUCIÓN DE LA ORDEN DE EJECUCIÓN POR SITUACIÓN DE RUINA DEL EDIFICIO. C. INEJECUCIÓN DE LA ORDEN DE EJECUCIÓN POR EXISTIR OTROS INMUEBLES CAUSANTES DE PROPIEDAD DISTINTA AL PROPIETARIO DESTINATARIO DE LA ORDEN. 2.7. PROCEDIMIENTO. III. SOBRE LA ACREDITACIÓN DE LOS HECHOS EN LA EJECUCIÓN DE LAS ÓRDENES DE EJECUCIÓN. 1. ADMINISTRACIÓN. A) ACTAS DE INSPECCIÓN. B) REPORTAJES FOTOGRÁFICOS. C) DOCUMENTOS PLANIMÉTRICOS. D) CERTIFICADO DE INEJECUCIÓN. E) INFORMES TÉCNICOS. 2. INTERESADO. A) CERTIFICADOS DE PROPIEDAD. B) INFORMES TÉCNICOS. C) INFORMES DE EJECUCIÓN. D) AUTORIZACIONES PARA EJECUCIÓN DE OTRAS OBRAS.