I. Antecedentes y problemática. II. Consideraciones generales sobre el tratamiento de los asentamientos de población irregulares en diversas Comunidades Autónomas a nivel de planeamiento general. III. Procedimiento general para la regularización de asentamientos irregulares en suelo rústico en la legislación urbanística de Castilla...

I. Antecedentes y problemática. II. Consideraciones generales sobre el tratamiento de los asentamientos de población irregulares en diversas Comunidades Autónomas a nivel de planeamiento general. III. Procedimiento general para la regularización de asentamientos irregulares en suelo rústico en la legislación urbanística de Castilla y León. IV. La implementación de la regularización de los asentamientos irregulares en la legislación urbanística. V. Los asentamientos no legalizables y su tratamiento en el planeamiento general. VI. La clasificación del suelo de los asentamientos irregulares. VII. La delimitación de los asentamientos irregulares y la posibilidad de incremento de edificabilidad. VIII. El planeamiento de desarrollo de los asentamientos irregulares. IX. La gestión urbanística de los asentamientos. X. Consideraciones sobre las edificaciones existentes sin licencia urbanística. XI. Consideraciones complementarias sobre aspectos económicos derivados de la regularización. XII. Conclusiones.

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EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Y LA RENOVACION URBANA.-PLANEAMIENTO URBANISTICO Y PLANES ESPECIALES.- LOS PLANES ESPECIALES Y LA RENOVACION URBANA.- REFERENCIA A LA LEY FRANCESA DE 1.962.- LOS SECTORES PROTEGIDOS.- LOS ENCUENTROS INTERNACIONALES.- ANTECDENTES LEGISLATIVOS SOBRE RENOVACION.- FOMENTO DE LA EDIFICACION.- REGULACION NORMATIVA DE LA...

EL PROBLEMA DE LA VIVIENDA Y LA RENOVACION URBANA.-PLANEAMIENTO URBANISTICO Y PLANES ESPECIALES.- LOS PLANES ESPECIALES Y LA RENOVACION URBANA.- REFERENCIA A LA LEY FRANCESA DE 1.962.- LOS SECTORES PROTEGIDOS.- LOS ENCUENTROS INTERNACIONALES.- ANTECDENTES LEGISLATIVOS SOBRE RENOVACION.- FOMENTO DE LA EDIFICACION.- REGULACION NORMATIVA DE LA REHABILITACION.

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1. Significación y concepto de la rehabilitación. a) El sistema de fuentes. b) Los sentidos de la rehabilitación. c) Recapitulación. d) La pluralidad de técnicas de rehabilitación, también en el caso local. 2. Régimen jurídico de la rehabilitación, en especial la financiación de la rehabilitación. a) Rasgos principales del sistema...

1. Significación y concepto de la rehabilitación. a) El sistema de fuentes. b) Los sentidos de la rehabilitación. c) Recapitulación. d) La pluralidad de técnicas de rehabilitación, también en el caso local. 2. Régimen jurídico de la rehabilitación, en especial la financiación de la rehabilitación. a) Rasgos principales del sistema jurídico español en materia de rehabilitación. b) Las CCAA tienen un espacio para desarrollar un propio sistema de rehabilitación. c) El papel de la Administración Local. 3. La rehabilitación en el derecho comparado. 4. Las relaciones entre la rehabilitación y el urbanismo y sus problemas.

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I. Introducción. Una oportunidad a través de los Fondos Next Generation. II. El registro de solares y edificios a rehabilitar. III. Las medidas de fuerza. La sustitución, la venta forzosa y la expropiación. IV. La sustitución forzosa. Especialidades del procedimiento de actuación aislada en sustitución del propietario. V. La venta forzosa....

I. Introducción. Una oportunidad a través de los Fondos Next Generation. II. El registro de solares y edificios a rehabilitar. III. Las medidas de fuerza. La sustitución, la venta forzosa y la expropiación. IV. La sustitución forzosa. Especialidades del procedimiento de actuación aislada en sustitución del propietario. V. La venta forzosa. VI. La expropiación forzosa. VII. La reducción del aprovechamiento urbanístico del art. 49. 3 TRLSRU. VIII. Conclusiones. IX. Bibliografía.

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1. Introducción. 2. Regulación normativa de la cuestión. 3. Naturaleza jurídica de las cargas urbanísticas. 4. Naturaleza jurídica de la relación entre las cargas urbanísticas y la hipoteca previa. Consecuencias. 5. El crédito garantizado por la afección urbanística en el supuesto de concurso de acreedores del propietario deudor....

