I. Conceptos previos. II. Urbanismo-Ordenación del territorio, ¿es lo mismo?, ¿es el mismo concepto? III. La autonomía local versus autonomía en materia de urbanismo. Límites. IV. Escalas de intervención territorial. 1. La Unión Europea. 2. La distribución de competencias en los niveles estatal, autonómico y local, en materia de...

I. Conceptos previos. II. Urbanismo-Ordenación del territorio, ¿es lo mismo?, ¿es el mismo concepto? III. La autonomía local versus autonomía en materia de urbanismo. Límites. IV. Escalas de intervención territorial. 1. La Unión Europea. 2. La distribución de competencias en los niveles estatal, autonómico y local, en materia de planificación territorial, sectorial y urbanística, a la luz de la normativa vigente. Aproximación. V. Caso práctico: la Comunidad Autónoma Valenciana. 1. Normativa Autonómica de incidencia. 2. La ordenación del territorio. La Planificación. 3. La gestión del territorio. VI. Conclusión y propuestas. VII. Bibliografía.

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I. La evolución del ordenamiento relativo a la ordenación territorial y urbanística en la última década: una visión general. II. La reprogramación estimativa de la ordenación territorial y urbanística al comienzo de la década. III. Las ulteriores vicisitudes, hasta hoy, de la reprogramación de las políticas territoriales y urbanísticas....

I. La evolución del ordenamiento relativo a la ordenación territorial y urbanística en la última década: una visión general. II. La reprogramación estimativa de la ordenación territorial y urbanística al comienzo de la década. III. Las ulteriores vicisitudes, hasta hoy, de la reprogramación de las políticas territoriales y urbanísticas. Un balance no netamente positivo.

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I. Consideraciones previas sobre el marco normativo. II. El deber de conservación como origen de la obligación de rehabilitación. III. El Informe de Evaluación de Edificios y su relación con la inspección técnica de las edificaciones. 1. Características del Informe de Evaluación de Edificios. 2. Capacitación para la emisión del...

I. Consideraciones previas sobre el marco normativo. II. El deber de conservación como origen de la obligación de rehabilitación. III. El Informe de Evaluación de Edificios y su relación con la inspección técnica de las edificaciones. 1. Características del Informe de Evaluación de Edificios. 2. Capacitación para la emisión del Informe de Evaluación. 3. Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios. IV. Aproximación a la Ordenanza de Rehabilitación de la FEMP. 1. Estructura y objeto de la propuesta regulatoria. 2. Principales aspectos regulatorios. V. Conclusiones: la aprobación de la ordenanza como una decisión organizativa.

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1. INTRODUCCIÓN 2. "REPARCELACIÓN FORZOSA" O "APORTACIÓN FORZOSA DE SUELO MEDIANTE REPARCELACIÓN" DE LOS PROPIETARIOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y DE SUS MIEMBROS INCUMPLIDORES QUE NO SOLICITEN EXPRESAMENTE LA EXPROPIACIÓN DE SUS TERRENOS 3. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS PROPIETARIOS NO ADHERIDOS A LA...

1. INTRODUCCIÓN 2. "REPARCELACIÓN FORZOSA" O "APORTACIÓN FORZOSA DE SUELO MEDIANTE REPARCELACIÓN" DE LOS PROPIETARIOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN Y DE SUS MIEMBROS INCUMPLIDORES QUE NO SOLICITEN EXPRESAMENTE LA EXPROPIACIÓN DE SUS TERRENOS 3. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS PROPIETARIOS NO ADHERIDOS A LA JUNTA DE COMPENSACIÓN 4. EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS MIEMBROS INCUMPLIDORES DE LA JUNTA DE COMPENSACIÓN 5. CONCLUSIONES

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I. Introducción: el "urbanismo bipolar" desarrollado en la región andaluza. II. La situación urbanística existente en el dominio territorial del litoral andaluz: la confirmación del generalizado incumplimiento del marco regulador en materia de ordenación del territorio y urbanismo. III. La planificación subregional en el dominio...

