1. A modo de introducción: aproximación a la heterogénea planta municipal española y su inevitable incidencia negativa en la regulación urbanística e los pequeños municipios. 2. La sinrazón y desafuero de un urbanismo prácticamente idéntico para dos realidades diametralmente opuestas: municipios grandes y medianos versus municipios...

1. A modo de introducción: aproximación a la heterogénea planta municipal española y su inevitable incidencia negativa en la regulación urbanística e los pequeños municipios. 2. La sinrazón y desafuero de un urbanismo prácticamente idéntico para dos realidades diametralmente opuestas: municipios grandes y medianos versus municipios pequeños. 3. Visión panorámica de los previsibles y generalizados efectos perniciosos que la imposición de un único y monocorde derecho urbanístico causa, indefectiblemente, en los pequeños municipios. 4. Principal causa endógena (debida a los propios municipios pequeños) y exógena (debida a las comunidades autónomas) que, respectivamente, ha contribuido a la aplicación de un mismo y homogéneo derecho urbanístico para todo tipo o clase de municipios, en evidente menoscabo de los más pequeños.

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1. Introducción. 2. A modo de presupuesto: la actividad convencional de la Administración Pública. Delimitación y tipología general. a) Contratos y convenios administrativos de colaboración. b) Convenios y procedimiento administrativo. c) Delimitación de supuestos de actuación administrativa convencional. 3. Los convenios urbanísticos...

1. Introducción. 2. A modo de presupuesto: la actividad convencional de la Administración Pública. Delimitación y tipología general. a) Contratos y convenios administrativos de colaboración. b) Convenios y procedimiento administrativo. c) Delimitación de supuestos de actuación administrativa convencional. 3. Los convenios urbanísticos en la legislación de Urbanismo Estatal...

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1. Introducción. Medidas de protección medioambiental, niveles de protección y ponderación. 2. La prevalencia de los intereses ambientales en la jurisprudencia. 3. La prevalencia de los intereses ambientales en el Derecho Comunitario Europeo. Confirmación de la tesis en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades...

1. Introducción. Medidas de protección medioambiental, niveles de protección y ponderación. 2. La prevalencia de los intereses ambientales en la jurisprudencia. 3. La prevalencia de los intereses ambientales en el Derecho Comunitario Europeo. Confirmación de la tesis en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de las Comunidades Europeas. 4. Conclusión.

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I. El Informe Fourtou y el caso concreto del urbanismo valenciano. II. Actuaciones comunitarias posteriores de vigilancia y control del urbanismo español. III. Competencias de la Unión Europea en materia medioambiental y urbanística: A) Competencias comunitarias. B) Competencias nacionales. IV. La protección del medio ambiente en la Carta...

I. El Informe Fourtou y el caso concreto del urbanismo valenciano. II. Actuaciones comunitarias posteriores de vigilancia y control del urbanismo español. III. Competencias de la Unión Europea en materia medioambiental y urbanística: A) Competencias comunitarias. B) Competencias nacionales. IV. La protección del medio ambiente en la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea. V. Acciones comunitarias en materia medioambiental y urbanística. VI. Normativa comunitaria más relevante en materia medioambiental y urbanística. VII. Disposiciones normativas comunitarias y nacionales relativas al impacto ambiental: A) Normativa comunitaria. B) Normativa nacional. VIII. Regulación penal y sancionadora de los delitos e infracciones en materia de medio ambiente y ordenación del territorio en la normativa española. IX. La normativa urbanística española tras el Informe Fourtou: A) Normativa estatal. B) Normativa autonómica: el caso concreto de la Comunidad Valenciana.

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PRIMERO.- AMPLÍA LAS POSIBILIDADES DE CLASIFICACIÓN DE SUELOS NO URBANIZABLES (ART. 9 DE LA LEY 6/98). SEGUNDO.- SE MODIFICA EL ART. 15.2 DE LA LEY 6/98. TERCERO.- SE MODIFICA EL ART. 16 DE LA LEY 6/98. CUARTO.- SE MODIFICA EX NOVO EL ART. 27 DE LA LEY 6/98. QUINTO.- SE DA NUEVA REDACCIÓN AL PÁRRAFO 4 Y SE AÑADE UN PÁRRAFO 5 AL ART....

