1. Objetivos, principios y límites. 2. Disposiciones organizativas. 3. Régimen jurídico del suelo. 4. Títulos habilitantes. 5. Sistema de planeamiento. Los procedimientos monofásicos de aprobación. 6. Ordenación de los espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000. 7. Actuaciones de ejecución del planeamiento. 8. Intervención...

1. Objetivos, principios y límites. 2. Disposiciones organizativas. 3. Régimen jurídico del suelo. 4. Títulos habilitantes. 5. Sistema de planeamiento. Los procedimientos monofásicos de aprobación. 6. Ordenación de los espacios naturales protegidos y de la Red Natura 2000. 7. Actuaciones de ejecución del planeamiento. 8. Intervención administrativa en garantía y protección de la legalidad. 9. Disposiciones adicionales y finales. Entrada en vigor. 10. Régimen transitorio.

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La Ley pretende facilitar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada mediante la previsión de medidas para el incentivo de alquiler de viviendas privadas a precios asequibles así como mediante políticas públicas, especialmente respecto al parque público de viviendas. No obstante es importante no perder de vista que buena parte...

La Ley pretende facilitar el derecho de acceso a una vivienda digna y adecuada mediante la previsión de medidas para el incentivo de alquiler de viviendas privadas a precios asequibles así como mediante políticas públicas, especialmente respecto al parque público de viviendas. No obstante es importante no perder de vista que buena parte de las medidas dependen de las autonomías, que son quienes tienen competencias en materia de vivienda.

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I. Introducción. II. Concepto de actuación aislada. III. La ejecución del planeamiento en el marco de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). La relación entre clasificación del suelo y la ejecución del planeamiento. IV. Clases de actuaciones aisladas. V. Actuaciones aisladas sujetas a licencia. VI. Programas para...

I. Introducción. II. Concepto de actuación aislada. III. La ejecución del planeamiento en el marco de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU). La relación entre clasificación del suelo y la ejecución del planeamiento. IV. Clases de actuaciones aisladas. V. Actuaciones aisladas sujetas a licencia. VI. Programas para la ejecución del suelo urbano. VII. Actuaciones aisladas sujetas a programación: 1. De urbanización de una parcela. 2. De edificación. 3. De rehabilitación.

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I. El contexto de las actuaciones de regeneración y renovación urbanas: el desarrollo urbano sostenible. II. Cómo hacer operativo el desarrollo urbano sostenible: los elementos clave de la metoloolgía de intervención. 1. Elementos clave del enfoque integrado. 2. Las estrategias de desarrollo urbano sostenible e integrado. III. La caracterización...

I. El contexto de las actuaciones de regeneración y renovación urbanas: el desarrollo urbano sostenible. II. Cómo hacer operativo el desarrollo urbano sostenible: los elementos clave de la metoloolgía de intervención. 1. Elementos clave del enfoque integrado. 2. Las estrategias de desarrollo urbano sostenible e integrado. III. La caracterización de las actuaciones de regeneración y renovación urbanas en el Derecho interno español.

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I. CONCEPTUALIZACIÓN. a) Titularidad, en función de la competencia para su regulación, gestión y explotación, se diferencia entre carreteras: estatales, autonómicas y locales. b) Por sus características, según la normativa aplicable, principalmente: autopistas, autovías, vías ràpidas para automóviles, carreteras convencionales,...

I. CONCEPTUALIZACIÓN. a) Titularidad, en función de la competencia para su regulación, gestión y explotación, se diferencia entre carreteras: estatales, autonómicas y locales. b) Por sus características, según la normativa aplicable, principalmente: autopistas, autovías, vías ràpidas para automóviles, carreteras convencionales, cuando su tráfico es mayoritariamente urbano y cuando existe alternativa a la red estatal, de forma que se mantenga la continuidad en la misma. II. LA NORMATIVA SOBRE CARRETERAS EN ANDALUCÍA. Art. 64. Transportes y comunicaciones. III. PLANIFICACIÓN DE LAS VÍAS DE COMUNICACIÓN. a) Proyección. IV. LA PLANIFICACIÓN DE LAS CARRETERAS Y LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO DE ANDALUCÍA. V. CONCLUSIONES.

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I. La primera Sentencia es del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 4, de Sevilla, de 28 de noviembre 2007. A. Alegaciones vecinales: 1.ª) Cesión gratuita de la parcela que forma parte del Patrimonio Municipal de Suelo. 2.ª) La segunda alegación vecinal consiste en que la parcela en cuestión tiene la clasificación y calificación...