I. Introducción: el "urbanismo bipolar" desarrollado en la región andaluza. II. La situación urbanística existente en el dominio territorial del litoral andaluz: la confirmación del generalizado incumplimiento del marco regulador en materia de ordenación del territorio y urbanismo. III. La planificación subregional en el dominio territorial del litoral de Andalucía: condescendencia con el planeamiento urbanístico en vigor y desnaturalización del modelo de ciudad compacta. 1. La ordenación del sistema de asentamientos y la planificación subregional del Dominio Territorial del Litoral andaluz: el sometimiento a los dictados de los Planes Generales de Ordenación Urbanística. 2. Planes Subregionales del Dominio Territorial del Litoral y Áreas de Oportunidad Supramunicipal: la desnaturalización de los límites al crecimiento fijados por el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía. IV. Conclusiones.

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I. El régimen jurídico de las valoraciones del suelo: entre la incoherencia interna y las reticencias jurisprudenciales a la aplicación de las bases objetivas de valoración contenidas en la legislación urbanística. II. La incorporación de expectativas urbanísticas a la valoración del suelo en el sistema de la Ley 6/1998, de 13 de...

I. El régimen jurídico de las valoraciones del suelo: entre la incoherencia interna y las reticencias jurisprudenciales a la aplicación de las bases objetivas de valoración contenidas en la legislación urbanística. II. La incorporación de expectativas urbanísticas a la valoración del suelo en el sistema de la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y Valoraciones. III. La ponderación de expectativas urbanísticas en la valoración del suelo en situación rural. IV. Conclusión.

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I. Breve radiografía de la colonización descontrolada del litoral español. II. La preservación de la integridad física y jurídica del demanio público a través de la Ley de Costas de 1988. 1. Introducción. III. El relajamiento de los estándares de protección de demanio costero mediante la Ley 2/2013. 1. La alteración de los criterios...

I. Breve radiografía de la colonización descontrolada del litoral español. II. La preservación de la integridad física y jurídica del demanio público a través de la Ley de Costas de 1988. 1. Introducción. III. El relajamiento de los estándares de protección de demanio costero mediante la Ley 2/2013. 1. La alteración de los criterios de delimitación del demanio natural y de su régimen de utilización. 2. La suspensión de los actos y acuerdos de la Administación local. 3. Supuestos de exclusión y delimitación singular del demanio público costero. IV. La ordenación del litoral catalán: hacia un modelo de gestión integral del litoral. 1. La articulación de los diversos intereses concurrentes mediante una gestión integral del litoral. 2. La ordenación del litoral catalán mediante los planes directores del sistema costero. 3. El anteproyecto de ley de ordenación del litoral catalán: la gestión integrada del espacio costero. V. Reflexiones finales.

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ESTUDIO. I. Introducción. II. Análisis normativo. 1. Normativa estatal. a) Derecho de acceso a archivos y registros administrativos. b) Legitimidad del derecho a acceso a los registros y documentos. c) Forma de acceso a los registros y documentos. d) Obtención de copias o certificados. e) Derecho a la información del vecino. f) Obligación...