1. Introducción. 2. Regulación normativa de la cuestión. 3. Naturaleza jurídica de las cargas urbanísticas. 4. Naturaleza jurídica de la relación entre las cargas urbanísticas y la hipoteca previa. Consecuencias. 5. El crédito garantizado por la afección urbanística en el supuesto de concurso de acreedores del propietario deudor. 6. Conclusiones.

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1. Notas preliminares. 2. Introducción. 3. Renovación urbana: emergencia de un concepto valioso en un contexto de profunda crisis urbana. 4. Renovación urbana: origen del concepto y contexto en que surgió. 5. Renovación urbana: evolución del concepto en el tiempo y su significado fundamental en la actualidad. El realojo urbanístico....

1. Notas preliminares. 2. Introducción. 3. Renovación urbana: emergencia de un concepto valioso en un contexto de profunda crisis urbana. 4. Renovación urbana: origen del concepto y contexto en que surgió. 5. Renovación urbana: evolución del concepto en el tiempo y su significado fundamental en la actualidad. El realojo urbanístico. 6. Renovación urbana: delimitación con figuras afines. 7. Renovación urbana: justificación más allá de razones coyunturales de crisis económica del sector constructivo. 8. Valoración final.

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1. Introducción. 2. Determinación del concepto de "daño al medio ambiente". 3. Mecanismos de reparación del daño. 4. La regulación legal de la reparación del daño al medio ambiente: La normativa estatal (constitucional, civil, penal y administrativa) y la comunitaria. Características y relaciones entre las diferentes regulaciones....

1. Introducción. 2. Determinación del concepto de "daño al medio ambiente". 3. Mecanismos de reparación del daño. 4. La regulación legal de la reparación del daño al medio ambiente: La normativa estatal (constitucional, civil, penal y administrativa) y la comunitaria. Características y relaciones entre las diferentes regulaciones. a) La normativa estatal. b) Breve referencia a la normativa comunitaria. c) Conclusiones.

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I. Introducción: del patrimonio municipal del suelo a la reserva de suelo residencial con destino a vivienda protegida. II. Principio de sostenibilidad del desarrollo urbano y vivienda protegida: el ensanchamiento de la competencia legislativa del Estado en materia de suelo. III. La regulación de la reserva de suelo residencial con destino...

I. Introducción: del patrimonio municipal del suelo a la reserva de suelo residencial con destino a vivienda protegida. II. Principio de sostenibilidad del desarrollo urbano y vivienda protegida: el ensanchamiento de la competencia legislativa del Estado en materia de suelo. III. La regulación de la reserva de suelo residencial con destino a vivienda protegida: artículo 20 del Texto Refundido 7/2015. IV. Transitoriedad a partir de la Ley de Rehabilitación 8/2013: ¿fragilidad y temporalidad de la reserva de vivienda protegida? V. Papel reforzado del Estado en el establecimiento de la reserva de suelo residencial para vivienda protegida: ¿supletoriedad del Derecho estatal? VI. Jurisprudencia constitucional sobre la sustitución legislativa estatal por la autonómica, en el establecimiento de la reserva para vivienda protegida. VII. La reserva de vivienda protegida, en la legislación autonómica. VIII. Conclusión: la reserva de vivienda protegida, su trascendencia en la construcción del urbanismo español, y su impacto en la evolución del Estado constitucional español.

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1. Planteamiento: Competencias concurrentes,actuaciones administrativas conjuntas y responsabilidad concurrente. 2. La articulación de competencias concurrentes. a) Fórmulas orgánicas. b) Actividad convencional. c) Participación normativamente ordenada en la actividad de otra Administración pública. 3. Responsabilidad por actuaciones...

1. Planteamiento: Competencias concurrentes,actuaciones administrativas conjuntas y responsabilidad concurrente. 2. La articulación de competencias concurrentes. a) Fórmulas orgánicas. b) Actividad convencional. c) Participación normativamente ordenada en la actividad de otra Administración pública. 3. Responsabilidad por actuaciones conjuntas. a) El art. 140 Ley 30/1992: Redacción inicial, reforma y problemas subsistentes. b)Problemas que se suscitan en ejercicio de la acción. c) Aplicación jurisprudencial del régimen de responsabilidad solidaria: recientes pronunciamientos.

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1. La responsabilidad internacional del Estado porìdaños al medio ambiente. 2. La responsabilidad en el DerechoìComunitario. 3. La Jurisprudencia civil en materia deìresponsabilidad por daños al medio ambiente. 4. Laìresponsabilidad de la Administración con ocasión de losìdaños al medio ambiente en la Jurisprudencia del TribunalìSupremo.