I. La primera Sentencia es del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 4, de Sevilla, de 28 de noviembre 2007. A. Alegaciones vecinales: 1.ª) Cesión gratuita de la parcela que forma parte del Patrimonio Municipal de Suelo. 2.ª) La segunda alegación vecinal consiste en que la parcela en cuestión tiene la clasificación y calificación de Sistema Local. 3.ª) La última alegación hace referencia a la Falta de Memoria. II. La segunda Sentencia es del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo n.º 11, de Madrid, de 17 de junio 2007.

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I. INTRODUCCIÓN. II. LA CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN. 1. SISTEMAS DE ACTUACIÓN. 2. PROCEDIMIENTO DE ENTREGA. 3. INTERVENCIÓN Y CONTENIDO DE LA CONSERVACIÓN. 4. ÁMBITO DE LA CONSERVACIÓN. 5. RÉGIMEN JURÍDICO ECONÓMICO. 6. LAS OBRAS: CONTRATACIÓN. 7. LOS ESTATUTOS. 8. PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE LOS ESTATUTOS. 9. EL ELEMENTO...

I. INTRODUCCIÓN. II. LA CONSERVACIÓN DE LA URBANIZACIÓN. 1. SISTEMAS DE ACTUACIÓN. 2. PROCEDIMIENTO DE ENTREGA. 3. INTERVENCIÓN Y CONTENIDO DE LA CONSERVACIÓN. 4. ÁMBITO DE LA CONSERVACIÓN. 5. RÉGIMEN JURÍDICO ECONÓMICO. 6. LAS OBRAS: CONTRATACIÓN. 7. LOS ESTATUTOS. 8. PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE LOS ESTATUTOS. 9. EL ELEMENTO SUBJETIVO. 10. DISOLUCIÓN DE LA ENTIDAD DE CONSERVACIÓN.

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I. La inspección de la Administración. II. La inspección urbanística en Andalucía a la luz de las competencias autonómicas y locales. III. Inspección y protección de la ordenación urbanística. IV. La inspección en los pequeños municipios. 1. Los Planes Municipales de Inspección Urbanística. 2. Unidades administrativas de inspección...

I. La inspección de la Administración. II. La inspección urbanística en Andalucía a la luz de las competencias autonómicas y locales. III. Inspección y protección de la ordenación urbanística. IV. La inspección en los pequeños municipios. 1. Los Planes Municipales de Inspección Urbanística. 2. Unidades administrativas de inspección urbanística. 3. La condición de agente de la autoridad. 4. Efectos de la condición de agente de la autoridad en los hechos inspeccionados. 5. El documento oficial que acredita la condición de inspector urbanístico. 6. Las limitaciones a las funciones de los inspectores urbanísticos. V. La opinión de los Tribunales. VI. Conclusiones.

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1. Introducción. 2. Formas para el ejercicio de la función inspectora en lo que se refiere a la obtención de información. 2.1. Modelo de requerimiento de información a particulares para el ejercicio de las funciones de inspección urbanística. 2.2. Modelo de diligencia de constatación de requerimiento de información de carácter verbal...

1. Introducción. 2. Formas para el ejercicio de la función inspectora en lo que se refiere a la obtención de información. 2.1. Modelo de requerimiento de información a particulares para el ejercicio de las funciones de inspección urbanística. 2.2. Modelo de diligencia de constatación de requerimiento de información de carácter verbal de los servicios de inspección urbanística a particulares. 2.3. Oficio requiriendo información/documentación para el ejercicio de las funciones de inspección a Administraciones Públicas. 3. La acción obstaculizadora a la labor inspectora y urbanismo, como tipo de la infracción. 3.1. Certificado para hacer constar la entrega o no de la información requerida por los servicios de inspección urbanística. 3.2. Escrito de alegaciones en el que se justifica la no entrega de la información solicitada por los servicios de inspección urbanística. 4. Procedimiento administrativo. 5. Normativa autonómica de referencia.

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I. IDEAS PREVIAS DE UBICACIÓN DE LA MATERIA. II. CONCEPTO Y CLASES DE INFRACCIONES URBANÍSTICAS. III. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y DE LA REALIDAD FÍSICA ALTERADA POR EL ILÍCITO URBANÍSTICO. IV. PERSONAS O SUJETOS RESPONSABLES EN MATERIA DE INFRACCIÓN URBANÍSTICA. V. DERECHO URBANÍSTICO APLICABLE EN MATERIA DE DISCIPLINA...