PRIMERO.- AMPLÍA LAS POSIBILIDADES DE CLASIFICACIÓN DE SUELOS NO URBANIZABLES (ART. 9 DE LA LEY 6/98). SEGUNDO.- SE MODIFICA EL ART. 15.2 DE LA LEY 6/98. TERCERO.- SE MODIFICA EL ART. 16 DE LA LEY 6/98. CUARTO.- SE MODIFICA EX NOVO EL ART. 27 DE LA LEY 6/98. QUINTO.- SE DA NUEVA REDACCIÓN AL PÁRRAFO 4 Y SE AÑADE UN PÁRRAFO 5 AL ART. 28 DE LA LEY 6/98. SEXTO.- SE DICE MODIFICAR EX NOVO LA DISP. TRANSITORIA PRIMERA DE LA LEY 6/98, SOBRE RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO. SÉPTIMO.- SE DA NUEVA REDACCIÓN A LA DISP. TRANSITORIA SEGUNDA DE LA LEY 6/98. OCTAVO.- SE DA NUEVA REDACCIÓN A LA DISP. TRANSITORIA TERCERA DE LA LEY 6/98. NOVENO.- SE DA NUEVA REDACCIÓN A LA DISP. TRANSITORIA QUINTA DE LA LEY 6/98. DÉCIMO.- CONCLUSIÓN SOBRE LAS CITADAS CUATRO MODIFICACIONES DE LAS DISPOSICIONES TRANSITORIAS DE LA LEY 6/98.

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1. INTRODUCCIÓN. 2. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD. 2.1. La reserva de Ley. 2.2. Derecho de propiedad versus derecho a edificar. 2.3. Las reformas necesarias. 3. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 3.1. Algunas posibles reformas en el sistema de planeamiento. 4. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. LA ACTIVIDAD DE URBANIZACIÓN. 4.1. Profundizar...

1. INTRODUCCIÓN. 2. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD. 2.1. La reserva de Ley. 2.2. Derecho de propiedad versus derecho a edificar. 2.3. Las reformas necesarias. 3. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 3.1. Algunas posibles reformas en el sistema de planeamiento. 4. LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. LA ACTIVIDAD DE URBANIZACIÓN. 4.1. Profundizar en los cambios apuntados por el TRLS 08.

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I. DESDE EL MEDIO AMBIENTE AL PROTOCOLO DE KIOTO: "CIERTAS COINCIDENCIAS". II. SU HISTORIA: 1. ENTRE EL MARCO INTERNACIONAL Y LAS COMPETENCIAS DE LA COMUNIDAD EUROPEA EN MATERIA DE MEDIO AMBIENTE: A) EL MARCO INTERNACIONAL. B) EL PROGRAMA DE ACCIÓN COMUNITARIA. 2. LA CONFERENCIA DE RÍO DE JANEIRO SOBRE MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO...

I. DESDE EL MEDIO AMBIENTE AL PROTOCOLO DE KIOTO: "CIERTAS COINCIDENCIAS". II. SU HISTORIA: 1. ENTRE EL MARCO INTERNACIONAL Y LAS COMPETENCIAS DE LA COMUNIDAD EUROPEA EN MATERIA DE MEDIO AMBIENTE: A) EL MARCO INTERNACIONAL. B) EL PROGRAMA DE ACCIÓN COMUNITARIA. 2. LA CONFERENCIA DE RÍO DE JANEIRO SOBRE MEDIO AMBIENTE Y DESARROLLO SOSTENIBLE. 3. LA CONCURRENCIA ENTRE LA CONFERENCIA DE RÍO Y LA COMUNIDAD EUROPEA. III. LA ÉPOCA DE LOS PROTOCOLOS HASTA KIOTO. IV. CALENDARIO DE ACTUACIONES Y FINANCIACIÓN DE POLÍTICAS AMBIENTALES. 1. CALENDARIO DE ACTUACIONES. 2. FINANCIACIÓN DE POLÍTICAS AMBIENTALES. V. KIOTO: ENTRE EL COMPROMISO Y LA RESPONSABILIDAD COMPARTIDA.

