LA PROHIBICIÓN DE LAS PARCELACIONES URBANÍSTICAS EN SUELO RÚSTICO: EVOLUCIÓN LEGISLATIVA Y TENDENCIAS ACTUALES

GARCÍA-ÁLVAREZ, GERARDO

REVISTA ARAGONESA DE ADMINISTRACION PUBLICA, n.º 29/2006, pág. 11 a 73

I. INTRODUCCIÓN. II. LAS PARCELACIONES EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA ESTATAL: LOS CRITERIOS DE NÚCLEO DE POBLACIÓN Y DE LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. 1. PARCELACIONES EN SUELO RÚSTICO Y EDIFICABILIDAD MÍNIMA EN LA LEY DE 1956. 2. LA LEGISLACIÓN POSTERIOR: LA EXIGENCIA DE LICENCIA URBANÍSTICA O DECLARACIÓN DE SU "INNECESARIEDAD". III. LA JURISPRUDENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO: LA EXISTENCIA DE "RIESGO" DE FORMACIÓN DE UN NÚCLEO DE POBLACIÓN. IV. LA DETERMINACIÓN DE LA UNIDAD MÍNIMA DE CULTIVO. V. EL ACCESO AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y AL CATASTRO INMOBILIARIO: 1. LA NORMATIVA REGISTRAL. 2. LA NORMATIVA CATASTRAL: DESVIRTUACIÓN DEL USO AGRARIO Y NÚCLEOS DE POBLACIÓN. VI. LAS PARCELACIONES Y EL USO RESIDENCIAL EN LA LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS: 1. LAS LEGISLACIONES AUTONÓMICAS EN PARTICULAR. 2. LÍNEAS GENERALES DE LAS REGULACIONES AUTONÓMICAS: DEL NÚCLEO DE POBLACIÓN A LA PARCELA MÍNIMA ESPECÍFICA PARA LA VIVIENDA UNIFAMILIAR. 3. LA SANCIÓN DE NULIDAD DE LAS PARCELACIONES ILEGALES. VII. CONCLUSIONES. VIII. BIBLIOGRAFÍA.