1. Introducción. El supuesto de hecho de la ruina inminente: independencia frente a los supuestos de la ruina ordinaria. 2. Consecuencias jurídicas de la declaración de ruina inminente: desalojo, medidas de seguridad, demolición, extinción de arrendamientos, etc. 3. Competencia para la declaración de la ruina inminente. 4. Procedimiento...

1. Introducción. El supuesto de hecho de la ruina inminente: independencia frente a los supuestos de la ruina ordinaria. 2. Consecuencias jurídicas de la declaración de ruina inminente: desalojo, medidas de seguridad, demolición, extinción de arrendamientos, etc. 3. Competencia para la declaración de la ruina inminente. 4. Procedimiento de declaración de la ruina ordinaria (denominado "contradictorio") y de ruina inminente. 5. Valoración de los informes y medios de prueba. 6. La ejecución subsidiaria por la Administración municipal. 7. Ruina inminente y derechos fundamentales.

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I. Unidad y diversidad del régimen jurídico de las licencias urbanísticas. II. Simplificación, coordinación e integración de autorizaciones administrativas. III. Naturaleza jurídica de las licencias urbanísticas: su carácter declarativo y su vinculación debida con el derecho de propiedad. IV. Autorización de funcionamiento: relación...

I. Unidad y diversidad del régimen jurídico de las licencias urbanísticas. II. Simplificación, coordinación e integración de autorizaciones administrativas. III. Naturaleza jurídica de las licencias urbanísticas: su carácter declarativo y su vinculación debida con el derecho de propiedad. IV. Autorización de funcionamiento: relación jurídica continuada con la Administración. V. Silencio administrativo: Imposibilidad de adquirir por silencio facultades contrarias a la normativa vigente. VI. Responsabilidad patrimonial de la Administración.

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I. El contexto en el que se produce la transformación de la actividad administrativa de limitación-intervención. II. Los mecanismos de limitación-intervención: licencias, comunicaciones previas y declaraciones responsables. 1. Mecanismos de control-intervención ex ante y ex post. 2. Rasgos generales de la actuación comunicada. III....

I. El contexto en el que se produce la transformación de la actividad administrativa de limitación-intervención. II. Los mecanismos de limitación-intervención: licencias, comunicaciones previas y declaraciones responsables. 1. Mecanismos de control-intervención ex ante y ex post. 2. Rasgos generales de la actuación comunicada. III. Distinción y asimilación entre licencia y actuación comunicada: implicaciones de esta transformación del control local. V. Bibliografía citada.

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I. Introducción. II. Las diferencias entre la propuesta y el texto definitivo de la Directiva. III. La incorporación de la Directiva por el Real Decreto 363/2017, de 8 de abril. IV. Ámbito de aplicación: exclusiones. V. Concurrencia de instrumentos de ordenación sobre las aguas costeras. VI. Consideraciones finales sobre la naturaleza...

I. Introducción. II. Las diferencias entre la propuesta y el texto definitivo de la Directiva. III. La incorporación de la Directiva por el Real Decreto 363/2017, de 8 de abril. IV. Ámbito de aplicación: exclusiones. V. Concurrencia de instrumentos de ordenación sobre las aguas costeras. VI. Consideraciones finales sobre la naturaleza y problemas de articulación de los planes de ordenación del espacio marino y las estrategias marinas. VII. Nota bibliográfica.

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I. ASPECTOS GENERALES DE LA DEFENSA DEL MEDIO AMBIENTE ANTE LA JURISDICCIÓN CIVIL: EL PROBLEMA DE LA LEGITIMACIÓN ACTIVA: A) INTRODUCCIÓN. B) LA VÍA CIVIL EN DEFENSA DE LOS DENOMINADOS INTERESES "DIFUSOS" Y EL PROBLEMA DE LA LEGITIMACIÓN ACTIVA. II. LAS MEDIDAS CAUTELARES DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y SU VIRTUALIDAD EN...

I. ASPECTOS GENERALES DE LA DEFENSA DEL MEDIO AMBIENTE ANTE LA JURISDICCIÓN CIVIL: EL PROBLEMA DE LA LEGITIMACIÓN ACTIVA: A) INTRODUCCIÓN. B) LA VÍA CIVIL EN DEFENSA DE LOS DENOMINADOS INTERESES "DIFUSOS" Y EL PROBLEMA DE LA LEGITIMACIÓN ACTIVA. II. LAS MEDIDAS CAUTELARES DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL Y SU VIRTUALIDAD EN LA PREVENCIÓN DE DAÑOS AL MEDIO AMBIENTE: A) ASPECTOS GENERALES ACERCA DE LA ADOPCIÓN DE MEDIDAS CAUTELARES EN EL ÁMBITO CIVIL. B) MEDIDAS CAUTELARES ESPECÍFICAS QUE PUEDEN ADOPTARSE EN EL ÁMBITO DE LA PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE. III. OTROS MEDIOS DE PROTECCIÓN PREVENTIVA DEL MEDIO AMBIENTE: LOS PROCEDIMIENTOS POSESORIOS: A) INTRODUCCIÓN. B) EL INTERDICTO DE OBRA NUEVA. C) EL INTERDICTO DE OBRA RUINOSA.

