LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS

CARRILLO DONAIRE, JUAN ANTONIO

JUSTICIA ADMINISTRATIVA, n.º 1-Extraordinario/2006, pág. 77

I. LA IMPERIOSA NECESIDAD DE DELIMITAR EL CONCEPTO DE SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS. A) EL LASTRE CONCEPTUAL DE LA DISTINCIÓN ENTRE "LIMITACIONES" Y "SERVIDUMBRES". B) LA PERSPECTIVA CONSTITUCIONAL QUE OFRECE EL BINOMIO DELIMITACIÓN-EXPROPIACIÓN. LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS COMO SUPUESTOS DE EXPROPIACIÓN DE LA FACULTAD DE USO EXCLUSIVO. C) LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS COMO IURA IN RE ALIENA DE NATURALEZA DEMANIAL: CONSECUENCIAS DE RÉGIMEN JURÍDICO Y DE ORDEN SISTEMÁTICO. II. CLASES DE SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS. A) LAS SERVIDUMBRES PREDIALES ESTABLECIDAS INTUITU REI PARA PROTEGER EL DESTINO DEL DOMINIO PÚBLICO O PARA FAVORECER SU ACCESO Y UTILIZACIÓN. B. SERVIDUMBRES INTUITU SERVICI DESTINADAS A PERMITIR EL ESTABLECIMIENTO Y PROTECCIÓN DE TENDIDOS DE REDES O ABASTECIMIENTOS COLECTIVOS. A') SERVIDUMBRES FORZOSAS DE UTILIDAD PÚBLICA PARA EL TENDIDO DE REDES SOBRE PREDIOS PRIVADOS. B') LA PROBLEMÁTICA CONFIGURACIÓN JURÍDICA DE LOS DERECHOS DE OCUPACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO PARA EL PASO DE REDES. C) LAS SERVIDUMBRES CONSTITUIDAS INTUITU PERSONAE EN FAVOR DE UN CONJUNTO DE USUARIOS DETERMINADO O DE LA COMUNIDAD EN SU CONJUNTO. III. ELEMENTOS COMUNES DEL RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS. A) LA COMPETENCIA PARA PREVER LA IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS. B) MODOS DE CONSTITUCIÓN Y ESPECIALIDAD DEL TÍTULO. C) VALORACIÓN DE LAS SERVIDUMBRES: APLICACIÓN DEL PRINCIPIO DE PROPORCIONALIDAD EN RAZÓN DE LA CUOTA IDEAL EXTRAÍDA AL DERECHO DE PROPIEDAD. D) LA PROTECCIÓN DE LAS SERVIDUMBRES ADMINISTRATIVAS: POTESTADES DERIVADAS DE LA TUTELA DEMANIAL Y POSIBILIDADES DE INSCRIPCIÓN REGISTRAL. E) MODOS DE EXTINCIÓN: EN ESPECIAL, LA DESAFECTACIÓN Y LA APLICABILIDAD DE LA REVERSIÓN EXPROPIATORIA.