ESTUDIO. I. Introducción. II. Análisis normativo. 1. Normativa estatal. a) Derecho de acceso a archivos y registros administrativos. b) Legitimidad del derecho a acceso a los registros y documentos. c) Forma de acceso a los registros y documentos. d) Obtención de copias o certificados. e) Derecho a la información del vecino. f) Obligación de información de las Corporaciones Locales. g) Derecho de información en materia urbanística. h) Derecho de participación. 2. Normativa autonómica. a) Andalucía (Ley 7/2002,de 17 de diciembre, CA Andalucía -ordenación urbanística-). b) Castilla-La Mancha (Decreto Legislativo 1/2004, de 28 diciembre, CA Castilla-La Mancha -TR de la Ley de Ordenación del Territorio y de la actividad urbanística-). c) Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 enero, CA Castilla y León -Reglamento de urbanismo-). d) Extremadura (Ley 15/2001, de 14 diciembre, CA Extremadura -Suelo y ordenación territorial). e) Canarias (Decreto Legislativo 1/2000, de 8 mayo, CA Canarias -TR de las Leyes de ordenación del territorio y espacios naturales-). f) Madrid (Ley 9/2001, de 17 julio, CA Madrid -Suelo-). g) Murcia (Decreto Legislativo 1/2005, de 10 junio, CA Murcia -TR de la Ley del Suelo. h) Valencia (Decreto 67/2006, de 19 mayo, CA Valenciana -Reglamento de ordenación y gestión territorial y urbanística-). III. Análisis docrinal. 1. Límites a la respuesta de solicitudes de derecho a información en materia urbanística. 2. Derecho de participación ciudadana. 3. Derecho de acceso a registros públicos. 4. Ámbito subjetivo del derecho de información: la transparencia en la actividad administrativa. PROCEDIMIENTO PRÁCTICO. 1. Solicitud de interesado. 2. Providencia de inicio para la redacción de ordenanza. 3. Informe jurídico. 4. Proyecto de Ordenanza. 5. Propuesta para Pleno para aprobación inicial de la ordenanza. 6. Acuerdo del Pleno. 7. Edicto de publicación en el BOP. 8. Notificación a los interesados al objeto de la audiencia en el expediente. 9. Escritos de reclamaciones y sugerencias. 10. Certificado sobre el transcurso de periodo de información pública y audiencia, en relación a las reclamaciones y sugerencias presentadas. 11. Informe del servicio sobre las alegaciones presentadas. 12. Propuesta al Pleno resolviendo las alegaciones y aprobando definitivamente la ordenanza. 13. Publicación de la ordenanza.

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I. Introducción. II. Aprobación de las cuotas. 1. Definición del contenido de las cuotas de urbanización. 2. Procedimiento de aprobación. 3. Liquidación. 4. Régimen jurídico de las cuotas. III. La recaudación de las cuotas de urbanización. 1. El devengo de las cuotas de urbanización. 2. El pago de las cuotas de urbanización. 3....

I. Introducción. II. Aprobación de las cuotas. 1. Definición del contenido de las cuotas de urbanización. 2. Procedimiento de aprobación. 3. Liquidación. 4. Régimen jurídico de las cuotas. III. La recaudación de las cuotas de urbanización. 1. El devengo de las cuotas de urbanización. 2. El pago de las cuotas de urbanización. 3. Pago aplazado de las cuotas. 4. Pago en periodo voluntario. 5. Cobro en periodo ejecutivo. 6. La providencia de apremio. 7. La ejecución de garantías. 8. Especial referencia a la enajenación de los bienes embargados. La firmeza del acto. IV. Conclusiones. V. Bibliografía. VI. Legislación. VII. Agradecimientos.

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I. INTRODUCCIÓN. II. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. III. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO: MODIFICACIONES RELATIVAS AL SUELO NO URBANIZABLE. IV. REFORMA DE LAS DETERMINACIONES QUE HA DE CONTENER EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL. V. DETERMINACIONES DE LOS PLANES PARCIALES. VI. OTRAS PREVISIONES REFERENTES A PLANES Y PROYECTOS. VII....

I. INTRODUCCIÓN. II. LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. III. RÉGIMEN URBANÍSTICO DEL SUELO: MODIFICACIONES RELATIVAS AL SUELO NO URBANIZABLE. IV. REFORMA DE LAS DETERMINACIONES QUE HA DE CONTENER EL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL. V. DETERMINACIONES DE LOS PLANES PARCIALES. VI. OTRAS PREVISIONES REFERENTES A PLANES Y PROYECTOS. VII. GESTIÓN.

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I. Introducción. II. El procedimiento de cobro de los costes soportados por la Administración en la ejecución subsidiaria. III. Modelos. 1. Resolución por la que se acuerda la ejecución subsidiaria de un acto administrativo. 2. Requerimiento previo a la ejecución subsidiaria. 3. Informe técnico sobre valoración del coste que soporta...

I. Introducción. II. El procedimiento de cobro de los costes soportados por la Administración en la ejecución subsidiaria. III. Modelos. 1. Resolución por la que se acuerda la ejecución subsidiaria de un acto administrativo. 2. Requerimiento previo a la ejecución subsidiaria. 3. Informe técnico sobre valoración del coste que soporta la Administración por la ejecución subsidiaria.