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I. CONTEXTUALIZACIÓN GENERAL Y JUSTIFICACIÓN DEL ESQUEMA SEGUIDO EN LA SELECCIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES. II. DISTINCIÓN ENTRE LAS DIVERSAS MEDIDAS INCLUIDAS EN LA DISCIPLINA URBANÍSTICA. III. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE LAS LICENCIAS PRESUNTAMENTE ILEGALES QUE AMPARAN OBRAS EN CURSO DE EJECUCIÓN. IV. ALGUNAS CUESTIONES COMPETENCIALES:...

I. CONTEXTUALIZACIÓN GENERAL Y JUSTIFICACIÓN DEL ESQUEMA SEGUIDO EN LA SELECCIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES. II. DISTINCIÓN ENTRE LAS DIVERSAS MEDIDAS INCLUIDAS EN LA DISCIPLINA URBANÍSTICA. III. SUSPENSIÓN DE LOS EFECTOS DE LAS LICENCIAS PRESUNTAMENTE ILEGALES QUE AMPARAN OBRAS EN CURSO DE EJECUCIÓN. IV. ALGUNAS CUESTIONES COMPETENCIALES: SUBROGACIÓN DE LAS CCAA EN EL EJERCICIO DE LA COMPETENCIA MUNICIPAL DE SUSPENSIÓN DE LICENCIAS ANTE LA EJECUCIÓN DE OBRAS ILEGALES. V. SOBRE LA LEGALIZACIÓN DE LAS OBRAS. EL REQUERIMIENTO DE LEGALIZACIÓN. VI. LA DEMOLICIÓN DE LO NO LEGALIZABLE COMO MEDIDA CARACTERÍSTICA EN EL MARCO DE LA RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. VII. INCIDENCIA DE ALGUNOS PRINCIPIOS JURÍDICOS BÁSICOS EN EL MARCO DE LA DISCIPLINA URBANÍSTICA: A) EL PRINCIPIO DE CONFIANZA LEGÍTIMA. B) EL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD. C) EL PRINCIPIO DE TIPICIDAD DE INFRACCIONES Y SANCIONES EN MATERIA DE DERECHO URBANÍSTICO SANCIONADOR. CRITERIOS PARA LA DETERMINACIÓN DE SANCIONES ANTE TIPIFICACIONES GENÉRICAS. TIPIFICACIÓN DE ATENUANTES Y AGRAVANTES A LA HORA DE DETERMINAR LAS SANCIONES QUE CORRESPONDE IMPONER. VIII. CUESTIONES SOBRE PRESCRIPCIÓN Y CADUCIDAD EN MATERIA DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. IX. TRASGRESIÓN DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA POR LA PROPIA ADMINISTRACIÓN.

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1. Características y regulación. a) Concepto, naturaleza y fundamento. b) Imposición, ordenación y fiscalización. 2. El Hecho Imponible. 3. Sujetos Activos y Pasivos. 4. La Base Imponible. 5. La Deuda Tributaria. 6. Los Beneficios Fiscales. 7. Régimen Jurídico 8. La colaboración ciudadana. 9. Aspectos presupuestarios. 10. Aplicación...

1. Características y regulación. a) Concepto, naturaleza y fundamento. b) Imposición, ordenación y fiscalización. 2. El Hecho Imponible. 3. Sujetos Activos y Pasivos. 4. La Base Imponible. 5. La Deuda Tributaria. 6. Los Beneficios Fiscales. 7. Régimen Jurídico 8. La colaboración ciudadana. 9. Aspectos presupuestarios. 10. Aplicación de la Teoría del Enriquecimiento sin ...