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1. La responsabilidad internacional del Estado porìdaños al Medio Ambiente. 2. La responsabilidad en el DerechoìComunitario. 3. La jurisprudencia civil en materia deìresponsabilidad por daños al medio ambiente. 4. Laìresponsabilidad de la Administración con ocasión de losìdaños al medio ambiente en la jurisprudencia del TribunalìSupremo.

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1. A modo introductorio. 2. La regulación delìRégimen Jurídico de la responsabilidad de la Administración.ì3. La responsabilidad de la Administración derivada delìcambio de planeamiento. a) La regulación operada por elìDTRLS de 1976. b) La regulación que efectúa el VTRLS deì1992. c) A modo de compendio parcial. 4. La responsabilidadìde...

1. A modo introductorio. 2. La regulación delìRégimen Jurídico de la responsabilidad de la Administración.ì3. La responsabilidad de la Administración derivada delìcambio de planeamiento. a) La regulación operada por elìDTRLS de 1976. b) La regulación que efectúa el VTRLS deì1992. c) A modo de compendio parcial. 4. La responsabilidadìde la Administración por actos administrativos amparados...

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1. Introducción. 2. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de planeamientos en el TRLS76. 3. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de planeamiento en la Ley 8/1990, de Reforma del Régimen Urbanístico, y en el TRLS92. 4. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de licencias en el TRLS76. 5. Supuestos...

1. Introducción. 2. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de planeamientos en el TRLS76. 3. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de planeamiento en la Ley 8/1990, de Reforma del Régimen Urbanístico, y en el TRLS92. 4. Supuestos generadores de responsabilidad en materia de licencias en el TRLS76. 5. Supuestos generadores de responsabilidad en materia...

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I. INTRODUCCIÓN. APROXIMACIÓN AL SISTEMA GENERAL DE "SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS" EN MATERIA URBANÍSTICA PREVISTO EN LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, DE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. II. EN GENERAL SOBRE EL LUGAR QUE OCUPA EL ARTÍCULO 44.2 EN EL MARCO DEL TÍTULO V DE LA LRSV. ORIGEN Y EVOLUCIÓN DE SU CONTENIDO. III. LA RESPONSABILIDAD...

I. INTRODUCCIÓN. APROXIMACIÓN AL SISTEMA GENERAL DE "SUPUESTOS INDEMNIZATORIOS" EN MATERIA URBANÍSTICA PREVISTO EN LA LEY 6/1998, DE 13 DE ABRIL, DE RÉGIMEN DEL SUELO Y VALORACIONES. II. EN GENERAL SOBRE EL LUGAR QUE OCUPA EL ARTÍCULO 44.2 EN EL MARCO DEL TÍTULO V DE LA LRSV. ORIGEN Y EVOLUCIÓN DE SU CONTENIDO. III. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DERIVADA DE LA ANULACIÓN DE LICENCIAS URBANÍSTICAS ILEGALES. IV. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DERIVADA DE LA DEMORA INJUSTIFICADA EN EL OTORGAMIENTO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. V. LA RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DERIVADA DE LA DENEGACIÓN IMPROCEDENTE DE LICENCIAS URBANÍSTICAS. VI. ALGUNOS CRITERIOS JURISPRUDENCIALES QUE RIGEN EN LA DETERMINACIÓN DEL QUANTUM INDEMNIZATORIO POR EL QUE RECONOCIMIENTO DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL EN LOS CASOS PREVISTOS EN EL ARTÍCULO 44.2 DE LA LRSV. VII. LA CONCURRENCIA DE DOLO, CULPA O NEGLIGENCIA GRAVE EN EL PARTICULAR COMO CLÁUSULA DE EXONERACIÓN DE RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN.

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1. La responsabilidad patrimonial de la Administración: regulación. 2. Requisitos subjetivos. 3. Requisitos objetivos. 4. Requisitos temporales. 5. Procedimiento. 6. Efectos: la indemnización. 7. Indemnización por ejercicio del "ius variandi". 8. Indemnización por ejercicio del "ius variandi" con licencia en vigor....

1. La responsabilidad patrimonial de la Administración: regulación. 2. Requisitos subjetivos. 3. Requisitos objetivos. 4. Requisitos temporales. 5. Procedimiento. 6. Efectos: la indemnización. 7. Indemnización por ejercicio del "ius variandi". 8. Indemnización por ejercicio del "ius variandi" con licencia en vigor. 9. Indemnización por limitaciones singulares. 10. Otros supuestos indemnizatorios.

