BREVES APUNTES SOBRE LAS COMPETENCIAS DE LOS AYUNTAMIENTOS MADRILEÑOS EN EL CONTROL DE LA CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN

SANZ JUSDADO, IGNACIO

Práctica Urbanística. Revista mensual de urbanismo, n.º 45/2006, pág. 25

I. SOBRE LA EVENTUAL RESPONSABILIDAD MUNICIPAL POR OTORGAR LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN O LA CÉDULA DE HABITABILIDAD A UNAS VIVIENDAS CONSTRUIDAS SIN RESPETAR LA MEMORIA DE CALIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN, NO RESPETANDO LO RECOGIDO EN EL LIBRO DEL EDIFICIO O, EN DEFINITIVA, CONTRAVINIENDO LOS ACUERDOS JURÍDICO-PRIVADOS (CONTRATO DE COMPRA-VENTA) ENTRE PROMOTOR/VENDEDOR Y ADQUIRENTES. II. AUN CUANDO LOS AYUNTAMIENTOS NO INCURRIERAN EN RESPONSABILIDAD ALGUNA, TENIENDO NOTICIA DE LA SUPUESTA COMISIÓN DE ESTAS IRREGULARIDADES CONTRACTUALES, ¿TIENEN LA OBLIGACIÓN DE INCOAR EXPEDIENTE DE ALGUNA CLASE CONTRA PROMOTOR, CONSTRUCTOR, VENDEDOR Y/O DEMÁS RESPONSABLES?.