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I. INTRODUCCIÓN. II. SOBRE LA TRANSCENDENCIA PÚBLICA DE LOS DAÑOS MEDIOAMBIENTALES. III. DEGRADACIÓN MEDIOAMBIENTAL TRANSFRONTERIZA. IV. IMPORTANCIA DEL ASPECTO PREVENTIVO. V. EXCEPCIONES O MATIZACIONES AL PRINCIPIO "QUIEN CONTAMINA PAGA". VI. SUJETOS LEGITIMADOS PARA RECLAMAR EN CASO DE DEGRADACIÓN MEDIOAMBIENTAL. VII. QUÉ...

I. INTRODUCCIÓN. II. SOBRE LA TRANSCENDENCIA PÚBLICA DE LOS DAÑOS MEDIOAMBIENTALES. III. DEGRADACIÓN MEDIOAMBIENTAL TRANSFRONTERIZA. IV. IMPORTANCIA DEL ASPECTO PREVENTIVO. V. EXCEPCIONES O MATIZACIONES AL PRINCIPIO "QUIEN CONTAMINA PAGA". VI. SUJETOS LEGITIMADOS PARA RECLAMAR EN CASO DE DEGRADACIÓN MEDIOAMBIENTAL. VII. QUÉ PUEDE PRETENDERSE EN ESTE ÁMBITO?. VIII. SUJETO RESPONSABLE DE LA DEGRADACIÓN MEDIOAMBIENTAL.

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1. INTRODUCCIÓN: LA LEY 8/2007, DE SUELO. 2. ANTECEDENTES: 2.1. Las Leyes de 1990-1992. 2.2. La STC 61/1997. 2.3. La legislación autonómica. 2.4. La Ley 6/1998. 3. PROBLEMÁTICA. 3.1. El Informe del Síndic de Comptes. 3.2. Jurisprudencia reciente del Tribunal Supremo: a) Falta de consignación del 5 por 100 con destino al patrimonio municipal...

1. INTRODUCCIÓN: LA LEY 8/2007, DE SUELO. 2. ANTECEDENTES: 2.1. Las Leyes de 1990-1992. 2.2. La STC 61/1997. 2.3. La legislación autonómica. 2.4. La Ley 6/1998. 3. PROBLEMÁTICA. 3.1. El Informe del Síndic de Comptes. 3.2. Jurisprudencia reciente del Tribunal Supremo: a) Falta de consignación del 5 por 100 con destino al patrimonio municipal del suelo, cuyos fondos no pueden gastarse en costear otras actuaciones. b) Las reservas para ampliación del patrimonio municipal del suelo. c) Los convenios para la transmisión de aprovechamiento a cambio de obras de urbanización. d) La enajenación de parcelas a favor de sociedades públicas urbanísticas. 4. COMPOSICIÓN. 5. FINALIDAD. 6. NATURALEZA JURÍDICA Y DESTINO: 6.1. Bienes patrimoniales especiales. 6.2. Patrimonio separado. 6.3. El principio de retroalimentación. 6.4. La revisión del principio. 6.5. El patrimonio separado en la Ley de Suelo: a) Retroalimentación. b) Los usos propios de su destino. 7. CONSTITUCIÓN. 8. GARANTÍAS: 8.1. Precio máximo. 8.2. Inscripción en el Registro de la Propiedad. 9. Conclusiones.

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1. Introducción. 2. Los procedimientos de aprobación de los Planes de Ordenación Urbana en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992. a) De los Planes Generales. b) De los Planes Parciales y Especiales que desarrollen Planeamiento General. 3. Modificaciones en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de Planeamiento. a)...

1. Introducción. 2. Los procedimientos de aprobación de los Planes de Ordenación Urbana en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1992. a) De los Planes Generales. b) De los Planes Parciales y Especiales que desarrollen Planeamiento General. 3. Modificaciones en el procedimiento de aprobación de los instrumentos de Planeamiento. a) Planteamiento. b) Reforzamiento del ...