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I. Introducción. II. Los presupuestos de la responsabilidad patrimonial en materia de urbanismo. 1. Las normas básicas estatales sobre responsabilidad urbanística y su eventual desarrollo autonómico. 2. El régimen de la responsabilidad patrimonial de las Administraciones en materia de urbanismo. III. Los supuestos específicos de la responsabilidad...

I. Introducción. II. Los presupuestos de la responsabilidad patrimonial en materia de urbanismo. 1. Las normas básicas estatales sobre responsabilidad urbanística y su eventual desarrollo autonómico. 2. El régimen de la responsabilidad patrimonial de las Administraciones en materia de urbanismo. III. Los supuestos específicos de la responsabilidad administrativa urbanística y la anulación de los planes. 1. Los supuestos de responsabilidad patrimonial de la Administración previstos por la legislación urbanística estatal. 2. La responsabilidad patrimonial derivada de la anulación del planeamiento y su relación con otros supuestos. 3. En busca de unos presupuestos de la responsabilidad patrimonial urbanística más sólidos: ¿la solución europea? IV. Los problemas específicos en la reclamación de la responsabilidad patrimonial a la luz de la experiencia judicial: solidaridad, tramitación administrativa y prueba. 1. La solidaridad en los casos de concurrencia de varias administraciones. 2. La tramitación del expediente administrativo. 3. La evaluación de los daños y su prueba en el proceso contencioso-administrativo. V. Conclusión.

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I. A modo de exordio. II. Antecedentes. III. Dos graves problemas a resolver con carácter previo. 3.1. El urbanístico. 3.2. Marco jurídico y legislación aplicable. 3.3. El procedimiento y la documentación. IV. Carácter y alcance de la alteración del planeamiento. V. La seguridad jurídica y la regla "tempus regit actum". 5.1....

I. A modo de exordio. II. Antecedentes. III. Dos graves problemas a resolver con carácter previo. 3.1. El urbanístico. 3.2. Marco jurídico y legislación aplicable. 3.3. El procedimiento y la documentación. IV. Carácter y alcance de la alteración del planeamiento. V. La seguridad jurídica y la regla "tempus regit actum". 5.1. El principio de intangibilidad de los actos administrativos que hayan adquirido firmeza. 5.2. Eficacia retroactiva de esta alteración del planeamiento. VI. Motivación y justificación de los cambios de clasificación. 6.1. Sobre la evaluación ambiental estratégica y la escasa armonización entre las diversas leyes. 6.2. La protección de determinados elementos del territorio, en virtud de legislación sectorial (dominio público hidráulico, vías pecuarioas, infraestructuras, etc). VII. Conclusión.

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1. Introducción. La reversión en la legislación urbanística ¿competencia exclusiva del estado en la fijación de sus supuestos en materia urbanística? 2. Sujetos legitimados para solicitar la revisión. 3. Exigencia de una previa expropiación "consumada" para poder ejercer el derecho de reversión. 4. Supuestos en los que...

1. Introducción. La reversión en la legislación urbanística ¿competencia exclusiva del estado en la fijación de sus supuestos en materia urbanística? 2. Sujetos legitimados para solicitar la revisión. 3. Exigencia de una previa expropiación "consumada" para poder ejercer el derecho de reversión. 4. Supuestos en los que se declara procedente el ejercicio del derecho de reversión. 5. Improcedencia de la reversión al haberse ejecutado y mantenerse la causa expropiandi. 6. El precio de la reversión. 7. Indemnización sustitutoria por no ser posible legalmente la reversión. 8. ¿Caducidad del procedimiento en que se ejerce el derecho de reversión?

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I. LA REVISIÓN DE ACTOS NULOS DE PLENO DERECHO. II. EL CONCEPTO DE INTERESADO DEL ART. 31 DE LA LRJAP. III. LA ACCIÓN PÚBLICA EN MATERIA DE URBANISMO. 1. CONCEPTO Y CARACTERES GENERALES. 2. LA LEGITIMACIÓN EXTENSA PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN PÚBLICA. IV. LA SOLICITUD DE REVISIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS NULOS MEDIANTE LA ACCIÓN...

I. LA REVISIÓN DE ACTOS NULOS DE PLENO DERECHO. II. EL CONCEPTO DE INTERESADO DEL ART. 31 DE LA LRJAP. III. LA ACCIÓN PÚBLICA EN MATERIA DE URBANISMO. 1. CONCEPTO Y CARACTERES GENERALES. 2. LA LEGITIMACIÓN EXTENSA PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN PÚBLICA. IV. LA SOLICITUD DE REVISIÓN DE ACTOS ADMINISTRATIVOS NULOS MEDIANTE LA ACCIÓN PÚBLICA EN MATERIA URBANÍSTICA.

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