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I. A modo de introducción: aproximación a la Agenda 2030 y en particular, al objetivo de desarrollo sostenible número 11, que persigue ciudades inclusivas, seguras, resilientes y sostenibles. II. Hacia el modelo europeo común de desarrollo urbano: una referencia internacional al ser el primero en postular el abandono del tradicional crecimiento...

I. A modo de introducción: aproximación a la Agenda 2030 y en particular, al objetivo de desarrollo sostenible número 11, que persigue ciudades inclusivas, seguras, resilientes y sostenibles. II. Hacia el modelo europeo común de desarrollo urbano: una referencia internacional al ser el primero en postular el abandono del tradicional crecimiento urbano desmedido por uno nuevo caracterizado por la sostenibilidad. III. El papel clave de la regeneración y renovación urbana en la transformación del actual modelo urbano hacia otro más sostenible. Aproximación a los concepto de densidad, compacidad y complejidad urbana en la búsqueda de la sostenibilidad. IV. La movilidad sostenible y el tratamiento de residuos urbanos como corolario del paradigma de ciudad sostenible. V. Conclusiones.

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1. Introducción. 2. La legislación del Estado. 3. La legislación de las Comunidades Autónomas. 4. Fundamento,finalidad y naturaleza de la urbanización y edificación simultáneas. 5. La urbanización y edificación simultáneas en actuaciones aisladas. 6. La urbanización y edificación simultáneas en polígonos o unidades de ejecución....

1. Introducción. 2. La legislación del Estado. 3. La legislación de las Comunidades Autónomas. 4. Fundamento,finalidad y naturaleza de la urbanización y edificación simultáneas. 5. La urbanización y edificación simultáneas en actuaciones aisladas. 6. La urbanización y edificación simultáneas en polígonos o unidades de ejecución. Remisión.7. La urbanización y edificación simultáneas en suelo urbanizable. 8. Conclusiones.

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1. Concepto de suelo no urbanizable. a) La configuración normativa de un uso constructivo del suelo no urbanizable. b) La función del suelo no urbanizable. c) El suelo no urbanizable en la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. 2. Usos autorizables. a)Construcciones destinadas a explotaciones agrícolas. b)...

1. Concepto de suelo no urbanizable. a) La configuración normativa de un uso constructivo del suelo no urbanizable. b) La función del suelo no urbanizable. c) El suelo no urbanizable en la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. 2. Usos autorizables. a)Construcciones destinadas a explotaciones agrícolas. b) Construcciones e instalaciones destinadas a la ejecución, entretenimiento y servicio de las obras públicas. c) Construcciones de utilidad pública e interés social. d) Viviendas aisladas de carácter familiar. 3. El requisito de no formación de núcleo de población. 4. Conclusiones.

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I. A modo de introducción: el cambio de paradigma urbanístico como precursor (involuntario), entre otros fenómenos, de la gentrificación. II. La regeneración y renovación urbana protagonistas de la reforma interior de las poblaciones en la configuración del actual modelo urbano. III. El surgimiento del fenómeno de la gentrificación...

I. A modo de introducción: el cambio de paradigma urbanístico como precursor (involuntario), entre otros fenómenos, de la gentrificación. II. La regeneración y renovación urbana protagonistas de la reforma interior de las poblaciones en la configuración del actual modelo urbano. III. El surgimiento del fenómeno de la gentrificación como consecuencia de la generalización de la regeneración y renovación urbana en las ciudades. IV. La trastienda de la gentrificación en las ciudades. V. Conclusiones. VI. Bibliografía.

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I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN A LOS CONCEPTOS DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES A LA LUZ DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES EN EL DERECHO URBANÍSTICO. III. NOTAS CARACTERÍSTICAS DE LA REGULACIÓN...

