En el contexto actual de constante evolución y desarrollo del urbanismo y la ordenación del territorio en Andalucía, es imperativo para los municipios contar con técnicos y juristas que posean un conocimiento profundo y actualizado de la normativa urbanística. La implementación de La ley 7/2021 de Impulso para Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, y su Reglamento General contenido en el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre, impone desafíos significativos, tanto en su interpretación como en su aplicación, para garantizar un desarrollo sostenible y equitativo de las ciudades y territorios. En este marco, surge la necesidad de implementar un curso enfocado en la nueva normativa urbanística y su importancia, dirigido a técnicos y juristas municipales.

Esta formación reviste de crucial importancia, ya que permite a los profesionales involucrados adquirir las competencias y habilidades necesarias para aplicar de manera efectiva las normas urbanísticas recientes, garantizando así la legalidad, coherencia y eficiencia en los distintos proyectos y actuaciones urbanas. Además, proporcionará herramientas para afrontar con solvencia los retos y las problemáticas que pueden surgir en el contexto de la planificación y gestión urbana especialmente relevante en el ámbito municipal. En este sentido, ambos roles requieren un entendimiento integral y actualizado de las regulaciones urbanísticas para poder desempeñar sus funciones de manera eficaz y eficiente.

La armonización entre desarrollo urbano y sostenibilidad es fundamental para la construcción de ciudades resilientes y sustentables. La actualización y capacitación continua en temas de normativas urbanísticas se vuelve un elemento clave para asegurar que los desarrollos urbanos sean inclusivos, seguros, resilientes y sostenibles, en línea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible de la ONU.

En consecuencia, el curso sobre la nueva normativa urbanística se presenta como una oportunidad invaluable para que técnicos y juristas municipales puedan fortalecer sus capacidades y conocimientos, y así contribuir de forma significativa al desarrollo urbano sostenible y a la construcción de ciudades y territorios que respondan a las necesidades actuales y futuras de la sociedad.

Cargos electos, personal directivo, personal funcionario con habilitación de carácter estatal y personal empleado público de las entidades locales con titulación superior, media o asimilada, que tengan a su cargo funciones relacionadas con la materia objeto de la actividad formativa. Si el número de solicitudes lo permitiese, podrán ser admitida las personas solicitantes que presten servicios en la Junta de Andalucía u otras administraciones y entidades públicas

1. Proporcionar una comprensión profunda de la nueva normativa urbanística y sus implicaciones en el desarrollo territorial y urbano, desde el análisis de los derechos y deberes de los propietarios el suelo.

2. Realizar un estudio profundo y práctico de las nuevas clases de suelo y su relevancia, con especial incidencia en su aplicación transitoria

3. Realizar un estudio profundo y práctico de las novedades en materia de planeamiento urbanístico y territorial, con la desaparición del PGOU municipal en el centro de atención.

4. Realizar un estudio profundo y práctico de las novedades en materia de ejecución urbanística y territorial, en especial el cambio desde el reglamento de 1978 al nuevo reglamento de la LISTA.

5. Realizar un estudio profundo y práctico de la renovada disciplina urbanística y territorial con especial profundización en el nuevo régimen sancionador.

6. Analizar la relevancia práctica de la intervención administrativa en el mercado del suelo, profundizando en el estudio de los patrimonios públicos del suelo.

7. Optimizar la capacidad de los técnicos y juristas para aplicar la nueva normativa de manera eficiente y coherente.

Unidad didáctica I : La ley 7/2021 de Impulso para Sostenibilidad del Territorio de Andalucía, y su Reglamento General contenido en el Decreto 550/2022, de 29 de noviembre: la centralidad de las transformaciones urbanísticas.

1. Disposiciones generales.

2. Régimen urbanístico del suelo.

3. Actuaciones de transformación urbanística.

4. La ordenación territorial: una aproximación.

5. La ordenación urbanística: un nuevo sistema.

6. Problemas de transitoriedad.

Unidad didáctica II: La ejecución del planeamiento como actividad pública.

1. Sujetos.

2. Reparcelación.

3. Urbanización.

4. Ejecución de actuaciones sistemáticas.

5. Ejecución de actuaciones asistemáticas.

6. La obtención y ejecución de sistemas generales y locales.

7. La actividad edificatoria.

8. El deber de conservación.

9. Problemas de transitoriedad.

Unidad didáctica III: La renovación de la disciplina urbanística.

1. Las potestades administrativas.

2. Medios de intervención administrativa sobre la actividad de edificación.

3. La inspección urbanística.

4. El restablecimiento de la legalidad.

5. El sistema sancionador.

6. Medidas de adecuación ambiental y territorial de las edificaciones irregulares.

7. Problemas de transitoriedad.

Unidad didáctica IV: Instrumentos de intervención del mercado de suelo.

1. Patrimonios públicos del suelo.

2. Derechos de superficie y de tanteo y retracto.

3. Urbanismo y vivienda protegida.