I. IDEAS PREVIAS DE UBICACIÓN DE LA MATERIA. II. CONCEPTO Y CLASES DE INFRACCIONES URBANÍSTICAS. III. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA Y DE LA REALIDAD FÍSICA ALTERADA POR EL ILÍCITO URBANÍSTICO. IV. PERSONAS O SUJETOS RESPONSABLES EN MATERIA DE INFRACCIÓN URBANÍSTICA. V. DERECHO URBANÍSTICO APLICABLE EN MATERIA DE DISCIPLINA URBANÍSTICA. VI. CONCLUSIONES.

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I. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 1. INICIO DE LOS EXPEDIENTES. 2. ADMINISTRACIÓN Y ÓRGANO COMPETENTE PARA EJERCER LA COMPETENCIA EN MATERIA DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 2.1. ADMINISTRACIÓN Y ÓRGANOS COMPETENTES PARA EJERCER LA COMPETENCIA EN MATERIA DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA....

I. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 1. INICIO DE LOS EXPEDIENTES. 2. ADMINISTRACIÓN Y ÓRGANO COMPETENTE PARA EJERCER LA COMPETENCIA EN MATERIA DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 2.1. ADMINISTRACIÓN Y ÓRGANOS COMPETENTES PARA EJERCER LA COMPETENCIA EN MATERIA DE RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. 2.1. ADMINISTRACIONES Y ÓRGANOS COMPETENTES. 2.2. ALCANCE Y PROCEDIMIENTO DE LA INTERVENCIÓN AUTONÓMICA (DIPUTACIÓN PROVINCIAL), POR SUBROGACIÓN EN LA COMPETENCIA MUNICIPAL. 2.3. ARTICULACIÓN DEL PROCEDIMIENTO POR EL QUE SE INSTA LA LEGALIZACIÓN DEL ILÍCITO URBANÍSTICO. A) FORMA DE INSTAR LA LEGALIZACIÓN DE LAS ACTUACIONES URBANÍSTICAS QUE INCURRAN EN ILÍCITO URBANÍSTICO. B) PLAZO PARA SOLICITAR LA LEGALIZACIÓN. C) SUPUESTOS EN QUE PROCEDE INTERESAR LA LEGALIZACIÓN. D) PROCEDIMIENTO A SEGUIR PARA INSTAR LA LEGALIZACIÓN DE LA ACTUACIÓN URBANÍSTICA. E) TRAMITACIÓN DE LOS EXPEDIENTES DE LEGALIZACIÓN. F) CONSECUENCIAS DE NO INSTAR LA LEGALIZACIÓN DEL ILÍCITO URBANÍSTICO. II. RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA Y JURÍDICA ALTERADA. 1. CONCEPTO DE RESTAURACIÓN FÍSICA Y JURÍDICA. 2. SUPUESTOS LEGALES PARA QUE SEA EXIGIBLE LA RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA O JURÍDICA ALTERADA. 3. PROCEDIMIENTO PARA ACORDAR LA RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA O JURÍDICA ALTERADA. 4. EJECUCIÓN SUBSIDIARIA POR LA ADMINISTRACIÓN DE LA RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA O JURÍDICA ALTERADA. 5. SUPUESTOS DE RESTAURACIÓN DE LA REALIDAD FÍSICA O JURÍDICA ALTERADA. 5.1. SUPUESTOS DE RESTAURACIÓN O RECUPERACIÓN FÍSICA. 5.2. SUPUESTOS DE RESTAURACIÓN O RECUPERACIÓN JURÍDICA. III. CONSECUENCIAS LEGALES DE LAS INFRACCIONES URBANÍSTICAS PRESCRITAS. IV. MEDIDAS SANCIONADORAS ACCESORIAS Y CUESTIONES PREJUDICIALES. 1. MEDIDAS SANCIONADORAS. 2. CUESTIONES PREJUDICIALES. V. LEGISLACIÓN APLICABLE. VI. CONCLUSIONES.