I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN A LOS CONCEPTOS DE CONCESIÓN ADMINISTRATIVA Y DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES A LA LUZ DE LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES EN EL DERECHO URBANÍSTICO. III. NOTAS CARACTERÍSTICAS DE LA REGULACIÓN DE LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES TANTO EN EL VIGENTE ARTÍCULO 32 DE LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES, COMO EN SUS ARTÍCULOS PRECEDENTES: EN ESPECIAL SU REGULACIÓN PARCIAL Y REMISIÓN NORMATIVA. IV. LA VALORACIÓN DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS EN LA ACTUALIDAD: PROBLEMÁTICA Y RÉGIMEN JURÍDICO. V. PRESENTE DE LA VALORACIÓN Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES: REGULACIÓN Y PROBLEMÁTICA. VI. POSIBILIDADES VALORATIVAS A LA HORA DE EXPROPIAR UNA FINCA GRAVADA CON CARGAS. VII. MOMENTO DE REFERENCIA Y APLICACIÓN DE LAS NORMAS VALORATIVAS EN RELACIÓN CON LOS EXPEDIENTES EXPROPIATORIOS DE LAS CONCESIONES ADMINISTRATIVAS Y DE LOS DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES. VIII. CONCLUSIONES.

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I. Introducción: aproximación al concepto de empresa referido a las valoraciones urbanísticas. II. Surgimiento y evolución de la valoración urbanística de las empresas: su regulación tácita y parcial por el legislador urbanístico y su remisión normativa. III. Encuadre de la valoración urbanística de las empresas en la vigente Ley...

I. Introducción: aproximación al concepto de empresa referido a las valoraciones urbanísticas. II. Surgimiento y evolución de la valoración urbanística de las empresas: su regulación tácita y parcial por el legislador urbanístico y su remisión normativa. III. Encuadre de la valoración urbanística de las empresas en la vigente Ley del Suelo 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones: el artículo 31 de la Ley. Su consideración jurídica como mejora no permanente. IV. La valoración urbanística de las empresas: clases de empresas a valorar, normativa específica aplicable y determinación de los conceptos y elementos a indemnizar tanto por cese como por traslado de la empresa. V. Conclusiones.

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I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN AL CONCEPTO DE EMPRESA REFERIDO A LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS: SU REGULACIÓN TÁCITA Y PARCIAL POR EL LEGISLADOR URBANÍSTICO Y SU REMISIÓN NORMATIVA. III. ENCUADRE DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS EN LA VIGENTE LEY...

I. INTRODUCCIÓN: APROXIMACIÓN AL CONCEPTO DE EMPRESA REFERIDO A LAS VALORACIONES URBANÍSTICAS. II. SURGIMIENTO Y EVOLUCIÓN DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS: SU REGULACIÓN TÁCITA Y PARCIAL POR EL LEGISLADOR URBANÍSTICO Y SU REMISIÓN NORMATIVA. III. ENCUADRE DE LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS EN LA VIGENTE LEY DEL SUELO 6/1998, DE 13 DE ABRIL, SOBRE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES: EL ARTÍCULO 31 DE LA LEY. SU CONSIDERACIÓN JURÍDICA COMO MEJORA NO PERMANENTE. IV. LA VALORACIÓN URBANÍSTICA DE LAS EMPRESAS: CLASES DE EMPRESAS A VALORAR, NORMATIVA ESPECÍFICA APLICABLE Y DETERMINACIÓN DE LOS CONCEPTOS Y ELEMENTOS A INDEMNIZAR TANTO POR CESE COMO POR TRASLADO DE LA EMPRESA. V. CONCLUSIONES.

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I. Introducción. II. Las potestades expropiatorias de las Administraciones para la implantación de infraestructuras o dotaciones. III. Concepto de dotación urbanística. IV. La coordinación entre las Administraciones Públicas y el planeamiento como documento esencial de la ordenación del territorio y la definición urbanística del término...

I. Introducción. II. Las potestades expropiatorias de las Administraciones para la implantación de infraestructuras o dotaciones. III. Concepto de dotación urbanística. IV. La coordinación entre las Administraciones Públicas y el planeamiento como documento esencial de la ordenación del territorio y la definición urbanística del término municipal. V. Obras civiles que están consideradas como sistemas generales por la legislación urbanística. VI. La valoración del suelo en expropiaciones destinadas a dotaciones de interés supramunicipal. VII. El aprovechamiento urbanístico atribuible a las dotaciones públicas supramunicipales que deben considerarse sistemas generales a efectos de su valoración.

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1. Suelo no urbanizable. 2. Suelo urbanizable noìprogramado. 3. Suelo urbanizable programado. 4. Sueloìurbano. 5. Valoración fiscal de los bienes inmuebles. 6.ìValoración del suelo. 7. Valor de la construcción. 8.ìCoeficientes correctores de los valores del suelo y de lasìconstrucciones. 9. Delimitación del suelo. 10. La ponenciaìde...

1. Suelo no urbanizable. 2. Suelo urbanizable noìprogramado. 3. Suelo urbanizable programado. 4. Sueloìurbano. 5. Valoración fiscal de los bienes inmuebles. 6.ìValoración del suelo. 7. Valor de la construcción. 8.ìCoeficientes correctores de los valores del suelo y de lasìconstrucciones. 9. Delimitación del suelo. 10. La ponenciaìde valores.

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