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1. El Catastro Inmobiliario. 1.1. Origen. 1.2. Concepto. 2. El Registro de la Propiedad. 3. Finca o parcela catastral y finca registral. 3.1. Finca o parcela catastral 3.2. Finca registral. 3.3. Diferencias. 4. Sistemas de coordinación. 5. Intentos legales de coordinación. 6. Bases gráficas registrales. 7. La Ley 13/2015 de 24 de junio....

1. El Catastro Inmobiliario. 1.1. Origen. 1.2. Concepto. 2. El Registro de la Propiedad. 3. Finca o parcela catastral y finca registral. 3.1. Finca o parcela catastral 3.2. Finca registral. 3.3. Diferencias. 4. Sistemas de coordinación. 5. Intentos legales de coordinación. 6. Bases gráficas registrales. 7. La Ley 13/2015 de 24 de junio. 8. Novedades en la identificación de fincas tras la reforma de la Ley Hipotecaria por la Ley 13/2015 de 24 de junio. 8.1. El Código Registral Único. 8.2. La respresentación gráfica georreferenciada. 8.3. Correspondencia entre la representación gráfica aportada y la descripción literaria de la finca. 8.4. La publicidad gráfica. 9. La nueva coordinación Catastro-Registro. 10. El expediente para la inscripción de la representación gráfica georreferenciada y su coordinación con el Catastro. 10.1. Descripción catastral coincidente con la realidad física. 10.2. Descripción catastral no coincidente con la realidad física. 11. Conclusiones. 12. Bibliografía.

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I. Introducción. II. Instrumentos de protección en el municipio de Madrid. Niveles de protección de los edificios protegidos. III. Los actos de intervención urbanística en torno a la protección del patrimonio en el municipio de Madrid. IV. Bienes de interés cultural y bienes de interés patrimonial. La Disposición Transitoria primera...

I. Introducción. II. Instrumentos de protección en el municipio de Madrid. Niveles de protección de los edificios protegidos. III. Los actos de intervención urbanística en torno a la protección del patrimonio en el municipio de Madrid. IV. Bienes de interés cultural y bienes de interés patrimonial. La Disposición Transitoria primera de la Ley 3/2013 de Patrimonio Histórico de la Comunidad de Madrid. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

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I. La necesidad imperiosa de adoptar medidas locales contra los efectos del cambio climático. II. Nuevas políticas de mitigación y adaptación al cambio climático en los municipios de Andalucía. III. La aplicación de la Agenda 21 Local como instrumento de lucha contra el cambio climático a nivel local. Especialmente en Andalucía. IV....

I. La necesidad imperiosa de adoptar medidas locales contra los efectos del cambio climático. II. Nuevas políticas de mitigación y adaptación al cambio climático en los municipios de Andalucía. III. La aplicación de la Agenda 21 Local como instrumento de lucha contra el cambio climático a nivel local. Especialmente en Andalucía. IV. Recapitulación. V. Bibliografía.

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1. Introducción. 2. La modificación del tipo de capitalización de la renta de explotación. 2.1. Resultados de la aplicación práctica de la modificación. 2.2. Consideraciones técnicas sobre el sistema. 2.3. Conclusiones sobre el cambio de referencia del tipo de capitalización. 3. La posibilidad de obtener los terrenos objeto de exproiación...

1. Introducción. 2. La modificación del tipo de capitalización de la renta de explotación. 2.1. Resultados de la aplicación práctica de la modificación. 2.2. Consideraciones técnicas sobre el sistema. 2.3. Conclusiones sobre el cambio de referencia del tipo de capitalización. 3. La posibilidad de obtener los terrenos objeto de exproiación por convenio con el propietario expropiado, en el caso de que tengan asignado aprovechamiento urbanístico. 3.1. Análisis de la técnica urbanística. 3.2. Análisis de la técnica valorativa. 3.3. Diferencias normativas respecto al a Ley de Suelo. 3.4. Diferencias cuantitativas respecto a la Ley de Suelo. 3.5. Conclusiones respecto a esta nueva posibilidad de acuerdo expropiatorio.

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