I. Introducción: oportunidad del tema y planteamiento metodológico. II. Visión panorámica de la clasificación del suelo urbano en la legislación estatal y de las 17 comunidades autónomas. III. La clasificación del suelo urbano en las cinco comunidades autónomas de la España vaciada. IV. Crítica a las insuficiencias de las técnicas...

I. Introducción: oportunidad del tema y planteamiento metodológico. II. Visión panorámica de la clasificación del suelo urbano en la legislación estatal y de las 17 comunidades autónomas. III. La clasificación del suelo urbano en las cinco comunidades autónomas de la España vaciada. IV. Crítica a las insuficiencias de las técnicas de clasificación del suelo urbano. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

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I. Las transferencias de aprovechamiento urbanístico como técnica de equidistribución en las actuaciones asistemáticas de ejeucción del planeamiento. II. El suelo urbano consolidado no está sujeto a la equidistribución de beneficios y cargas. III. La inaplicabilidad del mecanismo de transferencias de aprovechamiento urbanístico en...

I. Las transferencias de aprovechamiento urbanístico como técnica de equidistribución en las actuaciones asistemáticas de ejeucción del planeamiento. II. El suelo urbano consolidado no está sujeto a la equidistribución de beneficios y cargas. III. La inaplicabilidad del mecanismo de transferencias de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano consolidado. IV. La improcedencia de transferencias de aprovechamiento urbanístico en suelo urbano no consolidado incluido en unidades de ejecución y en suelo urbanizable ordenado. V. Las transferencias de aprovechamiento urbanístico como técnica de equidistribución del suelo urbano no consolidado no incluido en unidades de ejecución. VI. El caso específico del suelo urbano no consolidado por estar sometido a actuaciones de dotación. VII. Presupuestos legales para la aplicación de la técnica de transferencias de aprovechamientos urbanísticos.

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1. APLICACIÓN DE VALORES UNITARIOS DE SUELO. 2. LA DEDUCCIÓN DE COSTES DE URBANIZACIÓN DE VALORES RECOGIDOS EN LAS PONENCIAS. 3. LA INAPLICABILIDAD DE LOS VALORES DE PONENCIA POR MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS. 4. LA APLICACIÓN DEL MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO. 5. LA PROHIBICIÓN DE CONSIDERAR LA POSIBLE UTILIZACIÓN URBANÍSTICA...

1. APLICACIÓN DE VALORES UNITARIOS DE SUELO. 2. LA DEDUCCIÓN DE COSTES DE URBANIZACIÓN DE VALORES RECOGIDOS EN LAS PONENCIAS. 3. LA INAPLICABILIDAD DE LOS VALORES DE PONENCIA POR MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES URBANÍSTICAS. 4. LA APLICACIÓN DEL MÉTODO RESIDUAL DINÁMICO. 5. LA PROHIBICIÓN DE CONSIDERAR LA POSIBLE UTILIZACIÓN URBANÍSTICA DEL SUELO URBANIZABLE NO DELIMITADO O NO SECTORIZADO.

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1. Las valoraciones en la nueva Ley y en la legislación urbanística estatal derogada. 2. La valoración del suelo. a) Valor del suelo no urbanizable. b) Valor del suelo urbanizable. c) Valor del suelo urbano. d) Valoración de los suelos urbanizables incluidos en ámbitos de gestión o urbanos sin valor de repercusión en ponencia. 3. Valoración...

1. Las valoraciones en la nueva Ley y en la legislación urbanística estatal derogada. 2. La valoración del suelo. a) Valor del suelo no urbanizable. b) Valor del suelo urbanizable. c) Valor del suelo urbano. d) Valoración de los suelos urbanizables incluidos en ámbitos de gestión o urbanos sin valor de repercusión en ponencia. 3. Valoración de obras, edificaciones, instalaciones, plantaciones, arrendamientos, concesiones administrativas y derechos reales sobre inmuebles.

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I. Las vías pecuarias. II. La protección de las vías pecuarias: especial referencia a la Comunitat Valenciana. III. La relación de las vías pecuarias con el patrimonio cultural: el caso de la Comunitat Valenciana. IV. Las vías pecuarias en relación con su protección en la normativa forestal y urbanística valenciana. V. Conclusiones....

I. Las vías pecuarias. II. La protección de las vías pecuarias: especial referencia a la Comunitat Valenciana. III. La relación de las vías pecuarias con el patrimonio cultural: el caso de la Comunitat Valenciana. IV. Las vías pecuarias en relación con su protección en la normativa forestal y urbanística valenciana. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

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I. A modo de introducción: contexto urbanístico nacional y europeo que precede a las leyes urbanísticas autonómicas de tercera generación, propiciando su surgimiento. II. El caso paradigmático de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía: breve referencia a la situación urbanística...

I. A modo de introducción: contexto urbanístico nacional y europeo que precede a las leyes urbanísticas autonómicas de tercera generación, propiciando su surgimiento. II. El caso paradigmático de la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía: breve referencia a la situación urbanística existente en dicha comunidad autónoma en cuanto que detonante de su aprobación. III. Objetivos básicos que persigue la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía: especial referencia a todos aquellos propios de las leyes de tercera generación. IV. Principales novedades que incorpora la Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de Impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía con respecto a la legislación urbanística y territorial precedente. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

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1. Introducción. 2. Antecedentes de la Sentencia deì11 de junio de 1990 del Tribunal Superior de Justicia de laìComunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativoìde 11 de junio de 1990. 3. La naturaleza de la Rambla delìPoyo y exigencia de la autorización previa del vertido deìaguas pluviales por la Confederación Hidrográfica....

1. Introducción. 2. Antecedentes de la Sentencia deì11 de junio de 1990 del Tribunal Superior de Justicia de laìComunidad Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativoìde 11 de junio de 1990. 3. La naturaleza de la Rambla delìPoyo y exigencia de la autorización previa del vertido deìaguas pluviales por la Confederación Hidrográfica. 4.ìLímites de la competencia municipal en el dominio ...

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1. Introducción. 2. Aspectos competenciales. 3. Aspectos relativos a la propiedad del suelo. 4. Aspectos relativos al planeamiento. 5. Aspectos relativos a los estándares de calidad ambiental (densidad, alturas, dotaciones, etc.). 5. Aspectos relativos a la ejecución del planeamiento. 6. Aspectos relativos a la fiscalidad y a las valoraciones....

1. Introducción. 2. Aspectos competenciales. 3. Aspectos relativos a la propiedad del suelo. 4. Aspectos relativos al planeamiento. 5. Aspectos relativos a los estándares de calidad ambiental (densidad, alturas, dotaciones, etc.). 5. Aspectos relativos a la ejecución del planeamiento. 6. Aspectos relativos a la fiscalidad y a las valoraciones. 7. Aspectos relativos a la disciplina ...

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