IUS AEDIFICANDI Y PROPIEDAD DEL SUELO: REAL DECRETO-LEY 4/2002. STC 164/2001 Y LEYES REGIONALES POSTERIORES

GALLEGO ANABITARTE, RAFAEL

REVISTA DE DERECHO URBANISTICO Y MEDIO AMBIENTE, n.º 193/2002, pág. 11 a 40

1. Urbanismo y vivienda. 2. Principales modificaciones del Decreto Ley 4/2000: a) Nueva regulación de los criterios legales para delimitar el suelo no urbanizable. b) Las Administraciones Públicas competentes para promover la transformación del suelo urbanizable. c) Nueva regulación del derecho a promover la transformación del suelo urbanizable. d) Nuevo régimen del silencio administrativo. 3. Aplicación inmediata y régimen transitorio. a) Aplicación inmediata. b) No necesaria adaptación del planeamiento existente: modificación simultanea del suelo no urbanizable en el planeamiento general, y tramitación y aprobación del Plan Parcial formulado por la iniciativa privada. 4. Supuesta inconstitucionalidad de algunos puntos del Decreto Ley. 5. Un nuevo concepto de propiedad urbanística.