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I. LAS LICENCIAS CONDICIONADAS: PARCELAS QUE NO ALCANZAN LA CONDICIÓN DE SOLAR. 1. Procedimiento para la concesión de licencias sobre terrenos que no ostentan la condición de solar. 2. Modelo: licencia condicionada. II. LA REVISIÓN DE NULIDAD DE LICENCIAS CONDICIONADAS A QUE LA PARCELA ALCANCE LA CONDICIÓN DE SOLAR EN SUELO URBANO NO...

I. LAS LICENCIAS CONDICIONADAS: PARCELAS QUE NO ALCANZAN LA CONDICIÓN DE SOLAR. 1. Procedimiento para la concesión de licencias sobre terrenos que no ostentan la condición de solar. 2. Modelo: licencia condicionada. II. LA REVISIÓN DE NULIDAD DE LICENCIAS CONDICIONADAS A QUE LA PARCELA ALCANCE LA CONDICIÓN DE SOLAR EN SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. 1. Procedimiento administrativo de revisión. 2. Modelo: Acuerdo de concesión de licencia de obras. 3. Solicitud de revisión de nulidad de licencia de obras. 4. Recurso de reposición frente al acuerdo de concesión de licencia. 5. Acuerdo que estima la revisión solicitada a instancia de parte. III. NORMATIVA AUTONÓMICA.

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1. ASPECTOS GENERALES. 2. INCIDENCIA DEL SILENCIO FRENTE A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA DE SEGREGACIÓN. 2.1. Modelo de solicitud de licencia de segregación. 2.2. Solicitud de certificado acreditativo del silencio administrativo. 2.3. Certificado de acto presunto. 3. NORMAS DE VALORACIÓN SOBRE LOS INFORMES TÉCNICOS QUE OBRAN EN LOS EXPEDIENTES...

1. ASPECTOS GENERALES. 2. INCIDENCIA DEL SILENCIO FRENTE A LAS SOLICITUDES DE LICENCIA DE SEGREGACIÓN. 2.1. Modelo de solicitud de licencia de segregación. 2.2. Solicitud de certificado acreditativo del silencio administrativo. 2.3. Certificado de acto presunto. 3. NORMAS DE VALORACIÓN SOBRE LOS INFORMES TÉCNICOS QUE OBRAN EN LOS EXPEDIENTES DE SEGREGACIÓN. 3.1. Proyecto técnico de segregación. 3.2. Informe de los servicios técnicos. 4. NORMATIVA AUTONÓMICA DE REFERENCIA.

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I. INTRODUCCIÓN. Modelo de interposición de recurso solicitando la suspensión de la licencia de obras. II. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO A SEGUIR UNA VEZ DECLARADO EL AUTO JUDICIAL DE SUSPENSIÓN DE LICENCIA. Modelo de acuerdo para suspender la licencia. Modelo de orden a los servicios administrativos para ejecutar el auto judicial de suspensión...

I. INTRODUCCIÓN. Modelo de interposición de recurso solicitando la suspensión de la licencia de obras. II. PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO A SEGUIR UNA VEZ DECLARADO EL AUTO JUDICIAL DE SUSPENSIÓN DE LICENCIA. Modelo de acuerdo para suspender la licencia. Modelo de orden a los servicios administrativos para ejecutar el auto judicial de suspensión de licencias.

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I. Respecto al Preámbulo, cabe plantearse la cuestión siguiente. 1. ¿Se pueden estar invadiendo las competencias municipales?. II. Respecto del articulado, surgen una serie de cuestiones, como a continuación se pasan a reflejar. 1. ¿Se introducen modificaciones en el tratamiento dado a los actos sujetos a licencia urbanística, régimen,...

I. Respecto al Preámbulo, cabe plantearse la cuestión siguiente. 1. ¿Se pueden estar invadiendo las competencias municipales?. II. Respecto del articulado, surgen una serie de cuestiones, como a continuación se pasan a reflejar. 1. ¿Se introducen modificaciones en el tratamiento dado a los actos sujetos a licencia urbanística, régimen, procedimiento y silencio administrativo?. 2. ¿Qué tratamiento reciben las obras de la Administración de la Comunidad Autónoma?. 3. ¿Cuál es la finalidad y contenido de los hasta ahora denominados Proyectos Supramunicipales?. 4. ¿En qué situación queda el supuesto excepcional de ejecución simultánea de la edificación y urbanización?. 5. ¿En qué situación quedan las construcciones sujetas a licencia en suelo no urbanizable genérico?. 6. ¿Cuáles son las previsiones sobre la ejecución del Planeamiento?.

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