URBANISMO

ORTEGA ÁLVAREZ, L.; SÁNCHEZ MORÓN, M.

JUSTICIA ADMINISTRATIVA, n.º 30/2006, pág. 237

1. RÉGIMEN DEL SUELO. A) DE ACUERDO CON EL ESTATUTO URBANÍSTICO DE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA, EL PRINCIPIO DE SUBROGACIÓN REAL IMPONE A LOS ADQUIRENTES DE LAS PARCELAS EL DEBER DE ASUMIR LOS COSTES DE LA URBANIZACIÓN. B) EL SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA NO PUEDE SER DESTINADO A RESERVA PARA AMPLIACIÓN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO. 2. EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. A) EJECUCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. COSTES DE LA ENERGÍA ELÉCTRICA. B) SISTEMAS DE ACTUACIÓN: NORMALIZACIÓN DE FINCAS. 3. OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA DE OBRAS. A) PROCEDENCIA DE LA DENEGACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS EN LOS SUPUESTOS EN LOS QUE, SI BIEN CON LA MERA EFICACIA PREJUDICIAL, RESULTA PROBADA LA TITULARIDAD PÚBLICA DEL TERRENO EN EL QUE SE PRETENDE LEVANTAR LA CONSTRUCCIÓN. B) COMPETENCIAS LOCALES PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS EN PUERTOS. C) OTORGAMIENTO DE LA LICENCIA MUNICIPAL DE OBRAS POR SILENCIO ADMINISTRATIVO: IMPOSIBILIDAD DE OBTENERLA MEDIANTE ESTA TÉCNICA CUANDO EL RESULTADO ES CONTRARIO AL ORDENAMIENTO JURÍDICO. D)CONDICIONAMIENTO DE LA LICENCIA A LA PRESENTACIÓN DE AVAL.