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1. La configuración inicial, la evolución y la situación actual de la ordenación territorial y urbanística. 2. El reto del cambio climático y sus consecuencias para el tratamiento del mundo rural. 3. El necesario replanteamiento de la ordenación territorial y urbanística. 4. La base indispensable: una nueva consideración del recurso...

1. La configuración inicial, la evolución y la situación actual de la ordenación territorial y urbanística. 2. El reto del cambio climático y sus consecuencias para el tratamiento del mundo rural. 3. El necesario replanteamiento de la ordenación territorial y urbanística. 4. La base indispensable: una nueva consideración del recurso suelo. 5. La nueva mirada al mundo rural aportada por la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio.

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I. LA REALIDAD PRÁCTICA DE LA LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE CASTILLA-LA MANCHA: GÉNESIS DE UNA REFORMA. II. LAS MODIFICACIONES EN EL SISTEMA DE PLANEAMIENTO. 1. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL 2. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 3. ESPECIAL REFERENCIA A LA RESERVA DE TERRENOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOMETIDAS A UN RÉGIMEN DE PROTECCIÓN...

I. LA REALIDAD PRÁCTICA DE LA LEY 2/1998, DE 4 DE JUNIO, DE CASTILLA-LA MANCHA: GÉNESIS DE UNA REFORMA. II. LAS MODIFICACIONES EN EL SISTEMA DE PLANEAMIENTO. 1. EL PLANEAMIENTO TERRITORIAL 2. EL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. 3. ESPECIAL REFERENCIA A LA RESERVA DE TERRENOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS SOMETIDAS A UN RÉGIMEN DE PROTECCIÓN PÚBLICA. 4. LAS NUEVAS POTESTADES URBANÍSTICAS EN MATERIA DE PLANEAMIENTO. III. EL NUEVO RÉGIMEN DE LAS CLASES DE SUELO. 1. CRITERIOS DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO URBANO Y SU RÉGIMEN JURÍDICO. 2. CRITERIOS DE CLASIFICACIÓN DEL SUELO URBANIZABLE Y SU RÉGIMEN JURÍDICO. 3. EL NUEVO RÉGIMEN JURÍDICO DEL SUELO RÚSTICO. 4. LA GESTIÓN DEL SUELO RÚSTICO A TRAVÉS DE LOS PLANES ESPECIALES. IV. NOVEDADES EN LA GESTIÓN Y EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. V. LA ADQUISICIÓN PRIVADA DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO Y DE SU EXCEDENTE POR LOS PARTICULARES. VI. LAS INNOVACIONES EN LA DISCIPLINA URBANÍSTICA.

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1. INTRODUCCIÓN 2. LA SIMULTANEIDAD ENTRE OBRAS DE URBANIZACIÓN Y DE EDIFICACIÓN: UNA REGULACIÓN NECESARIA 3. EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEBE CONCEBIRSE DESDE SU INICIO COMO UN PROYECTO CUYAS OBRAS SE VAN A SIMULTANEAR CON OTRAS 4. LA SIMULTANEIDAD DE OBRAS REQUIERE DE UNA REGULARIZACIÓN ACORDADA ENTRE LA ADMINISTRACIÓN LOCAL Y EL...

1. INTRODUCCIÓN 2. LA SIMULTANEIDAD ENTRE OBRAS DE URBANIZACIÓN Y DE EDIFICACIÓN: UNA REGULACIÓN NECESARIA 3. EL PROYECTO DE URBANIZACIÓN DEBE CONCEBIRSE DESDE SU INICIO COMO UN PROYECTO CUYAS OBRAS SE VAN A SIMULTANEAR CON OTRAS 4. LA SIMULTANEIDAD DE OBRAS REQUIERE DE UNA REGULARIZACIÓN ACORDADA ENTRE LA ADMINISTRACIÓN LOCAL Y EL PROMOTOR 5. LA FINALIZACIÓN DEL PROCESO DE SIMULTANEIDAD 6. ALGUNAS LÍNEAS DE DESARROLLO

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